Baufeldfreimachung FÜW-Gelände
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtwerke Eichstätt schreiben den kontrollierten Rückbau mehrerer ehemaliger Betriebsgebäude der Fränkischen Überlandwerke (FÜW) an der Westenstraße 98-102 in Eichstätt aus.
Die Baufeldfreimachung umfasst sechs Gebäude (A bis F, darunter ein Schalthaus und eine Trafostation) mit einer Gesamtfläche von rund 1.066 m² und einem Bruttorauminhalt von ca. 8.610 m³. Die Arbeiten beinhalten Beräumung, Entkernung, Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PCB, PAK, Schwermetalle), maschinellen Gebäudeabbruch inklusive Fundamente, Rückbau der Betriebstankstelle (unterirdischer 6.000-l-Tank), der Außenanlagen, von Spartenleitungen, punktuelle Bodensanierung sowie die ordnungsgemäße Entsorgung aller anfallenden Abfälle.
Die geplante Bauzeit läuft vom 19.10.2026 bis 18.12.2026. Angebote müssen bis zum 23.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Eine verpflichtende Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe ist vorgesehen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbauobjekte und Größen
Insgesamt sechs Gebäude auf dem FÜW-Gelände, Westenstraße 98–102, 85072 Eichstätt:
Schadstoffspektrum in den Gebäuden: Asbest (Fensterkitt, Fußbodenkleber, Deckenputz, Nachtspeicheröfen, asbesthaltige Welleternitplatten, Brandschutztüren, Dichtungen), KMF (Deckenverkleidungen, Estrichdämmung), PCB (Farbanstriche, Fugenmassen, Kondensatoren), PAK (Teerkork, Estrich, Dichtungsbahn, Dachpappe), Schwermetalle, HBCD-haltiges Dämmmaterial, Heraklith sowie Schwarz-/Ölanstriche.
Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung
Titel 01 – Baustelleneinrichtung: Komplette Einrichtung, Vorhaltung und Räumung inkl. Strom- und Wasseranschluss, Bauzaun (300 m), Staubschutzfolien, Tore, Erschütterungsmessungen in drei Gebäuden, SiGe-Koordination für 3 Monate, Behördenabstimmung und Zustandserfassung/Beweissicherung (vor Baubeginn und nach Bauende).
Titel 02 – Verkehrssicherung:
Kein Ver- und Entsorgungsanschluss durch den Auftraggeber – Strom und Wasser sind vom Auftragnehmer bereitzustellen.
Beräumung, Entkernung und Schadstoffsanierung
Titel 03 – Beräumung & Entkernung: Restberäumung aller sechs Gebäude (Mobiliar, loses Inventar, Ablagerungen) sowie vollständige Entkernung: Demontage aller nicht inerten, nicht schadstoffbelasteten Bauteile, Installationen, Bodenbeläge, Türen und Fenster.
Titel 04 – Dekontaminationsmaßnahmen (Beispiele):
Gebäudeabbruch und Erdarbeiten
Titel 05 – Rückbau Gebäude: Maschineller Rückbau aller sechs Gebäude einschließlich Bodenplatten und Fundamente; Brechen und Recycling von Beton (ca. 2.800 t) und Mauerwerk (ca. 1.200 t) innerhalb des Baufeldes; Errichtung einer neuen Stahlbetonstützwand (40 cm dick) im 1. OG von Gebäude A mit anschließender Überschüttung (60 cm).
Titel 08 – Erdarbeiten:
Betriebstankstelle, Außenanlagen und Spartenleitungen
Titel 06 – Betriebstankstelle: Demontage, Reinigung und Entsorgung des unterirdischen Lagerbehälters (ca. 6.000 l) durch zugelassenen Fachbetrieb nach WHG §19, inkl. Sachverständigen-Abnahme; Reinigung der Saugleitungen (~20 m); Ausbau und Entsorgung der Tankverfüllung.
Titel 07 – Rückbau Außenanlagen: Asphaltdecken (~250 m²), Pflaster (~820 m²), Betonabbruch (~400 m³), Schiebetor, Granitgroßstein (~60 m), Straßenabläufe, provisorische Asphaltierung Gehweg.
Titel 11 – Kanäle, Anschlussleitungen: TV-Kanaluntersuchung (~100 m), Rückbau Rohrleitungen (Beton, Steinzeug, PVC, Stahl), Schächte DN1000 (6 Stück), Kabel (~800 m) und MSP-Kabel (~330 m), Wasserleitung bis DN80 (~30 m).
Titel 12 – Stahlbetonarbeiten: Bodenplatte (~13 m³), Wände (~13 m³), Lückenschluss (~5 m³), Bewehrung (~2 t), Fugenblech Pentaflex KB 80, Probekörper.
Entsorgung
Titel 09 – Entsorgung sonstige Abfälle: Sortenreine Entsorgung über ca. 22 verschiedene Abfallschlüsselnummern, u.a. Elektroschrott, Holz A II/III/IV, Glas, Kunststoff, Metallschrott, Kabelschrott, KMF, HBCD-haltiges Dämmmaterial, Asbestzement, Gipskarton, PCB-haltige Bauabfälle, Leuchtstoffröhren (~80 Stück), ölbelastete Metallteile, Brandschutztüren.
Titel 10 – Entsorgung Erdaushub: Bodenaushub BM-0 (~1.800 t), BM-F0* (~700 t), Probenahme (15×), Haufwerksbildung, Kennzeichnung.
Titel 13 – Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter Abbrucharbeiten (50 h), Bagger > 18 t (25 h).
Sicherheits-, Emissions- und Umweltauflagen
Arbeitsschutz:
Emissionen/Immissionen:
Abfallrecht (Besondere Vertragsbedingungen Abfall):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Abbrucharbeiten)
Der Auftragnehmer hat seine Eignung vor Auftragsvergabe durch eine der folgenden Varianten nachzuweisen:
1. Mitgliedschaft beim Deutschen Abbruchverband, ODER
2. Präqualifikation (PQ-Verfahren), ODER
3. Nachweis mit gleichwertigen Referenzen
Vergleichbare Abbruchvorhaben mit Schadstoffbelastung (insbesondere Asbest, KMF, PCB) sind nachzuweisen.
Sachkunde Schadstoffsanierung
Personelle Anforderungen
Technische Eignung und Geräte
Rechtliche Eignung / Ausschlusskriterien
Formerfordernisse
schriftliches Angebot: Unterschrift erforderlich; elektronisches Angebot: Signatur/elektronisches Siegel erforderlich; fehlende Unterschrift/Signatur führt zum Angebotsausschluss.
Eignungsnachweis für Abbrucharbeiten durch Mitgliedschaft im Deutschen Abbruchverband ODER Präqualifikation ODER Nachweis mit gleichwertigen Referenzen
Vergleichbare Abbruchvorhaben mit Schadstoffbelastung (insbesondere Asbest, KMF, PCB); vor Auftragsvergabe nachzuweisen
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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