26-0365 Sanierung Warmwasserbereitung Haus Z - Sanitär,- Heizungs,- Elektroinstallation, Isolierung, MSR

Demontage der bestehenden Warmwasserbereitung: gedämmte Rohrleitungen, Armaturen, Pumpen, Platten- und Rohrbündel-Wärmeübertrager (z.B. AGA-CTC SKR-XR-118-1.0), Speicherwassererwärmer (u.a. CTC Wärme 125 B, ca. 6.000 l und 6.300 l) sowie Bestands-MSR- und Elektroverkabelung. Die Dämmmaterialien sind KMF-haltig (Künstliche Mineralfasern) und müssen nach TRGS 521 fachgerecht in Big Packs auf zugewiesenen Plätzen demontiert und entsorgt werden – Nachweis dem Auftraggeber vorlegen.

Lieferung und Montage einer Frischwasserstation als 3er-Kaskade (Kemper KTS PRO oder gleichwertig, max. 553 kW), Edelstahlrohrleitungen PWC/PWH/PWH-C nach DIN EN 10088 und DVGW in DN12 bis DN100, Pressfittings, Absperrventile, Rückflussverhinderer, Zirkulationspumpe (DN40), Mineralfaser-Rohrdämmschalen Alu-kaschiert nach GModG/GEG, Blech-Ummantelung in stoßgefährdeten Bereichen bis 2,00 m über OK FFB. Durchbrüche und brandschutztechnisches Verschließen (F90) inklusive.

Lieferung und Montage von zwei Heizungspufferspeichern à 1.500 l (Einbringung inkl. ca. 60 m Transportweg), zwei Plattenwärmeübertragern à 136 kW, 3-Wege-Umschaltventil, Membran-Druckausdehnungsgefäß 250 l, Sicherheitsventil, Heizungspumpen, Stahlrohr-Verrohrung schwarz geschweißt DN15 bis DN65, Dämmung analog Sanitär. Anbindung an die Fernwärme der LSW Netz GmbH & Co.KG (Vorlauf mind. 70 °C Sommer / max. 120 °C Winter) mit redundanter Netztrennung primär/sekundär.

Neuer MSR-Schaltschrank (1.000 × 1.800 × 400 mm) mit DDC-Technik, Kanalsensoren/Tauchsensoren PT1000, Sicherheitstemperaturwächter (DIN EN 14597), BACnet-Gateway für die Frischwasserstation, Automationsstation Johnson Controls Metasys (SNE10502), Anlagenregler CGM (FAC) mit 18 E/A, diverse E/A-Module (JDB8410, JAB0410, JDB1610, XPM-Serie), Handbedienung und Frontmodule. Aufschaltung auf die bestehende GLT (Johnson Controls Metasys, BACnet/IP) inkl. Visualisierung der Datenpunkte, Datalogger-Konfiguration, Programmierung, Bediengrafiken, Trendprotokolle und GLT-Einweisung.

Demontage von ca. 200 m Bestandsverkabelung und Feldgeräten. Lieferung und Verlegung von NYM-J-Mantelleitungen (3×1,5 bis 5×10 mm²), PROFIBUS-Kabel (80 m), Fernmeldeleitung JY(St)Y (500 m), Elektroinstallationsrohren M20 bis M32, Kabelrinnen, Steigleiter und Wandausleger. Herstellung des Potenzialausgleichs, Anschluss aller Komponenten inkl. MSR-Schaltschrank. Brandschottungen F90 (Kabelabschottungen), Messungen/Prüfungen nach DIN VDE 0100 Teil 610.

Druckproben gemäß DIN EN 14336, strangweise Spülung, Füllen/Entlüften, Trinkwasserbeprobung durch anerkanntes Prüflabor (Koloniezahl, E. coli, Coliforme, Pseudomonas aeruginosa, Legionella spec.), Hygiene-Erstinspektion nach VDI/DVGW 6023, Inbetriebnahme mit Einregulierung und Probebetrieb (spätestens 72 Stunden nach Befüllung), Einweisung des Bedienpersonals mit Protokoll. Revision und Dokumentation: 2-fach in Papier (Ringordner) + 2-fach digital gemäß Ausführungsrichtlinien Sanitär (Pkt. 16), Heizung (Pkt. 3), Elektro (Pkt. 2.1) – inkl. E-Plan-Schaltplänen, Stromlaufplänen, Klemmplänen, Funktionslisten, MSR- und Elektrodokumentation sowie Software-Dokumentation.

Arbeiten erfolgen im laufenden Krankenhausbetrieb mit besonderen Sorgfaltspflichten. Einhaltung der Ausführungsrichtlinie 4.0 „Verhalten auf dem Klinikumsgelände": Nachtruhe 22:00–06:00 Uhr (lärmintensive Arbeiten verboten); Regelarbeitszeit Mo–Sa 06:00–18:00 Uhr; Nachtarbeit 23:00–06:00 Uhr ausschließlich nach Abstimmung mit AG und Technischer Abteilung für Um-/Anschlussarbeiten am Bestand. Anmeldung/Abmeldung bei der zuständigen Abteilung, Abstimmung von Zuwegung/Parken, Schweißerlaubnisschein für feuergefährliche Arbeiten, Brandsicherheitswache, Fremdfirmen-/Baustellenkarte, Meldung staubintensiver Arbeiten zur Brandmelderabschaltung. Baustelle werktäglich besetzen, täglich grobreinigen (besenrein).

Baustelleneinrichtung inkl. Lager- und Arbeitsplätzen (in Abstimmung mit AG), Strom- und Wasseranschlüsse ab bauseitigem Anschlusspunkt durch AN. Feuererlaubnis beantragen, Sonderkonstruktionen (z.B. 150 kg Montageschienen). Stundenlohnarbeiten mit Zuschlägen für Normalarbeitszeit (Mo–Sa 06:00–18:00), Nachtarbeit (23:00–06:00) sowie Sonn- und Feiertage; Stundenzettel innerhalb von 5 Werktagen bei Bauleitung/Fachplanung einreichen.

4-jähriges Wartungsangebot (1× jährlich) nach Muster-Wartungsvertrag Klinikum Wolfsburg. Leistungsumfang gemäß Anlage „e1_Mustervertrag Wartung": 1× jährliche Wartung nach Herstellerunterlagen inkl. Prüfbuch, Instandhaltungsplan, Hygieneplan und Wartungsplan. Inklusive aller Nebenkosten (Fahrt-/Transportkosten, Wegezeiten, Hilfsmittel, Verschleiß-/Kleinteile, Leitern, Gerüste, Hebezeuge). Klinischer Betrieb darf nicht gestört werden – Störungen vorher mit dem Technischen Management abklären. Kleinreparaturen bis 500 € netto ohne gesonderte Genehmigung. Kosten für das 1., 2., 3. und 4. Jahr separat kalkulieren. Ein nicht ausgefülltes Wartungsangebot führt zum Angebotsausschluss.

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß VOB/A. Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB: kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, kein einschlägiger Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).

Eine der folgenden Eintragungen ist nachzuweisen: Handelsregister, Handwerksrolle, IHK-Eintrag – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft, inkl. Anteil bei ARGE-Gemeinschaftsleistungen.

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Nachweis von mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte).

Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen), qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

DVGW-konforme Rohrmaterialien und Armaturen, BACnet-Kompatible Systeme (BTL-Zertifizierung), Johnson Controls Metasys-Systemkompatibilität, Erfahrung im Krankenhausbetrieb (Arbeiten bei laufendem Klinikbetrieb, besondere Sorgfaltspflichten), Fähigkeit zur Koordination mit anderen Firmen nach DGUV §1. Wartungsarbeiten nur durch Fachfirma oder dafür ausgebildete Person.

Verpflichtung zur Zahlung von Mindestentgelten nach MiLoG, AEntG, AÜG sowie allgemeinverbindlichen Tarifverträgen. Weitergabe dieser Verpflichtungen an Nach- und Verleihunternehmen, Bereithaltung prüffähiger deutschsprachiger Unterlagen, monatliche Lohnzahlung über Gehaltskonten. Vertragsstrafe 1 % der Auftragssumme pro Verstoß, max. 25.000 € pro Verstoß / max. 10 % bzw. 250.000 € insgesamt. Nachunternehmer dürfen nicht wegen Verstößen gegen das AEntG mit ≥ 2.500 € Geldbuße belegt worden sein.

Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung: Nachweis der Berechtigung der Anlage (KrWG § 53 Anzeige, § 54 Erlaubnis), Bestätigung des Betreibers über Annahme der Bau- und Abbruchabfälle. Bei Andienungspflicht für gefährliche Abfälle: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.