Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Regensburg schreibt im offenen Verfahren Putz- und Stuckarbeiten für die energetische Sanierung und Modernisierung des Neuen Rathauses (Minoritenweg 8 u. 10, 93047 Regensburg) aus.
Was zu tun ist:
Innenputzarbeiten (Kalkzement- und Kalkgipsputz), Spachtel- und AnschlussarbeitenInnendämmung mit mineralischen Dämmplatten und Holzwolle-Mehrschichtplatten (EFRE-gefördert)Ausführung nach ATV DIN 18350
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 25.08.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über www.vergabe.bayern.de / iTWOtender)Zuschlag nach niedrigstem PreisAusführungsdauer ca. 210 TageKMU-geeignet
Angebote müssen elektronisch, in deutscher Sprache und mit den geforderten Formblättern eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bieterfragen-Frist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis, Beschleunigungsregelung, Referenzen R1-R3) sind im vorliegenden Dokument nicht angegeben – sie sind im Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' enthalten, das nicht Teil der eingereichten Vergabeunterlagen ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Rahmenbedingungen
Putz- und Stuckarbeiten nach ATV DIN 18350Ausführungsort: Neues Rathaus, Minoritenweg 8 u. 10, 93047 Regensburg (Bauteil Ost, UG bis 3. OG)Innenliegende Arbeitshöhen bis 3,90 m, im Bereich Innendämmung EG–3. OG teilweise bis 4,50 mErforderliche Gerüste sind in die Einheitspreise einzurechnenStundenlohnarbeiten nur auf ausdrückliche Anordnung der BauleitungAuftragnehmer wird Abfallerzeuger (Zweiterzeuger) für nicht wiederverwendete StoffeEnergetische Sanierung und Modernisierung, EFRE-gefördert (Förderkennzeichen 4654.1-7-5)Geschätzte Vertragsdauer: 210 Tage ab Vertragsbeginn
Vorbereitende Arbeiten und Innenputz (Allgemeiner Teil)
Vorbereitende Arbeiten (ca.-Mengen):
50 m² Putz abschlagen (Höhe bis 3,9 m, kleine Fläche)20 m² Putz abfräsen (Höhe bis 3,9 m, kleine Fläche)300 m² Armierungsgewebe100 m² Putzträger aus Schilfrohr an UnterseitenSchutzabdeckungen, Farbschichten entfernen, Untergrund reinigen, Betonhaftbrücken, Schlitz-/Fehlstellen füllen, Rostschutzgrundierung
Innenputz Wände:
1.500 m² Wandputz 1-lagig Kalkzementputz, inkl. Filzen und Mehrdicke2.800 m² Wandputz 1-lagig Kalkgipsputz D 20 mm, inkl. Filzen und Mehrdicke100 m Anputzen an bestehende Putzflächen1.000 m² Spachtelputz Wand Altputz Zement200 m² Innenputz Wand P II D 15 mm Q2 gefilztLeibungsputz, Kleinflächen, Treppenräume mit Raumhöhen 3,9–6,0 m (14 Tage Vorlauf)
Anschlüsse, Spachtelarbeiten und Deckenputz
Innenputz-Anschlüsse:
Eckschutzschienen, DehnungsfugenschienenAnschlussfugen abdichten, Kellenschnitte
Installationsschlitze:
200 m Verputzen von Installationsschlitzen (bis 30 mm)
Deckenputz:
20 m² Deckenputz 1-lagig, Höhe bis 3,9 m, Kalkzement
Spachtelarbeiten:
65 m² Spachtelung Betonwände, VollflächeSpachtelung Betondecken, -wände, Unterzüge, Stützen (Q2/Q3)
Innendämmung – Allgemeiner Teil
Untergrundvorbereitung: Ebenheits- und Tragfähigkeitsprüfung, Grundierung, Betonhaftbrücken, Zahnspachtelung (50 m²)400 m² Innenwand-Dämmplatten (mineralisch, 100 mm) inkl. Schrägschnitte (75 m)Leibungsdämmung, Flankendämmung400 m² Grundierung und Armierung mit Glasfaser-Gittermatte150 Stk Anarbeiten ElektroinstallationenVerdübelung in fliesengebundenen Bereichen, Montagezylinder, DübelAnschlüsse an Holzbalken, Randdämm-/Entkoppelungsstreifen, Gewebe-Profile, Kantenschutz, Dehn-/Trennfugen (60 m / 200 m)Oberputz systemzugehörig inkl. Musterfläche und Leibungen, 75 m² Fliesengrund
Innendämmung – Kellerdecken und Rippendecken
580 m² Wärmedämmschicht unter Kellerdecke (Holzwolle-Mehrschichtplatten WW-C, 115 mm)30 m flankierende Wärmedämmschicht400 m² Zulage Verdübelung in Stahlbeton-Hohlkörperrippendecken50 m² Wärmedämmschicht unter Kellerdecke (zusätzliche Position)Aussparungen, Flankendämmung berücksichtigen
Baustelleneinrichtung und Arbeiten gegen Nachweis
1× pauschal BaustelleneinrichtungBestandsdokumentation 3-fach Papier + USB-StickStundensätze gegen Nachweis: Vorarbeiter, Facharbeiter, BauwerkerBauheizgerät, Bockgerüst auf Nachweis
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Voraussetzungen
Verfahrensart: offenes Verfahren (VOB/A EU)Sprache: DeutschVerwendung der vorgegebenen VordruckeKeine Mischkalkulation (Ausschluss bei EP-Verteilung auf andere Positionen)Preisnachlässe nur ohne Bedingung an der im Angebotsschreiben bezeichneten StelleKein Verzicht auf AGB des BietersElektronische Angebotsabgabe verpflichtend
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis des Jahresumsatzes (vergleichbare Bauleistungen) für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, einschließlich Anteil an GemeinschaftsleistungenEignungsleihe möglich: gemeinsame Haftungs- und Verpflichtungserklärung erforderlichSicherheitsleistung Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), fällig ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoSicherheitsleistung Mängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme
Technische und berufliche Eignung
Referenzen: mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bestandssanierung, Kalkzement- und/oder Kalkgipsputz, mineralische Innendämmung, Holzwolle-Mehrschichtplatten), je mind. 300.000 € brutto; Nachweis über Referenzblätter R1, R2, R3 (A08) oder PQ-Verzeichnis – Fehlen der Referenzblätter führt zum AusschlussEintragung in ein relevantes Berufsregister (z. B. Handwerksrolle/IHK)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftNachweis jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre), gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123–126 GWB, insbesondere keine Verurteilungen nach § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 19 MindestlohngesetzKein Insolvenzverfahren / kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt)Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister, soweit relevantOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127) – auch für Unterauftragnehmer und EignungsverleiherBei Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform (Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung)
Referenzprojekte
1 von 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre (07/2021–07/2026)Volumen: mind. 300.000 € brutto (gemäß eForm); Referenzblätter A08 nennen abweichend 100.000 € brutto – verbindlich ist die eForm
Referenz R1 – Bestandssanierung mit Kalkzementputz und/oder Kalkgipsputz
Art und Umfang vergleichbar mit ausgeschriebener Leistung; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Referenzblatt R1 (A08)
1 von 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre (07/2021–07/2026)Volumen: mind. 300.000 € brutto (gemäß eForm); Referenzblatt R2 nennt abweichend 100.000 € brutto – verbindlich ist die eForm
Referenz R2 – Bestandssanierung mit mineralischer Innendämmung
Verarbeitung mineralischer Innendämmung; Referenzblatt R2 (A08); Bestätigung des Auftraggebers
1 von 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre (07/2021–07/2026)Volumen: mind. 300.000 € brutto (gemäß eForm); Referenzblatt R3 nennt abweichend 100.000 € brutto – verbindlich ist die eForm
Referenz R3 – Bestandssanierung mit Holzwolle-Mehrschichtplatten
Verarbeitung von Holzwolle-Mehrschichtplatten; Referenzblatt R3 (A08); Bestätigung des Auftraggebers
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: jeweils mind. 300.000 € brutto
Insgesamt mindestens drei Referenznachweise (R1, R2, R3) aus Bestandssanierung
Präqualifizierte Bieter können PQ-Verzeichnis nutzen, sofern hinterlegte Nachweise R1–R3 entsprechen; Fehlen der Referenzblätter führt zum Ausschluss (keine Nachforderung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 43%11+ · 38%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Erklärungen und Zusatznachweise
Fristen und Anlagen zur Wertung
Auf Verlangen nachzureichen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Regensburg | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Regensburg - Vergabeamt
Anschrift
93047 Regensburg
Ort
93047 Regensburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.regensburg.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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