3D Technik, Vermessung, Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen und Außenflächen

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Land Berlin – BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (Anmietvermögen) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | BBF Berliner Bodenfonds GmbHBerlin, BerlinVeröffentlicht: 17. Oktober 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH schreibt im Auftrag des Land Berlin einen Rahmenvertrag für Vermessungsleistungen an landeseigenen Liegenschaften aus.

Es gibt zwei Lose:

Los 1: Vermessung von Gebäudeinnenflächen (Ersterfassung und Datenaktualisierung von CAD- und Alphanumerikdaten)Los 2: Vermessung von Außenflächen und Winterdienstflächen (Neuaufmaß und Datenpflege von Außenanlagen und Winterdienstplänen)

Bieter können auf beide Lose bieten, erhalten aber maximal für ein Los den Zuschlag.

Verfahrensart: Offenes Verfahren (EU-weit)

Zuschlagskriterium: Preis (laut Stammdaten) bzw. 70 % Preis / 30 % Qualität (laut Vergabeunterlagen)

Angebotsfrist: 27.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Veröffentlicht17. Oktober 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist27. Oktober 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
Bindefrist endet15. Februar 2027
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (111 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen und Auftraggeber

Auftraggeber: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH im Auftrag des Landes Berlin (Portfolio: SILB, SODA, Anmietvermögen, Liegenschaftsfonds)Vertragsform: Rahmenvereinbarung ohne Exklusivrecht und ohne Anspruch auf AbrufleistungenErfüllungsort: Berlin (DE300)Abruf: Einzelabrufe durch BIM-Mitarbeiter mit 10 Arbeitstagen VorlaufDatenlieferung: Austausch über Sharepoint-Portal der BIM GmbHZielsystem: CAFM-System conjectFM (geplante Umstellung auf SAP-RE-FX/-PM während Vertragslaufzeit)Vertragslaufzeit: 15.02.2027 bis 14.02.2029 (Grundlaufzeit 24 Monate), Verlängerung 2× um je 1 Jahr möglich

Übergreifende technische Anforderungen

CAD-Format: AutoCAD (maximal Version 2013), DWG-DateienKoordinatensystem: ETRS 89 UTM33n (bei Neuaufmaß); bis SAP-Umstellung Übergangsweise SoldnerMaßstab: 1:1 (Längen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und wirtschaftliche Eignung (Ausschlussgründe)

Zwingende Ausschlussgründe (dürfen nicht vorliegen):

Verurteilungen/Strafen wegen schwerer Straftaten (Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel etc.)Geldbußen nach § 30 OWiG gegen das UnternehmenErfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten

Fakultative Ausschlussgründe:

Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenInsolvenz-/VergleichsverfahrenSchwere Verfehlungen, die die Integrität in Frage stellenWettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, InteressenkonflikteMangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher AufträgeTäuschung über Ausschlussgründe/EignungVerstöße gegen AEntG, MiLoG, SchwarzArbG, SGB III, AÜG (ab bestimmten Schwellen)

Weitere Anforderungen:

Befähigung und Erlaubnis zur BerufsausübungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftWettbewerbsregister-Abfrage (ab 50.000 EUR netto)Eignungsleihe für Nachunternehmer zulässig

Bei zwingenden Ausschlussgründen kann Auftraggeber Ersetzung des Nachunternehmers verlangen.

Versicherungsnachweise (für beide Lose)

Berufshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen):

Personenschäden: 1.500.000 EUR (1-fach maximiert p.a.)Sachschäden: 1.000.000 EUR (1-fach maximiert p.a.)Vermögensschäden: 250.000 EUR (1-fach maximiert p.a.)BDSG-Schäden: 250.000 EUR (1-fach maximiert p.a.)Schlüssel/Codekarten-Verlust: 250.000 EUR (2-fach maximiert p.a.)Umweltschaden: 50.000 EUR (1-fach maximiert p.a.)

Nachweis unaufgefordert spätestens 14 Tage vor Leistungsaufnahme.

Referenzprojekte

Mindestens 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: Vertragsende max. 3 Jahre vor Angebotsfristende (27.10.2026)Volumen: Mind. 500 m² Außenflächen im arbeitstäglichen Mittel (Aufmaßstart bis Datenauslieferung)

Außenanlagenaufmaße inkl. alphanumerischer Attribute (Ersterfassung bzw. Datenaktualisierung)

Fläche, Flächennummer, Nutzungsart, Versickerungsfähigkeit u. a. strukturierte Attribute; Referenzen von nicht-leistungserbringenden Konzernunternehmen nicht zulässig

Mindestens 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: Vertragsende max. 2 Jahre vor Angebotsfristende (27.10.2026)Volumen: Mind. 250 m² BGF (kleinteiliger Wohnungsbau) oder 700 m² BGF (Altbauten/Bürogebäude)

Gebäude-FM-Geschossaufmaße inkl. alphanumerischer Attribute (Ersterfassung bzw. Datenaktualisierung)

Raumweise Erfassung mehrerer Raum- und Ausstattungsmerkmale in katalog-/datenbankgestützter Tiefe; Referenzen von nicht-leistungserbringenden Konzernunternehmen nicht zulässig

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Pflichtformulare und Erklärungen

Nachunternehmer-Unterlagen (falls Einsatz geplant)

Versicherungs- und Eignungsnachweise

Referenzen und Personaleinsatz

Preisblätter und Kalkulation

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) und Nachweise

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

17.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
14.10.2026Ausschreibung
- Beschreibung geändert
27.09.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

10178 Berlin

Ort

10000 Berlin

Kategorie

Berlin

Zuschlagskriterium

Preis

Auftragsvolumen

1,0 Mio €

Veröffentlicht

17. Oktober 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.bim-berlin.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

10000 Berlin

Berlin

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Leistungsumfang

Rahmenbedingungen und Auftraggeber

Übergreifende technische Anforderungen

Eignungskriterien

Persönliche und wirtschaftliche Eignung (Ausschlussgründe)

Versicherungsnachweise (für beide Lose)

Wettbewerb & Angebotsprognose

Verlauf dieser Vergabe

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