Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Anna-Seghers-Straße Sanitär- und Heizungstechnische Anlagen
Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Brühl, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Wartung der kompletten Sanitär- und Heizungstechnik für einen Neubau in Brühl.
Was wird gebaut? Ein viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte mit 6 Gruppen an der Anna-Seghers-Straße 2-6 in 50321 Brühl.
Was ist zu leisten?
Sanitärinstallation inkl. Trinkwasserleitungen, Abwasser-, Regenentwässerung, Fettabscheider, Hebe- und Druckerhöhungsanlage sowie Sanitärobjekte (WCs, Waschtische, Duschen, Badewannen)Heizungsinstallation mit Fernwärmeanschluss, Verteilnetz, Heizkörpern und ca. 3.000 m² FußbodenheizungDämmung, Brandschutzdurchführungen, Kernbohrungen und Wartung (1.-4. Jahr)
Wie wird bewertet? Allein nach dem niedrigsten Angebotspreis.
Frist: Angebote müssen bis zum 24.09.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform vmp-rheinland.de vorliegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung24. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist24. Aug. – 15. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 23. Nov. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 15. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027
Urkalkulationseinreichungca. 24. Nov. – 30. Nov. 2026
Vertragsabschlussca. 24. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Dez. 2026
Zwischenfrist Dachdurchführungenca. 1. Dez. – 29. Dez. 2026
Zwischenfrist Unterputzrohmontageca. 1. Dez. 2026 – 14. Jan. 2027
Zwischenfrist Versorgungsanträgeca. 1. Dez. 2026 – 12. März 2027
Zwischenfrist WC-Wändeca. 1. Dez. 2026 – 18. Apr. 2027
Zwischenfrist Fußbodenheizungca. 1. Dez. 2026 – 22. Mai 2027
Zwischenfrist Vorabnahmenca. 1. Dez. 2026 – 17. Okt. 2027
Sicherheitsleistungca. 1. Dez. – 29. Dez. 2026
Vertragsendeca. 18. Okt. 2027 – 19. Mai 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Mindestangebot mit dem Kriterium des niedrigsten Angebotspreises erteilt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen legen explizit fest, dass der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Mindestangebot mit dem alleinigen Kriterium des niedrigsten Angebotspreises erteilt wird.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungen für beide Gewerke (Sanitär & Heizung)
Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen (verpflichtend für Bauleiter/Vorarbeiter)Erstellung eines detaillierten Terminplans: spätestens 2 Wochen nach VertragsabschlussFreigabe der Ausführungsunterlagen durch Bauherrn: 6 Wochen Vorlauf einplanenFührung eines Bautagebuchs auf AnforderungMontageleitung und BeaufsichtigungGemeinsames Aufmaß mit der BauleitungEntsorgung von Verpackungsmaterialien und nicht mehr benötigten BauteilenKoordination mit anderen Gewerken (u. a. Gebäudeautomation, Fliesenleger, Betreiber)Einweisung des technischen Personals des Auftraggebers (2 Termine; Einweisungsprogramm 21 Kalendertage vorab vorlegen)Technische Abnahmen mind. 24 Stunden vorab vor jedem Verschließen/Verkleiden von LeitungenRevisionszeichnungen im eingebauten Zustand, Revisionsunterlagen 4-fach (1× USB-Stick, 3× farbige Weißpause), Übergabe 14 Tage vor AbnahmeBemusterung von Sanitärobjekten, Armaturen und Zubehör vor dem Einbau (4 Wochen Vorlauf)Schnee- und Eisbeseitigung im Baustellenbereich ohne besondere VergütungAnschlüsse für Wasser/Energie werden vom Auftraggeber gestellt; Leitungen zu Verbraucherstellen und Messeinrichtungen sind Sache des AuftragnehmersMitbenutzung von Gerüsten, Anschlüssen und Baustelleneinrichtung durch andere Firmen ist zu gestatten
Ausführungsfristen (Vertragstermine)
Nach Zugang der Aufforderung zur Ausführung (voraussichtlich zwischen 15.11.2026 und 15.01.2027) beginnen die Arbeiten 12 Werktage später. Ab Ausführungsbeginn gelten unter anderem:
Dachdurchführungen (rohbaurelevant): nach +20 WerktagenUnterputzrohmontage fertig für Putzarbeiten: nach +32 WerktagenVersorgungs-/Zähleranträge Trinkwasser und Fernwärme: nach +80 WerktagenWC-Wände Trockenbau-Schließung fertig: nach +109 WerktagenVorleistung Fußbodenheizung fertig: nach +135 WerktagenVorabnahmen: nach +245 WerktagenAbnahmereife Fertigstellung: nach +253 Werktagen
Wartung und Instandhaltung (1.-4. Jahr)
Wartung der Sanitäranlage nach VDMA: je 1 Wartung im 1.-4. JahrGeneralinspektion des Fettabscheiders (1×)Wartung der Heizungsanlage nach VDMA: je 1 Wartung im 1.-4. Jahr
Nur genehmigte Stundenlohnzettel werden anerkannt; Einreichung innerhalb von 6 Tagen nach Arbeitsausführung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in das Berufs- und Handelsregister bzw. die Handwerksrolle (oder IHK-Eintrag)Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen zur Ausführung der LeistungBei handwerklichen Arbeiten (Anlage A HwO): Eintragung in die Handwerksrolle oder gleichwertiger Nachweis aus dem EU-HerkunftsstaatNatürliche Personen mit Sitz in einem EU-Mitgliedstaat, die nach den Rechtsvorschriften ihres Herkunftsstaates zur Ausführung der ausgeschriebenen Leistungen berechtigt sind
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung (EU-Versicherungsgesellschaft); aufrecht bis zum Ablauf der MangelbeseitigungsansprücheErklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreAb einer Auftragssumme von 30.000 € netto: Auszug aus dem Wettbewerbsregister (auch für Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis über die Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (mit Bescheinigungen über die ordnungsmäßige Ausführung); einschlägige Leistungen über 5 Jahre werden ebenfalls berücksichtigtBei Listung in der engeren Wahl: mindestens 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp und Auftraggeberbestätigung
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formular 521 EU): keine einschlägigen Verurteilungen, keine Insolvenz/Liquidation, keine schweren Verfehlungen, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen, Verstoßfreiheit gegen Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Mindestlohngesetz, Aufenthaltsgesetz, LieferkettensorgfaltspflichtengesetzEigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Formular 523 EU): kein Bezug zu sanktionierten russischen Personen/Organisationen oder Unternehmen mit > 50 % russischen Anteilen; auch beteiligte NU, Eignungsleiher und Lieferanten mit > 10 % Auftragswertanteil müssen dies erfüllenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (ausländische Bieter: Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers)Eigenerklärung Eignung (Formular 124)Präqualifikation (freiwillig) – Registriernummer aus pq-vol.de oder pq-verein.de (max. 1 Jahr alt)
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise (bei Listung in engerer Wahl nachzureichen) ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre; einschlägige Leistungen auch > 5 Jahre werden berücksichtigt
Ausführung vergleichbarer Bauleistungen (Sanitär- und Heizungsinstallation) in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Bescheinigung über ordnungsmäßige Ausführung und Ergebnis; inkl. Angabe Ansprechpartner, Art, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 60%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Preisangaben & Kalkulationsformulare
Eignungs- und Zuverlässigkeitsnachweise
Referenzen und technische Nachweise
Unterlagen nur falls zutreffend
Plattform- und Verfahrenspflichten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
50321 Brühl
Ort
50321 Brühl
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bruehl.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
50321 Brühl
Nordrhein-Westfalen
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