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Ausschreibungen Berlin

Austausch Abwassersystem

Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen | Vergabekammer des Bundes beim BundeskartellamtBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Deutsche Bundesbank sucht einen Generalplaner für das Bauprojekt 34.0517 „Austausch Abwassersystem" an ihrer Hauptverwaltung/Filiale in Berlin (Leibnizstraße 10, 10625 Berlin).

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach der Vergabeverordnung (VgV). Der Auftrag umfasst Architektur-/Hochbauplanung und TGA-Planung (HKLS, Elektro) für Leistungsphasen 1–8 nach HOAI.

Teilmaßnahmen:

Sofortmaßnahme: Leitungstausch im Bereich der Polleranlage (Außenbereich, Gebäudeteil D) – wegen Fristsetzung des UmweltamtesNeubau einer WC-Anlage in der Großkundenladehalle (Gebäudeteil B)Raumhohe Abtrennung in der Ladehalle für zwei Stellplätze (Gebäudeteil B)Umfassende Sanierung der rund 20 Jahre alten SML-Entwässerungsleitungen in allen vier GebäudeteilenSanierung der anschließenden WC-Anlagen, Putzmittelräume und TeeküchenInterimslösung für 2 Wohnungen und 1 Appartement im 7. OG

Die Maßnahme muss im laufenden Dienstbetrieb in mehreren Bauabschnitten durchgeführt werden. Geschätztes Honorar: 3.424.000 € netto (Gesamthonorar für LP 1–3 und LP 5–8 nach HOAI 2021). Geplanter Planungsbeginn: 2. Quartal 2027.

Teilnahmeanträge sind bis zum 23.10.2026 um 11:00 Uhr einzureichen. Es werden 3–6 Bewerber zur Angebotsabgabe zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026OKT
Dokumentenstand Projektbeschreibung4. Sep. 2026
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist14. Okt. 2026
Teilnahmefrist23. Okt. 2026
PlanungsbeginnDatum offenVoraussichtlicher Beginn der Planung laut Projektbeschreibung im 2. Quartal 2027 (Q2/2027); genauer Tag nicht genannt.
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenZuverlässigkeitsüberprüfung beim LKA dauert ca. 8–12 Wochen; empfohlen vor Aufnahme der Leistungen (mit Zuschlagserhalt).
VertragslaufzeitDatum offenGeschätzte Gesamtvertragslaufzeit 4 Jahre (LP1 bis LP8); voraussichtlich ab Zuschlag bzw. ab Planungsbeginn Q2/2027.
vor Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand der Beauftragung

Beauftragt werden Generalplaner-Leistungen für das Bauprojekt 34.0517 „Austausch Abwassersystem" bei der Deutschen Bundesbank, DG Berlin (HV/Filiale), Leibnizstraße 10, 10625 Berlin.

Das Leistungsbild umfasst:

Architektur-/HochbauplanungTGA-Planung (HKLS und Elektro) gemäß separaten LeistungsbildernSeparat nach Erfordernis: Sachverständiger für Brandschutz, Statiker, Bauphysiker

Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1–3 und 5–8 nach HOAI 2021 (Grundleistungen und Besondere Leistungen).

Drei Teilmaßnahmen (Gebäudeteile A–D)

Teilmaßnahme 3.1.a – Leitungstausch Polleranlage (BT D, Außenbereich)

Leitungstausch im Zufahrtsbereich der WerttransportfahrzeugeSofortmaßnahme wegen Fristsetzung des Umweltamtes

Teilmaßnahme 3.1.b – WC-Anlage Eigenladehalle (BT B)

Herstellung einer WC-Anlage in der GroßkundenladehalleWC, Handwaschbecken, Ausgussbecken, LagerraumNeuverlegung Wasser- und Abwasserleitungen

Teilmaßnahme 3.1.c – Abtrennung Ladehalle (BT B)

Raumhohe Abtrennung für zwei Stellplätze in der Großkundenladehalle (für große Transportfahrzeuge)

Zusätzliche Leistungen und Randbedingungen

Kameragestützte Befahrung der Entwässerungsleitungen zu ProjektbeginnFachliche Bewertung der Schadensursachen an ca. 20 Jahre alten GussleitungenErneuerung anschließender WC-Anlagen, Putzmittelräume und Teeküchen in allen GebäudeteilenInterimslösung für 2 Wohnungen und 1 Appartement im 7. OG (Nutzung während der Baumaßnahme)CAD-Aufnahmen, Bestandspläne prüfen und ergänzenEinhaltung des CAD-Standards der BundesbankSanierung im laufenden Dienstbetrieb – die Maßnahme muss in mehreren Bauabschnitten während des laufenden Betriebs durchgeführt werden

Geschätzter Kostenrahmen und Honorar

Geschätzte Baukosten (brutto):

KG 300: ca. 6.335.500 €KG 400: ca. 7.664.000 €

Geschätztes Gesamthonorar: ca. 3.424.000 € netto

Geplanter Planungsbeginn: 2. Quartal 2027

Geschätzte Gesamtvertragslaufzeit: ca. 4 Jahre (LP 1 bis LP 8)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation / Berechtigung

Nachweis der Berechtigung zur Berufsbezeichnung:

„Architekt" gemäß § 75 Abs. 1 VgV„Beratender Ingenieur / Ingenieur" gemäß § 75 Abs. 2 VgV

Eigenerklärung zur Eintragung im Berufsregister (Handelsregister bzw. Handwerksrolle) mit Angabe der Registernummer (ggf. Kopie der Eintragung).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung:

Mindestens 3 Mio. € je Schadensereignis für PersonenschädenUND mindestens 3 Mio. € je Schadensereignis für sonstige SchädenMaximierung mindestens zweifache Deckungssumme je Versicherungsjahr

Umsatz mit vergleichbaren Projekten in den letzten 3 Jahren (netto) – wird in der Wertungsmatrix nach einem Stufenmodell bewertet (Verhältnis Jahresumsatz zu anteiligem Auftragswert pro Jahr).

Ausschlussgründe und Sanktionen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine schweren Verfehlungen (z.B. Gewerbeuntersagung, Bußgelder > 2.500 € wegen Umwelt-/Sozial-/Arbeitsrechtsverstößen, Verurteilungen wegen bestimmter Straftaten)Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterNachweis der Compliance mit der EU-Russland-Sanktionsverordnung (Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 i.d.F. VO (EU) 2022/576)Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mitarbeiteranzahl (letzte 3 Jahre), aufgeschlüsselt nach:

Architekten / IngenieureTechniker / CAD-KräfteOffice

Die durchschnittliche Gesamtanzahl wird nach einem Stufenmodell bewertet.

Referenzprojekte (siehe separate Tabelle):

P1 + P2: 2–4 vergleichbare Projekte aus den letzten 7 JahrenP3: 1–2 Projekte mit öffentlichem Auftraggeber aus den letzten 7 Jahren

Vergleichbarkeit (mindestens 3 von 5 Kriterien erfüllt):

1. Leistungsphasen 1–8 HOAI Objektplanung Gebäude

2. Leistungsphasen 1–8 HOAI TGA-Sanierung im Bestandsgebäude, Schwerpunkt Sanitärtechnik

3. Gesamtbaukosten KG 300+400 mind. 4 Mio. € netto nach DIN 276

4. Sanierung im laufenden Betrieb

5. Objekt mit Sicherheitsanforderungen (Objektschutz/Personenkontrolle)

Sicherheitsanforderungen (Vertraulichkeit und Zuverlässigkeit)

Einwilligungserklärung zur Durchführung der Zuverlässigkeitsüberprüfung durch den Auftragnehmer ist erforderlichMitarbeiter erhalten nur Zutritt, wenn keine Eintragungen im Bundeszentralregister vorliegenÜberprüfungsdauer durch das Landeskriminalamt: ca. 8–12 WochenEmpfehlung: Einwilligungserklärung und aktuelle Führungszeugnisse vor Aufnahme der Leistungen einreichen (mit Zuschlagserhalt)Alle technischen Planungsunterlagen und Informationen sind vertraulich zu behandelnVerpflichtung zur Vertraulichkeit für alle am Projekt beteiligten Personen

Wertung (Stufe 1) – Gesamtübersicht

Die Eignungsprüfung erfolgt anhand von 5 Kriterien mit maximal 100 Punkten (jeweils 25% Gewichtung):

| Nr. | Kriterium | Gewichtung |

|-----|-----------|------------|

| 1 | Jahresumsatz mit vergleichbaren Projekten | 25% |

| 2 | Mitarbeiteranzahl (Durchschnitt letzte 3 Jahre) | 25% |

| 3 | Referenzprojekt P1 (Vergleichbarkeit + Ansprechpartner-Bewertung) | 25% |

| 4 | Referenzprojekt P2 (Vergleichbarkeit + Ansprechpartner-Bewertung) | 25% |

| 5 | Referenzprojekt P3 (Vergleichbarkeit + Ansprechpartner-Bewertung) | 25% |

Refenzprojekte werden jeweils bewertet:

Teil A (max. 30 Punkte): Vergleichbarkeit (5 binäre Kriterien)Teil B (max. 25 Punkte): Bewertung der Projektumsetzung durch die Ansprechpartner (Zusammenarbeit, Kostenkontrolle, Terminkontrolle, Präsenz auf Baustelle, Qualität der Planung – jeweils Bewertung 1–5)

Bewertung Umsatz (Verhältnis durchschnittlicher Jahresumsatz zu anteiligem Auftragswert pro Jahr): MAD ≤ 1,00 → 100 Punkte; ab MAD > 3,00 → 10 Punkte (Stufenmodell).

Bewertung Mitarbeiter (durchschnittliche Gesamtanzahl): MAD ≤ 4 → 100 Punkte; ab MAD > 10 → 30 Punkte (Stufenmodell).

Vorgesehene Bewerberzahl: mindestens 3, höchstens 6.

Referenzprojekte
2–4 ReferenzenZeitraum: letzte 7 JahreVolumen: Gesamtbaukosten KG 300 + KG 400 nach DIN 276 mind. 4 Mio. € netto

Vergleichbares Referenzprojekt (kein öffentlicher Auftraggeber zwingend)

Leistungsphasen 1–8 HOAI Objektplanung Gebäude UND/ODER LP 1–8 HOAI TGA-Sanierung im Bestandsgebäude Schwerpunkt Sanitärtechnik, Sanierung im laufenden Betrieb, Objekt mit Sicherheitsanforderungen – mindestens 3 von 5 Vergleichbarkeitskriterien erfüllt; max. 2 Seiten DIN A4 mit Projektbezeichnung, Lage, Auftraggeber, Projektleiter, Honorarzone, erbrachte LP nach HOAI, Bausumme, BGF DIN 277, Projektlaufzeit, 2 Ansprechpartner beim Auftraggeber

1–2 ReferenzenZeitraum: letzte 7 JahreVolumen: Gesamtbaukosten KG 300 + KG 400 nach DIN 276 mind. 4 Mio. € netto

Vergleichbares Referenzprojekt mit öffentlichem Auftraggeber als Bauherr

Gleiche Vergleichbarkeitskriterien wie P1/P2 (mindestens 3 von 5 erfüllt); Vorlage Projektbeschreibung und Ansprechpartner wie bei P1/P2

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 65%4–10 · 34%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Eignungsnachweise
Referenzprojekte
Sicherheitsrelevante Unterlagen
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Anschrift
60329 Frankfurt am Main
Ort
10625 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10625 Berlin
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