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Ausschreibungen Niedersachsen

B403 NU NOH Abbruch Baubüro Veldhauser Straße 335

Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr - Geschäftsbereich Lingen49809 Lingen (Ems), NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr (Geschäftsbereich Lingen) schreibt den Rückbau eines schadstoffbelasteten Wohnhauses mit Garage, Hof- und Freiflächen an der Veldhauser Straße in Nordhorn öffentlich aus. Die Leistung ist Teil des Großprojekts B403 Nordumgehung Nordhorn.

Was ist zu tun?

Dekontamination von asbesthaltigen Materialien und künstlichen Mineralfasern (KMF) nach TRGS 519/521Gebäuderückbau (Wohnhaus Baujahr 1953 mit Anbau 1995/96, Garage mit Holzanbau)Freiflächenberäumung und Wiederherstellung (Brunnen, Teich, Mauern, Pflaster, Zaun, Rasenansaat)Transport und Entsorgung aller anfallenden Abfälle (Bauschutt, Holz, Metalle, Schadstoffe, Gartenabfälle) inkl. Nachweisführung

Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 24.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Die Bauleistung ist bis spätestens 30.12.2026 zu vollenden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Aufforderung zur Angebotsabgabe10. Sep. 2026
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 24. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (späteste Aufforderung)16. Nov. 2026
Vertragsende / Vollendung30. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%). In Abschnitt 2 der Vorzulegenden Unterlagen wird zwar ein Kriterium 'Beschleunigungsregelung' (Bauzeitverkürzung) erwähnt, dieses ist jedoch als Nebenangebot zu verstehen und kein separates Zuschlagskriterium, da nur das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Die Maßnahme ist Teil des Großprojekts B403 Nordumgehung Nordhorn mit Verlegung der B213 und wird als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A vergeben. Auftraggeber ist die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr, Geschäftsbereich Lingen. Es gibt keine Lose, keine Mehrfachangebote und keine Nebenangebote. Die Vergabe erfolgt nach VOB; Vertragsfristen richten sich nach § 5 VOB/B.

Objekt und Ausgangslage

Rückzubauen ist ein Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1953, Anbau 1995/96) mit Garage und Holzanbau auf dem Grundstück Veldhauser Straße 335, 48527 Nordhorn. Die Liegenschaft ist mit Schadstoffen belastet: Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), HBCD-haltige Dämmstoffe. Maßgeblich sind die Vorgaben gem. TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) sowie § 4 DGUV Vorschrift 38 / BG Bau Arbeitsverfahren C 301.

Baustelleneinrichtung

Vor Beginn ist eine vollständige Baustelleneinrichtung zu errichten, vorzuhalten und zu räumen:

Allgemeine Baustelleneinrichtung (pauschal)Bauzaun aus Stahlrahmen, mobil – ca. 120 mBaustelleneinrichtung für die Asbest-Sanierung (pauschal)Baustelleneinrichtung für die KMF-Sanierung (pauschal)Persönliche Schutzausrüstung (PSA) für 5 betriebsfremde Personen

Dekontamination und Schadstoffsanierung

Vor dem Gebäudeabbruch sind sämtliche Schadstoffe fachgerecht zu entfernen:

Mineralwoll-Dämmung auf Decke (schadstoffbelastet, Dicke 16 cm) – ca. 150 m²Mineralwoll-Dämmung am Schornstein (Dicke 10 cm) – ca. 15 m²Mineralwoll-Dämmung auf Decke (Dicke 15 cm) – ca. 20 m²Trockenreinigung des Wohnhauses nach Schadstoffsanierung – ca. 225 m²KMF-Hohlraumdämmung ausbauen – ca. 55 m²Ausbau einer Tür mit asbesthaltigem Glas (pauschal)2 Schornsteine reinigen

Für alle Arbeiten sind die Sachkunde gem. TRGS 519 und die Fachkunde gem. TRGS 521 nachzuweisen.

Gebäuderückbau

Nach der Schadstoffsanierung erfolgt der eigentliche Abbruch:

Wohngebäude mit Anbau: Entrümpelung und Abbruch (pauschal)Garage mit Holzanbau: Entrümpelung und Abbruch (pauschal)

Freiflächenberäumung und Wiederherstellung

Im Außenbereich sind folgende Arbeiten auszuführen:

Brunnen rückbauen – ca. 11 mHaufwerk Holz aufnehmen – ca. 2 m³Haufwerk Betonsteinpflaster aufnehmen – ca. 2 m³Teichrandmauer aus Naturstein rückbauen – ca. 12 mTeich rückbauen (pauschal)Sträucher, Büsche roden (pauschal)Befestigte Flächen entsiegeln (pauschal)Grenzmauern, Zäune und Fundamente abbrechen (pauschal)Füllsand liefern und einbauen – ca. 300 tOberboden liefern und aufbringen – ca. 350 tGeländewiederherstellung – ca. 1.000 m²Rasenansaat mit RSM Regio herstellen – ca. 1.000 m²

Transport und Entsorgung

Alle anfallenden Abfälle sind durch den Auftragnehmer zu laden, zu transportieren und fachgerecht zu entsorgen (Transport, Entsorgung und Vergütung sind in den Positionen enthalten). Vorgesehene Mengen:

Beton, Ziegel, gemischte Bauabfälle (AVV 170101/170102/170107): 80 t / 65 t / 195 tAltholz Kl. I–IV: 1 t / 2,5 t / 4 t / 7 tGlas: 1,5 tKunststoff: 0,05 tEisen/Stahl: 0,8 tGemischte Metalle: 1,2 tKabel: 0,5 tHBCD-haltige Dämmstoffe: 0,1 tAsbesthaltige Baustoffe: 0,1 tKünstliche Mineralfasern (KMF): 0,85 tBaustoffe auf Gipsbasis: 1,3 tSonstige Bau- und Abbruchabfälle: 21,5 tGarten- und Parkabfälle: 5,7 tFolienrollen zur Haufwerkssicherung: 80 m²

Für gefährliche und nicht gefährliche Abfälle sind die Entsorgungsnachweise (Heftung D) zu führen.

Ausführungsfristen

Spätester Baubeginn ist der 16.11.2026 (auf Aufforderung); die Vollendung hat bis spätestens 30.12.2026 zu erfolgen. Vertragsfristen richten sich nach § 5 VOB/B.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zulassung zum Verfahren

Zugelassen sind:

Präqualifizierte Unternehmen mit Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – Nachweis durch PQ-Nummer, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen durch Vorlage der ausgefüllten HVA B-StB Eigenerklärung zur Eignung (alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung), ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Der Bieter darf nicht ausgeschlossen werden. Ausschlussgründe sind u.a.:

Schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltVerstoß mit Eintrag im Wettbewerbsregister (Geldbuße > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 €)Laufendes Insolvenzverfahren oder Ablehnung mangels MasseNicht ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)

Liegt ein Ausschlussgrund vor, können ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen geltend gemacht werden.

Befähigung und Erlaubnis

Erforderlich sind:

Handelsregistereintragung oder Eintragung in die Handwerksrolle / IHKMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftGgf. Beförderungserlaubnis nach AbfAEV i.V.m. § 54 KrWG für den Transport von Asbest und KMF

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf gesondertes Verlangen sind vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen), der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Bescheinigung über die ordnungsgemäße Zahlung der GesamtsozialversicherungsbeiträgeFreistellungsbescheinigung § 48b EStGTestierte Jahresabschlüsse / Testate der letzten 3 Geschäftsjahre (Wirtschaftsprüfer / Steuerberater)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend

Ein konkreter Mindestjahresumsatz ist in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachzuweisen sind:

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (vergleichbare Bauleistungen, vorzugsweise Rückbau schadstoffbelasteter Gebäude) – je Referenz: Bezeichnung, Auftragswert des eigenen Anteils, Ausführungszeitraum, AuftraggeberVerfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Verlangen durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal)Qualifikationsnachweise gem. ZTV für benannte FachkräfteQualifikationsnachweis Verantwortlicher für Verkehrssicherung gem. MVASSachkundenachweis TRGS 519 Anlage 3 oder 4B/4C (Asbest)Fachkundenachweis TRGS 521 (KMF)Ggf. Nachweise Selbstreinigung, falls ein Ausschlussgrund besteht

Zusätzliche auftragsbezogene Anforderungen

Weitere Eignungsanforderungen, die je nach Auftrag zum Tragen kommen:

Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb § 56 KrWGDeklarationsanalyse für gefährliche und nicht gefährliche Abfälle (PAK, Asbest, Zuordnungswerte LAGA M 20, Deponieklasse DK)Nachweis Art. 5k EU-VO 2022/576 (Ausnahmetatbestände)Nachweise über technische Fachkräfte, technische Ausrüstung, Qualitätssicherungsmaßnahmen, Umweltmanagementmaßnahmen (auf Verlangen)Einsatz von Nachunternehmern: Art und Umfang sind anzugeben; Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder ihre Eignung nachweisen
Referenzprojekte
mindestens 3 (es können auch mehr angegeben werden) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

vergleichbare Leistungen (Abbruch / Rückbau schadstoffbelasteter Gebäude); je Referenz: Bezeichnung der Leistung, Auftragswert des auf Bieter entfallenden Anteils, Ausführungszeitraum, Auftraggeber; auf gesondertes Verlangen: Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Zuschlagskriterien (auf gesonderter Anlage)
Schadstoffrückbau – Sachkunde und Schutzkonzept (vor Beginn vorzulegen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Während der Bauausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr - Geschäftsbereich Lingen
Ort
49809 Lingen (Ems), Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
49809 Lingen (Ems)
Niedersachsen

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