Baumeister

Baustellenflächen einrichten und für rund zehn Monate vorhalten. Erforderlich sind unter anderem blickdichter Bauzaun, Tore, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse, Beleuchtung, Container, Toiletten, Bautafel, Reinigung, Vermessung, Meterriss, Brandmelderabschirmung sowie Schutz von Wänden, Stützen, Fassaden und Wandöffnungen gegen Staub, Wetter und Beschädigungen.

Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Klinik- und Notaufnahmebetrieb. Staub-, Lärm- und Erschütterungen sind gering zu halten, Flucht- und Rettungswege freizuhalten und Arbeitszeiten sowie Schutzmaßnahmen mit der Klinik- beziehungsweise Abteilungsleitung abzustimmen. Der zulässige Lärmpegel beträgt maximal 80 dB(A).

Bereiche entkernen sowie Innenwände, Decken, Böden, Installationen, Estrich, Dämmung, Bodenbeläge, Fensterelemente, Türen, Attika und Fassadenbekleidungen zurückbauen. Tragende Bauteile und Bereiche der Notaufnahme einschließlich Brandschutzwänden sind zurückzubauen. Die Stammdaten nennen für die Entkernung eine Grundfläche von etwa 360 m², für den Rückbau von Fenster- und Fassadenelementen etwa 110 m² und für den Abbruch tragender Bauteile etwa 30 m².

Bauschutt und Materialreste sind arbeitstäglich zu entfernen. Gefährliche Abfälle sind nach den Vorgaben des Leistungsverzeichnisses zu verpacken, zu lagern und dem Auftraggeber zu übergeben; nicht schadstoffhaltige Abfälle sind durch den Auftragnehmer zu entsorgen.

Asbest-, KMF- und PAK-haltige Bestandteile nach den festgestellten Schadstoffbefunden sanieren. Vorgesehen sind unter anderem ein Schwarz-Weiß-Bereich mit Personen- und Materialschleusen, Unterdruckhaltung, Staubschutzwände und -decken, Schutzabdeckungen, Absauggeräte, Grob- und Feinreinigung, Restfaserbindung, Luftprobenmessung, Freimessungsprotokoll und Dokumentation der Schadstoffentsorgung.

Für die Schadstoffbereiche sind Gefährdungsbeurteilung, Arbeits- und Gefährdeplan sowie Arbeitsanweisungen zu erstellen. Die Unterdecken mit asbesthaltigen Putzen sowie asbesthaltige Dämmstoffe und Putze sind vollständig in eigener Ausführung zu entfernen. Mengen im Leistungsverzeichnis umfassen unter anderem 175 m² asbesthaltige Unterdecken, 230 m² asbesthaltige Innenwände und 620 m² KMF-Dämmung.

Wand- und Deckendurchbrüche, Kernbohrungen, Betonschneidearbeiten und Schlitzherstellungen ausführen. Vor Bohrungen sind Bewehrungsortung, Suchschlitze und Abstimmung mit dem Tragwerksplaner durchzuführen; erforderliche statische Nachweise sind beizubringen. Pilotbohrungen, Korrosionsschutz und der Wiederverschluss der Öffnungen sind Bestandteil der Leistung.

Das Leistungsverzeichnis nennt unter anderem 42 Kernbohrungen in Stahlbetondecken, 84 Pilotbohrungen, 4 herzustellende beziehungsweise zu verschließende Wanddurchbrüche und 25 m Schlitz in einer Stahlbetonwand.

Neue tragende Stahlbetonwände herstellen, Öffnungen in Decken und Wänden schließen, Schalungen nach den geforderten Sichtbetonklassen ausführen sowie Betonstahl und Bewehrungsmatten liefern, verlegen und abnehmen lassen.

Vorgesehen sind 10 m³ Ortbeton für Wände, 20 Stück geschlossene Deckenöffnungen, 10 Stück geschlossene Wandöffnungen, 80 m² Schalung, 1 t Betonstabstahl, 1 t Betonstahlmatten und insgesamt 305 nachträgliche Bewehrungsanschlüsse. Betonrezepturen, Erst- und Annahmeprüfungen, Konformitätsnachweise sowie die Überwachung der Betongüten sind zu dokumentieren.

Schal- und Bewehrungspläne, statische Nachweise, Schweißarbeitsproben, Toleranzmessungen, Abnahmeprotokolle und die erforderlichen Material- und Systemnachweise sind zu erstellen beziehungsweise vorzuhalten. Bewehrungsanschlüsse dürfen nur durch geschultes, zertifiziertes Fachpersonal und Betriebe mit gültigem Eignungsnachweis ausgeführt werden.

Nichttragende Kalksandstein-Außen- und Innenwände errichten, Anschlüsse an Decken, Wände und Stützen herstellen und eine Bestandswand auf F90 erbrandschutztechnisch ertüchtigen. Innenputz einschließlich Reinigung, Verfestigung, Haftbrücke, Grundierung und Putzauftrag ausführen.

Vorgesehen sind 20 m² Mauerwerk und 35 m² Innenputz. Ergänzend sind 42 provisorische Öffnungsabdeckungen, 32 m PMBC-Sockelabdichtung, 20 m² XPS-Perimeterdämmung und 15 m² Noppenbahn herzustellen. Abdichtungs- und Dämmmaterialien sind mit den erforderlichen Systemnachweisen und Zulassungen einzubauen.

Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter oder Vorarbeiterin, Facharbeiter oder Facharbeiterin und Helfer oder Helferin sowie Stundenlohnzuschläge für Nacht- und Wochenendarbeit bereitstellen. Die Stundenlohnarbeiten sind je 30 Stunden ausgeschrieben und dürfen nur nach vorheriger Anmeldung und Freigabe durch den Auftraggeber beziehungsweise die objektüberwachende Stelle ausgeführt werden.

Ausführungsnachweise, Abnahmeprotokolle, Bautagebücher, Schadstoff- und Entsorgungsnachweise, Produkt- und Sicherheitsdatenblätter, Prüfzeugnisse sowie die projektspezifische Dokumentation sind fortlaufend zu erstellen und nach Abschluss in geordneter Form zu übergeben. Abweichende Verwertungs- oder Beseitigungslösungen erfordern den Nachweis der zugelassenen Anlage, die Annahmebestätigung des Betreibers, gegebenenfalls eine Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde und die Einrechnung der Kosten in die Einheitspreise.

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Präqualifikation durch die PQ-Nummer nach. Nicht präqualifizierte Unternehmen, Mitglieder von Bietergemeinschaften und Nachunternehmen füllen Formblatt 124 aus. Die Eigenerklärung umfasst die eigene Rolle, Unternehmensdaten, Registereintragung, Insolvenz- und Liquidationserklärung, Zuverlässigkeitserklärung, Steuern und Sozialabgaben sowie die erforderliche Qualifikation.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist der Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Leistungen anzugeben. Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein. Vergleichebare Leistungen müssen aus den letzten fünf Kalenderjahren oder dem in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum stammen; der längere Zeitraum ist maßgeblich.

Ein konkreter Mindestumsatz oder Mindestauftragswert für Referenzen ist im vorliegenden Ausschnitt nicht angegeben.

Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen. Je Referenz sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, der mit eigenem Personal ausgeführte Leistungsumfang einschließlich Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung und gegebenenfalls koordinierte Gewerke anzugeben. Eine Bestätigung des Auftraggebers soll die Angaben unterstützen.

Während der gesamten Bauphase sind eine deutschsprachige Bauleitung, ein Sicherheitsbeauftragter und eine sachverständige technische Aufsicht bereitzustellen. Der Bauleiter muss die Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 und der Aufsichtsführende die Anforderungen nach TRGS 519 Anlage 3 erfüllen. Vorarbeiter und Aufsichtspersonen müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschen.

Für Betonstahlschweißen ist ein Eignungsnachweis nach DIN 4099-2 beziehungsweise DIN EN ISO 17660-1 und DIN EN ISO 17760-2 mit dem Angebot vorzulegen. Nachträgliche Bewehrungsanschlüsse sind von geschultem, zertifiziertem Baustellenfachpersonal und Betrieben mit gültigem Eignungsnachweis auszuführen.

Für ASI-Arbeiten mit Asbest ist die behördliche Zulassung des Unternehmens nachzuweisen. Die Abbruchleistungen müssen vollständig vom Auftragnehmer ausgeführt werden und dürfen nicht an andere Arbeitgeber weitergegeben werden. Die geforderten Arbeitsanweisungen, Gefährdungsbeurteilung, Schutzeinrichtungen und Schadstoffnachweise sind vorzuhalten.

Beton der Überwachungsklassen 2 und 3 darf nur mit anerkannter Überwachungsstelle hergestellt werden. Für Klebearmierungen sind ausschließlich Produkte mit der erforderlichen Zulassung für F90- beziehungsweise R90-Bauteile zulässig.

Auf Anforderung sind je nach Bieterstatus Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-Nachweis, Haftpflichtversicherungsnachweis, Freistellungsbescheinigung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft sowie gegebenenfalls ein bestätigter Insolvenzplan vorzulegen. Die konkreten Anforderungen an die Verwaltung von Nachunternehmern und die Eignungsleihe ergeben sich aus den Formblättern 212EU, 235 und 236.