B 172 Erneuerung in Königstein, Abbruch Bahnhofstraße 2

Einrichtung, Vorhaltung (6 Wochen) und Räumung der Baustelle, inkl. Bauzaun (2 m hoch), Reinigung, Verkehrssicherung mit Vollsperrung (1 Woche) und Teilsperrung (5 Wochen) der B 172, Einholung der verkehrsrechtlichen Anordnung und der Schachtscheine, Arbeitsschutz (PSA inkl. FFP2-Masken und Einweg-Schutzkleidung Typ 4/5), SiGe-Plan und SiGe-Koordinator (gem. RAB 30), Beweissicherung, Entsorgungskonzeption (spätestens 10 Werktage vor Arbeitsbeginn), Rückbauregime (2 KW vor Baubeginn), Vermessung (DHHN 2016 / ETRS89), Abfallbuch, Baufortschrittsdokumentation, offene Wasserhaltung und bauzeitlicher Wasseranschluss sowie Freistellungsbescheinigungen von Wegeeigentümern.

Selektiver, chargenweiser Rückbau des Wohn- und Geschäftshauses (ca. 210 m² Grundfläche, Vorder- und Hinterhaus) inkl. Innenhof (ca. 20 m²) und terrassenförmigem Innenhof (ca. 25 m²), des kleinen Lagerschuppens (ca. 10 m²), des zweistöckigen Eiskellers (ca. 30 m²), der Flächenbefestigungen und des Unterbaus (ca. 60 m² bzw. 120 m²), von Kabeln, Rohrleitungen und Anschlusskanälen. Satellitenanlage auf Nachbargebäude Bahnhofstraße 1 demontieren. Drei Kellerräume kraftschlüssig mit Flüssigboden gem. RAL-GZ 507 verfüllen (ca. 50 m³). Fundamente rückbauen, soweit nicht als Hangsicherung verbleibend. Grabenherstellung in Bodenklasse 3–6.

Sortenreine Trennung und Entsorgung gem. AVV mit elektronischer Nachweisführung (eANV). Gefährliche Abfälle (z. B. AVV 16 02 11*, 17 01 06*, 17 02 04*, 17 03 03*, 17 06 03*) – ca. 195 t. Nicht gefährliche Abfälle (z. B. AVV 16 02 14, 17 01 07 RC2 + RC1, 17 04 07, 17 05 04, 17 09 04, 20 03 07) – ca. 1.270 t. Zwischenlagerung, Separierung und Untersuchung von ca. 1.300 t Boden/Bauschutt auf dem Zwischenlager des Auftragnehmers. Abfalldeklarationsuntersuchungen nach LAGA PN 98 durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditierte Stelle; für gefährliche Abfälle mind. 15 Arbeitstage Beprobung/Analytik einplanen (Stillstandskosten einkalkulieren).

Maschendrahtzaun (Höhe 2,00 m, ca. 25 m) inkl. Wellengittertür (125 × 200 cm), Rohrgeländer (ca. 25 m) als Absturzsicherung an der Treppe des Nachbargebäudes, Lieferung und Einbau von Boden BM-0* (ca. 200 m³, Verdichtungsnachweis Dpr ≥ 97 %, Ev2 ≥ 45 MPa), Herstellung von Bordsteinen mit Rückenstütze (ca. 25 m) und Anarbeiten an Bestandsbeläge (ca. 12,5 m²).

Arbeits- und Sicherheitsplan nach DGUV Regel 101-004, TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521, Gefährdungsbeurteilung/Abbruchanweisung, Atemschutztauglichkeit G 26 für Arbeiten mit asbestfaserhaltigem Staub (G 1.2). Vollsperrung B 172 max. 7 zusammenhängende Kalendertage innerhalb der Winterferien (geplant 08.02.–19.02.2027), anschließend 5 Wochen Teilsperrung. Frühester Baubeginn 15.01.2027, Vollendung bis 05.03.2027, Baustellenankündigung spätestens 2 Wochen vor Einrichtung der Baustelle.

Der Bieter darf nicht wegen schwerer Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A ausgeschlossen sein. Keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, 90 Tagessätzen oder Geldbuße ≥ 2.500 €. Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenz-/Liquidationsverfahren. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten. Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder IHK (soweit erforderlich) und Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Erklärung zum Mindestjahresumsatz (Betrag im Dokument nicht ausgefüllt). Auf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse. Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung (Sach- und Personenschäden – konkrete Deckungssummen nicht eingetragen; auf Verlangen als Besondere Erklärung vorzulegen).

Eignungsnachweis wahlweise durch Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) oder Eigenerklärung zur Eignung. Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Gebäudeabbruch/Rückbau/Entsorgung von Bauabfällen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 3103). RAL-Zertifikat Güteklasse HA 3 für die Abrisskonzeption. Nachweis der erforderlichen Arbeitskräfte (jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen – auf Verlangen). Bei Nachunternehmereinsatz sind diese ebenfalls zu präqualifizieren oder die Eignungsvoraussetzungen nachzuweisen.