Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Tacherting für die Baumeisterarbeiten (Rohbau in Hybridbauweise Stahlbeton + Holzmassiv) inklusive Erstellung von Rigolen und Grundleitungen (Entwässerung) für den Neubau einer Kindertagesstätte.
Eckdaten:
Ausführungsort: Römerstraße (südlich gegenüber Haus-Nr. 12), 83342 TachertingGebäudeart: Kindertagesstätte mit Krippe (14 Plätze) und Kindergarten (27 Plätze)Hybridbauweise (Stahlbeton + Holzmassivbau), Energieeffizienzstandard EH 55, barrierefreiBruttorauminhalt ca. 7.920 m³, Bruttogrundfläche ca. 2.672 m²Baumaßnahme: ca. 7 Monate (voraussichtlich 02.11.2026 bis 30.05.2027)Angebotsabgabe: **25.08.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragslaufzeitbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium (100%) angegeben; das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' wurde nicht beigefügt und multiple Zuschlagskriterien sind nicht aktiviert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Vorgaben
Standort: Römerstraße (südlich gegenüber Haus-Nr. 12), 83342 Tacherting, Flurnr. 140, 140/13, Gemarkung Tacherting.
Gebäude: Kindertagesstätte mit Krippe (14 Plätze) und Kindergarten (27 Plätze), Bruttorauminhalt ca. 7.920,16 m³, Bruttogrundfläche ca. 2.672,16 m², Energieeffizienzstandard EH 55, vollständig barrierefrei, nicht unterkellert, auf tragender Bodenplatte mit Frostschürze (Kieskoffer).
Bauweise: Hybridbauweise – Bodenplatte und tragende Stützen in Stahlbeton, tragende Innenwände in Holzmassivbauweise (Brettsperrholz CLT).
Baumaßnahme: Ausführung ca. 7 Monate (voraussichtlich 02.11.2026 bis 30.05.2027).
Erschließung: Zufahrt ausschließlich von Westen (Bahnunterführung östliche Römerstraße nicht durchfahrbar). Lagerplätze westlich neben dem Baugrundstück. Bauwasser und Baustrom werden vom Auftraggeber bereitgestellt.
Bodendenkmal: Bodendenkmal "Tachertinger Hase" im Süden des Grundstücks – nicht mit Baumaschinen befahrbar, konservatorische Überdeckung ist zu beachten.
Baustelleneinrichtung (LV 01.01.01)
Baustellenzufahrt, -einrichtung und -sicherungBauzaun (380 m, h = 2,0 m) inkl. Vorhaltung und Unterhalt bis zu 24 MonateVerkehrssicherung inkl. RSA-konforme AbsicherungBaubeleuchtung (Baustellen-Wannenleuchten LED ≥ 20 W, LED-Schlauch, Baustellen-Strahler LED ≥ 200 W, Anschlüsse, Schalter, Zeitschaltuhr, CEE-Kupplung)Bauwasseranschluss und -leitung inkl. Vorhaltung über eigene AusführungsdauerBauzaun, Chemietoilette, SanitärcontainerSchnurgerüst, MeterrissmarkenAbsturzsicherungen innen/außen/an Treppen bis zum Einbau der BrüstungsgeländerArbeitsbühnenBaustraße (ca. 200 m²)Kranstellung inkl. Standsicherheitsnachweis; Kranführer mit BefähigungsnachweisBaustromverteiler / Baustromzählerschrank (Vorhaltung 15–16 Monate), Kabel H07RN-F 5x16 / 5x25 / NYCWY (Vorhaltung 20 Monate)
Stahlbeton-, Bewehrungs- und Fertigteilarbeiten (LV 01.01.02 / 01.01.03)
SauberkeitsschichtFundament-Bodenplatte als WU-Beton C25/30, d = 30 cmStreifenfundamente in verschiedenen QuerschnittenVouten, Stb.-Massivdecken EG/OG (d = 25 cm), GeschossdeckenStb.-Sockel, Unterzüge, Sichtbetoninnenwand (SB2)Stb.-Aufzugschacht EG und 1. OGStützen (z. B. 25x35 cm, 25x25 cm, 40x25 cm)Schalung (Plattenränder, Betonsockel, Deckenrandabstellung)Erhöhte Maßgenauigkeit für Holzbauanschluss (Abweichung max. 1,0 cm)Aussparungen/Durchbrüche für ELT und HLS, Türöffnungen, FugenblechDeckenöffnung AufzugsschachtFertigteiltreppenlauf EG–OGBewehrung: Betonstabstahl BSt 500 S (ca. 60 t), Betonstahlmatten BSt 500 M (ca. 45 t), Abstandseisen Stahl (ca. 2 t)Diverse Isokorb-Typen (u. a. Schöck: Q-V1, Q-VV1, Q-P-V5, Q-P-VV6, Q-V6, Q-VV3, Z, K-F-M8-VV1, K-F-M9-V2, H-VV1-NN1, SQ-V1, SQ-V3)Tronsole Typ F-V1Schubdorne Stacon LD22, Durchstanzbewehrung/DübelleistenSchallentkoppeltes Abfugen, Trittschalldämmstreifen
Innenwände Holzmassivbau (LV 01.01.05)
Brettsperrholz-Konstruktion CLT (3-lagig 40-40-40), C24, Wandstärke 12 cmWandhöhe bis ca. 3,20 mObere und untere Anschlüsse, Eck- und T-VerbindungenFeuchtigkeitsabdichtung unter Wänden (z. B. Alujet Floorjet Reflex oder gleichwertig)Türöffnungen in verschiedenen Maßen, Durchbrüche für ELT und HLS
Abdichtung und Dämmung (LV 01.01.04)
Perimeterdämmung unter Stb.-Bodenplatte: XPS, d = 120 mm, WLG 038PE-Folie 2-lagigSockelabdichtung erdberührter Bauteile: PMBC, W2.1-EUntergrundvorbereitung/GrundierungPerimeterdämmplatten Sockelbereich (100 mm)Zuluft Perimeterdämmung (Anpassung Vouten, nachträgliche Streifen)
Feinplanie und Erdarbeiten
Feinplanie (Oberflächenplanum) mit Auffüllung ca. 20–80 cm auf BestandsgeländeVerdichtungsarbeiten bis zu definierten HöhenKonservatorische Überdeckung Bodendenkmal – nicht überfahren, keine LastenKranaufstellfläche herstellenSuchgraben (Handschachtung, Tiefe bis 1,25 m)Rohrgrabenaushub mit Verbau (bis 1,75 m) inkl. Bodenverfüllung BM-0, Handaushub (Zuschlag)Mehraufwand längs Fernmelde- und StromkabelLeitungszone DN/OD 160 und DN/OD 110
HLS- und Kanalarbeiten – Grundleitungen und äußere Entwässerung (LV 01.02 / 01.04)
Kernbohr- und Stemmarbeiten (Diamant-Kernbohrungen > 160–200 mm)Grundleitungen unter Gebäude: Kanalrohr PP DN 100, Formstücke, Mauerkragen, Grundleitungsanschlussstück, Bodenabläufe, Geruchssperre, DichtheitsprüfungenErdverlegte Schutzrohre (Kabelschutzrohr DN 75)Erdverlegte Fernheizleitungen (Doppelrohrsysteme 50+50/162 mm und 63+63/200 mm)Kanaluntersuchung / KanalspülungEinlegearbeiten Lüftung (Flexrohr DN 75)Kanalrohre PVC-U DN/OD 110 und DN/OD 160, MuffenstopfenSchachtbauwerke: Schachtunterteile DN 1000 (mit Durchlaufgerinne DN 160 und DN 200), Seitenzulauf DN 110, Schachtringe, Schachthals DN 1000/625, Auflagering, Schachtabdeckungen Klasse B (125) und Klasse D (400), UmpflasterungBeprobung/Analytik Haufwerke nach PN98, Entsorgung unbelasteter Boden Z0TV-Inspektion, Dichtheitsprüfung (Luft oder Wasser) und Deformationsmessung der neu erstellten Kanäle und Schächte gemäß DIN EN 1610 / DWA-A 139
ELT-Vorarbeiten und Baubeleuchtung (LV 01.03)
Potentialausgleich / RingerderBetoneinlegearbeiten (Installationsrohre, Dosen)Hauseinführung: Kabelschutzrohre, MauerkragenProvisorische Baustromversorgung: Kabelgraben, Verteiler, Kranverteiler, BaustromwürfelBaubeleuchtung: LED-Wannenleuchten, Strahler, LED-Schlauch, Schalter, Zeitschaltuhr
Planungs- und Nachweispflichten
Baustelleneinrichtungsplan auf Basis des Baufeldplans des Architekten vor LeistungsbeginnMontage- und Werkstattzeichnungen für alle Holzbau-Leistungspositionen (auch wenn nicht extra erwähnt), Freigabe durch Auftraggeber im Zeitraum von 1 KWStatische Nachweise für Befestigungen, Verbindungen, Schrauben, Dübel, AnkerVerwendbarkeitsnachweise Brandschutz (z. B. allgemeine bauaufsichtliche Zulassung, Prüfzeugnisse, Ü-Zeichen)
Bestandsdokumentation und Berichtswesen
Bestandsdokumentation mindestens 10 Tage vor Abnahme: Firmendaten, Fachbauleitererklärung, Planunterlagen, Produktdatenblätter/Verwendbarkeitsnachweise, Funktionstests, Pflege-/Wartungsanweisungen, Bautagebuch; 1-fach USB-Stick + 1-fach Papier-A4-Ordner; vorab per E-Mail an BauleitungBautagebuch (wöchentliche Vorlage): Anzahl/Qualifikation Monteure, Art/Umfang/Ort Arbeit, Baufortschritt, Wetter, Verzögerungen, Unfälle, Anordnungen Bauherr/FachbauleitungAufmasse gemeinsam mit Fachbauleitung, Anmeldung 2 Tage vorher schriftlichRegieberichte spätestens 3 Tage nach Ausführung zur Unterschrift vorlegenBestandspläne Entwässerung (3-fach Papier + PDF + DXF + ISYBAU-XML auf DVD) 2 Wochen vor SchlussabnahmeDokumentation TV-Inspektion / Dichtheitsprüfung / Deformationsmessung (Papier + DVD/Festplatte)Übergabeprotokoll und messtechnische Prüfung Erdung inkl. Fotodokumentation (2-fach)Wiegescheine für EntsorgungsnachweiseStundenlohnarbeiten: Namensliste mit Qualifikation bei Auftragserteilung übergebenSiGeKo-Anweisungen sind einzuhalten
Regiearbeiten und Stundenlohn
Vorgesehen sind unter anderem folgende Qualifikationsstufen mit Stundensätzen:
Polier / SchachtmeisterKanal-FacharbeiterGehobener FacharbeiterFacharbeiterBauwerker, Werker/HelferSanitär-/Heizungs-Meister, Obermonteur, A-Monteur, B-Monteur
Weiter: Geräte, Transportbeton (C8/10, C12/15, C20/25, C25/30), Sand, Kies, Riesel, zusätzliche An-/Abfahrt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Formblatt 124 oder EEE)
Nicht präqualifizierte Bieter reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein. Präqualifizierte Bieter genügen durch Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben.
Abzudecken sind u. a.:
Keine Insolvenzverfahren oder vergleichbare VerfahrenKeine schwerwiegenden VerfehlungenEintragung im Handelsregister / Handwerksrolle (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte)Keine Steuer- oder BeitragsschuldenKeine unbezahlten Beiträge bei der BerufsgenossenschaftVerpflichtungserklärungen und Haftungserklärungen bei Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe)
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Referenznachweise (auf Verlangen der Vergabestelle; konkrete Anforderungen sind in Formblatt 124 hinterlegt)Ausreichendes Personal: Erklärung zur Anzahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen)Umsatznachweis: testierte Jahresabschlüsse / Bestätigung Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater (optional auf Verlangen)Eigenleistungsquote: mindestens 70 % der Leistung muss im eigenen Betrieb ausgeführt werden (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B); Verstoß kann zum Ausschluss vom Wettbewerb führen
Haftpflichtversicherung
Nachweis über wirksames Bestehen bei Auftragserteilung mit folgenden Mindest-Deckungssummen:
Personenschäden: mind. 2.000.000 €Sonstige Sachschäden: mind. 1.000.000 €Inkl. Basisumweltdeckung für die Zeit der Auftragserfüllung
Fachliche Qualifikation und Compliance
Fachfirma für Grundleitungen: in der Handwerksrolle für „Gas- und Wasserinstallation" eingetragenFachpersonal: nur nachweislich qualifiziertes Personal für Kranführung, Baumaschinenbedienung und SiGe-MaßnahmenRSA-Schulung (Verkehrssicherung): auf Nachfrage nachzuweisenVerantwortlicher Fachbauleiter mit entsprechender QualifikationEinhaltung der Verpflichtungen zu Mindestlohn, Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG), Allgemeinem Gleichbehandlungsgesetz (AGG) und EntgTransparenzgesetz (EntgTranspG)Verwendung von Holzprodukten: aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC / PEFC oder gleichwertig); Erklärung Formblatt 248; ggf. Zertifikat / EinzelnachweisVermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)Kein Russland-Bezug gemäß EU-VO 2022/576 (Formblatt 127)Herstellernachweis bei Inbetriebnahmen: verbindliche Durchführung durch Fachpersonal des Herstellerkundendienstes
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Tacherting | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83342 Tacherting
Ort
83342 Tacherting
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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