Ausführung von Bauleistungen

Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale Vergabestelle61169 Friedberg, HessenVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Wetteraukreis (Kreisausschuss) schreibt Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten (HLS) für den ersten Bauabschnitt der Innensanierung des Hauptgebäudes der Stadtschule Bad Vilbel öffentlich aus.

Worum es geht

Demontage und Umbau der bestehenden Haustechnik im HauptgebäudeNeue Heizungsanlage (Rohrleitungen, Heizkörper, Armaturen, Isolierung)Sanitärinstallation (Schulwaschtische, Urinal, Trink- und Schmutzwasserleitungen)Lüftungsinstallation (Einzelraumlüfter, Lüftungsleitungen)Inklusive Brandschutz- und Digital-Pakt-Arbeiten

Wichtigste Eckdaten

Angebotsfrist: 23.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN

Veröffentlichung23. Juni 2026

Veröffentlichung (eForms)24. Juni 2026

Angebotsfrist23. Juli 2026

Angebotsöffnung23. Juli 2026

Bindefrist23. Juli – 24. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 5. Okt. 2026

Ausführungszeitraumca. 19. Okt. 2026 – 27. Juni 2027

Ausführungszeitraum (LV)ca. 26. Okt. 2026 – 22. Juni 2027

Vertragsendeca. 25. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind angekreuzt aber nicht ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gewerk Heizung

Demontage und Umbau

Demontage bestehender Heizungsarmaturen DN 15–100 und RohrleitungenUmbauarbeiten am Bestandsnetz

Neue Heizungsinstallation

Rohrleitungen aus ferritischem nichtrostendem Stahl (Pressverbinder) DN 15–54Armaturen: Schrägsitzventile, Strangregulierventile, Lufttöpfe, ZeigerthermometerHeizflächen: Profil-Heizkörper Typ 11/22/33, Röhrenheizkörper, Thermostatventile und -köpfeAufputz-Verlegung der Rohrleitungen

Isolierung und Brandschutz

Wärmedämmung der RohrleitungenBrandschutz-Isolierungen R90Rohrabschottungen F90

Sonstiges

Stundenlohnarbeiten, Deckenöffnungen, KernbohrungenDruckprobe, Spülung, Hydraulischer Abgleich (3-fach-Protokoll für den Bauherrn)Einweisungsprotokolle für das Bedienungspersonal (vom Nutzer unterschrieben)Bestandsunterlagen/Dokumentation erstellenWartungsangebot gemäß VDMA für 1 Jahr

Gewerk Sanitär

Demontage und Umbau

Demontage/Neuverlegung Trinkwasserleitungen, Schmutzwasserleitungen, Armaturen

Sanitäre Gegenstände und Armaturen

Schulwaschtische, Urinal, Ausgussbecken ergänzenDurchlauferhitzer, KüchenanschlüsseFreistromventile, Dämmschalen, Probenahmeventile, Strömungsteiler, Hygienespülung

Trinkwasserleitungen

Nichtrostender Stahl 1.4521, Pressverbinder, DVGW-zertifiziertDN 12–25

Schmutzwasserleitungen

Universelles Hausabflusssystem DN 50–100Brandmanschetten

Isolierung und Brandschutz

WärmedämmungBrandschutz-Isolierungen R90

Sonstiges

Kernbohrungen, DruckprobeMikrobiologische Untersuchung gemäß Trinkwasserverordnung (Legionellen etc.) – mangelfreies Protokoll vor InbetriebnahmeKlimasplit-Versatz (Gerät wird versetzt)Einweisung, Bestandsunterlagen/DokumentationWartungsangebot gemäß VDMA für 1 Jahr

Gewerk Lüftung

Ventilator

Unterputz-Lüftungsgerät 60 m³/h im 2. OG (Putzraum)

Lüftungsleitungen

Wickelfalzrohr DN 100Flexible Rundrohre mit Dämmung

Sonstiges

Kernbohrungen, ElektroanschlussInbetriebnahmeBestandsunterlagen/DokumentationWartungsangebot gemäß VDMA für 1 Jahr

Rahmenbedingungen für alle Gewerke

Geltungsbereich

Alle Leistungen gelten für das Hauptgebäude der Stadtschule Bad Vilbel (1. Bauabschnitt), Frankfurter Str. 85, 61118 Bad VilbelInnensanierung inkl. Brandschutz und Digital-Pakt an 2 BestandsgebäudenDemontagearbeiten sind bereits weitgehend erfolgt

Ausführungszeitraum

Beginn: voraussichtlich 05.10.2026 (spätestens 12 Werktage nach Aufforderung), ca. KW 43/2026Ende: bis spätestens letzter Werktag KW 25/2027 (ca. 22.–27.06.2027)Gesamtdauer ca. 33 Wochen (rund 9 Monate)

Baustellenorganisation und Dokumentation

Vor Angebotsabgabe: Baustellenbesichtigung durch den BieterStundenlohnarbeiten sind vorab bei der Bauleitung anzumeldenWöchentliche Bautagesberichte an die BauleitungDruckprotokoll (Dichtigkeitsprüfung) erstellen und nachweisenLeistungserklärungen/Herstellernachweise für Bauprodukte mit harmonisierten Normen vor Beginn vorlegenNachweise, Zulassungen, Produktdatenblätter und technische Datenblätter der eingesetzten Materialien vorlegenHydraulische Abgleich-Protokolle in 3-facher Ausfertigung für den BauherrnMikrobiologische Untersuchung als mangelfreies Protokoll vor Inbetriebnahme der TrinkwasseranlageEinweisungsprotokolle für das Bedienungspersonal (vom Nutzer unterschrieben)Bestandsunterlagen/Dokumentation erstellenWartungsangebot gemäß VDMA für 1 Jahr (für die Wartungspositionen im LV)

Allgemeine technische Anforderungen

Arbeiten nach VOB Teil C und den anerkannten Regeln der TechnikEinhaltung der einschlägigen Unfallverhütungs-, Arbeitsschutz- und UmweltschutzvorschriftenBeachtung der DIN-Vorschriften sowie technischer und baupolizeilicher BestimmungenQualitätssicherung gemäß Bauproduktenverordnung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen)Insolvenz: Es darf kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgewiesen worden sein; keine LiquidationSteuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Registereintragung: Je nach Art der auszuführenden Leistungen: Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHKArbeitskräfte: Die zur Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte müssen verfügbar sein. Bei engerer Wahl: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalReferenzen: 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte)

Persönliche Zuverlässigkeit (Ausschlussgründe)

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (§ 6e EU VOB/A)Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Kein wirksames Berufsverbot, kein vorläufiges Berufsverbot, keine GewerbeuntersagungKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Auskunft wird ab Auftragssumme 30.000 € eingeholt)

Formale Pflichten und Erklärungen

Sprache: Alle geschäftlichen Handlungen und Unterlagen in deutscher SpracheVordrucke: Verwendung der vorgegebenen VHB-FormblätterTariftreue: Verpflichtung zur Zahlung von Mindestlohn und Tariflohn nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG)Lieferkettensorgfaltspflichten (LkSG): Erklärung, ob das Unternehmen betroffen ist (ab 1.000 Arbeitnehmern im Inland)Russland-Sanktionen (EU 2022/576): Erklärung, dass kein russischer Staatsangehöriger und kein an Russland gebundenes Unternehmen beteiligt ist (gilt auch für Unterauftragnehmer ab 10 % des Auftragswerts)Präqualifikation: Optional; falls vorhanden, PQ-Nummer im Angebot angebenKMU-Status: Optionale Angabe im Angebotsschreiben (Schwellen: < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Umsatz oder ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)

Nachweise auf Verlangen (bei engerer Auswahl)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAuszug aus dem Gewerbezentralregister (ab Auftragssumme 30.000 €)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftInsolvenzplan-Erklärung (falls zutreffend)Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung gemäß AuftragsbekanntmachungErklärung zur Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzleistungen (Heizungs-, Lüftungs- und/oder Sanitärarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Leistungen müssen mit der ausgeschriebenen HLS-Leistung vergleichbar sein. Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Werden nur auf Verlangen bei engerer Auswahl vorgelegt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 51%4–10 · 32%11+ · 17%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt

Angebotsschreiben und Preisunterlagen

Eignung und persönliche Lage

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nebenangebote

Unterlagen, die nur auf Verlangen nachgereicht werden

Hinweise zur Angebotsabgabe

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale Vergabestelle

Ort

61169 Friedberg, Hessen

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

23. Juni 2026

Angebotsfrist

23. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

61169 Friedberg

Hessen

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Gewerk Heizung

Gewerk Sanitär

Gewerk Lüftung

Rahmenbedingungen für alle Gewerke

Eignungskriterien

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Persönliche Zuverlässigkeit (Ausschlussgründe)

Formale Pflichten und Erklärungen

Nachweise auf Verlangen (bei engerer Auswahl)

Wettbewerb & Angebotsprognose

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