Ausschreibungen Berlin
76762 Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten, Gesamtkomplex Ruhrstraße, GBT E+F (1. BA)
Deutsche Rentenversicherung Bund Einkaufsmanagement Bauleistungen | Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes | Deutsche Rentenversicherung Bund | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Deutsche Rentenversicherung Bund schreibt Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten für die Modernisierung des 1. Bauabschnitts (Gebäudeteile E und F) des Dienstgebäudes Ruhrstraße in Berlin öffentlich aus.
Die Leistung umfasst den Rückbau der Bestandsdächer, den Neuaufbau der Flachdachflächen mit Dampfsperre, Wärmedämmung, Gefälledämmung und zweilagiger Bitumen- bzw. Polymerbitumen-Abdichtung, den Einbau von Gründächern und Retentionsdächern, Klempnerarbeiten (Attikaabdeckungen, Rinnen, Fallrohre, Fassadenverblechungen) sowie den Einbau von Lichtkuppeln und Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA). Hinzu kommen Abdichtungen im EG- und Hofbereich, Abbrucharbeiten sowie eine jährliche Inspektion und Wartung über vier Jahre.
Die Ausführung ist für den Zeitraum von Februar 2027 bis November 2029 geplant. Angebote müssen bis zum 3. November 2026 um 11:00 Uhr elektronisch eingereicht werden. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist26. Jan. 2027
Vertragsbeginn3. Feb. 2027
Vertragslaufzeit3. Feb. 2027 – 30. Nov. 2029
Vertragsende30. Nov. 2029
Auskunftserteilung BieterfragenDatum offenLetzte Möglichkeit zur Auskunftserteilung: 6 Kalendertage vor Angebotsfristende (= ca. 28.10.2026).
Wartungsvereinbarung RWADatum offenInspektion und Wartung über bis zu 5 Jahre ab Vertragsbeginn/Auftragserteilung – genauer Beginn und Ende nicht beziffert.
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen4 Jahre ab Abnahme/Verjährungsbeginn (für Leistungen aus Hauptvertrag).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt, die aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet wird. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Form 211 kreuzt nur 'Zuschlagskriterium Preis' an und die Bekanntmachung nennt Preis mit 100 %; die Instandhaltungsangebote (Wartung/Inspektion) fließen als Teil der Wertungssumme in den Preis ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für beide Gebäudeteile
Baustelleneinrichtung und Werkplanung
Eigene Baustelleneinrichtung (Geräte, Montagehilfen, Hebezeuge, Containerkoordination über Baulogistik)Werk- und Montageplanung als CAD-Daten (Papier 2-fach + DWG/PDF/PLT im Planmanagementsystem Think Projekt CDE)Aufmaß vor Ausführungsbeginn, abgestimmt mit örtlicher BauleitungBaubesprechungen (Teilnahme des AN-Verantwortlichen verpflichtend)Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:15–22:00 Uhr, Sa 06:15–20:00 UhrSchweißarbeiten: mindestens 3 Arbeitstage vor Beginn in Textform ankündigenMitarbeiter mit Arbeitskräfteausweisen (Name + Firmenname)Deutschsprachiger Verantwortlicher während der gesamten Ausführungsdauer mit Vertretungsregelung
Rückbau Bestandsdach (beide Gebäude)
Rückbau der vorhandenen bituminösen Dampfsperrschicht/Bitumenbahnen (nicht schadstoffbelastet)Rückbau bituminöser Notabdichtung, EPS-Dämmung, Dampfsperre, GefälleestrichTeilweise Entsorgung asbesthaltiger TeermaterialienZementestrich 15 m², Bauschutt AVV 170107 (2,4 t)Entsorgung Bitumengemische AVV 170302 (ca. 20 t)
Klempnerarbeiten (übergreifend)
Attikaabdeckungsprofile (Alu vorgefertigt D 2 mm, 2x gekantet, 2x rückgekantet, H 100 mm, ca. 380 m; Titanzink handwerklich vorgefertigt, vorbewittert, ca. 445 m)Hängedachrinne Stahl verzinkt D 0,7 mm Gr. 333 (130 m)Regenfallrohr Metall kreisförmig Gr. 100, Stahl verzinkt D 0,7 mm (50 m)Notüberlauf/Notentwässerung DN 100Traufenabdeckungen, Sicherheitsrinnen, Doppelstehfalz-DachflächenAbsturzsicherung (Handlauf, Knieleiste, Pfosten feuerverzinkt; Flachblech D=8 mm)
Abdichtung erdüberschütteter Deckenflächen und Sockelbereiche (beide Gebäude)
Wandsockelabdichtung (Perimeterdämmung 100–200 mm, WLS 035–038)Abdichtung erdüberschütteter Deckenflächen W3-E / RN2-E / R1-E / RÜ3-E mit PMBC 4 mm 2-schichtigSchutzlagen NoppenbahnSockelbereiche hinterlüftete Fassade (120 mm XPS-Perimeterdämmung, 2-lagige Abdichtung)
Inspektion und Wartung (4 Jahre)
Jährliche Inspektion der Dachflächen beider Gebäude über 4 Jahre (BT E ca. 3.300 m², BT F ca. 2.190 m²)Inspektionsprotokolle mit Zustandsbeurteilung, Fotos, Zeichnungen bei SchädenArbeitskarten für Wartung/Inspektion RWA mit Werkstatt-/MontageplanungInstandsetzungsarbeiten bis 1.000 € netto nach Absprache sofort ausführbar (RWA Bauteil F)Reaktionszeit Störungsbeseitigung RWA: 2 Stunden Eintreffzeit vor OrtDokumentation in Arbeitsberichten und AMEV-PrüflistenEntsorgung ausgetauschter Teile, Hilfs-/Betriebsstoffe, Abfälle und Verpackungen
Dokumentation und Nachweise
Revisions- und Bestandsunterlagen (3-fach Papier + 3-fach digital PDF+DWG): spätestens 4 Wochen vor geplantem AbnahmeterminInhalte u.a.: Richtigkeitserklärung, Fachbauleitererklärung, Fachunternehmerbescheinigung, Nachunternehmerliste, Bautagesberichte, statische Berechnungen (geprüft), Ausführungs-/Revisionspläne, Prüfzeugnisse, Schweißnachweise, Herstellernachweise, Brandschutzdokumentation, Bedienungs-/Wartungsanleitungen, FotodokumentationDokumentation gem. GewAbfV (§ 8 Abs. 3): wöchentlich an öBÜ, vollständige Dokumentation 2 Wochen vor Abnahme (2-fach Papier + PDF); Entsorgungsnachweise, Liefernachweise, Verwendbarkeitsnachweise, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärungen, Errichterbestätigungen, Abnahmen SachverständigerMängelmanagement über ticketsystembasierte Baumanagement-SoftwareOnline-Plattform zur parallelen Ablage der Dokumentation
Vertrags- und Tariftreuebedingungen
Einhaltung BNB Silber (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen), Qualitätsstufe 4 gemäß BNB-Steckbrief 1.1.6Tariftreue nach BTTG, Verbot illegaler Beschäftigung, Kontrolle von Personalausweisen/Sozialversicherungsausweisen/ArbeitserlaubnissenAntikorruptionsklausel, Vertragsstrafe bis 10 % des Vertragspreises bei Verstößen
Hinweise zu Nachunternehmern und Vergabeunterlagen
Bei Eignungsleihe gilt gemeinsame Haftung mit dem NachunternehmerNachträge sind in nächster freier Summenstufe, je Nachtrag neue Untersummenstufe einzureichenAuf Verlangen sind Kalkulationsangaben der Nachunternehmer vorzulegenNachunternehmerverzeichnis spätestens mit SchlussrechnungNachweis baugewerblicher Mitarbeiter (nicht älter als 3 Monate) bei NU-Einsatz
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet (Antrag nicht mangels Masse abgelehnt)Nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit >3 Monate Freiheitsstrafe, >90 Tagessätze Geldstrafe oder >2.500 € GeldbußeGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen bei Ausschlussgründen gem. § 6e EU Abs. 1–4 VOB/AEigenerklärung Russlandsanktionen (VHB 129-A) erforderlich
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: 10.000.000 EUR je SchadensfallVermögens- und Sachschäden: 10.000.000 EUR je SchadensfallAufrechterhaltung des Vertrages für die Dauer der ArbeitenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen), kumuliert mindestens 10 Mio. EURAnteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen ist anzugebenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen)Auf Verlangen: Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte3 Referenzbescheinigungen (VHB 444) zu vergleichbaren Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen)Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal (auf Verlangen)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarten- oder IHK-Eintragung (auf Verlangen)Deutschsprachiger Verantwortlicher während der gesamten AusführungsdauerKenntnisse über örtliche Gegebenheiten (Lage, Erreichbarkeit, Ausdehnung des Standortes)Eignungsnachweise benannter Nachunternehmer, Produktdatenblätter benannter Fabrikate
Verfahrensspezifische Hinweise
Eignungskriterien sind als KMU-geeignet markiert (suitableforsmes: true)Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (Kriterium: niedrigster Preis)Nachforderung wirtschaftlichkeitsbezogener Unterlagen (Zuschlagskriterien betreffend) ist ausgeschlossenNachweisart: Eignungsnachweise gemäß ESPD/Eignungsnachweis-Verzeichnis (epo-notice)Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer), bei engerer Wahl ggf. ergänzende NachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Referenzbescheinigung VHB 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 62%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflichtangaben und Formulare mit dem Angebot
Eignungsnachweise und wirtschaftliche Lage
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Planungs- und Ausführungsunterlagen im Auftragsfall
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Bund Einkaufsmanagement Bauleistungen | Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes | Deutsche Rentenversicherung Bund | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10704 Berlin
Ort
10704 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-rentenversicherung-bund.de/einkaufskoordination/NetServer/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10704 Berlin
Berlin
Weitere Ausschreibungen Berlin
Alle anzeigen →Berlin
Transparenzbekanntmachung - Lieferung 6 Etikettendrucker vom Typ CAB Squix 4/300 (Produkt ID : 5977001 oder neu 5977002) und 6 Schneidemesser CAB CSQ 401 (Produkt ID 5984550)
Zentrale Vergabestelle des Bundesarchivs · 10365 BerlinFrist: BerlinGraffiti Entfernung am Denkmal
Stiftung Berliner Mauer · 13355 BerlinFrist: BerlinGeotechnik_A103_11VZB
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordost · Deutschland, Land Berlin, Bezirke Steglitz / Schöneberg, A103 AS Steglitz bis AK SchönebergFrist: BerlinstudierendenWERK BERLIN TUMI - TU Mensa, Institut Mathematik, Küchentechnische Anlage
studierendenWERK BERLIN · 10623 BerlinFrist: BerlinBeschaffung von Materialien für Zellsequenzierung auf Chromium X und Chromium Connect Geräten
Fraunhofer ITMP-IA · 12203 Berlin, LichterfeldeFrist: BerlinAusstellungsbau Foyer Pergamonmuseum Berlin
Stiftung Preußischer Kulturbesitz · 10117 BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit