Ausschreibungen Bayern
SV-JWA-261112-001 - PRS: Neukonzeption Sauna Prinzregentenstadion, Badewassertechnik
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern
Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtwerke München GmbH vergibt die Erneuerung und Erweiterung der Badewassertechnik für die neu konzipierte Sauna im Prinzregentenstadion München.
Die Leistungen umfassen Demontage und Neuinstallation der Wasserleitungen, Armaturen, Becken, Filter- und Ultrafiltrationsanlagen sowie Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Hinzu kommen Dämmung, Brandschutz, Planung, Prüfung, Inbetriebnahme, Färbetest, Probebetrieb und Dokumentation. Die Arbeiten erfolgen im Bestandsgebäude, während angrenzende Bereiche teilweise weiterbetrieben werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026DEZJAN2027FEB
Veröffentlichung13. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist7. Dez. 2026
Angebotsfrist14. Dez. 2026
Rügefrist Bekanntmachung14. Dez. 2026
Rügefrist Vergabeunterlagen14. Dez. 2026
Angebotsöffnung14. Dez. 2026
Bindefrist14. Dez. 2026 – 8. Feb. 2027
Erstmalige Teilnahme Bau-Jour-fixeca. 18. Jan. 2027
Ausführungsbeginn15. Feb. 2027
Ausführungszeitraum15. Feb. 2027 – 30. Apr. 2028bis 2028
Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 15. Feb. – 27. Dez. 2027bis 2027
Fahrgerüst vorhaltenca. 15. Feb. – 5. Juli 2027bis 2027
TGA-Einzelfrist25. Feb. 2027 – 21. Apr. 2028bis 2028
Bau-Jour-fixeDatum offenRegelmäßig donnerstags von 9 bis 12 Uhr im Prinzregentenstadion, während der gesamten Bautätigkeit.
Gästefreizeit (Vorzugszeitraum)Datum offenVorzugszeitraum für Arbeiten im öffentlichen Bereich: Ende der Schulsommerferien bzw. März und April, Mitte September bis ca. Ende Oktober.
Anmeldung BaustellenzutrittDatum offenMindestens 5 Werktage vor dem Zutritt per E-Mail an Projektleitung und Objektüberwachung anmelden.
Abstimmung Arbeiten im GästebetriebDatum offenMindestens 2 Wochen vor Ausführung mit dem Auftraggeber abstimmen.
Abstimmung Überschneidungen BäderbetriebDatum offenUnvermeidbare Überschneidungen mit dem Bäderbetrieb brauchen einen mehrwöchigen Vorlauf (Dauer nicht angegeben).
Verkehrsrechtliche Anordnungen beantragenDatum offenRechtzeitig vor Bedarf beim KVR beantragen, z. B. für Halteverbote, Sperrungen oder Kranbetrieb.
Werk- und Montageplanung Becken vorlegenDatum offenDie Planung muss vor Fertigungsbeginn dem Auftraggeber zur Prüfung vorliegen.
Vorlagetermine Werk- und MontageplanungDatum offenDie Vorlagetermine werden im Vergabegespräch festgelegt.
Prüfung Ausführungsplanung durch ANDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Übergabe der Ausführungszeichnung; Prüfung sofort nach Übergabe und Vertragsunterzeichnung.
Vorabzug BestandsunterlagenDatum offenMindestens 6 Wochen vor Fertigstellung der baulichen Anlage zur Prüfung vorlegen.
Finale BestandsunterlagenDatum offenDie finalen Bestandsunterlagen müssen vor der Abnahme vorliegen.
ProbebetriebDatum offenDauer 2 Wochen ab Beginn, nach Anzeige der Bereitschaft zum Probebetrieb.
Integrative Tests mit AGDatum offenDauer 8 Stunden, durchgeführt gemeinsam mit dem Auftraggeber.
Einweisung BetreiberpersonalDatum offenDauer 1 Einweisungstag für das Betreiberpersonal.
Entstörung ReaktionszeitDatum offenReaktionszeit von 12 Stunden ab Störmeldung.
Abfallnachweise vorlegenDatum offenAbfallnachweise in prüffähiger Form spätestens mit der Schlussrechnung vorlegen.
Instandhaltung Vertragsjahr 1Datum offen12 Monate ab Vertragsbeginn; Vertragsbeginn ist im Ausschnitt nicht datiert.
Instandhaltung Vertragsjahr 2Datum offen12 Monate, anschließend an Vertragsjahr 1; Vertragsbeginn nicht datiert.
Instandhaltung Vertragsjahr 3Datum offen12 Monate, anschließend an Vertragsjahr 2; Vertragsbeginn nicht datiert.
Instandhaltung Vertragsjahr 4Datum offen12 Monate, letztes Vertragsjahr der Instandhaltung; Vertragsbeginn nicht datiert.
Bindefrist InstandhaltungsangebotDatum offenDas optionale Instandhaltungsangebot bleibt 3 Monate nach Abnahme der Anlage gebunden.
UrkalkulationDatum offen14 Kalendertage nach Zugang des Auftragsschreibens elektronisch vorlegen.
Überarbeitung KalkulationDatum offenAuf Verlangen innerhalb von 14 Kalendertagen überarbeiten.
ZuschlagDatum offenFrühestens 10 Kalendertage nach Absendung der Vergabeentscheidung (Wartefrist nach § 134 GWB).
Rügefrist vor NachprüfungsantragDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes, bevor ein Nachprüfungsantrag gestellt werden kann.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass die Rüge nicht abgeholfen wird.
MängelverjährungDatum offenVerjährungsfrist gemäß § 13 Abs. 4 VOB/B; die Dauer ist im Ausschnitt nicht angegeben.
Löschung KalkulationsunterlagenDatum offenDer Auftraggeber löscht die Kalkulationsunterlagen 6 Monate nach der Schlusszahlung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Gewichtung: 100 %
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Arbeiten im laufenden Betrieb
Baustelleneinrichtung einschließlich Anlieferung, Unterhaltung und Räumen über 45 Wochen vorhalten.Fahrgerüst für 20 Wochen einschließlich einmaligem Umsetzen bereitstellen.Transport, Hebezeuge, Hebe- und Transporthilfen sowie Hubarbeits- und Teleskoparbeitsbühnen mit Bedienpersonal einplanen.Baulogistik, Sicherung, Reinigung, Entsorgung, Verkehrsführung, Witterungsschutz, Materialtransport und Organisation in die Preise einrechnen.Arbeiten mit dem teilweise weiterlaufenden Bäderbetrieb abstimmen; unvermeidbare Überschneidungen sind mit mehrwöchigem Vorlauf zu planen. Öffentlichkeitsbereiche werden bevorzugt in den ausgewiesenen Gästefreizeitzeiten bearbeitet.
Demontage und Neuinstallation der Wasserleitungen
Rund 300 m Kunststoffleitungen in den Nennweiten DN 15 bis DN 200 demontieren.20 Armaturen, 10 Anzeigen und Fühler, drei Ultrafiltrationsmodule und eine Vorfilteranlage demontieren und ordnungsgemäß entsorgen.Rund 510 m PVC-U-Reinwasserleitungen in den Durchmessern d 25 bis d 125 sowie rund 318 m PE-HD-Schwallwasserleitungen in DN 50 bis DN 160 liefern und montieren.Erforderliche Bögen, T-Stücke, Reduzierstücke, Verschraubungen, Rohrschellen, Anschlüsse, Mauerkragen, Dichtungseinsätze und Entlüfter einsetzen.Rund 90 Armaturen und Ventile liefern und montieren, darunter Absperr- und Kugelhähne, Rückschlag-, Membran- und Hydroventile, Rückflussverhinderer, Durchflussmesser und Probenahmeventile.
Filter-, Becken- und Wassertechnik
Eine Mehrschichtfilteranlage liefern und montieren, einen Schwall- und Reinwasserbehälter umbauen sowie Filterpumpen mit Frequenzumrichter, Wärmetauscherpumpen und Plattenwärmetauscher installieren.Dosier-, Mess-, Steuerungs- und Schnittstellentechnik für Kalt- und Warmbecken sowie eine Messstation, Lichtsteuerung, Niveau- und Wasserverbrauchsüberwachung einbauen.Ein Warm- und Massagebecken im Außenbereich mit rund 10,42 m² Wasserfläche, 1,11 m Tiefe und Platz für etwa 10 Personen sowie ein Kaltwasser-Tauchbecken mit rund 1,77 m² Wasserfläche und 1,20 m Tiefe herstellen.Einbauteile für ein Kneippbecken und ein Kaltbecken im Innenbereich einschließlich Reinwassereinläufen, Abläufen, Unterwasserscheinwerfern, RGBW-Steuerung und Messwasserentnahmen liefern.Am Warmbecken Massageausführung, Überlaufrinne, Rosten, Leiter, Schulter- und Beinmassagedüsen, Attraktionsanschlüsse und drei Attraktionspumpen mit jeweils 40 m³/h und 15 mWS installieren.An das Kaltbecken Überlauf, Leiter, Reinwassereinlauf, Bodenablauf, Unterwasserleuchte und Steuerung installieren.Werk- und Montageplanung der Becken einschließlich Maßprüfung erstellen, die Einbringmöglichkeiten prüfen und Transport und Einbringung durchführen.
Erweiterung der Ultrafiltration
Die Umwälzleistung des Warmbeckens von rund 27 auf mindestens 36 m³/h erweitern.Drei Bestandsmodule mit jeweils 60 m² und die Vorfilteranlage demontieren und entsorgen.Drei Ultrafiltrationsmodule mit jeweils mindestens 80 m², horizontale Kreiselpumpen mit jeweils mindestens 16 m³/h und 22 m Förderhöhe sowie zwei GFK-Filterbehälter in DN 65 liefern und montieren.Filterfüllung, Armaturen, Mehrwegeventile und die erforderliche Anpassung der Verrohrung sowie die Integration in Mess-, Steuer- und Regeltechnik einschließlich Inbetriebnahme sicherstellen.
Dämmung, Brandschutz und Nebenarbeiten
Rund 238 m Rohrdämmung aus Kautschuk für DN 25 bis DN 160 einschließlich Bögen, Abzweigen und Reduktionen ausführen.Neun F-90-Wand- und Deckendurchführungen sowie 49 Brandschutz-Dämm-Manschetten für DN 50 bis DN 160 herstellen und montieren.56 Kernbohrungen mit Durchmessern von 50 bis 250 mm sowie Schlitzarbeiten ausführen und fachgerecht verschließen.Rund 190 m Montageschienen einschließlich Doppelschienen im Rettungsflur und Sonderformstahl bereitstellen und montieren.Demontierte Teile entsorgen und prüffähige Abfallnachweise bereitstellen.
Planung, Abstimmung und Dokumentation
Werk- und Montageplanung mit CAD, hydraulischen Berechnungen, Schaltplänen, Kabellisten sowie Schall- und Schwingungstechnischen Berechnungen erstellen.Prüfung der Ausführungsplanung dokumentieren; Brandschutznachweise je Durchführung mit Mustern, Erklärungen, Abnahme und Fotos bereitstellen.Badewassertechnische Einbauteile bemustern und Datenblätter, Werkstoffnachweise, Zulassungen und Zertifikate vorlegen.Revisionsöffnungen nachführen, Kennzeichnung und Mess- und Zählkonzept fortschreiben sowie Schemata im vom Auftraggeber bereitgestellten CDE ablegen.GA-Koordination und die Übergabe von Datenpunkten einschließlich 1:1-Datenpunkttest durchführen.Bautagesberichte täglich führen, örtliche Kennzeichnungen vornehmen und das Elektrofachpersonal einweisen.Planunterlagen als PDF sowie bei Plänen als DWG/DXF im Projektdatenraum nach der SWM-Dateinamensnomenklatur ablegen.
Prüfung, Inbetriebnahme und Probebetrieb
Druck-, Spülungs-, Mess-, Einstellungs-, Temperatur- und Funktionsprüfungen durchführen und Protokolle vorlegen; für die Prüfungen kalibrierte Messgeräte verwenden.Die Abnahme durch das Gesundheitsamt mit Färbetest für vier Becken unterstützen und den Prüfbericht mit Fotos vorlegen.Integrative Tests über acht Stunden mit qualifiziertem Fachpersonal durchführen und protokollieren.Den Probebetrieb nach Anzeige der Betriebsbereitschaft über zwei Wochen störungsfrei durchführen.Bestandsdokumentation als ZIP-Ordnerstruktur sowie Excel-Dateien erstellen, einen Vorabzug mindestens sechs Wochen vor Fertigstellung vorlegen und die Unterlagen vor Abnahme abschließen.Betreiberpersonal in einem eintägigen Termin mit zehn Teilnehmern einweisen und Einweisungsprotokolle übergeben.
Optionale Stundenlohn- und Instandhaltungsleistungen
Stundenlohnpositionen für Techniker, Fachmonteure, Meister sowie Monteure der Kategorien A, B und C anbieten und arbeitstäglich mit den geforderten Angaben abrechnen.Optional ein gesondertes Angebot für Wartung, Inspektion und begleitende Instandhaltung in den Vertragsjahren 1 bis 4 nach der Tätigkeitsliste abgeben.Für die Instandhaltung die Anzahl der Wartungen und unaufgegliederte Verrechnungssätze für externe Leistungserbringer angeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung
Erklärung abgeben, dass keine Ausschlussgründe vorliegen.Eintragung in ein relevantes Berufsregister nachweisen; als Nachweis ist eine Kopie der Handwerksrolle beziehungsweise des IHK-Eintrags vorgesehen.Den Eignungsfragebogen vollständig ausfüllen.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre den Umsatz aus vergleichbaren Leistungen erklären.Die durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen und Qualifikationen erklären und das technische Leitungspersonal gesondert ausweisen.Eine Mindesthöhe für Umsatz oder Belegschaft ist nicht genannt.
Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen
Vergleiche, im maßgeblichen Zeitraum ausgeführte und abgenommene Leistungen nachweisen und dabei Art, Umfang, Auftragssumme sowie Ausführungszeitraum angeben.Die Gleichwertigkeit und Kompatibilität der Ultrafiltrationserweiterung mit der Bestandsanlage belegen.Für integrative Tests qualifiziertes Fachpersonal bereitstellen und kalibrierte Messgeräte einsetzen.
Zulässige Nachweisformen und Zusammenarbeit
Die Eignung kann im offenen Verfahren über das Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nachgewiesen werden, gegebenenfalls ergänzt um auftragsspezifische Nachweise.Eignungsleihe ist zulässig. Bei wirtschaftlicher oder finanzieller Eignungsleihe ist eine gemeinsame Haftungserklärung erforderlich. Berufliche Befähigung und Erfahrung können nur berücksichtigt werden, wenn das Eignungsleiheunternehmen die entsprechende Teilleistung zugleich als Unterauftrag ausführt.Bietergemeinschaften sind zulässig. Alle Mitglieder sind zu benennen und ein bevollmächtigter Vertreter zu bestellen; die Mitglieder haften gemeinsam.Bei Unteraufträgen sind Art und Umfang der Teilleistungen anzugeben. Auf Verlangen sind Namen und Kapazitätsnachweise der Unterauftragnehmer vorzulegen.
Referenzprojekte
Keine Mindestanzahl genannt. ReferenzenZeitraum: In den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren oder im laufenden Jahr vor dem Schlusstermin ausgeführt und abgenommen.Volumen: Keine Mindestauftragssumme und kein Mindestauftragswert genannt.
Nachweis vergleichbarer Leistungen mit Angaben zu Art und Umfang der Leistungen, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.
Kurzbeschreibung der vergleichbaren Leistungen; die näheren Angaben sind in den Vergabeunterlagen geregelt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 54%4–10 · 43%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Portal und fristgerechte Einreichung
Angebotsunterlagen
Formale Eignung und wirtschaftliche Nachweise
Referenzen und Teamstruktur
Technische Angaben und Angebotsform
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern
Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80992 München
Bayern
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Baumeister
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