Architekten- und Ingenieursleistung

Lahn-Dill-Kliniken GmbH | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtWetzlar, HessenVeröffentlicht: 16. Juli 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Europaweite Ausschreibung (Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb) der Lahn-Dill-Kliniken GmbH in Wetzlar.

Gesucht werden Architekten- und Ingenieurbüros für die Planung und Objektüberwachung einer Kernsanierung des Funktionsgeschosses 1. OG Süd mit Radiologie (Maßnahmenpaket 3c). Die Leistungen umfassen alle HOAI-Leistungsphasen 1–9 (Architektur und Technische Ausrüstung, inkl. Medizintechnik) und sind in 4 Lose aufgeteilt:

Los 1: Architektenleistung (§ 33 ff. HOAI 2023)Los 2: Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1–3, 7+8 (§ 53 ff. HOAI)Los 3: Technische Ausrüstung Anlagengruppen 4+5 (§ 53 ff. HOAI)Los 4: Medizintechnische Anlagen (AG 7)

Wichtige Rahmenbedingungen:

Klinikbetrieb läuft während der gesamten Bauzeit weiterStufenweise Beauftragung der LeistungsphasenGeplanter Leistungszeitraum: 05.10.2026 – 28.09.2029 (LP 9 optional bis Q4/2034)Bewerbung über das HAD-Vergabeportal (e-HAD)Erforderlich: Erfahrung im Krankenhausbau, Gebäudeklasse 5 und Umbau im Bestand

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL

Teilnahmefrist21. Aug. 2026

Rügefristca. 21. Aug. – 5. Sep. 2026

Einladungsfrist26. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026

Leistungsphasen 1+2ca. 1. Okt. 2026 – 31. März 2027

Vertragsbeginn5. Okt. 2026

Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 28. Sep. 2029

Detailterminplanca. 19. Okt. 2026

Leistungsphasen 3+4ca. 1. Jan. – 30. Juni 2027

Leistungsphasen 5+6ca. 1. Apr. – 30. Sep. 2027

Leistungsphasen 7+8ca. 1. Juli 2027 – 30. Sep. 2029

Vertragsende28. Sep. 2029

Leistungsphase 9ca. 1. Okt. 2029 – 31. Dez. 2034bis 2034

Gewährleistungca. 1. Okt. 2029 – 30. Sep. 2034bis 2034

Mängelhaftungca. 1. Okt. 2029 – 30. Sep. 2034bis 2034

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 60%Qualität 40%

1.1) Qualität des Kurzkonzeptes20%
Bewertet wird das Konzept mit Büroorganisation, Teamdarstellung, Vertretungsregelungen, Entscheidungsbefugnisse, Kommunikationsstruktur, Aufgabendarstellung der Planung, Qualitätsmanagement (Kosten-/Terminkontrolle, Schnittstellenkoordination), Koordination der Planungsbeteiligten sowie Terminsteuerungsmethodik anhand eines Praxisbeispiels.
1.2) Bauablaufsteuerung20%
Darlegung und Erläuterung möglicher Maßnahmen zur Reduzierung der Bauzeit (z.B. Beschleunigungsmaßnahmen), Darstellung einer Entscheidungsvorlage für den Bauherrn sowie eines optimierten Bauablaufes.
2) Preis60%
Bewertung des Preises über die Wertungssumme des Angebots; Mindestangebot erhält 60 Punkte, weitere Verteilung über die Formel MaxP - ((MaxP*1*(Ao-Amin))/Amin).

Qualitätspunkte (max. 40) + Preis (60 Punkte für Mindestangebot, weitere Verteilung über Formel: MaxP - ((MaxP*1*(Ao-Amin))/Amin), wobei MaxP=60, Ao=Angebotssumme Bieter, Amin=Mindestangebot). Gesamt max. 100 Punkte.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtung (Punkte) und Bewertungsformel sind vollständig aus der Wertungsmatrix und der Aufforderung ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Projektkontext

Die Lahn-Dill-Kliniken GmbH (Standort Wetzlar) sanieren schrittweise ihr Bestandsgebäude. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Maßnahmenpaket 3c: Kernsanierung des Funktionsgeschosses 1. OG Süd mit der Funktionsstelle Radiologie. Es handelt sich um eine geförderte Baumaßnahme. Während der gesamten Bauzeit muss der Klinikbetrieb aufrechterhalten werden; Patientenversorgung mit den erforderlichen radiologischen Untersuchungsmethodiken ist jederzeit sicherzustellen. Anrechenbare Kosten (brutto, gem. DIN 276, Auszug): KG 300 = 3.860.085 €, KG 410 = 712.661 €, KG 420 = 295.488 €, KG 430 = 994.665 €, KG 440 = 1.223.010 €, KG 450 = 133.828 €, KG 470 = 105.982 €, KG 480 = 370.474 €, KG 470 MT (Medizintechnik) = 1.600.000 €; Gesamt: ca. 9.296.193 € brutto.

Losaufteilung und HOAI-Grundleistungen

Die Leistung ist in 4 Lose aufgeteilt:

Los 1: Architektenleistung gem. § 33 ff. HOAI 2023 (LP 1–9)Los 2: Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1–3, 7+8 gem. § 53 ff. HOAI 2023 (LP 1–9)Los 3: Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 4+5 gem. § 53 ff. HOAI 2023 (LP 1–9)Los 4: Technische Ausrüstung der Anlagengruppe 7 – medizintechnische Anlagen gem. § 53 ff. HOAI 2023 (LP 1, 2, 3, 4, 5, 8 pflicht; LP 6, 7, 9 optional)

LP 9 ist für alle Leistungsbilder optional. Angebote können je Leistungsbild separat oder gebündelt (Bietergemeinschaft / Generalplanung) abgegeben werden; bei Zusammenfassung ist ein gesamtverantwortliches Unternehmen zu benennen. Angebote sind wahlweise auf HOAI-Basis oder als Pauschalhonorar abzugeben. Jedes Los wird im Leistungsverzeichnis als Einheitspreis (1 Stück) ausgeschrieben.

Stufenweise Beauftragung und Zeitplan

Beauftragung in Stufen:

Stufe 1: LP 1+2 (Grundlagenermittlung, Vorplanung) – Q4/26 – Q1/27Stufe 2: LP 3+4 (Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung) – Q1/27 – Q2/27Stufe 3: LP 5+6 (Ausführungsplanung, Vorbereitung Vergabe) – Q2/27 – Q3/27Stufe 4: LP 7+8 (Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung) – Q3/27 – Q3/29Optional: LP 9 (Objektbetreuung, 5 Jahre Gewährleistung) – Q4/29 – Q4/34

Vertragsbeginn: 05.10.2026; Vertragsende: 28.09.2029. Quartalsangaben werden bei Zuschlag Vertragsbestandteil; ein früherer/späterer Planungsbeginn verschiebt den Zeitplan linear.

Besondere und zusätzliche Leistungen (für alle Lose)

Werktägliche Bauleitungspräsenz auf der Baustelle (verantwortlicher Bauleiter nach HBO + Fachbauleiter) während BauaktivitätenWöchentliche Baubesprechungen mit Protokollierung (spätestens 2 Werktage nach Besprechung)Koordination von Arbeiten außerhalb üblicher Arbeitszeiten (nach 17 Uhr, Wochenenden, Nächte) inkl. SchnittstellenkoordinationCAD-Richtlinie: Alle Pläne als DWG- und PDF-Datei nach verbindlicher LDK-CAD-Richtlinie (DWG AutoCAD 2018 oder DXF; LDK-Plankopf; Layer-Struktur; Maßeinheit Meter; einheitliche Dateibenennung mind. 8-stellig; Übergabe CD-ROM plus DWG/DXF)Prüfung der Revisionsunterlagen auf Vollständigkeit, Konformität und technische ÜbereinstimmungBautagebuch mit täglicher Fotodokumentation über die gesamte BauzeitFortzuschreibende Verzugsauflistung (Terminverzüge und Gegenmaßnahmen)Zuarbeit zum Verwendungsnachweis (Vergabevermerke, Kostenfeststellung, Sachstandsberichte, Flächenabgleich)Koordination der Baustelleneinrichtungsflächen (BE-Flächen)LP 9 Objektbetreuung optional: Begleitung Mängelbeseitigung über 5 Jahre Gewährleistung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und wirtschaftliche Eignung (Mindestanforderungen)

Folgende Ausschluss- und Eignungsanforderungen sind im Teilnahmewettbewerb nachzuweisen (Standardformular VHB 124_LD / 5_Eigenerklärung):

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKein Insolvenzverfahren / keine Liquidation / keine Abweisung mangels MasseOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im Berufsregister am Unternehmenssitz (soweit Pflicht)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug durch den AG angefordert

Fachliche Eignung – personelle Kapazität und Referenzen

Mind. 2 Architekten mit Vorlageberechtigung im Unternehmen ODER Ingenieure in der Bietergemeinschaft mit mehrjähriger Berufserfahrung, die dem Projekt zugeordnet werdenBenennung des vorgesehenen Bauleiters + Vertreters (bei Architekten: Bauleiter nach HBO); je mind. 2 persönliche Referenzen für Umbauarbeiten im Bestand, davon mind. 1 im Krankenhausbau2 Unternehmens-/Bietergemeinschaftsreferenzen aus den letzten 5 Geschäftsjahren für Architekten-/Ingenieursleistungen im Krankenhaus oder Gebäudeklasse 5; davon mind. 1 Referenz Umbau im Bestand eines Krankenhauses (je Referenz: Kontaktadresse + Ansprechpartner Telefon + E-Mail)2 persönliche Referenzen der vorgesehenen Architekten/Ingenieure aus den letzten 5 Jahren im KrankenhausbauReferenzen dürfen sich überschneiden

Wirtschaftliche Eignung – Umsatz und Versicherung

Durchschnittlicher Umsatz ≥ 0,5 Mio. € netto (exkl. USt.) in den letzten 3 Geschäftsjahren im Bereich Planung und/oder BauleitungNachweis Berufshaftpflichtversicherung ODER Verpflichtungserklärung zum Abschluss im Auftragsfall: Deckungssummen pro Verstoß > 5 Mio. € für Personenschäden (2-fach maximiert) UND > 5 Mio. € für sonstige Schäden (2-fach maximiert)

Verfahrensspezifische Eignungsanforderungen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; mindestens 3 Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordertStufenweise Angebotsreduzierung vorgesehenSprache: DeutschAngebote sind auf dem HAD-Vergabeportal (e-HAD) elektronisch einzureichenEigenerklärung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ist mit dem Teilnahmeantrag einzureichen; auf Verlangen sind Bescheinigungen (ggf. mit deutscher Übersetzung) nachzureichenPräqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung über PQ-Register (HPQR, AVPQ oder vergleichbar) nachweisenFehlende Unterlagen werden unter Fristsetzung nachgefordert; bei erneutem Versäumnis erfolgt der Ausschluss

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert

2 Unternehmensreferenzen aus den letzten 5 Geschäftsjahren für Architekten-/Ingenieursleistungen im Krankenhaus oder Gebäudeklasse 5; davon mind. 1 Referenz Umbauarbeiten im Bestand eines Krankenhauses

Kontaktadresse + Ansprechpartner (Tel. + E-Mail); Referenzbescheinigung als Anlage

2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert

2 persönliche Referenzen der vorgesehenen Architekten/Ingenieure aus den letzten 5 Jahren im Krankenhausbau

Projektbezeichnung, -zeitraum, Kurzbeschreibung, Kontakt, Ansprechpartner

je 2 ReferenzenZeitraum: nicht zeitlich eingeschränktVolumen: nicht spezifiziert

Persönliche Referenzen des vorgesehenen Bauleiters und Vertreters: je mind. 2 Referenzen für Umbauarbeiten im Bestand, davon mind. 1 im Krankenhausbau

Projektbezeichnung, -zeitraum, Kurzbeschreibung; Nachweis der Berufsqualifikation und Bauerfahrung

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: Auftragssumme anzugeben

Zusätzlich im VHB-Standardformular 124: 3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum) – abweichend von o.g. Anforderungen, bereits mit Teilnahmeantrag vorzulegen

Wird ggf. ergänzend gefordert – Konflikt mit o.g. Anforderungen, bitte Bekanntmachung prüfen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.