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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Baureinigung Neubau Hortgebäude

Gemeinde Graal MüritzSeeheilbad Graal-Müritz, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A der Gemeinde Graal-Müritz für die Baureinigung (Zwischen- und Endreinigung) des neu errichteten Hortgebäudes am Kinder- und Jugendcampus, Ostseering 27, 18181 Graal-Müritz.

Das eingeschossige Hortgebäude (Gebäudeklasse 3, ca. 740 m² BGF) ist für 88 Kinder geplant. Die Reinigung umfasst u.a. Bau-Zwischenreinigung, Endreinigung aller Räume, Türen, Fenster und Außenflächen, Endreinigung von Einrichtung und Möbeln sowie Stundenlohnarbeiten.

Bieter müssen ihr Angebot elektronisch über das Vergabeportal (evergabe-mv.de / DTVP) im GAEB-Format (DA 84) einreichen. Angebotsfrist: 30.10.2026, 10:00 Uhr. Vergabenummer: VG0041-26.

Mehrere Haupt- und Nebenangebote sind zugelassen. Mindestens 70 % Eigenleistung ist erforderlich.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Angebotsfrist30. Okt. 2026
Bindefrist30. Okt. – 30. Nov. 2026
Zuschlag20. Nov. 2026
Angebotsöffnung30. Nov. 2026
AusführungsbeginnDatum offenAusführungsbeginn laut beigefügtem Bauzeitenplan – im Ausschnitt nicht datiert.
Vollendung (Abnahmereife)Datum offenVollendung/Abnahmereife laut beigefügtem Bauzeitenplan – im Ausschnitt nicht datiert.
Vorlauf ZwischenreinigungDatum offenArbeitsaufnahme mit 1 Woche Vorlauf nach Leistungsabruf durch den Auftraggeber.
Vorlauf Außenflächen-/InnenhofreinigungDatum offenAusführung nur auf besondere Anordnung des AG mit 2 Wochen Vorlauf nach Leistungsabruf.
Abgabe Werkstatt- und MontagepläneDatum offenWerkstatt- und Montagepläne sind innerhalb von 4 Wochen nach Auftragsvergabe als PDF + DWG einzureichen.
Prüfungsfrist DokumentationDatum offen2 Wochen Prüfungsfrist durch den AG nach Einreichung der Dokumentation.
Prüfungsfrist BrandschutzprüferDatum offen2 Wochen Prüfungsfrist des Brandschutzprüfers nach Vorlage der Brandschutzdokumentation.
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung auf dem Vergabeportal – konkretes Veröffentlichungsdatum nicht in den Unterlagen genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Preis70%

    Der niedrigste Wertungspreis erhält 70 Punkte, der höchste 0 Punkte. Dazwischen erfolgt eine lineare Interpolation. Punkteskala 0-10, normiert: 10 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2-facher niedrigster Preis.

  • Ausführungsfristen30%

    Bewertet wird die durch den Bieter angegebene Ausführungszeit. Die geringste Ausführungszeit erhält 30 Punkte, bei Einhaltung der vorgegebenen Ausführungsfrist erhält der Bieter 20 Punkte, bei Nichteinhaltung 10 Punkte.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind eindeutig aus dem Formblatt L 227 und den Bewerbungsbedingungen ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr: Gemeinde Graal-Müritz

Standort: Ostseering 27, 18181 Graal-Müritz (Seeheilbad)

Gebäude: Eingeschossiges Hortgebäude für 88 Kinder, Gebäudeklasse 3, BGF ca. 740 m², Massivbauweise (Stahlbeton/Mauerwerk), Flachgründung, Flachdach mit Gründach und PV-Anlage

Vergabenummer: VG0041-26

Verfahren: Einzelvergabe (keine Losteilung), mehrere Hauptangebote und Nebenangebote zugelassen, Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.

01 – Zwischenreinigung

Bau-Zwischenreinigung des Gebäudes (ca. 655 m²), Bau-Zwischenreinigung der Außenflächen (ca. 1.100 m²), Räumung von verbliebenem Restmaterial (ca. 20 m³), Vorhaltung Schuttcontainer (10 m³, ca. 1 Woche), Auslegen von Malervlies (100 m).

Leistungsabruf durch den Auftraggeber mit einer Woche Vorlauf.

02 – Endreinigung Räume

Sonderreinigung Kautschukboden (518,5 m²), Feinreinigung Sanitärräume (75 m²), Haustechnikräume (16,5 m²), Ausgabeküche (30 m²) inkl. Lüfterhauben (1 Stk), Waschbecken in Gruppenräumen (3 Stk), Nebenräume (22,5 m²), Büro- und Gruppenräume (350 m²), Verkehrsflächen (150 m²), Sauberlaufmatten (6,5 m²).

03 – Endreinigung Türen, Fenster, Oberlichter

Innentüren beidseitig (160 m²), Nischentüren beidseitig (30 m²), Außenfenster/-türen und Pfosten-Riegel-Fassade beidseitig (500 m²), Dachflächenfenster beidseitig (4 m²).

Die Fensterelemente umfassen u.a. ca. 25 Außenfenster (Aluminium-Blockfenstersystem AWS 75 BS.HI+, RC2N, 3-fach VSG), 3 Pfosten-Riegel-Elemente (Schüco FWS 50.SI), 2 Innenfenster (Kunststoff) und 2 Dachflächenfenster (Aluminium, durchsturzsicher nach GS-Bau 18).

04 – Endreinigung Außenflächen

Außenfassade (Bedarfsposition, 1 m²), Briefkasten (1 Stk), Dachuntersicht (55 m²), Dachflächen inkl. extensivem Gründach (800 m²), Außengelände (Bedarfsposition, 1.100 m²), Innenhof (Bedarfsposition, 35 m²).

Fassadenmaterialien: HPL-Platten, Holzverschalung, Vormauerziegel. Leistungsabruf mit 2 Wochen Vorlauf.

05 – Endreinigung Einrichtung und Möbel

Teeküchen (1 psch), lose Möbel (525 m²), Einbaumöbel in den Fluren (100 m²).

06 – Sonstige Leistungen

Entfernen des Bodenschutzes (655 m²), Bereitstellung Rollgerüst innen (1 Stk), Lieferung von Fußabtretern (4 Stk), wöchentliche Reinigung und Austausch der Fußabtreter (8 Stk·Wochen).

07 – Stundenlohnarbeiten

Auf besondere Anordnung des Auftraggebers: Bauvorarbeiter/in (5 h), Baufacharbeiter/in (10 h), Bauhelfer/in (5 h).

Inklusivleistungen und Material

Alle Preise verstehen sich inklusive:

Lieferung und Verwendung zugelassener Reinigungs- und Desinfektionsmittel (umweltschonend, ohne gesundheitsschädliche Wirkung; Desinfektionsmittel in DGHM-Listen eingetragen)Geräte und Maschinen: Hubwagen, Rüstung, Teleskopreiniger etc. – ausschließlich Geräte mit VDE/GS-Zeichen und gültiger Prüfplakette nach VBGSchutz/Abdeckung von BauteilenAbtransport und fachgerechte Entsorgung anfallender Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV), getrennte Erfassung der AbfallfraktionenAbrechnung der meisten Positionen nach Bodenfläche der gereinigten Räume.

Organisation und Bauleitung

Bereitstellung eines deutschsprachigen, qualifizierten Bauleiters (durchgehend anwesend während der Ausführung, erreichbar per Funktelefon, Vertreterregelung bei Krankheit/Urlaub)Wöchentliche Teilnahme an BaubesprechungenAuftragnehmer ist Abfallerzeuger und -besitzer ab Aufnahme der TätigkeitMitteilung der konkret verwendeten Reinigungsmittel an den Auftraggeber nach VertragsabschlussWerkstatt- und Montagepläne innerhalb von 4 Wochen nach Auftragsvergabe digital (PDF + DWG) einreichenGewerkebezogener Bauablaufplan in Abstimmung mit dem AuftraggeberFühren eines fortlaufenden Bautagebuchs nach VHB-RichtlinienMindestens 70 % Eigenleistung (max. 30 % durch Nachunternehmer); Subunternehmer bzw. Änderungen sind schriftlich anzuzeigen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Nachweis der Eignung wahlweise durch:PQ-Nummer (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.)Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Auf Verlangen der Vergabestelle: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHKBei Einsatz von Nachunternehmern: diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen; auf Verlangen sind Bescheinigungen nachzureichenPräqualifikation deckt die Leistungsfähigkeit als Eignungsnachweis ab

Versicherungen und finanzielle Eignung

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (einschließlich Umweltschäden) ist zwingend mit dem Angebot einzureichen – unabhängig von einer PräqualifikationGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz (Bauabzugssteuer) ist beizufügenMitteilungspflicht bei Änderung der Freistellungsbescheinigung

Sprache, Form und Formalien

Alle Dokumente, Nachweise und Erklärungen in deutscher SpracheNicht-deutsche Dokumente sind mit deutscher Übersetzung einzureichenAlle Eintragungen dokumentenechtPreise in Euro, netto, max. 3 NachkommastellenPreisnachlässe nur ohne Bedingungen als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme und an vorgeschriebener StelleUnklarheiten/Fehler in Vergabeunterlagen vor Angebotsabgabe in Textform meldenVerwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke (Formblätter)

Personelle und organisatorische Anforderungen

Benennung eines deutschsprachigen Bauleiters mit nachgewiesener Qualifikation (durchgehend anwesend, per Funktelefon erreichbar, Vertretung bei Krankheit/Urlaub)Wöchentliche Teilnahme an BaubesprechungenAngabe zur Anzahl der Beschäftigten des BietersMindestens 70 % Eigenleistung; Subunternehmer und Änderungen sind schriftlich anzuzeigenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung / RAB 30

Rechtliche und tarifrechtliche Anforderungen

Erklärung zur Tariftreue und Mindestentlohnung (Pflichtformular)Bei Einsatz von Subunternehmern: Erklärung nach § 21 SchwarzArbG und § 6 AEntGAusländische Arbeitskräfte nur mit gültigen Arbeits- und AufenthaltspapierenLärmschutzverordnung der Gemeinde Graal-Müritz ist zu beachten (Ausnahmen vom Auftragnehmer anzuzeigen)VOB/B in aktueller Fassung als VertragsgrundlageVertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Auftragssumme ohne USt pro Werktag, maximal 5,0 % der Auftragssumme ohne UStGewährleistung: 5 % SicherheitsleistungVertragserfüllungsbürgschaft und Mängelansprüchebürgschaft (Formblätter des Auftraggebers)

Abfall- und umweltrechtliche Eignung

Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) ab Aufnahme der TätigkeitGetrennte Erfassung und sachgerechte Entsorgung der Bau- und AbbruchabfälleNachweisführung nach KrWG und Nachweisverordnung (NachwV)Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung: Genehmigung der Anlage + Betreiberbestätigung; bei gefährlichen Abfällen mit Andierierungspflicht: Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAuf Verlangen: Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 56%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)
Eignung & Qualifikation
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Nebenangebote / Besonderheiten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Graal Müritz
Anschrift
18181 Graal-Müritz
Ort
18181 Seeheilbad Graal-Müritz
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.graal-mueritz.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
18181 Seeheilbad Graal-Müritz
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