26A10216 - Polizeikommissariat Braunschweig-Süd, PV-Dachertüchtigung - Neubeschichtung von Wänden und Decken

Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen38120 Braunschweig, NiedersachsenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 26. August 2026noch 11 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landes Niedersachsen (Staatliches Baumanagement Braunschweig) für Malerarbeiten am Polizeikommissariat Braunschweig-Süd, Alsterplatz 3, 38120 Braunschweig.

Im 1. Obergeschoss eines 1980er-Massivbaus (Bruttogrundfläche ca. 559 m², Räume 12–18 m², Höhen 2,6–4,45 m, Treppenhaus bis 5,9 m) sollen Decken und Wände neu beschichtet werden. Die Leistung erfolgt im laufenden 24/7-Dienstbetrieb einer Polizeidienststelle – Zugang für Dienstfahrzeuge und Garagen muss dauerhaft gewährleistet bleiben.

Gebäude enthält Schadstoffbelastungen (KMF in Zwischensparrendämmung, Asbest in Wellziegeln/Mörtel) – Umgang nach GefStoffV und TRGS.

Angebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Niedersachsen bis 26.08.2026, 09:45 Uhr.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 26. August 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Angebotsfrist26. Aug. 2026

Angebotsöffnung26. Aug. 2026

Bindefrist26. Aug. – 26. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 19. Sep. 2026

Fertigstellungca. 4. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsarbeiten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt und auch nicht angekreuzt, es ist explizit nur das Kriterium Preis angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen und Baustellensituation

Ort: Polizeikommissariat Braunschweig-Süd, Alsterplatz 3, 38120 Braunschweig.

Gebäude: 2-geschossiger Massivbau aus den 1980er Jahren, Bruttogrundfläche ca. 559 m², Dach als umgekehrtes Satteldach mit asbesthaltigen Wellziegeln. Die Malerarbeiten erfolgen im 1. OG (Räume 12–18 m², teilweise mit Schrägdachanschluss ca. 20°, Höhen 2,6–4,45 m, Treppenhaus bis 5,9 m).

Baustelle im laufenden Betrieb: 24/7 besetzte Polizeidienststelle. Dauerhafte Zugänglichkeit für Dienstfahrzeuge und Garagen ist zu gewährleisten. Baustellenverkehr ist dem Dienstverkehr untergeordnet.

Zufahrt: über Emsstraße / Alsterplatz. Keine Stellplätze für Baustellenfahrzeuge vorgesehen.

Baustelleneinrichtung: Baustromverteiler und Bauwasseranschluss werden kostenfrei durch den Auftraggeber bereitgestellt (Gesamtanschlussleistung ca. 78 kW / 125 A). Sanitärcontainer kostenfrei durch AG. Verteilnetze, Lagerflächen und Container durch AN zu kalkulieren.

Deckenflächen (Pos. 01.01)

Neuanstrich Gipskartondecken (GK):

Verunreinigungen entfernen: 10 m²Grundierung, haftvermittelnd (Haftgrund): 410 m²Zulage über 3,5 m Höhe: 218 m²Beschichtung Dispersion Klasse 3: 410 m²Zulage über 3,5 m Höhe: 218 m²

Wandflächen – Altanstriche und Neuanstriche (Pos. 01.02)

Wandflächen Putz/GK (Altanstrich, teilweise an Schrägdach anschließend):

Putzfehlstellen ausbessern bis 0,5 m²: 5 m²Spachtelung Q3 (nur auf Anordnung): 5 m²Altbeschichtung aufrauhen: 1.365 m²Grundierung Dispersion Kl. 2: 1.365 m², davon Zulage über 3,5 m: 120 m²Zwischenbeschichtung Dispersion Kl. 2: 1.365 m², davon Zulage über 3,5 m: 120 m²Schlussbeschichtung Dispersion Kl. 2: 1.365 m², davon Zulage über 3,5 m: 120 m²Leibungen 15 cm: 261 m

Wandflächen GK (Neuanstrich):

Verunreinigungen entfernen: 48 m²Grundierung, Beschichtung Dispersion Kl. 2: je 48 m², davon Zulage über 3,5 m: je 3 m²

Schadbeseitigung Flurwand (Pos. 01.03)

Mechanische Entfernung von Salzausblühungen (Trockenverfahren) am Sichtmauerwerk: 30 m²Sanfte Nassreinigung von Wasserrändern/Verschmutzungen: 30 m²

Stahlbetondecke und Stahlbetonbauteile Flur (Pos. 01.04)

Stahlbetondecke (Höhe ca. 2,3 m):

Grundierung, Zwischenbeschichtung, Schlussbeschichtung Dispersion Kl. 2: je 77 m²

Vertikale Stahlbetonbauteile (Flurwände und Treppenhaus):

Grundierung: 65 m², Zwischenbeschichtung: 65 m², Schlussbeschichtung: 65 m²Zulagen Treppenhaus (Grundierung/Zwischen-/Schlussbeschichtung): je 9 m²

Sonstige Leistungen (Pos. 01.05)

Gerüstkonstruktion Treppenhaus (Raumgerüst/Stufenüberbrückung über Treppenlauf, Länge ca. 4,78 m, Breite ca. 3,49 m, max. lichte Höhe ca. 6,20 m): 1 psch – inkl. Vorhalten und RückbauWandflächen mit Folie abkleben: 210 m²Bodenbeläge mit Pappe abdecken: 480 m²Einbauten mit Folie schützen: 130 m²Transport und Positionierung Mobiliar (30 Tische, 30 Stühle, je 1–2 pro Büroraum): 1 psch – 2× durchzuführenDokumentation (Datenblätter, Nachweise, Prüfzeugnisse, Zulassungen, Wartungs- und Bedienungsanleitungen): 1 psch – 2× in Papierform, 1× als Datei bei Abnahme

Stundenlohnarbeiten (Pos. 01.06)

Stundensatz Facharbeiter: 10 Std reserviertStundensatz Helfer: 10 Std reserviertNachweise zeitnah, spätestens wöchentlich vorzulegen

Schadstoff- und Abfallmanagement

Schadstoffbelastung im Gebäude: KMF (künstliche Mineralfaser) in Zwischensparrendämmung, Asbest in Wellziegeln und Mörtel.

Umgang: nach GefStoffV und TRGS. Erstellung von Betriebsanweisungen, Arbeitsplänen, PSA-Konzept sowie eines SIGE-Plans erforderlich.

Abfallentsorgung: Trennung und Entsorgung nach Werkstoffen gem. TRGS, inkl. Containerkosten und Deponiegebühren durch AN. Tägliche Reinigung der Baustelle (besenrein).

Geltende technische Regelwerke

DIN 18 363 Maler- und LackierarbeitenDIN 18 336 AbdichtungsarbeitenDIN 18 364 KorrosionsschutzarbeitenDIN 18 350 Putz- und StuckarbeitenZTV MalerarbeitenUVV und SiGeVO (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination auf Baustellen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Fachkunde)

Nachweis vergleichbarer Leistungen (Neubeschichtung von Wänden und Decken) in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Teilnahmewettbewerb: Referenzliste. Bei Angebot in enger Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Arbeitskräfte: Nachweis der Verfügbarkeit ausreichender Arbeitskräfte, Erklärung zur Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen)

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren anhängig/eröffnet, keine Ablehnung mangels Masse, nicht in Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Verurteilung zu > 3 Monaten Freiheitsstrafe, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € im Gewerbezentralregister in den letzten 2 JahrenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Registereintragungen und Mitgliedschaften

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (soweit zutreffend)GewerbeanmeldungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Präqualifikation und EEE

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Nachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Nachweise.

Alternativ zulässig: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Tariftreue und Mindestentgelt (NTVergG)

Verpflichtungserklärung nach NTVergG (§ 4 Abs. 1, § 14 Abs. 1–4):

Einhaltung staatlicher Sicherheitsvorschriften (Arbeitsschutzgesetz, ArbStättV, GefStoffV, BetrSichV, PSA-BenutzungsV)Zahlung des Mindestentgelts nach NTVergG bei AuftragserteilungEinhaltung der SozialkassentarifverträgeBeitragszahlung zur sozialen SicherungEinhaltung der Bestimmungen gegen Schwarzarbeit, illegale Arbeitnehmerüberlassung und Leistungsmissbrauch (SchwarzArbG, AÜG, SGB III)Einwilligung zur Einsichtnahme in Lohn-/MeldeunterlagenMonatliche Lohn-/Gehaltsüberweisung über Gehaltskonten (auch für ausländische Beschäftigte)Übertragung der Pflichten auf Nach-/Verleihunternehmen

Sanktionen: Verstoß kann zu Ausschluss von öffentlicher Auftragsvergabe bis 3 Jahre, Vertragsstrafe 1 % (max. 10 %) oder fristlose Kündigung führen.

Sanktionsrechtliche Eignung

Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen) – keine Geschäftstätigkeit in sanktionierten Bereichen.

Formale Anforderungen

Angebot in deutscher SpracheVorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwendenAlle Eintragungen dokumentenechtPreise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerFremdsprachige Bescheinigungen: Übersetzung in deutscher Sprache beifügenDatenaustauschdateien gemäß GAEB-Regelungen (Schnittstelle DA XML); bei Abweichungen gelten schriftliche Unterlagen

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei enger Wahl) bzw. Referenzliste (bei Teilnahmewettbewerb) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen: Neubeschichtung von Wänden und Decken

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.