Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Landeshauptstadt Dresden (Amt für Hochbau und Immobilienverwaltung) lässt im Neuen Rathaus am Dr.-Külz-Ring 19 das geneigte Glasdach (Walmdach mit Stahltragwerk) über dem Innenhof B vollständig zurückbauen – Grundfläche rund 670 m². Im Anschluss soll an gleicher Stelle in größerer Höhe ein neues Glasdach entstehen.
Was zu tun ist:
Baustelle einrichten, Arbeitsebene auf Modul- und Fassadengerüst herstellenUnterdecken, Putzträgerdecken, Elektro- und Heizungseinbauten im Dachraum demontierenDrahtglas-Eindeckung, Zinkblech-Stehfalzdeckung und Dachtragwerk aus Profilstahl rückbauenAuflager im Mauerwerk freistemmen, Flächen reinigenAnfallende Abfälle (ca. 142 t, davon Teile gefährlich wie KMF, Teerpappe, Altholz Kat. IV) ordnungsgemäß entsorgen
Rahmenbedingungen:
Ausführungszeitraum 15.02.2027 – 02.04.2027 (rund 6 Wochen)Innenstadtlage, östliches Rathaus bleibt in NutzungZuschlag nach niedrigstem Preis
Angebotsabgabe: elektronisch über evergabe.de bis 29.09.2026, 15:00 Uhr MESZ.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Verfügbarkeit Gerüste/Kran Hof A und F
Angebotsöffnung
Angebotsgültigkeit
Bauseitige Abdichtung & Schutzlage
Bindefrist
Vorlage Entsorgungskonzept
Vorlage Feinterminplan
Vorlage Datenblätter/Prüfzeugnisse
Vorlage Detailablaufplan
Vorlage Abbruchanweisung
Vorlage Tragfähigkeitsnachweis Baubehelfe
Verfügbarkeit Gerüste Hof E, C, Dbis 2027
Rückbauplanung und Abbruchanweisung
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Wartungslaufzeitbis 2031
Rückbauarbeiten
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), abgeleitet aus der Wertungssumme; die Wertungsmethode ist vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÖrtliche Randbedingungen
Baustelle in der Innenstadt von Dresden (Dr.-Külz-Ring 19), umgeben von öffentlichen Verkehrsflächen.Das östliche Rathaus bleibt während der gesamten Bauzeit teilweise in Nutzung (Verwaltung und Besucherverkehr); Rücksichtnahme auf laufenden Betrieb.Bauseits wird unter dem Bestandsdach eine Abdichtung/Schutzlage hergestellt (Zeitraum November–Dezember 2026), bevor mit dem Rückbau begonnen wird.Vom Auftraggeber werden gestellt: Arbeitsebene (Lastklasse 2, 1,5 kN/m²), Turmdrehkran (Liebherr 205 EC-B 10), Lasttürme (100 kN je Turm, Träger HEB 160), Fassaden- und Raumgerüst sowie zentrale Baustelleneinrichtung auf dem Rathausplatz.
Baustelleneinrichtung und Arbeitsebene
Baustelle einrichten, vorhalten (ca. 5 Wochen) und beräumen.Herstellen einer Arbeitsebene auf Modul- und Fassadengerüst (Höhe ca. 7 m über EG).Holzabdeckung/Ausbohlen der Arbeitsebene.An- und Abtransport von Baubehelfen für den Rückbau.
Rückbauplanung und Vorbereitung
Feinterminplan mit Kapazitätsuntersetzung und Abhängigkeiten zu anderen Gewerken (2 Wochen nach Auftragserteilung).Detailablaufplan mit Darstellung aller Arbeitsschritte, Ausführungszeiten und vorgesehener Personalstärke (10 Werktage nach Beauftragung).Abbruchanweisung mit Beschreibung der Arbeitsabläufe, Verfahren und Hinweisen zum Arbeits- und Gesundheitsschutz (10 Werktage nach Beauftragung).Nachweis der Tragfähigkeit von Baubehelfen (Auswahl, Bemessung und Nachweis entsprechend der gewählten Rückbautechnologie, 10 Werktage nach Beauftragung).Datenblätter, Prüfzeugnisse, bauaufsichtliche Zulassungen und ETA-Erklärungen der vorgesehenen Baustoffe per E-Mail (2 Wochen nach Auftragserteilung).Vorbereitende Maßnahmen/Transporte (Kran erreicht nicht alle Bereiche), Arbeiten mit persönlicher Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA).
Rückbau Dachaufbau und Haustechnik
Unterdecke zurückbauen: Drahtseile/Diagonalseile, Linearrauchmelder/Reflektoren (6 Stk.), Lichtdecke aus Polycarbonat-Steckplatten (ca. 400 m², 48 Felder).Putzträgerdecke im Randbereich zurückbauen: Putzträger (270 m²), Holzbohlen (110 m), Kantholz (74 m).Elektroeinbauten im Dachraum demontieren: Hallentiefstrahler (54 Stk.), Trafos (8 Stk.), Kabelanlagen (700 m), Blech-Kabelkanal (100 m).Heizungstechnik demontieren: Rohrleitungen Stahl AD 80–120 mm (220 m), bis AD 80 mm (10 m), Lufttopf (1 Stk.), Rohrhülsen (2 Stk.), Absperren/Entleeren Heizstrang (1 Stk.).Einbauten im Dachraum zurückbauen: Laufstege/Pressroste mit Tragschienen (186 m).
Rückbau Glaseindeckung, Blecheindeckung und Stahltragwerk
Schutznetz (663 m²) und Arbeitsebene durch Ausbohlen (440 m²) im Bereich der Glaseindeckung.Drahtglas-Verglasung rückbauen (ca. 440 m²), Lüfteraufsätze (2 Stk.) und Dachausstiegsfenster (2 Stk.) demontieren.Blecheindeckung und Rinnen: Blitzschutz (4 m), Zinkblech-Stehfalzdeckung (156 m²), Regenrinne (105 m), Unterdeckung Teerpappe (270 m²) und Bitumenbahn (270 m²), Holzschalung mit Sparren/Pfetten (210 m²).Dachtragwerk aus Profilstahl (Walmdach, Grundfläche 663 m²) und Rundhölzer (30 m) rückbauen.Auflager im Mauerwerk freistemmen (36 Stk.), Restmüll aufnehmen (5 m³).
Reinigung und Restleistungen
Reinigung der Grundfläche Hof B im EG (663 m²) sowie der Arbeitsebene auf dem Gerüst (663 m²).Reinigung der Regenrinne (Vogelkot, Nistmaterial, 105 m).Arbeitsunterbrechungen auf Anordnung, Stundenlohnarbeiten Facharbeiter/Helfer.
Entsorgung
Ausfüllen des Entsorgungskonzepts gemäß KrWG, Vorlage spätestens 14 Tage nach Zuschlag; Fortschreibung während der Ausführung.Vorgesehene Abfallfraktionen u. a.: Putzfries/Putzträger (5 t), Außenputz (2,5 t), KMF/Mineralwolle WHO-Fasern als gefährlicher Abfall (2 t), Kunststoffe (7 t), Teerpappe als gefährlicher Abfall (1 t), Bitumenbahnen (1 t), Blech/Stahl-Schrott (96 t), gemischte Bau- und Abbruchabfälle (10 t), Altholz Kategorie IV als gefährlicher Abfall (2,5 t), Drahtglas (15 t), tierische Ausscheidungen/Nistmaterial (0,525 t).Gesamtmenge ca. 142,5 t; bei gefährlichen Abfällen getrennte Sammlung und Nachweise gemäß TRGS 521 und Nachweisverordnung.Entsorgungsbelege für Sondermüll/gefährliche Abfälle innerhalb 5 Werktagen nach Übergabe an den Entsorger vorlegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von 3 Referenzen für Abbruch/Rückbau von Hochbaukonstruktionen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Davon mindestens 1 Referenz mit Auftragssumme ≥ 90.000 € brutto.Pro Referenz sind anzugeben: Referenzgeber, Bezeichnung des Bauvorhabens, Art der Leistung, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit, vertragliche Bindung, Art der Baumaßnahme und Kurzbeschreibung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen.Auf Verlangen: Bestätigung der Umsätze durch Wirtschaftsprüfer/testierte Jahresabschlüsse.Ggf. Nachweis der finanziellen Stabilität durch testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen.
Persönliche und gewerberechtliche Zuverlässigkeit
Persönliche und gewerberechtliche Zuverlässigkeit
Eintragung bei der zuständigen Handwerkskammer (HWK) bzw. Industrie- und Handelskammer (IHK), Angabe von Institution, Mitgliedsnummer und Gewerbe.Eintragung im Handelsregister (Nummer und Registergericht).Gewerbeanmeldung/Gewerbeummeldung.Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Anmeldung bei der zuständigen Berufsgenossenschaft oder dem Unfallversicherungsträger.Tarifliche Sozialkasse (z.B. SOKA-Bau) – Mitgliedschaft oder Entfall begründen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (sofern nicht durch Präqualifikation nachgewiesen).
Ausschlussgründe und Sanktionen
Keine schweren Verfehlungen/Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.Keine Bezüge zu Personen oder Unternehmen mit Russland-Bezug gemäß Art. 5 k) Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten).
Technisches Personal und Projektleitung
Angaben zu technischen Fachkräften und jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondertem technischen Leitungspersonal.Benennung eines deutsch sprechenden Projektleiters, der die Koordinierung übernimmt und in allen Bauphasen verfügbar ist.Ständige Anwesenheit mindestens einer deutsch sprechenden qualifizierten Arbeitskraft auf der Baustelle.
Sicherheits- und Umweltanforderungen
Einsatz von persönlicher Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA) sowie Staub-, Lärm- und Erschütterungsschutz nach den anerkannten Regeln der Technik (z.B. ASR A3.7).Einhaltung der Lärmschutzvorschriften (generell 55 dB(A), kurzzeitig 70 dB(A), kein lärmintensiver Betrieb Mo–Fr 20:00–06:00 Uhr).Umgang mit KMF-haltigen Dämmungen gemäß TRGS 521, Getrenntsammlung erforderlich.Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen und täglichen Koordinierungsbesprechungen.
Präqualifikation und Bietergemeinschaften
Eine Präqualifikation beim Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist optional; die PQ-Registriernummer kann in der Eigenerklärung eingetragen werden, ersetzt die Einzelantworten im Eignungsfragebogen.Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter (Erklärung gemäß Formblatt 234).
Wartungspreis (Pflichtangabe)
Wartungsangebot für eine Laufzeit von 4 Jahren ist verpflichtend anzugeben; fehlender Wartungspreis führt zum Ausschluss des Angebots.Der Wartungspreis wird nicht in die Barwertberechnung zur Angebotswertung einbezogen.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: mindestens 1 Referenz mit Auftragssumme ≥ 90.000 € brutto (je Referenz vergleichbare Größenordnung)
Abbruch / Rückbau von Hochbaukonstruktionen (auch als Bestandteil von Rohbauarbeiten)
pro Referenz: Referenzgeber, Bezeichnung des Bauvorhabens, Art der Leistung, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit, vertragliche Bindung, Art der Baumaßnahme und Kurzbeschreibung; Referenzbescheinigungen auf Verlangen vorlegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 52%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Formblätter und Angebotsschreiben
Eigenerklärung zur Eignung
Eignungsnachweis / Referenzen
Unternehmensbezogene Unterlagen (auf Verlangen)
Entsorgung und Anlagen
Anlagen zum Angebot (Vertragsbestandteil)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung | (via https://www.evergabe.de) Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
01001 Dresden
Ort
01067 Dresden Dresden
Kategorie
Sachsen
Auftragsvolumen
127.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dresden.de ↗Weitere Ausschreibungen Sachsen
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