Ausschreibungen Hessen
Astrid-Lindgren-Schule – Erweiterung Holzmodulanlage
Stadt Frankfurt am Main – Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) lässt an der Astrid-Lindgren-Schule in der Platenstraße 75 einen dreigeschossigen Erweiterungsbau in Holzmodulbauweise mit Mensa errichten. Gegenstand dieser konkreten Ausschreibung sind die Gründungsarbeiten für dieses Gebäude – also alle Arbeiten rund um die Baugrube, das Fundament und die Bodenplatte.
Was muss der Bieter liefern?
Baustelleneinrichtung (Baustrom, Bauwasser, Bauzaun, Container, Verkehrssicherung)Erdarbeiten (Oberbodenabtrag, Aushub, Frostschürze, Gründungspolster, Entsorgung)Blitzschutz- und ErdungsanlageSanitär-Grundleitungen inkl. Fettabscheider und Trinkwasser-ErdleitungBeton- und Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte C30/37, 30 cm, mit Betonstahl)Abdichtungs- und Dämmarbeiten (Perimeterdämmung XPS)
Zuschlag: 100 % nach Preis.
Fristen: Angebote müssen bis 20.08.2026, 09:30 Uhr vorliegen. Ausführung: 02.11.2026 bis 18.12.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Angebotsfrist20. Aug. 2026
Angebotsöffnung20. Aug. 2026
Bindefrist20. Aug. – 9. Okt. 2026
Begleitheizung Vorhaltezeitca. 1. Okt. 2026 – 31. März 2027
Ausführungszeitraum Gründungsarbeitenca. 1. Nov. – 31. Dez. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. – 18. Dez. 2026
Baustrom-/Bauwasseranschluss Vorhaltezeitca. 2. Nov. 2026 – 2. Nov. 2027
Sanitärcontainer Vorhaltezeitca. 2. Nov. 2026 – 3. Nov. 2027
Unterkunftscontainer Vorhaltezeitca. 2. Nov. 2026 – 3. Nov. 2027
Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeiten2. Nov. 2026
Vertragsfrist18. Dez. 2026
Geplante Inbetriebnahme Schuleca. 1. Jan. – 31. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig im Kontext enthalten: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (100% Preis).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Erweiterung der Astrid-Lindgren-Schule um einen dreigeschossigen Neubau in Holzmodulbauweise (inkl. Mensa) für ca. 390 Nutzer (zwei Züge).
Standort: Platenstraße 75, 60431 Frankfurt am Main – Dornbusch
Gebäudeabmessungen (ca.):
Länge: 50 mBreite: 21 mHöhe: 10,5 m über OK Gelände
Bauzeit Gründungsarbeiten: November 2026 – Dezember 2026 (ca. 13 Wochen)
Geplante Inbetriebnahme Gesamtprojekt: Januar 2028
Es werden keine Lose gebildet – die Gründungsarbeiten werden als ein zusammenhängendes Auftragspaket vergeben.
Gewerk 1.0 – Baustellen- und Sicherheitseinrichtungen
Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der kompletten Baustelleninfrastruktur:
Baustromanschluss inkl. behördliche Anträge, Verbrauchskostenpauschale und DemontageBauwasseranschluss inkl. behördliche Anträge und Demontage (Vorhaltezeit: 12 Monate ab Baubeginn)Bauzaun um das BaufeldSanitärcontainer (Vorhaltezeit 54 Wochen ab Aufstellung)Unterkunftscontainer (Vorhaltezeit 54 Wochen ab Aufstellung)BaumschutzzaunVerkehrssicherung gemäß StVO inkl. Einholung behördlicher/polizeilicher GenehmigungenBaustellenlogistik gemäß BE-Planung (Kran, Zufahrten, Wendekreis, Rigolen)
Gewerk 1.1 – Erdarbeiten
Rodung und OberbodenabtragAushub für Bodenplatte, Frostschürze, Grundleitungen, Fettabscheider und ELT-LeerrohreVerlegung GeotextilHerstellung Frostschürze (30 cm)Herstellung GründungspolsterPlanum und VerdichtungsprüfungLastplattendruckversuch (3×, Protokoll in 3-facher Ausfertigung)Entsorgung Aushubmaterial gemäß abfalltechnischer Einstufung (MP 1: LAGA Z1, DK 0, AVV 17 05 04 / MP 2: LAGA Z2, DK 0, BM-F3)
Zu beachten:
Geotechnischer Bericht vom 11.12.2023 und Stellungnahme vom 03.06.2026Abfalltechnische Einstufung vom 23.06.2026 (Projekt-Nr. 23/6573)Homogenbereiche gem. DIN 18300/18320 (Oberboden, Auffüllung Sand/Kies, Auffüllung Ton/gewachsener Ton)Koordinaten der Aufschlusspunkte für Eigenprüfung verfügbar
Gewerk 1.2 – Blitzschutz- und Erdungsanlage
Fundament-/Ringerder als Erdungsband und Erdungsdraht, V4A-VerbindungsleitungenBlitzschutzklasse IIIKabelschutzrohr DN 150 als LeerrohrDokumentation und Messung der ErdungsanlageErrichterbescheinigung gemäß DIN 18014Bestandszeichnung und FotodokumentationEinbau durch Blitzschutzfachkraft
Abnahmepflicht:
Grundleitungen vor Verfüllung im Beisein der örtlichen Bauüberwachung gemäß DIN EN 1610Fotodokumentation nach Verlegung der GrundleitungenDokumentation Erdungsanlage 2-fach Papier + 2-fach digital (PDF + DWG)
Gewerk 1.3 – Sanitärinstallation (Grundleitungen)
1.3.1 Grundleitungen Schmutzwasser:
PP-Abwasserrohre DN 100/125Inspektionsschacht DN 400Mauerkragen mit Prüfberichten unabhängiger Institute (Dichtfunktion)
1.3.2 Trinkwasser-Erdleitung:
PE-HD-Rohr DA 63 mit Anschluss und Formstücken (Heizwendelschweißung)DVGW-Zulassung der Rohre und FormstückeAbnahmeprüfzeugnis 3.1 nach DIN EN 10204Automatische SchweißparameteraufzeichnungVerlegung nur durch Personal mit Schulung nach DVS 2212 oder DVGW GW 330
1.3.3 Grundleitungen Küche (fetthaltiges Schmutzwasser):
Anschluss an Fettabscheider
1.3.4 Fettabscheider:
NS10 inkl. Hebeanlage, Schachtabdeckungen, DruckleitungGeneralinspektion nach DIN 4040-100 vor InbetriebnahmeInbetriebnahme durch Werkkundendienst
Rohrhersteller-Qualifikation:
QM-System nach DIN EN ISO 9001DVGW-ZulassungPAS-1075-Zertifikat für PE-100-RC-Rohre
Gewerk 1.4 – Beton- und Stahlbetonarbeiten
Trennlage PE-FolieOrtbeton-Bodenplatte C30/37 XC2, 30 cm (geänderte Betongüte gem. Vergabeunterlagen-Änderung vom 12.08.2026)Schalung mit erhöhter Maßgenauigkeit (halbe Grenzwerte DIN 18202)Profilleisten und AnschlusstrichterBetonstahl BSt 500 S (ca. 30 t)
Qualitätsanforderungen Beton:
Ständige Betonprüfstelle zur EigenüberwachungÜberwachungsklasse 2 (ÜK 2) durch zertifizierten Fremdüberwacher (B-II-Baustelle)Kalkulationsgrundlage: aktueller Vorabzug des Schalplans (liegt den Vergabeunterlagen bei)
Gewerk 1.5 – Abdichtungs- und Dämmarbeiten
Perimeterdämmung XPS 10 cm unter der BodenplatteStreichabdichtung auf BitumenbasisBitumenbahnen als BahnenabdichtungSockeldämmungAndichten von Durchführungen (Mauerkragen, Rohrdurchführungen)
Ausführungszeitraum & Rahmentermine
Ausführungsbeginn: 02.11.2026Vollendung (abnahmereif): 18.12.2026 (Vertragsfrist verbindlich)Vorhaltezeit Baustrom/Bauwasser: 12 Monate ab BaubeginnVorhaltezeit Container: 54 Wochen ab AufstellungBegleitheizung: Oktober – März
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Nachweis durch Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124) mit dem AngebotEngere Wahl / Auf Verlangen: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger StellenNachunternehmen: Eigener Nachweis der Eignung oder Präqualifikation auf Verlangen der Vergabestelle
Zwingende fachliche Qualifikationen für Teilleistungen
Diese personellen/fachlichen Anforderungen ergeben sich direkt aus dem Leistungsverzeichnis und müssen vom Bieter erfüllt werden:
Blitzschutzarbeiten (Gewerk 1.2): Nur durch geschulte Elektroinstallateure / BlitzschutzanlagenbauerErdungsanlage: Einbau durch BlitzschutzfachkraftPE-Rohrverlegung Trinkwasser (Gewerk 1.3.2): Nur Personal mit Schulung nach DVS 2212 oder DVGW GW 330Betonherstellung (Gewerk 1.4): Ständige Betonprüfstelle zur Eigenüberwachung; Anmeldung bei zertifiziertem Fremdüberwacher (ÜK 2)Fettabscheider-Inbetriebnahme (Gewerk 1.3.4): Durch Werkkundendienst des Herstellers
Rohrhersteller-Qualifikationen (vom Bieter nachzuweisen):
QM-System nach DIN EN ISO 9001DVGW-ZulassungPAS-1075-Zertifikat für PE-100-RC-Rohre
Sozialversicherungsrechtliche und tarifrechtliche Eignung
Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (max. 3 Monate alt) gem. § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 SchwarzArbbGKrankenkassenbescheinigung über ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge, falls Betrieb nicht in den Geltungsbereich der Tarifverträge fälltEigenerklärung für ausländische Bieter: Bei nicht im Inland ansässigen Bietern (in den letzten 6 Monaten) Eigenerklärung über keine Verstöße gegen SozialversicherungspflichtenVerpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. HVTG (wird Vertragsbestandteil)Weiterübertragungspflicht: Vertragliche Verpflichtung der Nachunternehmen/Verleihunternehmen zur Gewährung von Auskunfts- und Prüfungsrechten, einschließlich Übertragung auf weitere Subunternehmer
Zuschlagskriterium
Preis: 100 % Gewichtung – der Zuschlag wird ausschließlich auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis) erteilt.Es werden keine weiteren qualitativen Zuschlagskriterien (z. B. Konzept, Referenzen) gewertet.
Hinweise zu nicht genannten Eignungsanforderungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
Technische Nachweise & Dokumentation (baubegleitend)
Formale Vorgaben beachten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main – Amt für Bau und Immobilien
Anschrift
Frankfurt am Main
Ort
60431 Frankfurt am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.frankfurt.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
60431 Frankfurt am Main
Hessen
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