Balkonarbeiten / Verblendungsarbeiten / Fassadenarbeiten

GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH07545 Gera, ThüringenVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die GWB „Elstertal" – Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH schreibt Balkon-, Verblendungs- und Fassadenarbeiten an einem bestehenden, bewohnten Wohngebäude in der Franz-Petrich-Straße 60a-d in 07546 Gera öffentlich aus. Die Arbeiten umfassen im Wesentlichen die Erneuerung der Balkonüberdachungen (Demontage der alten Dachbeläge aus Makrolon-Platten, Lieferung und Montage neuer dichten Eindeckungen aus Trespa-Platten, Taubenschutz) und die Erneuerung der Windschutzelemente an den Balkonen (Demontage und Neubau seitlicher Windschutzelemente aus Doppelstegplatten mit pulverbeschichtetem Rahmen). Die Ausführung erfolgt unter bewohnten Bedingungen zwischen dem 01.06.2027 und dem 02.07.2027.

Das Verfahren wird offen nach VOB/A über die Vergabeplattform geführt (Verfahren E42284991). Angebote sind elektronisch bis zum 21.10.2026 um 12:00 Uhr einzureichen. Wertungskriterium ist ausschließlich der Preis. Referenzen über vergleichbare Fassadenarbeiten an Wohnbauten unter bewohnten Bedingungen aus den letzten 5 Jahren sowie eine Berufshaftpflichtversicherung über mind. 2 Mio. € pro Schadensfall sind als Eignungsnachweis zu erbringen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL

Veröffentlichung21. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist7. Okt. 2026

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Zuschlagca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026

Angebotsöffnung21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 31. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Juni 2027

Vertragslaufzeit1. Juni – 2. Juli 2027

Ausführungsende2. Juli 2027

Baustelleneinrichtung VorhaltedauerDatum offenCa. 4 Wochen Vorhaltedauer für die Baustelleneinrichtung (im Leistungsverzeichnis angegeben).

BaustelleneinrichtungsplanDatum offenVorlage des Baustelleneinrichtungsplans innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung.

Skontofrist AbschlagsrechnungDatum offen14 Tage nach Zugang der Abschlagsrechnung (laut Bauvertragsentwurf).

Skontofrist SchlussrechnungDatum offen20 Tage nach Zugang der Schlussrechnung (laut Bauvertragsentwurf).

Rückzahlung ÜberzahlungDatum offen12 Werktage nach Rückforderungsaufforderung durch den Auftraggeber.

Verjährung MängelansprücheDatum offenMängeleinbehalt von 3 % der Brutto-Schlussrechnungssumme bis zum Ablauf der Verjährungsfrist (genaue Frist nicht angegeben).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis100%
Die Wertung der Angebote erfolgt ausschließlich anhand des Angebotspreises (Preis 100%).

KI-Hinweis: Bekanntmachung (Ziffer r) und Vergabebrief (Ziffer 10 'Wertungskriterien') nennen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 %.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Geltungsbereich

Balkon-, Verblendungs- und Fassadenarbeiten an dem Wohngebäude Franz-Petrich-Straße 60a-d in 07546 Gera. Die Arbeiten erfolgen unter bewohnten Bedingungen. Die genaue Leistungsbeschreibung ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis (Anlage C 02). Maßgeblich sind die VOB (VOB/A, VOB/B, VOB/C), die einschlägigen DIN-Normen und die allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie die Unfallverhütungsvorschriften (UVV).

Baustelleneinrichtung

Einrichten, Vorhalten (ca. 4 Wochen) und Räumen der Baustelle einschließlich aller für die Ausführung benötigten Gerüste, Hebebühnen und Hilfsmittel. Ein Baustelleneinrichtungsplan ist innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen. Gerüste, Hebebühnen u. Ä. sind im Einheitspreis einzurechnen.

Balkonüberdachung

Demontage des bestehenden Dachbelags Einzelbalkon (4,00 × 1,50 m) – 2 StückDemontage des bestehenden Dachbelags Doppelbalkon (7,60 × 1,50 m) – 3 StückLieferung und Montage neuer Dachbeläge Einzelbalkon als dichte Eindeckung – 2 StückLieferung und Montage neuer Dachbeläge Doppelbalkon als dichte Eindeckung – 3 StückMaterial der neuen Eindeckung: Trespa-Platten, B1, weiß/außen farbig nach Wahl des AuftraggebersLieferung und Montage einer Taubenabwehr aus Edelstahl-Spitzen, zweireihig – ca. 31 m

Windschutzelemente

Demontage Windschutzelement 1,22 × 1,38 m – 30 StückDemontage Windschutzelement 1,21 × 1,01 m – 10 StückLieferung und Montage seitliches Windschutzelement 1,30/1,38 m – 30 StückLieferung und Montage seitliches Windschutzelement 1,30/1,01 m – 10 StückMaterial: Doppelstegplatten mit Stahl-/Alu-Rahmen, pulverbeschichtet nach RALStatische Berechnung und Werkplanung sind durch den Auftragnehmer zu erbringen und im Einheitspreis einzurechnen.

Stundenlohnarbeiten

Bereitstellung von Stundenlohn für Metallbau- und Schlosserarbeiten – Ansatz im LV: 4 Stunden. Stundenlohnarbeiten dürfen nur nach vorheriger Vereinbarung ausgeführt werden; pro Einsatz sind Art der Leistung, Ort, Datum, Dauer (mit Uhrzeit), Anzahl der Arbeitskräfte, Materialverbrauch und ggf. Maschinen-/Kfz-Typ nachzuweisen.

Ausführung und Dokumentation

Ausführungszeitraum: 01.06.2027 bis 02.07.2027Für Montagearbeiten ist eine schriftliche Montageanweisung vorzuhalten (Gewichte, Lagerung, Anschlagpunkte, Transportlage, Montagereihenfolge, Tragfähigkeitsnachweise, Absturzsicherung).Vor der Schlussabnahme ist eine Abnahmedokumentation zu erstellen und je 1-fach in Papier und digital als PDF zu übergeben (Fachbauleitererklärung – auch von Nachunternehmern –, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärung, Zulassungen, Datenblätter aller eingebauten Materialien/Stoffe/Produkte, Entsorgungsnachweise, Bautagesberichte, Reinigungs-/Pflegehinweise, Bedienungsanleitungen).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Aktuell gültige Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU (Handelsregisterauszug oder Nachweis Berufsregister; Anlage 3.1.1). Nachweise dürfen zum Angebotsschluss nicht älter als 12 Monate sein.

Ausschlussgründe – Eigenerklärungen

Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen (u. a. Verurteilungen wegen Straftaten wie §§ 129, 261, 263, 299 StGB, Bestechung, Terrorismusfinanzierung; ferner Steuerschulden, Verstöße gegen Umwelt-/Sozialrecht, Insolvenz, Liquidation, schwere Verfehlung, Wettbewerbsverstöße, Mängel bei früheren Aufträgen, Täuschung, unzulässige Einflussnahme).

Zusätzlich Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSorgPflG.

Russland-Sanktionen

Eigenerklärung zu Artikel 5k Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Sanktionen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über den Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreEigenerklärung über die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Berufsgruppen mit QualifikationsangabeBerufshaftpflichtversicherung: Mindestdeckungssumme pauschal 2 Mio. € pro Versicherungsfall für Vermögens-, Personen- und Sachschäden; Maximierung der Ersatzleistungen mindestens 2-fach pro Jahr (Anlage 3.2.3)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Fassadenarbeiten an Wohnbauten unter bewohnten Bedingungen, erbracht in den letzten 5 Jahren (Formular S. 27–30, ggf. zusätzlich Anlage 3.3.1, max. 2 DIN-A4-Seiten). Bei Eignungsleihe sind Nachweise/Verpflichtungserklärungen des Verleihers vorzulegen.

Thüringer Vergabegesetz und arbeitsrechtliche Compliance

Eigenerklärung zum ThürVgG (Anlage A 03): Tariftreue (§ 6 Abs. 1), Einsatz von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 5), Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10), Zustimmungspflicht vor Nachunternehmereinsatz (§ 7 Abs. 1), Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 7 Abs. 2 und 4), Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12)Einsatz nur von Mitarbeitern mit gültiger ArbeitserlaubnisEinhaltung Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG) und Mindestlohngesetz (MiLoG)Zahlung der Beiträge an Sozialkassen gemäß Tarifverträgen

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bei Bietergemeinschaften: von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung, Erklärung zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall, Auflistung aller Mitglieder, Bezeichnung eines bevollmächtigten Vertreters, Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder; jedes Mitglied muss die geforderten Eigenerklärungen/Nachweise separat erbringen; keine parallele Beteiligung als Einzelbieter und Mitglied einer BietergemeinschaftEignungsleihe ist zulässig (beruflich, technisch, wirtschaftlich, finanziell); Eignungsverleiher ist zu benennen, Verpflichtungserklärung ist vorzulegen (Anlage 2.3)Nachunternehmereinsatz: Erklärung zum Nachunternehmereinsatz, falls zutreffend (Anlage 2.4)

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: nicht angegeben

Vergleichbare Fassadenarbeiten an Wohnbauten unter bewohnten Bedingungen

Projektbezeichnung und Ort, Name/Anschrift/Ansprechpartner/Telefon des Auftraggebers, Auftragsgegenstand, Leistungszeitraum, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, kurze technische und umfangmäßige Leistungsbeschreibung; Formular S. 27-30 bzw. Anlage 3.3.1 (max. 2 DIN-A4-Seiten)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 42%4–10 · 48%11+ · 10%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Formale Angebotsunterlagen

Eigenerklärungen und Nachweise (Eignung)

Referenzen

Vertragliche Unterlagen

Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

22.09.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 07545 Gera → 07546 Gera
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Auf einen Blick

Auftraggeber

GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Ort

07545 Gera, Thüringen

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

22. September 2026

Angebotsfrist

21. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

07545 Gera

Thüringen

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