Ausschreibungen Niedersachsen
Abwasser-, Wasser-, Gasinstallationen (Sanitärtechnik) + Feuerlöschanlagen
Trägergesellschaft Kliniken Aurich-Emden-Norden mbH | BOS Projektmanagement GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Südbrookmerland, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGegenstand: Lieferung und Montage der gesamten Sanitär-, Abwasser-, Trinkwasser-, Gas- und Feuerlöschanlagen (Kostengruppe 410) für den Neubau der Zentralklinik Aurich-Emden-Norden in Uthwerdum (Gemeinde Südbrookmerland). Die Klinik umfasst 814 Betten auf einem 36 ha großen Areal mit fünf Gebäudeteilen: Versorgungszentrum (VSZ), Somatik 1–3 (SO1–SO3) und Zentrum Seelischer Genesung (ZSG).
Umfang (ca.): 21 km Abwasserleitungen, 57 km Trinkwasserleitungen (Edelstahl), ca. 1.500 Sanitärobjekte, komplette Sprinkler- und Schaumlöschanlagen, Druckerhöhungsanlagen und Wandhydranten. Auftraggeber ist die Trägergesellschaft Kliniken Aurich-Emden-Norden mbH.
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, kein Los, Zuschlag nach niedrigstem Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Veröffentlichung29. Juli 2026
Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026
Angebotsfrist19. Okt. 2026
Rügefrist19. Okt. 2026
Angebotsgültigkeit19. Okt. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn7. Dez. 2026
Zuschlagca. 19. Dez. 2026
Vertragsabschlussca. 19. Dez. 2026
Vertragsende10. Feb. 2029
Probebetriebca. 10. Feb. – 24. Feb. 2029
Gewährleistungca. 10. Feb. 2029 – 10. Feb. 2034bis 2034
Wartungca. 10. Feb. 2029 – 10. Feb. 2034bis 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Zusätzlich wird Werkstätten für Behinderte bei gleicher Wirtschaftlichkeit der Zuschlag eingeräumt und bei der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent gewährt.
KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' an, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt; die Bekanntmachung nennt Preis mit Gewicht 100.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbwasseranlagen (KG 411)
Lieferung und Montage der kompletten Schmutz- und Regenwasserentwässerung im Trennsystem für alle fünf Gebäudeteile (VSZ, SO1, SO2, SO3, ZSG), ca. 21 km Rohrleitungen in Guss (SML), PP und PE:
Grundleitungen und Hausanschlüsse bis 1 m außerhalb des GebäudesRegen- und Schmutzwasserleitungen innen (Gussrohre SML, PP-Rohre, PE-Rohre)Fettabwasserleitungen (Guss KML) für Küche und HubschrauberlandeplatzLabor- und Dialyseabwasser (PE)Hebeanlagen für Schmutz- und MischwasserDachentwässerung inkl. Flachdachabläufen und NotentwässerungFettabscheider (VSZ erdverlegt, SO3 im UG aufgestellt)Havariebehälter am HubschrauberlandeplatzHubschrauberlandeplatz-Entwässerung (innenliegend, brandschutzgekapselt)Boden- und Dachabläufe (Gusseisen, Edelstahl) mit BrandschutzeinsatzBrandschutzabschottungen R30/R90 für Guss- und Kunststoffrohre in Massivwänden/-decken und TrockenbauwändenSchalldämmende RohrbefestigungenWärmedämmung gegen Schwitzwasser (Mineralwolle, kaschiert, ggf. mit Blechmantel) nach GEGRohrbegleitheizung (Frostschutz)Farbliche Kennzeichnung aller Leitungen
Wasseranlagen (KG 412)
Errichtung der kompletten Trinkwasserversorgung inkl. Aufbereitung, Verteilung und Sanitärausstattung für alle Gebäudeteile, ca. 57 km Edelstahlrohre (Werkstoff 1.4401, DVGW GW 541) in DN15–DN108:
Hausanschluss, Hauswasserfilter, Wasserzähler (M-Bus)Druckerhöhungsanlagen je Gebäudeteil (VSZ 10 m³/h, SO1 20 m³/h, SO2 18 m³/h + 7 m³/h, SO3 15 m³/h, ZSG 12 m³/h), je 4 Pumpen (3+1 Reserve)Wasseraufbereitung mit Umkehrosmose und Vollentsalzung für VSZ (Spülmaschine, Adiabatik), SO1 (Adiabatik), SO2 (2-stufige RO), SO3 (Labore/Endoskopie/RLT/Küche) inkl. Dosieranlagen, UV-Desinfektion, DruckerhöhungKaltwasserkühlung: 9 Durchfluss-Trinkwasserkühler mit Datenlogger/GatewayHygienespülungen (5 elektronische Spüleinrichtungen, Master/Slave-Steuerung)Verteilersysteme PWC/PWH mit Messarmaturen, Manometern, ThermometernWarmwasser-/Kaltwasserzirkulation, Verbrühungs- und LegionellenschutzTafelwasserspender, Trinkwasser-Trennstation, BakterienfilterHydraulische Abgleicharbeiten mit Protokollierungca. 1.500 Sanitärobjekte (Waschtische, WCs, Urinale mit Sensorik, Badewannen, medizinische Gebärbadewannen, OP-Waschrinnen, Ausgussbecken, Pflegekombinationen)Entnahmearmaturen (Aufputz/Unterputz, Einhebelmischer, Thermostat, elektronisch, teils suizidpräventiv)Hygieneobjekte (Spiegel, Spender, Haltegriffe, Stützklappgriffe) für Patientenzimmer und OPVDI 6023-konforme Trinkwasserhygiene (Proben, Spülungen, Desinfektion)Wärmedämmung (Mineralwolle mit/ohne Blechmantel), Rohrkennzeichnung nach DIN 2403Druck- und Dichtigkeitsprüfungen, Spülungen nach DIN 1988-2
Feuerlöschanlagen (KG 474/479)
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Löschanlagen für alle Gebäudeteile:
Sprinkleranlagen mit Sprinklerzentralen (SPZ), Sprinklerunterzentralen (SÜZ), Alarmventilstationen, Rohrnetzen und SteuerungstechnikSchaumlöschanlage am Hubschrauber-Dachlandeplatz (Löschmonitore, Schaummittelbehälter 500 l, Schaumzumischsystem, Pumpen, Steuerung, Realtest-Video)Druckerhöhungsanlagen Feuerlöschwasser (nass) für Sprinkler und WandhydrantenLöschwasserbehälter ca. 39 m³, Löschwasservorrat Hubschrauberlandeplatz 5.000 lFeuerlöschleitungen in Edelstahl (trocken), Stahl verzinkt genutet und PE erdverlegt, inkl. Formstücke, Armaturen, Dämmschalen, Brandschutzummantelungen R90-AWandhydranten Typ F, Feuerlöscher-Schränke, Einspeisungen (trocken), Außen-Hydrantenanlage mit RingleitungDruck- und Dichtigkeitsprüfungen (15 bar, 24 h, mit Druckschreiber)Hydraulischer Nachweis (günstigste/ungünstigste Wirkfläche)Sachverständigenabnahmen nach TPrüf-VO (TÜV/VdS/DEKRA)Installationsattest (Sprinklerverzeichnis, Berechnungen, Revisionszeichnungen, Anlagenschemata)VdS CEA 4001-konforme Ausführung
Planung, Dokumentation & Sonderleistungen
Folgende Planungs- und Dokumentationsleistungen sind für alle Gebäudeteile zu erbringen:
Erweiterte Montage- und Werkplanung (BIM-basiert, Grundrisse ≥ 1:50, Schnitte, Isometrien, Kabelzuglisten, Schaltpläne) – monatliche Fortschreibung, Freigabe durch FachbauleiterErstellung des Terminablaufplans auf Basis des RahmenterminplansReinhalte- und Reinigungskonzept vor Baubeginn; Hygiene- und Instandhaltungsplan nach VDI 6023Werk-/Detailplanung für brandschutzgerechte Durchführungen und Befestigungen in FluchtwegenProduktunterlagen/Bemusterung: 6 Wochen nach Auftragserteilung 3-fach in PapierVDI 6023-Zertifikate (Fachbauleiter Kategorie A, Monteure Kategorie B) unaufgefordert vor InstallationsbeginnEG-Sicherheitsdatenblätter aller verwendeten GefahrstoffeDruck-, Dichtigkeits- und Spülprotokolle; Messprotokoll nach DIN VDE 0100-600 (Schutzpotentialausgleich)Bestands- und Revisionsdokumentation 3-fach Papier + 2-fach digital (PDF/DWG/IFC), Übergabe 4 Wochen vor Probebetrieb; Revisionspläne 3 Wochen vor DeckenschlussSchaltschemen, Datenpunktlisten für Gebäudeautomation; CAFM-Datenlieferung nach GEFMA 480Tägliche Bautagesberichte; digitale Projektabwicklung mit Dalux-Field und ePDB-DatenraumWöchentliche Baustellenbesprechungen (Teilnahmepflicht)Wartungsvertrag nach AMEV inkl. Arbeitskarte (mit Angebot abzugeben)Kernbohrungen (DN 50–300) in Kalksandstein und Stahlbeton, erschütterungsarm, lärmarm (≤ 80 dB(A)), staubarm (TRGS 559)Stemm- und Fräsarbeiten, Auf- und Abbau fahrbarer Gerüste (bis 7 m)Baustelleneinrichtung (Container für Aufenthalts- und Lagerräume)Leihschließanlage (600 Zylinder, 5 Schließgruppen, 20 General-/Hauptschlüssel), EDV-geführter SchließplanStundenlohnarbeiten (Helfer, Monteure, Obermonteure mit Zuschlägen)Demontage und Entsorgung bestehender AnlagenSchutzmaßnahmen (Abdeckungen, Staubschutz)Koordination mit anderen Gewerken (Heizung, Lüftung, GA, Trockenbau, Medizintechnik, Elektro, Brandmeldetechnik), Behörden und FeuerwehrPSA (Absturzsicherung) in Installationsschächten5-jährige Wartung nach Abnahme (1× jährlich) gemäß WartungsvertragMind. 2-wöchiger technischer Probebetrieb mit max. 24 h Reaktionszeit, Einweisung des Bedienpersonals
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung zu > 3 Monaten Freiheitsstrafe oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftErklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland (Art. 5k VO (EU) 833/2014): keine Beteiligung russischer sanktionierter Personen/Unternehmen > 10 % des Auftragswerts
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar seinPräqualifikation (PQ-Verzeichnis) möglich; alternativ Eigenerklärung VHB 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Eignungsleihe/Kapazitäten anderer Unternehmen zulässig (mit VHB 235/236, gemeinsame Haftung)Bietergemeinschaften zulässig (mit VHB 234, gesamtschuldnerische Haftung)Gewährleistungsbürgschaft: nicht erforderlich; Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchebürgschaft ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto erforderlich
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Referenzleistungen der letzten 5 Jahre (auf Verlangen in der engeren Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang, eingesetztes Personal, technische Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers)Fachbauleiter: Dipl.-Ing. TU/TH/FH/BA, verantwortlich und beim AG anzumeldenVDI 6023-Zertifikate: Fachbauleiter/Obermonteur Kategorie A, Monteure je Kolonne Kategorie B (vor Installationsbeginn vorzulegen)Inbetriebnahme durch Werkskundendienst oder zertifiziertes fachkundiges PersonalWassserproben-Analyse durch akkreditierte UntersuchungsstelleKonformitäts- und Leistungserklärungen für verwendete ProdukteEinhaltung von DIN-Normen (DIN EN 877/19522 Gussrohre, DIN EN 1451-1 PP, DVGW GW 541 Edelstahl, DIN EN 14758-1 PE, DIN 4140 Dämmung, DIN 1986-30 / DIN EN 1610 Abwasserprüfungen, DIN EN 806-4 Trinkwasserprüfungen)RAL-Gütezeichen für gusseiserne AbflussrohrsystemeCE-Kennzeichnung für PSA gegen AbsturzZertifizierung des Schließanlagenherstellers nach DIN EN ISO 9001Sachverständigenprüfungen (TÜV, VdS, DEKRA) nach TPrüf-VOVdS CEA 4001 für SprinkleranlagenATV DIN 18381 für Einweisungspflichten
Sonstige Verfahrensanforderungen
Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A EUKeine Losbildung (ein Los über alle Gebäudeteile)Zuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote: nicht zugelassenAngebotssprache: Deutsch; Preise in Euro ohne USt., max. 3 Nachkommastellen, keine MischkalkulationenKeine besondere Rechtsform erforderlichVerfahren ist nicht für KMU geeignet (sme_suitable = false)Nachforderungen gemäß VOB/A EU; Bieterfragen bis 12.10.2026 23:59 UhrBindefrist: 18.12.2026 (60 Tage ab Angebotsabgabe); laut Anschreiben rechnerisch 17.12.2026 (59 Tage)Ausführungsbeginn: innerhalb 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung (voraussichtlich 07.12.2026); Vollendung bis Ende KW 6/2029Vertragsstrafe bei Verzug: 0,15 % der Schlussrechnungssumme ohne USt. je WerktagGewährleistungsfrist: 5 Jahre ab Abnahme
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (auf Verlangen in der engeren Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Bevorzugt Projekte mit ≥ 20 km Abwasserleitungen, ≥ 50 km Trinkwasserleitungen, ≥ 1.000 Sanitärobjekten
Vergleichbare Liefer- und Montageleistungen im Bereich Abwasser-, Wasser-, Gasinstallationen (Sanitärtechnik) sowie Feuerlöschanlagen, bevorzugt Krankenhäuser oder vergleichbare Großbauten
Krankenhaus- bzw. Großbauten; Nachweis u. a. mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetztes Personal, technische Besonderheiten, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 71%4–10 · 28%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise
Referenzen & Fachkunde-Nachweise (auf Verlangen)
Sonstige Anlagen
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Trägergesellschaft Kliniken Aurich-Emden-Norden mbH | BOS Projektmanagement GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
26603 Aurich
Ort
26624 Südbrookmerland
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.anevita.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
26624 Südbrookmerland
Niedersachsen
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