Bauliche Neustrukturierung Westallgäu-Klinikum Wangen, Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 (HLS)

Die Fachplanung umfasst die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 der Technischen Ausrüstung. Das sind Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgung, lufttechnische Anlagen, nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen einschließlich Medienversorgung, Feuerlöschanlagen sowie Prozessanlagen sowie Gebäudeautomation.

Ausdrücklich nicht enthalten sind unter anderem Küchentechnik, Wäscherei und Reinigung, Medizin- und Labortechnik, Badetechnik, Entsorgungsanlagen, sonstige nutzungsspezifische Anlagen, Starkstrom, Fernmelde- und Informationstechnik sowie Förderanlagen.

Mit Zuschlagserteilung werden unmittelbar die Leistungsphasen 1 und 2 für die Bauabschnitte 1 bis 5 beauftragt.

Die Leistungsphasen 3 bis 9 für die Bauabschnitte 1 bis 3 werden durch weitere schriftliche Abrufe in einzelnen Stufen erbracht:

Die weiteren Objekt- und Fachplanungsleistungen für die Bauabschnitte 4 und 5 bleiben einer weiteren EU-weiten Ausschreibung vorbehalten.

In den Leistungsphasen 1 und 2 sind die Aufgabenstellung zu klären, Planungsgrundlagen und Randbedingungen zu ermitteln, zu beraten und zusammenzufassen. Es sind Planungskonzepte, Funktions- und Prinzipschemata, Vordimensionierungen, Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtungen, behördliche Abstimmungen, Kostenschätzungen nach DIN 276 Ebene 2 sowie Terminpläne zu erstellen.

In Leistungsphase 3 sind Systeme und Anlagenteile zu berechnen, zu bemessen und festzulegen. Energie- und Betriebsbedarfswerte sind abzuschätzen. Entwurfsunterlagen, Funktions- und Strangschemata, Anlagenbeschreibungen, eine Kostenberechnung nach DIN 276 Ebene 3 und eine Kostenkontrolle sind zu erstellen.

Für die Genehmigungsplanung sind Unterlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen zusammenzustellen und Planungsunterlagen entsprechend zu ergänzen und anzupassen.

Die Ausführungsplanung umfasst ausführungsreife Planung, Berechnungen, Zeichnungen, Schlitz- und Durchbruchspläne sowie die Fortschreibung von Terminplan und Ausführungsplanung. Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen werden geprüft und anerkannt.

In der Vorbereitung der Vergabe sind Mengen zu ermitteln, Vergabeunterlagen und Leistungsverzeichnisse aufzustellen, Kosten zu ermitteln und zu kontrollieren sowie die Vergabeunterlagen zusammenzustellen. Bei der Vergabe sind Angebote einzuholen, zu prüfen und zu bewerten, Preisspiegel zu erstellen, Bietergespräche zu führen, Vergabevorschläge zu erarbeiten und Vertragsunterlagen zusammenzustellen.

Während der Ausführung sind die Terminplanung fortzuschreiben und zu kontrollieren, ein Bautagebuch zu führen, Aufmaße und Rechnungen zu prüfen, Kosten zu kontrollieren und festzustellen sowie Statusberichte und Besprechungsniederschriften zu erstellen. Bei Leistungs- und Funktionsprüfungen ist mitzuwirken.

Abnahmen sind durchzuführen, Abnahmeprotokolle und Abnahmeempfehlungen zu erstellen, Mängel festzustellen und deren Beseitigung zu überwachen sowie Gewährleistungsfristen zu dokumentieren. Revisionsunterlagen sind zu prüfen und Objekt- sowie Betriebsdokumentation systematisch zusammenzustellen.

In der Objektbetreuung werden Gewährleistungsmängel fachlich bewertet, Objektbegehungen durchgeführt und bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen mitgewirkt. Die Mängelbewertung ist auf innerhalb der Verjährungsfristen festgestellte Mängel begrenzt und erfolgt längstens bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme.

Das Erstellen des technischen Teils eines Raumbuches in Leistungsphase 2 ist automatisch beauftragt. Die übrigen besonderen Leistungen des Leistungsbildes werden nur bei gesonderter Beauftragung erbracht.

Die Planung und Umsetzung technischer Anlagen der Interimsunterkünfte sind enthalten. Die Leistungen umfassen außerdem Planung von Zwischenzuständen und Bauphasen, Integration in medizinische Prozesse, Nutzerkoordination, Abstimmung mit dem laufenden Klinikbetrieb, Terminplanung, Darstellung der Leistungsschnittstellen, Interimmaßnahmen sowie Zuarbeit für Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe.

Der Teilnahmeantrag muss fristgerecht, vollständig, in deutscher Sprache und mit Angabe beziehungsweise Unterschrift der erklärenden natürlichen Person eingereicht werden. Die in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe und die gesetzlichen Ausschlussgründe sind einzuhalten; gegebenenfalls ist Selbstreinigung nachzuweisen.

Für jedes beteiligte Unternehmen ist ein Berufs- oder Handelsregisterauszug beziehungsweise ein gleichwertiger ausländischer Nachweis erforderlich. Er darf bei Ablauf der Einreichungsfrist nicht älter als drei Monate sein.

Die Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall mindestens 5,0 Mio. EUR für Personenschäden und 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden abdecken. Der Nachweis darf bei Fristablauf höchstens ein Jahr alt sein; alternativ wird eine verbindliche Deckungsbestätigung für den Auftragsfall akzeptiert.

Der durchschnittliche Umsatz der drei abgeschlossenen Geschäftsjahre 2024, 2023 und 2022 muss mindestens 3.000.000 EUR betragen. Bei Bewerbergemeinschaften werden die Umsätze der Mitglieder kumuliert.

Für die Fachplanung Technische Ausrüstung und die Objektüberwachung sind jeweils ein Projektleiter und ein stellvertretender Projektleiter zu benennen. Die vier Personen müssen eine abgeschlossene Fachausbildung als Ingenieur der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung beziehungsweise Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation besitzen.

Sie müssen über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Planung oder Objektüberwachung von Anlagen der Technischen Ausrüstung für Klinikbauvorhaben der Humanmedizin oder für vergleichbar komplexe Pharmazie- beziehungsweise Laborgebäude verfügen. Die Qualifikation wird über berufliche Lebensläufe und gegebenenfalls weitere Qualifikationsnachweise belegt.

Die technische Leistungsfähigkeit wird durch wertbare Referenzprojekte für vergleichbare Planungsleistungen nachgewiesen. Je Referenzklasse und Anlagengruppe beziehungsweise Kostengruppe ist mindestens eine passende Referenz vorzulegen. Ein Bauprojekt kann für mehrere Anlagengruppen benannt werden, sofern die jeweiligen Anforderungen erfüllt sind.

Bei Eignungsleihe müssen die Leistungsphasen tatsächlich von dem Unternehmen erbracht worden sein, dessen Eignung herangezogen wird.

Bei einer Bewerbergemeinschaft sind die geforderten Erklärungen und Nachweise für jedes Mitglied gesondert vorzulegen. Die Mitglieder haften als Gesamtschuldner.

Bei Eignungsleihe für technische oder berufliche Leistungsfähigkeit ist die Verpflichtungserklärung des herangezogenen Unternehmens erforderlich. Bei Eignungsleihe für wirtschaftliche oder finanzielle Leistungsfähigkeit ist zusätzlich eine Haftungsübernahmeerklärung erforderlich.