Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Anne-Frank-Gesamtschule, Malerarbeiten
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung MünsterDortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Malerarbeiten im Rahmen des Erweiterungsneubaus der Anne-Frank-Gesamtschule in Dortmund (Carl-Holtschneider-Str. 3 / Burgholzstr. 120, 44145 Dortmund).
Vergabenummer: B388/26
Art des Verfahrens: Offenes Verfahren nach VOB/A, 1. Abschnitt. Es handelt sich um eine Bauleistung in einem Los (keine Losaufteilung).
Wesentlicher Leistungsumfang: Dispersionsanstriche auf Wänden und Decken, Anstriche auf Stahltürblättern und Zargen sowie staubbindende Bodenbeschichtungen im Innenbereich des Schulneubaus.
Baumaßnahme: Abbruch des ehemaligen Vincke-Grundschulgebäudes und Errichtung eines 3- bis 5-geschossigen Neubaus mit Keller; die Schule bleibt während der Bauzeit in Betrieb.
Hinweis: Eine Ortsbesichtigung wird empfohlen (Termin über StA19 der Stadt Dortmund).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichung31. Juli 2026
Vorlage Prüfnachweiseca. 13. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 1. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 30. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 10. Sep. 2026
Mängelbeseitigung nach Mängelberichtca. 10. Sep. 2026 – 31. Dez. 2027
Transportanmeldung Fristca. 10. Sep. 2026 – 31. Dez. 2027
Schlüsselübergabe SiGeKo-Unterlagenca. 10. Sep. 2026
Containerbedarf anmeldenca. 11. Sep. 2026
Dokumentationsunterlagen vor Schlussrechnungca. 17. Dez. 2027
Ausführungsendeca. 31. Dez. 2027
Schlusszahlungsfristca. 31. Dez. 2027 – 1. März 2028
Verzugseintrittca. 31. Dez. 2027 – 1. März 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (Gewichtung 100 v.H.)
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig benannt: Preis mit Gewichtung 100 v.H.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & Gerüste
Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelle für das Malergewerk inklusive:
Fahrbare Gerüste für die InnenbereichsarbeitenArbeits- und Schutzgerüste für die Treppenhausköpfe A–D (je 1 Stück)Vorhaltezeit Treppenhaus A: ca. 5 Wochen; Treppenhäuser B, C, D: je ca. 4 WochenGeräte, Werkzeuge, Materialtransport und -vorhaltungAnteilige Bewachungs-, Sicherheits- und Brandschutzmaßnahmen auf der BaustelleVerkehrssicherungspflicht auf den Baustelleneinrichtungsflächen
Hinweise:
Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber (AG) bereitgestellt.Bauseits vorhandene Gerüste können genutzt werden; Schutz-, Abfang- und Stützgerüste (inkl. Standsicherheitsnachweis) sind durch den Auftragnehmer (AN) zu stellen.Nur lärmarme Geräte gemäß 15. BImSchV einsetzen; Immissionsgrenzwerte: tagsüber 60 dB(A), nachts 45 dB(A).Die zentrale Baulogistik (Container, Entsorgung, Lagerflächen) wird durch einen separaten Baulogistikdienstleister koordiniert.
Technische Bearbeitung & Dokumentation
Vollständige Dokumentation der erbrachten Leistungen in Papierform und digital, inklusive:
Zulassungen, amtliche Prüfzeugnisse und Gütezeichen-Nachweise (mind. 4 Wochen vor Ausführung dem AG vorzulegen, in deutscher Sprache)Technische Datenblätter, Pflegeempfehlungen und BedienungsanleitungenBautagebuch (wöchentlich vorzulegen)FotodokumentationAbnahmeprotokoll und FachbauleitererklärungKomplette Dokumentationsunterlagen mindestens 2 Wochen vor Schlussrechnungsstellung einreichen (Freigabe der Schlussrechnung ist daran gebunden)Farbig angelegte Aufmaßpläne (Papier + digital) mit jeder RechnungMaterialnachweise und Sicherheitsdatenblätter
Einsatz handelsüblicher und umweltfreundlicher Materialien – für nicht genormte Stoffe ist ein gültiges Prüfzeugnis einer anerkannten Prüfanstalt erforderlich.
Vorbereitende Arbeiten & Untergrundbehandlung
Schutzmaßnahmen (vor allen anderen Arbeiten):
Staubschutz, Abklebungen an Fenstern, Türen und BödenSchutz von Bodenbelägen, Einbauten und AusstattungsgegenständenMusterflächen / Bemusterung nach Vorgabe AG
Untergrundvorbereitung:
Reinigung der Untergründe (Entstauben, Entölen)Entfernung der SinterschichtGrundierungen, Haftbrücken und Feuchtigkeitsprüfungen (CM-Messung)Untergrundspachtelungen, Bodenausgleiche, Estrichschleif- und SpachtelarbeitenSpachtelung der Wandflächen auf Qualitätsstufe Q3 (auf GK/Mauerwerk/Stahlbeton)Prüfung und Vorbereitung der Untergründe Mauerwerk, Beton, Gipskarton, Innenputz (Kalkzementputz P II, Gipsputz P IV), Stahlbetondecken und Zementestrich
Normen: VOB/C DIN 18299, DIN 18202, DIN 18363 (Maler-/Lackierarbeiten), DIN 18366 (Tapezierarbeiten), DIN 18384 (Korrosionsschutzarbeiten).
Dispersionsanstrich Wände & Decken
Wandflächen (ca. 13.000–13.050 m²) auf unterschiedlichen Untergründen (Gipskarton, Mauerwerk, Stahlbeton, Innenputz):
Spachtelung Q3, Anbringung von MalervliesDispersionsfarben und Silikatfarben je nach RaumAnstriche in verschiedenen Nassabriebklassen (Klasse 1–3)Standardfarbton RAL 9010 (verkehrsweiß), sonst nach Wahl des AGAnstrich von Stützen, Leibungen, Treppenläufen, TreppenhausuntersichtenFarbtonabgrenzungen zwischen unterschiedlichen Raumbereichen
Deckenflächen (ca. 3.000–5.800 m²):
Dispersionsanstrich mit ca. 10 cm Abstand zur AbhangdeckeSpachtelung Q3, MalervliesBerücksichtigung unterschiedlicher Deckensysteme (Gipskarton, Mineralfaser-Rasterdecken, Metall-Paneele, Bandraster)
Anstrich Metall-Bauelemente (Türen & Zargen)
Anstrich von ca. 115–116 Stück Tür- und Zargenbauteilen:
Stahltürblätter (1-flg. und 2-flg.)Stahl-BlockzargenStahl-Umfassungszargen (verschiedene Maße)Alkydharzlackierung als AnstrichsystemVorbereitung (Entrosten, Schleifen, Grundieren)
Die Anstriche erfolgen in mehreren Arbeitsgängen (Grund-, Zwischen-, Deckanstrich).
Staubbindender Anstrich Boden
Beschichtung von ca. 1.025–1.600 m² Bodenflächen mit staubbindenden Anstrichen und Beschichtungen:
Grundbeschichtung auf Estrich1-K- und 2-K-Beschichtungen (Epoxidharz)Rutschhemmungsklassen R9 / R10Ableitfähige Beschichtungen (in speziellen Bereichen)Sockelausbildung und Hohlkehlsockel in FeuchträumenAnarbeitung an Bodeneinläufen und EntwässerungspunktenÖlbeständiger Anstrich in der AufzugsunterfahrtBewegungs- und Scheinfugen (Kellenschnitt, verharzt)
Materialien je nach Bereich: Betonwerkstein mit staubbindendem Anstrich (stark frequentierte Bereiche, dunkelgrau), Linoleum mit farblich passender Fußleiste (60/15), Fliesen (Sanitär, grau).
Sonstige Leistungen
Schließen von Wandschlitzen und DurchbrüchenRiss- und PutzausbesserungenEinbau vorkomprimierter FugendichtbänderAcryl- und SilikonverfugungenArmiergewebeBeschichtung von TGA-/ELT-Installationen (RLT-Kanäle, Installationsrohre)Beschichtung von Stahlprofilen (Korrosionsschutz)Beschichtung von Kupferleitungen
Stundenlohnarbeiten
Bedarfsposition für Stundenlohnarbeiten (STLB-Bau 04/2024), ausführbar nur auf Anordnung der Objektüberwachung:
BauvorarbeiterFacharbeiterBauhelfer
Voraussetzung: Vorherige schriftliche Zustimmung des AG; Stundenlohnzettel in 3-facher Ausfertigung.
Besondere Rahmenbedingungen
Schulbetrieb läuft während der Bauzeit weiter – lärmintensive Arbeiten nach Möglichkeit in betriebsfreie Zeiten legen.Bauzeitenplan (Stand 24.06.2026) ist verbindlich; Ausführungsbeginn und Einzelfristen richten sich danach.Anlieferung ist erst ab 08:30 Uhr möglich (wegen Schulbetriebs); Verlängerung der Baustellenöffnungszeiten mindestens 5 Tage im Voraus beantragen.Fachkundiger Mitarbeiter mit Deutschkenntnissen muss alle Arbeiten leiten/überwachen; Personalwechsel ist unverzüglich zu melden.Geräteanforderung: Nur Geräte mit den neuesten Emissions-/Immissionsschutz-Auflagen einsetzen.Sicherheitsleistungen (bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto): Vertragserfüllung 5,0 %, Mängelansprüche 3,0 %.Haftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen): 3 Mio. € Personen-/Sach-/Vermögensschäden, 3 Mio. € Umwelteinwirkung, 100.000 € Bearbeitungsschäden.Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Fachkunde: Bieter muss Fachbetrieb für Malerarbeiten sein. Die fachliche Eignung ist auf Verlangen durch Bescheinigungen nachzuweisen (z.B. Handwerkskammer, IHK).Leitung/Überwachung: Alle Arbeiten müssen von einem fachkundigen, fest angestellten Mitarbeiter geleitet und überwacht werden, der die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrscht. Personalwechsel ist unverzüglich zu melden.Zuverlässigkeit: Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein, gewerberechtliche Voraussetzungen erfüllen und ihren gesetzlichen Verpflichtungen zu Steuern und Sozialabgaben nachkommen.Eignung der Baustoffe/Bauteile: Güte und Eignung der verwendeten Materialien sind nachzuweisen; amtliche Prüfzeugnisse und Zulassungen mindestens 4 Wochen vor Ausführung in deutscher Sprache vorlegen.Mindestmarkterfahrung: Weniger als 3 Jahre Markterfahrung sind zulässig, wenn die Eignung anderweitig nachgewiesen werden kann.
Wirtschaftliche & finanzielle Eignung
Steuerliche Eignung: Auf Verlangen Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG vorlegen.Sozialversicherung: Gültige Mitgliedsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (nicht älter als 12 Monate) auf Verlangen vorlegen.Finanzamt und Krankenkasse: Bescheinigungen über die Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten auf Verlangen vorlegen (Kopien sind ausreichend).Sicherheitsleistungen: Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto sind Vertragserfüllungsbürgschaft (5,0 %) und Mängelansprüchebürgschaft (3,0 %) zu stellen.
Wettbewerbsregister & Sanktionen
Wettbewerbsregister: Auszug aus dem Wettbewerbsregister wird für Aufträge ab 25.000 € angefordert – betrifft den Auftragnehmer, alle Nachunternehmer und Verleiher.Sanktionspaket: Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 (5. EU-Sanktionspaket) ist mit dem Angebot abzugeben.Korruptions-/Kartellklausel: Erklärung zu Verfehlungen ist erforderlich (kein Ausschlussgrund per se); keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.
Präqualifikation & Bietergemeinschaften
Präqualifizierte Unternehmen können anstelle von Einzelnachweisen das Ordnungsmerkmal der Präqualifikationsstelle (PQ-Stelle) angeben.Nachunternehmer-Eignung ist auf Verlangen durch Präqualifikation oder entsprechende Einzelnachweise zu belegen.Bietergemeinschaften sind zugelassen; erforderlich ist eine Erklärung in Textform mit:Benennung des bevollmächtigten Vertretersgesamtschuldnerischer HaftungVertretungsregelungEignungsleihe: Bei Inanspruchnahme fremder Kapazitäten ist Formblatt 236 (Eignungsleihe) beizufügen.
Tariftreue & Arbeitsschutz
Tariftreue- und Vergabegesetz NRW: Einhaltung ist verpflichtend.Mindestlohngesetz sowie ggf. branchenspezifische Tarifverträge sind einzuhalten.Arbeitsschutz: Verantwortlicher für Arbeitsschutz im eigenen Bereich ist zu benennen; Einhaltung von BaustellV und DGUV-Vorschriften ist Pflicht.Regelmäßige Unterweisung der Belegschaft zu Sicherheitsrisiken ist zu dokumentieren.Arbeitsunfälle und Schadensereignisse sind unverzüglich zu melden.
Nachforderung von Unterlagen
Nachreichung: Fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen können nach § 16a EU VOB/A innerhalb einer angemessenen Frist (max. 6 Kalendertage) nachgefordert werden.Überprüfung: Die Vergabestelle behält sich vor, Angaben und Erklärungen zur Eignung zu überprüfen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 48%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Angebotsschreiben & Preisblätter
Vertragsbedingungen & Verpflichtungserklärungen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer
Entsorgung, Sicherheit & Logistik
Vorbereitung & Besichtigung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Anschrift
44135 Dortmund
Ort
44145 Dortmund
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
44145 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
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