Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Landeshauptstadt Dresden (Brand- und Katastrophenschutzamt) baut an der Lessingstraße 11 a–c in 01465 Dresden ein neues Gerätehaus für die Freiwillige Feuerwehr Langebrück. Für das Gewerk Heizung und Sanitär (Los 44) wird ein Fachbetrieb gesucht, der die komplette Haustechnik plant, liefert, montiert und in Betrieb nimmt.
Was ist zu tun?
Einbau einer Pelletheizung (ca. 50 kW) mit Pufferspeicher, Pelletlager und SteuerungAufbau eines Edelstahl-Heizungsrohrnetzes mit Heizkörpern in allen RäumenKomplette Sanitärinstallation: Trinkwasserleitungen, Abwasserleitungen, Waschtische, WCs, Duschen, Urinale, Ausgussbecken, DurchlauferhitzerBlower-Door-Test, Druck- und Dichtheitsprüfungen, Hygiene-Unbedenklichkeitsbescheinigung TrinkwasserNachweise und Dokumentation für die Nachhaltigkeitszertifizierung (BNB)Pflicht: Ein Wartungsangebot über 4 Jahre (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) – fließt in die Wertung ein. Kein Wartungsangebot = Ausschluss des Angebots
Wichtige Fristen
Angebotsabgabe bis 10.08.2026, 15:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über die Plattform eVergabe.deBauzeit: 23.11.2026 bis 20.07.2027Wartungsangebot: 4 Jahre ab Auftrag
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 10. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Werk- und Montageplanung
Vertragslaufzeit
Wartungslaufzeit
Rahmenvertrag Laufzeit
Vorlage Materialliste
Vorlage Produktdokumentation BNB
Vorlage Montage- und Werkpläne
Einreichung Bauzeitenplan
Winterbauheizung
Abstimmung Trockenbau
Rohmontage HS
Feinmontage HS
Vertragsende
Verjährungsfrist Mängelansprüche
Raumluftmessung
Sachverständigenprüfung
Kündigungsfrist Rahmenvertrag
Verlängerung 1bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Qualitätskriterien sind nicht definiert. Die Instandhaltungskosten fließen über die Wertungssumme in den Preis ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHeizungsanlage – Wärmeerzeugung
Lieferung und Montage eines Pellet-Heizkessels (Brennwertgerät) mit ca. 49,5–50 kW LeistungPufferspeicher mit ca. 1.500 Liter Volumen (mind. 1.400 l)Pelletlager für ca. 3 × 14 Tonnen PelletsEigenständige Kesselregelung mit Außentemperaturfühler und Internetanbindung (Fernabschaltung Obergeschoss)Zubehör: Saug-/Rückluftschläuche, Abgasleitung Edelstahl DN 130, Partikelabscheider, Pelletentstauber, Not-Halt-Taste, Schild nach DIN 4066Manuelle Nachspeiseeinrichtung mit Heizungswasseraufbereitung (Entsalzungspatrone)Statische Druckhaltung mit MAG 200 lInbetriebnahme Pelletkessel durch autorisierten Hersteller-Kundendienst: Einstellung Regel-/Bedieneinheit, Verdrahtungsprüfung, hydraulische Einbindung, Abgasmessung, Motorschutz-, Schmutzfänger- und Kondensatablauf-Prüfung, Regler-Einweisung, Protokollerstellung inkl. FahrtkostenNutzereinweisung Pelletanlage: 2 Termine à max. 1,5 h, separate Einweisungsprotokolle
Heizungsanlage – Verteilung und Heizflächen
Kleinverteiler für bis zu 3 Heizkreise inkl. Pumpengruppen und Regelung (Heizkreis OG Aufenthalt, Heizkreis Erdgeschoss, Heizkreis RLT)Nassläufer-Umwälzpumpen, Pumpengruppe für RLT-Heizregister, Schmutzfänger, 3-Wege-Ventil DN 20, Rückschlagventile, EntlüfterEdelstahl-Rohrnetz Heizung (Werkstoff 1.4520, gepresst) als Sichtinstallation mit kunststoffummantelter Dämmung:ca. 320 m DN 12, 120 m DN 15, 100 m DN 20, 45 m DN 25, 20 m DN 32inkl. aller Formstücke (Bogen, T-Stücke, Muffen, Reduzier- und Übergangsstücke)ca. 605 m Gesamtlänge, ca. 19 AbsperrarmaturenWärmedämmung nach GEG 2024 (Mineralwolle mit Aluminiumfolie, PVC-Ummantelung, Isolierschläuche, R90-Brandschutz-Rohrschalen)Raumheizflächen – insgesamt 31 Stück:ca. 26 Kompaktheizkörper (verschiedene Typen 11/12/22/33)5 Stahlröhrenradiatoren (ca. 2.000 mm hoch)Thermostatköpfe (7–28 °C), HeizkörperregulierventileHydraulischer Abgleich mit DokumentationDruck- und Dichtheitsprüfung, Spülung, Erstbefüllung (ca. 2.000 l Heizungswasser)
Sanitärinstallation
Abwasseranlagen (KG 411):Schmutzwasserrohrnetz ca. 166 m (PP-Rohr, schallgedämmt) als Fall-, Sammel- und AnschlussleitungenR90-Brandabschottungen, Dachhauben, RevisionsöffnungenLeistungsgrenze: Anschluss an bauseits verlegte GrundleitungenTrinkwasserinstallation (KG 412):Edelstahlrohrnetz ca. 220 m ab Übergabe Tiefbau im Hausanschlussraum (Sichtinstallation)PE-Leitung ab Hausanschlussraum, Filter, Absperrungen, Systemtrenner12 Regelarmaturen TrinkwasserRohrleitungsdämmung GEG-konform mit PVC-Ummantelung11 elektrische Durchlauferhitzer für Teeküche, WC/Duschen, AusgussbeckenWarmwasserentnahmetemperatur max. 38/43 °CHygienische Unbedenklichkeitserklärung der Trinkwasser-Anlage durch zertifiziertes PrüflaborSanitärausstattung (KG 412):8 Waschtische, 6 WCs (auch barrierefrei), 2 Urinale, 5 Duschen inkl. Spendersysteme, 2 AusgussbeckenStiefelwaschanlage, frostsichere Außenarmaturen, Wand- und EinhebelmischerMontageelemente (WT, WC, Urinal) inkl. Rohrschellen, Schallschutz, Dichtungsmaterial, dauerelastische VerfugungSanitäraccessoires: Papierhalter, Reservepapierhalter, Bürstengarnitur, Hygienebehälter, Seifen-/Desinfektionsmittelspender, Papierhandtuchspender, Papierabfallbehälter, Abtropfschalen5 Jahre Nachkaufsgarantie für SanitärobjekteSonstiges (KG 419):Kernbohrungen Ø 50–210 mm in Beton/StahlbetonEin-/Ummörteln von Durchbrüchen, Rohrschellen M8/M10, Fugenverschlüsse, Rohrleitungs-/BezeichnungsschilderDruck- und Spülprotokolle, Abstimmung mit Brandschutzgutachter, Revisionsunterlagen
Bauphase und provisorische Maßnahmen
Werk- und Montageplanung (23.11.2026 – 18.12.2026)Abstimmung Trockenbau (04.02.2027 – 10.02.2027)Rohmontage Heizung/Sanitär (22.02.2027 – 01.06.2027)Feinmontage Heizung/Sanitär (02.06.2027 – 20.07.2027)Winterbauheizung (21.01.2027 – 02.04.2027) mit mobilem Wärmeerzeuger (50 kW Heizöl EL) und Lufterhitzer inkl. provisorischer Rohrnetze DN 25–DN 50 und BrennstoffversorgungBeteiligung an Baustrom, Bauwasser, Baustelleneinrichtung (Kostenanteil in % der Netto-Abrechnungssumme)Baureinigung und Bauschuttbeseitigung eigenständig auf eigene KostenBaustellenarbeitszeit: werktags 07:00–20:00 Uhr
Dokumentation, Nachweise und Inbetriebnahme
Revisionsunterlagen (2-fach in festen Ordnern DIN A4 + digital): Revisionszeichnungen Grundrisse/Schnitte/Strangschemen (PDF + DWG), Anlagenbeschreibung, Bedienungs- und Wartungsanweisungen, Hersteller-/Typ-Liste, behördliche Prüfbescheinigungen, VOB-Abnahmeprotokoll, Fachbauleiter-/Fachunternehmererklärung, Protokoll Nutzereinweisung, Messprotokolle (Druck-/Dichtheitsprüfung, Hygienebericht)Anlagenschema Heizung als laminiertes Schema ca. DIN A1 in der TechnikzentraleFotodokumentation Brandschutz baubegleitend, insbesondere nicht mehr prüfbare BrandschutzschottsProduktdokumentation für BNB-Nachhaltigkeitsbewertung (Qualitätsstufe 3 für Kriterien 1.1.6, 1.1.7 und 3.1.3): Produktdatenblätter, Leistungserklärungen, ggf. Sicherheitsdatenblätter – spätestens 2 Wochen nach VertragsabschlussBlower-Door-Test: Luftwechselrate n50 ≤ 1,5 h⁻¹ nach FertigstellungRaumluftmessung (VOC/Formaldehyd) spätestens 4 Wochen nach Fertigstellung (ohne lose Möblierung)Abstimmung mit Schornsteinfeger zur Sicherstellung der Abnahmefähigkeit der Pelletanlage
Wartung und Instandhaltung (Pflichtangebot, fließt in Wertung ein)
Wartungsvertrag über 4 Jahre ab Auftrag/Abnahme – wird bei der Angebotswertung berücksichtigt (kein Barwertfaktor)Inhalte:Inspektion der Heizungs- und SanitärtechnikWartung nach Arbeitskarten-Leistungskatalog KG 420 (Wärmeerzeuger, Druckhaltepumpen, Feuerungsanlage, Abgasanlage, Rohrnetz, Heizraum, Brennstofflager)Instandsetzung und kleine InstandsetzungsleistungenSoftwarepflege einschließlich Übergabe an den NutzerStörungsbeseitigung mit Notfalltelefon, Reaktionszeit innerhalb 2 StundenSachverständigenprüfung nach SächsTechnPrüfVO alle 3 Jahre durch AN veranlassenMit der Vergütung abgegolten: Ersatzteile bis 25 € Listenpreis je Leistung/Anlage, Hilfsmittel, Hilfsstoffe, Entsorgung, alle Nebenkosten (Fahrten, Auslösung, Zulagen)Festpreis für 2 Jahre, danach automatische Verlängerung um je 1 Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf)Verjährungsfrist für Mängelansprüche: 1 JahrOhne abgegebenes Wartungsangebot erfolgt der Ausschluss des Angebots
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Anforderungen und Verfahrensart
Verfahrensart: Offenes Verfahren (VOB/A EU)Vergabestelle: Landeshauptstadt Dresden, Brand- und Katastrophenschutzamt, vertreten durch STESAD GmbHVergabenummer: 2026-GB311-00029Baumaßnahme: Neubau Gerätehaus Stadtteilfeuerwehr Langebrück, Lessingstraße 11 a–c, 01465 DresdenSprache: DeutschElektronische Einreichung zwingend über eVergabe.de (AI Bietercockpit)Nebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: zugelassenLose Vergabe: Nein (nur ein Los)Zuschlagskriterium: Preis (nachrangig ggf. weitere gemäß Anlage) – Wartungsangebot fließt in Wertung ein
Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifikationsnummer (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) oderEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 / 212 EU) oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Elektronische Eigenerklärung über das Bietercockpit: Fragebogen zur Eignungsprüfung.aidf
Fachliche Eignung – Referenzen
3 Referenzen für vergleichbare Heizungs-/Sanitär-Bauleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenPro Referenz Pflichtangaben (siehe Checkliste) inkl. Auftragssumme, Ausführungszeit, Rolle des Bewerbers, Leistungsumfang und eingesetztes PersonalNachweis auf Verlangen durch Referenzbescheinigungen
Finanzielle und wirtschaftliche Eignung
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (Eigenerklärung)Kein Insolvenzverfahren anhängig oder mangels Masse abgelehnt; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Liquidation des UnternehmensUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)
Persönliche und rechtliche Eignung
Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung)Keine verbotene Wettbewerbsbeschränkung, keine Bestechlichkeit (Nr. 8.4 Wartungsvertrag)Eintragung Handwerkskammer / IHK (Name, Ort, Mitgliedsnummer, eingetragene Gewerke) – Gewerbeanmeldung, Handwerksrollen-/HWK-Karte auf VerlangenEintragung Handelsregister (Nummer und Registergericht) auf VerlangenKeine Personen/Unternehmen mit Russlandbezug nach Art. 5k EU-VO 833/2014 (Eigenerklärung); auch keine Unterauftragnehmer/Lieferanten mit Russlandbezug > 10 % des Auftragswerts
Sozialversicherung und Unfallversicherung
Ordnungsgemäße Zahlung von Abgaben, Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (Eigenerklärung)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (z.B. SOKA-BAU) auf Verlangen, falls beitragspflichtigUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (z.B. BG BAU), Mitgliedsnummer anzugeben
Technische/personelle Leistungsfähigkeit
Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalQualifizierte Fachkräfte für die einzelnen Wartungs- und Instandhaltungstätigkeiten (Anforderung aus dem Wartungsvertrag) – keine Sicherheitsüberprüfung erforderlichEinsatz von fachlich geeignetem Personal für DVGW-konforme Trinkwasser- und sanitäre Installationen sowie Pellet-Heizungstechnik
Haftpflichtversicherung (für Wartungs-/Instandhaltungsvertrag)
Mindestdeckungssummen:
Sachschäden: 500.000 € je Schadensfall, mind. 1.000.000 € insgesamtVermögensschäden: 250.000 € je Schadensfall, mind. 500.000 € insgesamtPersonenschäden: 1.000.000 € je Schadensfall, mind. 2.000.000 € insgesamtNachweis auf Verlangen
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften sind zugelassen mit gesamtschuldnerischer Haftung und einem bevollmächtigten VertreterErklärung über Bildung der Bietergemeinschaft (Formblatt 234) als Textform mit dem Angebot, auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnetVerzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) bei Einbindung von NachunternehmernVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf VerlangenNachunternehmer im Wartungsvertrag sind vor Vertragsabschluss zu benennen
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Heizungs-/Sanitär-Bauleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Vergleichbare Bauleistungen (Heizung/Sanitär). Pro Referenz anzugeben: Referenzgeber/Bauherr, Bauvorhaben, Art der Leistung, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit (Monat/Jahr), Rolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Kurzbeschreibung inkl. Besonderheiten, eigener Leistungsanteil (Mengen/Gewerke), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen. Nachweis als Referenzbescheinigung auf Verlangen der Vergabestelle.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 58%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Elektronische Angebotsabgabe – Plattform & Technik
Pflichtformblätter und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und technische Angaben
Eignung – Referenzen & Unternehmensangaben
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | (via https://www.evergabe.de) Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
01001 Dresden
Ort
01465 Dresden
Kategorie
Sachsen
Auftragsvolumen
219.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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