Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Ausführung von Dacharbeiten anl. des OGS Ausbau der Johannesschule
Stadt Sundern | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Sundern, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Sundern schreibt Dachsanierungsarbeiten an der Johannesschule im Zuge des OGS-Ausbaus (Offene Ganztagsschule) aus.
Was zu tun ist:
Asbestbelastete Dacheindeckung (Berliner Welle) am Dach der Bestandsturnhalle zurückbauen (ca. 30–45 m²)Blitzschutz-DemontageErdberührte Abdichtung an Bodenplatte und Außenwänden des Neubaus herstellenFlachdach des Neubaus (Mensa/OGS) mit Dampfsperre, PIR-Gefälledämmung und 2-lagiger Polymerbitumenabdichtung aufbauenLichtkuppel als Dachausstieg, Absturzsicherung/Geländersystem, Attikaentwässerung und Attikaabdeckung aus Aluminium einbauenAnschlüsse zwischen Bestand und Neubau (Wandanschluss, Kehlrinne) herstellenKlempnerarbeiten: Fallrohre und Standrohre aus Titanzink, Metallprofile
Besondere Bedingungen: Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Baustellenanfahrt nur von Westen über die Grünewaldstraße. Baustrom ist vorhanden, kein Außenaufzug. Es gelten VOB/A, VOB/B und VOB/C sowie Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen. Bieter müssen mindestens zwei vergleichbare Referenzen über Dacharbeiten à 150.000 € netto aus den Jahren 2021–2025 nachweisen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist17. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Sep. 2026
Klärung Unklarheiten20. Sep. 2026
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 25. Sep. 2026
Bindefrist25. Sep. – 24. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vorlage digitale Dokumentationca. 8. Feb. 2027
Vertragsende28. Feb. 2027
Rechtsbehelfsfristca. 1. März – 15. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis (100%); im Formular ist unter Punkt 7 lediglich 'Zuschlagskriterium Preis' markiert, die Alternative 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Randbedingungen
Ort: Johannesschule, Grünewaldstraße 13, 59846 Sundern.
Baumaßnahme: Erweiterung der Offenen Ganztagsschule (OGS) der Johannesschule mit Neubau einer Mensa und OGS-Räume (2- bzw. 3-geschossiges Gebäude zwischen Turnhalle und Bestand).
Leistungszeitraum: Geplant Februar 2027 (1 Monat / ca. 29 Tage), laut Stammdaten 01.02.2027 – 28.02.2027.
Baustellenbedingungen:
Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb – besondere Rücksichtnahme auf Kinder erforderlich.Baustellenanfahrt ausschließlich von Westen über die Grünewaldstraße.Baustrom ist vorhanden.Kein Außenaufzug verfügbar.Fassadengerüst wird bauseits gestellt.Auftragnehmer ist für vollständige Tagesberichte auch der Nachunternehmer verantwortlich.
Vertragsgrundlagen: VOB/A, VOB/B (Ausgabe 2016), VOB/C, Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen, VHB-Bund Ausgabe 2017 (Stand 2019).
Abbruch und Demontage
Rückbau der asbestbelasteten Dacheindeckung am Bestandsdach der Turnhalle (Berliner Welle, ca. 30 m² laut LV, ca. 45 m² laut Zusammenfassung). Schutzmaßnahmen und Entsorgung gemäß Asbestregelungen.Abbruch des Dachanschlusses an der Aufstockung (Kunstschiefer, Ortgangbrett).Demontage der Blitzschutz-Leitungskomponenten.Demontage der Dachrinne im Anschlussbereich Bestand/Neubau.Vorhalten von Stundensätzen (Vorarbeiter, Fachwerker, Helfer) für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen.
Abdichtung Gründung und Bodenplatte
Untergrundvorbereitung und Voranstrich.Erdberührte Abdichtung an Außenwänden und Bodenplatte mit Bitumen-Schweißbahn G 200 S4 (W1-E).KSK-Abdichtung an bodentiefen Fenstern und Türen.
Flachdach Neubau Mensa/OGS
Planungsleistungen: Windsogbemessung, Gefälleplanung, Berechnung der Regenspende.Notabdichtung der Decke über dem 1. OG.Vorbereitung und Voranstrich; Unterkonstruktion Attikabrett.Bituminöse Dampfsperre.PIR-Gefälledämmung (Wärmeleitfähigkeit 0,028 W/mK, im Mittel 140 mm).2-lagige Polymerbitumenabdichtung (PYE-KTG KSP).Lichtkuppel als Dachausstieg (120 × 120 cm, Passivhaus geeignet, opak-weiß).Auflastgehaltenes Geländer-/Absturzsicherungssystem.Attikaentwässerung (DN 100) inkl. Notablauf, Attikaabdeckung aus Aluminium.Dachbekiesung mit Kies 16/32 mm, Schütthöhe ca. 60 mm.
Anschlüsse Bestand/Neubau und Klempnerarbeiten
Wandanschluss in Achse 1a.Anschluss in Achse 5a: Kehlrinne, Demontage alte Dachrinne, Leitbleche.Fallrohre und Standrohre aus Titanzink.Metallprofile (u. a. Anschlussbleche).
Baustelleneinrichtung und Dokumentation
Komplette Baustelleneinrichtung: Lager, Kommunikation, Kran, Schutzgeländer, Vorhaltung und Rückbau.Vorlage der digitalen Bestandsdokumentation mindestens 15 Arbeitstage vor Abnahme.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baustellenverordnung.Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung (siehe 241_Abfall.pdf).
Personal und Sprache auf der Baustelle
Mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter muss während der Ausführung ständig auf der Baustelle anwesend sein.Fachbauleiter und Polier müssen die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen.Benennung eines SiGeKo gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingend mit dem Angebot einzureichende Eigenerklärungen
Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (521_Eigenerklaerung_Ausschlussgruende.pdf).Erklärung zur Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen (mind. 3.000.000 € Personenschäden, mind. 1.000.000 € Sach- und Vermögensschäden, mindestens jährlich 2-fach maximiert).Referenzvordruck1 mit mindestens 2 Referenzen über Dacharbeiten, Auftragswert je ≥ 150.000 € netto, abgeschlossen 2021–2025.Angebotsschreiben VVB 213 und Leistungsverzeichnis mit Preisen.Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233), bei ARGE zusätzlich VVB 234 und ggf. VVB 235.
Hinweis: Es findet keine Nachforderung fehlender Unterlagen statt – alle geforderten Unterlagen müssen sofort mit dem Angebot eingereicht werden.
Eignungskriterien gemäß VVB 124 (auf Verlangen bei engerer Wahl)
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung.Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen).Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren, Nachunternehmereinsatz möglich.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal).Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK.Keine Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen (Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie Sozialversicherungsbeiträge: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird der Auftraggeber das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abfragen.
Referenzanforderungen (Gesamtüberblick)
Mindestens 2 Dacharbeiten-Referenzen à ≥ 150.000 € netto aus 2021–2025 (Referenzvordruck1) – zwingend mit dem Angebot.Zusätzlich nennt VVB 124 drei Referenznachweise mit erweiterten Pflichtangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, Auftraggeberbestätigung) – auf Verlangen bei engerer Wahl.
Detaillierte Schwellenwerte (Mindestumsatz, Personalanzahl) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht konkret beziffert.
Fachliche Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Fachbauleiter gemäß BauO NRW mit Erklärung zu Baubeginn.Polier und Fachbauleiter müssen deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen.Mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter ständig auf der Baustelle.Nur CE-gekennzeichnete, VDE-konforme Materialien; systemzugehörige oder nachweislich verträgliche Komponenten.Auflistung der Systemkonformität in 7 Systemgruppen (z. B. Flachdachaufbau, Lichtkuppel, Attikaentwässerung).Verpflichtung zur Führung von Bautagebüchern/Bautagesberichten, auch für Nachunternehmer.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.Abfallrechtliche Anforderungen: Berechtigungen nach §§ 53, 54 KrWG, Nachweise nach NachwV, Einverständniserklärung zur Auskunftserteilung durch die Abfallwirtschaftsbehörde.
Verfahrensrechtliche Vorgaben
Rechtsbehelfsfrist: 15 Kalendertage nach Mitteilung des Zuschlags (nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).Bindefrist des Angebots: 60 Tage ab Angebotsabgabe.Nebenangebote sind zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit einem Hauptangebot.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig sein.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform in Textform mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur.
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: 2021–2025 (letzte fünf abgeschlossene Kalenderjahre)Volumen: jeweils ≥ 150.000 € netto
Vergleichbare Dacharbeiten (Referenzvordruck1)
Referenzvordruck1 mit Angaben zu Auftraggeber, Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail), Projektbezeichnung, Zeitpunkt und Dauer der Leistungserbringung, Umfang und Auftragswert; nur abgeschlossene Projekte; Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen (VVB 124 – Eigenerklärung zur Eignung)
mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung; nur auf gesondertes Verlangen bei engerer Wahl
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 55%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)
Vor Ausführungsbeginn (nach Zuschlag)
Verfahrenshinweise
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 25.09.2026 → 02.10.2026
- 25.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Stadt Sundern | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
59846 Sundern
Ort
59846 Sundern
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sundern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
59846 Sundern
Nordrhein-Westfalen
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Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Erneuerung der Trafostation
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