Architektenleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung des Objektes Willi-Sänger-Straße 32-38, 14770 in Brandenburg an der Havel

Gesucht werden Architektenleistungen für die energetische und funktionale Sanierung eines 4-geschossigen Wohnblocks mit 48 Wohnungen (Baujahr 1960er Jahre) in Brandenburg an der Havel. Beauftragt werden die Leistungsphasen 1–4 (Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung) fest; die Leistungsphasen 5–9 werden optional stufenweise abgerufen.

Bieter müssen ein vollständiges Angebot bis spätestens 21.08.2026, 08:00 Uhr elektronisch über das Vergabeportal des Landes Brandenburg einreichen. Gefordert sind u.a. Nachweis der Architektenkammer-Mitgliedschaft, Berufshaftpflichtversicherung, mindestens 3 vergleichbare Referenzen (Komplettsanierung Wohnblock ≥20 WE, LP 2–8, letzte 5 Jahre), Angaben zu Personal und Projektleitung sowie ein technisches Konzept. Zuschlag erfolgt nach Qualität.

• Projektverständnis und methodischer Planungsansatz23%

  Bewertet wird, inwieweit das Angebot ein nachvollziehbares, projektspezifisches und fachlich belastbares Verständnis der ausgeschriebenen Planungsaufgabe erkennen lässt (energetische und funktionale Sanierung, Gebäudehülle, Innenbereiche, Balkone, Haustechnik-Schnittstellen, bewohnter Zustand).

• Projektorganisation und vorgesehenes Projektteam7%

  Angemessenheit des Projektteams, Verfügbarkeit, Fristeinhaltung, Vergabeverfahren, Kontinuität, Vertretungsregelungen, Verfügbarkeit von Fachplanern.

• Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters (insbesondere Referenzen vergleichbarer Planungsleistungen)30%

  Berufserfahrung des Projektleiters und bis zu drei Referenzprojekte vergleichbarer Planungsleistungen (Sanierung/Modernisierung/Instandsetzung mehrgeschossiger Wohngebäude im Bestand).

• Sicherstellung einer angemessenen Präsenz während der Auftragsausführung vor allem in der Bauphase10%

  Darstellung der Präsenz unter Bezug auf Ablauf und Meilensteine, Vor-Ort-Termine, Reaktionszeiten, Präsenzzeiten, ggf. Baubüro, Abstimmungsprozesse.

• Honorar / Preiswertung30%

  Bewertung des angebotenen Gesamthonorars brutto über die angegebene Preisformel; § 60 VgV bei auffälligen Preisen.

Punkte Honorar = niedrigstes Gesamthonorar brutto / Gesamthonorar brutto des zu bewertenden Angebots × 30 (Ergebnis auf zwei Nachkommastellen gerundet; § 60 VgV bei auffälligen Preisen)