Unterhaltsreinigung Sonthofen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Kaufbeuren schreibt die regelmäßige Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung, ohne Fenster) an drei Standorten in Sonthofen aus – aufgeteilt in drei Lose (Kasernen). Vertragsbeginn ist der 01.02.2027, die Laufzeit beträgt rund 48 Monate. Bieter müssen verschiedene Eignungsnachweise erbringen (u.a. ISO-Zertifizierungen, Referenzen, Bonität), eine verpflichtende Objektbegehung absolvieren und die elektronische Angebotsabgabe über evergabe-online.de nutzen. Zuschlagsentscheidung hauptsächlich nach Preis und Leistungsansatz (m² pro Stunde).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Stundenverrechnungssatz Unterhaltsreinigung55%
Niedrigster Stundenverrechnungssatz erhält max. 550 Punkte, höhere SVS werden anteilig zum Referenzwert bewertet
- Stundenverrechnungssatz Grund- u. Sonderreinigung5%
Niedrigster SVS erhält max. 50 Punkte, höhere SVS werden anteilig zum Referenzwert bewertet
- Leistung m2 je Stunde40%
Durchschnittlicher Leistungsansatz m2/h für die Liegenschaft. Innerhalb Unter-/Obergrenze = 400 Punkte; über Obergrenze = prozentualer Abzug mit Faktor 2; unter 150 m2/h oder über 220 m2/h = 0 Punkte
Bewertungsmatrix mit insgesamt 1.000 Leistungspunkten: SVS Unterhaltsreinigung max. 550 Pkt. (niedrigster SVS = Referenzwert, höhere = anteilig: Referenzwert * 550 / eigener SVS), SVS Grund- u. Sonderreinigung max. 50 Pkt. (Referenzwert * 50 / eigener SVS), Leistung m2/h max. 400 Pkt. (Werte zwischen Unter- und Obergrenze = 400 Pkt., über Obergrenze = prozentualer Abzug * Faktor 2, unter 150 bzw. über 220 m2/h = 0 Pkt.). Gesamtpunkte werden addiert; höchste Punktzahl erhält Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten und Leistungsinhalt
Die Leistung umfasst die laufende Unterhaltsreinigung (Büroräume, Flure, Sanitärräume, Treppen, Unterkünfte, Küchen, Lager, Besprechungsräume etc.) sowie Grund- und Sonderreinigungen auf Abruf (z. B. Bauendreinigung, Sprühextraktion, Beschichtung/Versiegelung von Böden).
Im Leistungsumfang enthalten:
Nicht enthalten: Fassadenreinigung, Dachrinnenreinigung, Entwesung/Entseuchung, Fensterreinigung.
Vom Auftragnehmer bereitzustellen
Reinigungsintervalle und Leistungsansatz
Die Reinigung erfolgt in Intervallen zwischen 1× monatlich und 5× wöchentlich je nach Raumart. Der anzubietende Leistungsansatz liegt zwischen 150 und 170 m² je Stunde (Referenzwert 160 m²/h). Bieter müssen mit dem Angebot erklären, dass dieser Wert eingehalten wird.
Personal und Objektleitung
Der Auftragnehmer stellt eine Objektleitung (Fachwirt Facility-Management oder zertifizierter Objektmanager Real-FM bzw. gleichwertig; mind. 3 Jahre Berufserfahrung, deutsche Sprachkenntnisse, mind. 2 Tage/Woche vor Ort) sowie geeignetes, voll- und sozialversicherungspflichtiges Reinigungspersonal. Personal muss deutsch sprechen, volljährig und zuverlässig sein. Beschäftigung erfolgt nach Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung (RTV); Mindestlohn, AEntG und Schwarzarbeitsgesetz sind einzuhalten.
Sicherheits- und Zugangsanforderungen
Reinigungspersonal benötigt gültige Berechtigungsausweise für den Kasernenzugang; eine Sicherheitsüberprüfung nach SÜG kann erforderlich werden. Personal bestimmter Staatsangehörigkeiten (gemäß Anlage 9) darf nicht eingesetzt werden (Sicherheitsrisiko). Eine Masern-Impfung ist für Reinigungskräfte in Sanitäts- und Kinderbetreuungsbereichen Pflicht.
Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle
Es gilt ein Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001 (oder gleichwertig). Qualitätskontrollen sind quartalsweise zu dokumentieren. Bei Abweichungen ist binnen 4 Wochen nach Auftragserteilung gegenzusteuern.
Leistungsort, Laufzeit und Mengengerüst Gesamt
Leistungsort: 87527 Sonthofen. Vertragsbeginn 01.02.2027, Vertragsende 31.01.2031 (48 Monate). Die jährliche Reinigungsfläche über alle drei Lose beträgt insgesamt rund 8,5 Mio. m², die Grundbodenfläche ca. 100.350 m².
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Auftraggeber vergibt nur an fachkundige, leistungsfähige und zuverlässige Bieter ohne Ausschlussgründe. Erwartet wird, dass die Leistung mit geeignetem und zuverlässigem Personal vertragsgemäß durchgeführt wird. Bei negativer Eignungseinschätzung erfolgt ein Ausschluss des Angebots.
Register- und Bonitätsnachweise
Versicherung
Gültiger Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung oder Eigenerklärung zum Abschluss bei Zuschlag. Mindestdeckungssummen gemäß § 10 Mustervertrag: Personenschäden ≥ 3 Mio. €, Sach-/Umweltschäden ≥ 1,5 Mio. €, Allmählichkeitsschäden ≥ 1 Mio. €, Schlüsselverlust ≥ 250.000 €, Bearbeitungsschäden ≥ 1,5 Mio. €.
Zertifizierungen
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Dienstleistungsaufträge aus dem Bereich Gebäude-/Unterhaltsreinigung der letzten Jahre (3 Jahre laut Hinweisen Sonthofen/B-V-040; 5 Jahre laut Eignungsfragebogen). Pflichtangaben pro Referenz: Name und Telefonnummer des Auftraggebers, Auftragswert, Erbringungszeitpunkt (sowie Bezeichnung des Reinigungsobjekts, Leistungsort, Art/Umfang laut Hinweisen).
Personalqualifikation und Tariftreue
Sicherheit und Ausschlussgründe
Pflicht-Objektbegehung
Die Teilnahme an der Objektbegehung ist Pflicht (Termin bis 04.09.2026 vereinbaren; Durchführung KW 34–37/2026). Bieter ohne Begehung werden ausgeschlossen.
Vergleichbare Dienstleistungsaufträge aus dem Bereich Gebäude-/Unterhaltsreinigung
Pro Referenz: Name des Auftraggebers, Ansprechpartner mit Telefon, Bezeichnung des Reinigungsobjekts, Leistungsort, Art und Umfang der erbrachten Leistung, Zeitraum der Auftragsausführung. Auftraggeber darf Referenzen vor Zuschlag inhaltlich prüfen.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 17.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 21.09.2026 → 28.09.2026
- Titel geändert
- 17.08.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →IT-Dienstleistungen zur ECM-Weiterentwicklung und zum ECM-Betrieb 2027 (ECM-W-B 2027)
Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e.V., Max Planck Information and Technology (MaxIT) · Kreisfreie Stadt MünchenFrist: BayernIsolierarbeiten an technischen Anlagen
Staatliches Bauamt Regensburg · 93426 RodingFrist: BayernGehoelzpflanzungen Herbst 2026
Staatliches Bauamt Freising · 85354 FreisingFrist: BayernSpielplatzgeraete - Gemeinde Eresing
ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle · 86922 EresingFrist: BayernAnbau Grundschule - Gemeinde Kruen - Schlosserarbeiten
ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle · 82494 KruenFrist: BayernGeb. 43 Gaswarnanlage
Helmholtz Zentrum München Deutsches Forschungszentrum für Gesundheit und Umwelt (GmbH) · 85764 Oberschleißheim OT NeuherbergFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.