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Ausschreibungen Brandenburg

Abriss Wohnhaus Liebenwalder Str. 35 in Zehdenick

Stadt Zehdenick16792 Zehdenick, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 11 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Zehdenick für den vollständigen Rückbau eines Wohnhauses (ca. 105 m², 2 Etagen, Massivbau) mit Nebengebäude (ca. 45 m², 1,5 Etagen) sowie Einfriedungen, Mauern und befestigten Flächen in der Liebenwalder Str. 35, 16792 Zehdenick.

Die Leistung umfasst:

Baustelleneinrichtung, Verkehrssicherung, Beweissicherung, Arbeits- und SicherheitsplanungSchadstoffsanierung und selektiven Rückbau (Asbest, KMF/Kamilit, teerhaltige Materialien)Kompletten Gebäudeabbruch inkl. Dächern, Decken, Wänden, Fundamenten und NebenanlagenTrennung, Verwertung und Beseitigung aller Bau- und Abbruchabfälle gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzAußenanlagen: Geländeverfüllung, Zaunneuerrichtung, Medienanschluss-Trennung

Bauzeit: 15.10.2026 – 30.10.2026 (während der Herbstferien Brandenburg). Die Baufeldfreimachung dient einer für 2027 geplanten Parkplatz-Neubaumaßnahme angrenzend an eine Schule.

Vergabenummer: 26-ZVS-09-VOB-ÖA

Auftraggeber: Stadt Zehdenick – Der Bürgermeister, Falkenthaler Chaussee 1, 16792 Zehdenick

Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (keine losweise Vergabe)

Zuschlag: ausschließlich nach Preis

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 18. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKT
Versendung Aufforderung Angebotsabgabe27. Aug. 2026
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Angebotsfrist18. Sep. 2026
Bindefrist18. Sep. – 19. Okt. 2026
Arbeits- und Sicherheitsplanungca. 30. Sep. 2026
Anzeige Berufsgenossenschaftca. 1. Okt. 2026
Vorankündigung BaustellVca. 8. Okt. 2026
Anzeige Asbest beim LAVGca. 8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn15. Okt. 2026
Beweissicherungca. 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (laut Formblatt 214)19. Okt. 2026
Vertragsende30. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis; das Zuschlagskriterien-Formblatt wurde nicht verwendet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitung, Baustelleneinrichtung und Koordination

Baustelleneinrichtung inkl. Sanierungs-, Schwarz-Weiß-Bereich, Umkleide und HygieneWC-Kabine für ca. 4 Wochen StandzeitBeweissicherung angrenzender Bereiche (Fotodokumentation, Handskizze Medienanschlüsse), Übergabe an den Auftraggeber vor Beginn der ArbeitenSiGeKo-Aufgaben gemäß BaustellenverordnungSchachtscheine und Medienauskünfte einholenFührung eines Entsorgungsbuches/ContainerbuchesHaufwerksbeprobung und Deklarationsanalysen (4 Stück)Schlussdokumentation (Abfallregister, Nachweise, Fotodokumentation, Freigabeprotokolle) – digitale, durchsuchbare PDF mit InhaltsverzeichnisNachweis- und Andienungsmanagement für gefährliche Abfälle (z.B. AVV 17 06 05*, 17 06 03*)Bautagesberichte und StundennachweiseVerkehrsrechtliche Anordnung vor Beginn einholen

Verkehrssicherung, Sicherheits- und Schutzmaßnahmen

Bauzaun (56,98 m, 2 m hoch, mit Sichtschutzfolie)Straßensperrung/Verkehrssicherung gemäß verkehrsrechtlicher AnordnungSicherung Grundstückseinfriedung (18,68 m) sowie Polsterung Einfriedung (6 m)Vorankündigung Baustellenverordnung (mindestens 1 Woche vor Baustelleneinrichtung)Staub-, Emissions- und ErschütterungsminderungArbeits- und Sicherheitsplanung (Gefährdungsbeurteilungen, Abschottungskonzept) – mind. 10 Werktage vor Ausführungsbeginn digital an AuftraggeberBedarfspositionen: Materialschleuse, Unterdruckhaltung (2 Stück), persönliche Schutzausrüstung und Verbrauchsmaterial, Endreinigung und FreigabeAnzeige Asbest beim LAVG Brandenburg: spätestens 7 Kalendertage vor Beginn der AsbestarbeitenAnzeige bei der Berufsgenossenschaft: spätestens 14 Tage vor Baubeginn

Gerüstarbeiten

Arbeits- und Schutzgerüst bis Traufe/First, ca. 317,03 m², Lastklasse 4, Breitenklasse W09, inklusive Dachfanggerüst und Vollverkleidung

Abbruch – gefährliche Abfälle (Schadstoffsanierung)

Selektiver Ausbau und gesonderte Entsorgung folgender Schadstoffe:

Asbesthaltige Wellplatten (Nebengebäude Dach), AVV 17 06 05*, ca. 5 m²Bitumen-/Teerdachbahnen (Wohnhaus), AVV 17 09 03*, ca. 50,54 m² + 0,404 tBetonfußboden mit teerhaltigen Anhaftungen (Wohnhaus EG), AVV 17 01 06*, ca. 6,714 m³ + 16,787 tKMF/Kamilit-Wärmedämmung (Wohnhaus), AVV 17 06 03*, ca. 6,75 m³Kamilit-Schüttung (1. OG), AVV 17 01 06*, ca. 13,02 m³ + 7,812 tAltholz A IV (Wohnhaus + Nebengebäude), AVV 17 02 04*, ca. 19,433 t

Die Schadstoffentsorgung erfolgt nach KrWG (Kreislaufwirtschaftsgesetz) und Nachweisverordnung inklusive aller geforderten Anzeigen, Erlaubnisse (§ 53/§ 54 KrWG) und Andienungspflichten.

Abbruch – nicht gefährliche Abfälle

Gebäudeinnenausstattung beräumen: 2 m³2 Bäume fällen, 2 Wurzelstöcke rodenGeotextil/Vliesstoff: 10 m²Fenster/Türen ausbauen: 18 Stück, GlasverwertungDachziegel/Dachsteine (Wohnhaus + Nebengebäude), AVV 17 01 02: ca. 206,08 m² + 16,486 tHolzwolle-/Strohplatten, AVV 17 09 04: ca. 1,44 m³Altholz A I–III, AVV 17 02 01: ca. 4,5 tMauerziegelwände RC1–RC2 (Wohnhaus + Nebengebäude + Mauer), AVV 17 01 07/02: ca. 140,225 m³ + 266,922 tSchornsteine (Wohnhaus + Nebengebäude), AVV 17 01 02: ca. 6,465 m³Trockenbauwand: 0,58 m³Fundamente/Beton, AVV 17 01 01: ca. 31,008 m³ + 68,217 tBaumischabfälle, AVV 17 09 04: ca. 20,21 m³Dachrinnen/Fallrohre (Wohnhaus): 43,74 mMetallwerkstoffe, AVV 17 04 07/11: 500 kgBetonflächen Hof: 50 m²Abwassergrube: 5 m³

Rückbau Medienanschlüsse

1 Schmutzwasserkanal-Anschluss trennen und fachgerecht verschließen

Außenanlagen

Abbruchgelände verfüllen und planieren: ca. 42,708 m³Neuerrichtung Doppelstabmattenzaun Typ 8/6/8, 2 m hoch, grün RAL 6005: 16,5 m1 Torflügel demontieren und wieder montieren

Stundenlohnarbeiten (Bedarfspositionen)

Facharbeiter: 6 StundenSchweißer: 2 StundenBauhelfer: 6 StundenRadlader bis 12 t: 4 StundenMobil-/Raupenbagger bis 0,7 m³: 2 StundenBohr-/Abbruchhammer 25 kg: 4 StundenBodenverdichtungsgerät: 4 Stunden

Die Verrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand auf Nachweis.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung als Abbruchunternehmer

Der Bieter muss seine Eignung/Zulassung als Abbruchunternehmer nachweisen (gemäß LV-Position 13 'Qualifikation').

Sachkundenachweise für Schadstoffrückbau

Erforderliche Sachkundenachweise gemäß Gefahrstoffrecht:

TRGS 519 – Sachkunde für Tätigkeiten mit asbesthaltigen Materialien (Abbruch-, Sanierungs- oder Instandhaltungsarbeiten)TRGS 521 – Sachkunde für Tätigkeiten mit Faserstäuben / KMF (künstliche Mineralfasern)Eignung zur Entsorgung von Gefahrstoffen (Nachweis der Berechtigung, gefährliche Abfälle ordnungsgemäß zu entsorgen)

Einsatz qualifizierten Personals während der Ausführung

Während der Bauausführung müssen folgende Fachpersonen eingesetzt werden:

Sachkundiger Bauleiter für den gesamten Gebäudeabbruch nach DGUV Regel 101-004Sachkundige Person nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF)Fachkundige Person nach TRGS 551 (teer-/PAK-haltige Materialien)Koordinator für kontaminierte Bereiche nach DGUV Regel 101-004 und TRGS 524Deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter – während der gesamten Leistungserbringung vor Ort anwesendPersonal mit arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen gemäß BG-Grundsätzen

Eignungsprüfung nach VOB/A und BbgVergG

Die Eignungsprüfung erfolgt nach VOB/A. Der Bieter kann:

Eine Präqualifikation (PQ) im PQ-Verzeichnis nachweisen (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben) oderEine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abgeben.

Zusätzlich gilt das Brandenburgische Vergabegesetz (BbgVergG) mit der Verpflichtung zur Vereinbarung der Mindestanforderungen (Formular 5.3) sowie der Frauenförderverordnung. Die Nachunternehmer müssen die gleichlautende Erklärung 5.4 abgeben.

Auf Verlangen vorzulegende Unternehmensnachweise

Folgende Nachweise können von der Vergabestelle angefordert werden:

Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. IHKErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen gegliedert)Unbedenklichkeitsbescheinigung der SOKA-BAU (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
Referenzprojekte

Referenzliste gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) – konkrete Anforderungen (z.B. Mindestanzahl, Art, Vergleichbarkeit) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert.

Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Qualifikationsnachweise (mit dem Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Zehdenick
Ort
16792 Zehdenick, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
16792 Zehdenick
Brandenburg

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