Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Ludwigshafen (Gebäudewirtschaft) für den Abriss und die Schadstoffsanierung eines ehemaligen Asylbewerberwohnheims am Rampenweg 8 in 67059 Ludwigshafen.
Das Gebäude (dreigeschossig, nicht unterkellert, Flachdach, massive Bauweise mit Beton-Fertigteilen) ist aufgrund eines Wasser- und Schimmelschadens unbewohnbar und soll vollständig zurückgebaut werden. Im Zuge der Schadstoffsanierung sind u.a. künstliche Mineralfasern (KMF) sowie ggf. asbesthaltige Materialien und Restmengen aus einem unterirdischen Öltank fachgerecht zu entfernen und zu entsorgen.
Vergabenummer: 2026/270Verfahren: Öffentliche Ausschreibung, kein Los, keine Nebenangebote, Zuschlag nach PreisAngebotsfrist: 30.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Bindefrist: bis 31.10.2026Geplanter Ausführungsbeginn: 06.11.2026
Für die Leistung sind u.a. Sachkunde nach TRGS 524, Fachkunde TRGS 521, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Basisumweltdeckung sowie Nachweise zur Eignung (Referenzen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen) erforderlich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Anzeige BG
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis / Wertungssumme des Angebots100%
Bewertet wird die nachgerechnete Angebotssumme einschließlich der genannten Preisbestandteile; der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot unter Berücksichtigung des 15-prozentigen Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Ein Bonus von 15 Prozent wird bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte berücksichtigt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält dieses Angebot den Zuschlag.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und die ergänzende Bewertungsregel sind im Dokument vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau und Entkernung
Vollständiger Rückbau des dreigeschossigen Wohngebäudes Rampenweg 8 (Flachdach, Beton-Fertigteile, gedämmte verputzte Fassade, Kunststofffenster).Entkernung: Ausbau aller Bauteile und Einbauten im Inneren des Gebäudes.Entfernung und fachgerechte Entsorgung von Dämmmaterialien an technischen Einrichtungen (Rohrleitungen) sowie aus Wand- und Deckenaufbauten.Ggf. Rückbau asbesthaltiger Bauteile (z.B. Abdichtungsbahnen, Trennpapier), sofern vorhanden.Unterirdischer Öltank vorhanden – Restölmengen unbekannt; ggf. Bodenaushub und fachgerechte Entsorgung erforderlich.
Schadstoffsanierung und Entsorgung
Angetroffene Gefahrstoffe gemäß Gebäudeschadstofferkundung: KMF (Künstliche Mineralfasern) in Leichtbauwand-Dämmungen und Rohrisolationen, MKW-Werte im Bereich des Öltanks.Geordnete Entsorgung aller anfallenden Materialien gemäß geltenden Gesetzen.Gefährliche Abfälle sind über das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV) nachzuweisen.Relevante Abfallschlüssel: 17 06 03* (anderes Dämmmaterial aus gefährlichen Stoffen/KMF), 15 02 02* (gebrauchte kontaminierte Schutzausrüstung), ggf. gefährlicher Boden/Bauschutt im Öltank-Bereich.Getrennte Erfassung und Haltung der Abfälle gemäß KrWG/NachwV.Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer und übernimmt die entsprechenden Pflichten zur Verwertung/Beseitigung.
Baustelleneinrichtung und Baustellenbetrieb
Baustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt (Abzug 0,3 % pauschal von der Schlussrechnung).Anschluss leistungsintensiver Verbraucher durch den Auftragnehmer.Tägliche besenreine Räumung der Baustelle; Schutt- und Abfallbeseitigung täglich; Schuttcontainer durch den AN.Parallelbearbeitung von je 2 Geschossbereichen pro Bauabschnitt, ggf. 3 parallel laufende Abschnitte.
Dokumentation und Berichtswesen
Führen eines Bautagebuchs; auf Verlangen der Bauleitung Vorlage der Bautagesberichte (von Fachingenieuren abzuzeichnen).Erstellung von Montageplänen (M 1:50) und Detailplänen (M 1:5 bis M 1:1) – 2-fach als Lichtpause, im DIN-A-Format (max. A0).Wöchentliche Baustellenbesprechungen (oder nach Bedarf).Nachtragsangebote schriftlich und unaufgefordert mit Einheitspreisen und detaillierter Kalkulation.
Arbeitsschutz und Sicherheit
Arbeiten fallen unter DGUV Regel 101-004 'Kontaminierte Bereiche' und TRGS 524.Schriftliche Anzeige der Arbeiten bei der zuständigen Berufsgenossenschaft 4 Wochen vor Beginn (bzw. unmittelbar nach Auftragsvergabe).Arbeits- und Sicherheitsplan, Betriebsanweisung und Gefährdungsbeurteilung sind der Anzeige beizufügen.Bei mehreren Unternehmen übernimmt der AN Aufgaben als Koordinator nach DGUV-R 101-004.Unterweisung der Beschäftigten (unterschriftspflichtig), mindestens ein Ersthelfer vor Ort, Verbandsbuch, Dokumentation besonderer Vorkommnisse im Bautagebuch.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Kein Eintrag im Gewerbezentralregister.Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Beitragszahlung.
Fachliche Eignung (Schadstoff-/Abbruchqualifikation)
Benennung eines Sachkundigen nach TRGS 524, der die Pflichten des AN nach TRGS 524 erfüllt.Verantwortliche Person mit Fachkunde TRGS 521 für Schadstoffarbeiten.Aufsichtführender mit Fachkunde TRGS 524 UND Sachkunde DGUV-R 101-004.Nachweis der arbeitsmedizinischen Vorsorge für das eingesetzte Personal.Fähigkeit zur Nachweisführung über ordnungsgemäße Entsorgung gefährlicher Abfälle (eANV).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inkl. Anteile aus Gemeinschaftsarbeiten.Nachweis einer wirksamen Betriebshaftpflichtversicherung mit Basisumweltdeckung für die Zeit der Auftragserfüllung:Personenschäden: mind. 3.000.000 €Sonstige Schäden: mind. 1.000.000 €Beteiligung an der Bauleistungsversicherung des AG (0,2 % der Brutto-Abrechnungssumme), Selbstbeteiligung 250 € pro Schaden.
Referenzen und Personalausstattung
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Shortlisting vorzulegen).Erklärung zur Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).
Registereintragungen und Präqualifikation
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht).Alternativ: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Tariftreue und Mindestentgelt (LTTG Rheinland-Pfalz)
Pflicht zur Abgabe einer Tariftreueerklärung (Baubranche: Mustererklärung 1 nach § 4 Abs. 1 LTTG) bzw. Mindestentgelterklärung gemäß § 4 Abs. 2 LTTG.Gilt ab einem geschätzten Netto-Auftragswert von 20.000 €.Tariftreue- und Mindestentgelterklärungen sind auch für Nachunternehmer und Leiharbeitnehmer vorzulegen (§ 5 Abs. 2 LTTG).Fehlende Erklärungen führen zum Ausschluss von der Wertung.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Abbruch und/oder Schadstoffsanierung
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; nur bei Shortlisting vorzulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, mit dem Angebot abzugeben)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Fachliche Nachweise (Schadstoff-/Abbruchqualifikation)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft (4-13)
Anschrift
67059 Ludwigshafen
Ort
67059 Ludwigshafen am Rhein
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ludwigshafen.de ↗Weitere Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
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