2026_SpriG_AM_Poppenhusenstraße Rohbau

Sprinkenhof GmbH22393 Hamburg, HamburgVeröffentlicht: 20. August 2026

Angebotsfrist: 09. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Sprinkenhof GmbH für Rohbauarbeiten im Rahmen der energetischen Sanierung und des Umbaus des denkmalgeschützten Gebäudes Poppenhusenstraße 6–10 in 22305 Hamburg-Barmbek.

Was zu tun ist:

Sanierung und Umbau des Bestandsgebäudes in zwei Bauabschnitten bei laufendem Betrieb der angrenzenden Gebäude.Bauabschnitt 1 (ab 28.09.2026, geplantes Ende Mitte Januar 2027): EG Kassenhalle, angrenzende Räume, tlw. UG, Flachdach über EG.Bauabschnitt 2 (zeitlich noch festzulegen): EG Nordbereich, 1. OG Nord- und Westbereiche.Wesentliche Rohbauleistungen: Schutzmaßnahmen/Provisorien, Rückbau und Entsorgung, Betonarbeiten, Neubau einer Außentreppe, Mauerwerks- und Putzarbeiten.

Angebotsfrist: 09.09.2026, 10:00 Uhr (ausschließlich elektronisch über www.deutsche-evergabe.de).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist3. Sep. 2026

Angebotsfrist9. Sep. 2026

Angebotsöffnung9. Sep. 2026

Bindefrist9. Sep. – 30. Sep. 2026

Ausführungsbeginn28. Sep. 2026

Bauleistungen 1. Bauabschnittca. 28. Sep. 2026 – 15. Jan. 2027

Vertragslaufzeitca. 28. Sep. 2026 – 15. Jan. 2027

Bauleistungen 2. Bauabschnittca. 16. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen, Gleitklauseln. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Niedrigster Preis' (Preis als alleiniges Zuschlagskriterium, 100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Baustellenbedingungen

Sanierung/Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1950er Jahren.Ausführung in zwei Bauabschnitten bei laufendem Betrieb der angrenzenden Gebäude; Staub, Lärm und Erschütterungen sind auf das unvermeidbare Mindestmaß zu reduzieren.Baustelleneinrichtung, Lagerflächen und Tagesunterkünfte werden durch den Auftragnehmer bereitgestellt; Zufahrt über die Poppenhusenstraße, Feuerwehrzufahrten sind freizuhalten.Koordination mit dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo), wöchentliche Baubesprechungen, tägliche Bautagesberichte.Erstellung einer Gefährdungsanalyse durch den Auftragnehmer vor Ausführung.Schlechtwetterregelung gemäß DWD, nur Kategorie A ist behinderungsrelevant.Abfallentsorgung nach VOB/C DIN 18299 und Merkblatt Abfallentsorgung FHH; alle Entsorgungsleistungen (Container, Sortierung, Transport, fachgerechte Beseitigung) sind in die Einheitspreise einzurechnen.Schadstoffbelastungen sind nach derzeitigem Kenntnisstand nicht vorhanden; bei Fund gefährlicher Abfälle ist der Auftraggeber unverzüglich zu informieren.Deutscher Firmenbauleiter mit Sprachkenntnis in Wort und Schrift ist Vertragsbedingung.Gerüstbereitstellung durch den Auftraggeber für Flachdach und Innenausbau (vom Auftragnehmer mitzubenutzen).Nachunternehmereinsatz ist nicht zugelassen (Selbstausführungsgebot).

Bauabschnitt 1 – EG Kassenhalle, angrenzende Räume, tlw. UG, Flachdach über EG

Bauzeit: voraussichtlich 28.09.2026 bis Mitte Januar 2027.

Schutzmaßnahmen/Provisorien: Schutzabdeckungen Boden und Teppich, provisorische Holz-Bauwände mit Bautür, Folienabschlüsse an Tür- und Wandöffnungen, Schutzabdeckungen für 6 Mitarbeiterspinde (ca. 2,00 × 0,60 × 2,00 m).Rückbau und Entsorgung: Abbruch Stahlbetondecke für Treppenöffnung, Mauerwerksrückbau, Demontage Systemtrennwände, Gipskartonwände und -decken (einfach und Vorsatzschalen, tlw. mit Fliesen), Abhangdecken (GK, GK-Raster, Drahtputz/Rabitz), Sonnenschutz außen, Küchenzeile, Akustiksegel, textiler Vorhang, Holzfaserplatten, Deckenlampen, Orientierungsschilder; Verschließen von Bohrlöchern; Demontage und Zwischenlagerung Tresenanlage.Betonarbeiten: Verschließen von 5 Deckenöffnungen (F90, Dachoberlichter 1,50 × 2,00 m) mit Stahlbeton C25/30; Betoninstandsetzung von Schadstellen (bis 20 × 20 cm) am Dachüberstand Ost; Schließen von 16 Öffnungen/Durchbrüchen in Decken (60 × 60 cm, D=25 cm); 2 Stahlbeton-Stützenaufdopplungen (15 × 20 × 360 cm).Außentreppe (Neubau): Betonsägearbeiten für 3 Notausgangstüren; provisorisches Schließen von 2 Fassadenöffnungen (115 × 325 cm); Erdarbeiten (ca. 8 m² Pflaster, Aushub bis 1 m Tiefe, 17 m Länge); 17 m Streifenfundamente (C25/30, XC4, XF2); 27 m² Mauerwerkswände (KS); 8 Blockstufen (SBK 3, C30/35); 5 m² Podestplatte; 2,60 m Fassadenrinne (Stahl niro); 8 m² Stahlbetonbrüstung; 12 m² Klinkerverblendung seitlich; 10 m Klinkerarbeit an Laibungen Notausgang.Mauerwerks- und Putzarbeiten Innen: Schließen von Türöffnungen (95 × 213 cm); 45 m² Innenwand (KS L, 11,5 cm); 45 m² Trennwand F90 (17,5 cm, Sichtmauerwerk); Kimmsteine, Eckausbildungen, Stumpfstöße; Öffnungen beim Aufmauern (u.a. 3 × Türöffnungen); Drahtanker, Fertigteilstürze; Deckenanschluss F90; Anarbeiten an TGA-Installationen (F30); 82 m² Haftbrücke mineralisch; 82 m² 2-lagiger Innenputz (Kalkzement, 20 mm); Putzträger Streckmetall; Eckprofile; einlagiger Innenwandputz; Putz auf Leibungen; Schlitze schließen.Sonstiges: 30 h Monteur Rückbau, 90 h Helfer Rückbau, 90 h Monteur Rohbau (Stundenlohn).

Bauabschnitt 2 – EG Nordbereich, 1. OG Nord- und Westbereiche

Bauzeit: zeitlich noch festzulegen.

Schutzmaßnahmen/Provisorien: 200 m² Schutzabdeckung Boden (Vlies); 70 m² Schutzabdeckung Teppichboden; 36 m² provisorische Holz-Bauwand innen (h ≤ 3,50 m); 1 Bautür im Provisorium; 150 m² provisorischer Folienabschluss Tür-/Wandöffnung.Rückbau und Entsorgung: 520 m² Abbruch Gipskartonwände; 37 m² Abbruch Gipskarton-Vorsatzschalen mit Fliesen; 170 m² Abbruch Abhangdecke Gipskarton; 2 Küchenzeilen (240/400 cm); 22 m Rückbau textiler Vorhang; 90 m Trennschnitt (D=60 mm); 1 Demontage Stahltreppe innen; 7 m Demontage Stahlgeländer; sämtliche Entsorgungsleistungen inkl. Containerbereitstellung.Betonarbeiten: Verschließen von 1 Deckenöffnung Treppen (1,10 × 0,60 m, F90); 7 Stahlbeton-Stützenaufdopplungen (15 × 20 × 360 cm).Treppenstufen/Podest: 22 Stück Zementestrich Verbundestrich (C25, F4, 60 mm) auf Trittstufen (140 × 28 cm); 2 m² Zementestrich Podest.Mauerwerksarbeiten: Träger und Stütze für Entlastung Deckenrand (HEB 240), inkl. Auflagertaschen, 2 Träger (ca. 2,00 m + 5,00 m), 1 Stütze (ca. 3,45 m); Anarbeiten an TGA-Installationen F30 (300 × 300 mm und 500 × 400 mm).Sonstiges: 30 h Monteur Rückbau, 90 h Helfer Rückbau, 90 h Monteur Rohbau (Stundenlohn).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Keine rechtskräftigen Urteile oder Geldbußen wegen Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel, Verstößen gegen das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine schweren Verfehlungen (Gewerbeuntersagung, Berufsverbot, Eintrag im Wettbewerbsregister etc.).Keine Verstöße gegen SchwarzArbG, AEntG, AÜG.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden, zweifach maximiert pro Jahr (gilt für Herstellungs- und Wartungsleistung).Ggf. Jahresabschlüsse (bei gesetzlicher Veröffentlichungspflicht).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei Referenznachweise über vergleichbare Rohbauleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, jeweils mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über die auftragsgemäße Leistungserbringung.Angaben zur Unternehmensgröße und Mittelstandsförderung (Pflichtangabe).Angaben zu Arbeitskräften: jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten in den letzten 3 Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technischem Leitungspersonal.Eintragung im Handelsregister oder Gewerbeanmeldung; Nachweis der Eintragung im Berufsregister / Handwerksrolle / HWK / IHK.Optional: Eintragung im PQ-Verzeichnis mit Angabe der PQ-Nummer.

Ausführungsbedingungen (HmbVgG)

Erklärung zur Tariftreue und Mindestlohn (gemäß § 3 HmbVgG).Erklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen (kein Einsatz von Natursteinen aus ILO-Verstoß).Erklärung zur Holzzertifizierung (FSC/PEFC bei Holzeinsatz).Verpflichtung zur Korruptionsprävention und Kontrolle der Nachunternehmer (soweit zugelassen – hier nicht zugelassen).Nachunternehmereinsatz ist nicht zugelassen (Selbstausführungsgebot).Eignungsleihe ist im Unterschwellenbereich nur eingeschränkt zulässig; ein Mindestmaß an Fachkunde und Leistungsfähigkeit muss beim Bieter selbst vorhanden sein, er muss einen Teil der Leistung selbst ausführen.

Pflicht-Eigenerklärungen und Datenschutz

Eigenerklärung §§ 123, 124 GWB (keine Ausschlussgründe).Erklärung zur Insolvenzfreiheit (kein vorläufiger Insolvenzverwalter bestellt).Compliance-Erklärung (Interessenkonflikte, Vertraulichkeit, Korruptionsprävention, Verbot wettbewerbsbeschränkender Abreden).Kenntnisnahme der Veröffentlichungspflichten nach HmbTG (ab 100.000 € netto; Rücktrittsrecht 1 Monat nach Veröffentlichung).Einwilligungserklärung Datenschutz (Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß DS-GVO).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Rohbauarbeiten, vorzugsweise im Rahmen einer energetischen Sanierung im Bestand

Schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.