Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie eins energie in sachsen GmbH & Co. KG sucht einen Dienstleister für die Bauüberwachung einer Bodensanierung auf dem Gelände eines ehemaligen Gaswerks in Limbach-Oberfrohna (Straße des Friedens 8).
Es geht um drei ineinandergreifende Leistungen:
Örtliche Bauüberwachung (öBÜ) – Leistungsphase 8 HOAI 2021 im Leistungsbild Ingenieurbauwerke (ca. 40 Std./Woche über rund 33 Wochen)Sicherheitstechnische Koordination (SiGeKo) – sowohl nach Baustellenverordnung als auch nach DGUV 101-004 für Arbeiten in kontaminierten BereichenFremdüberwachung (FÜ) inkl. Laboranalytik – Wirkungspfad-bezogene Überwachung von Boden, Bodenluft, Grundwasser, Raumluft; Probenahme und Analytik
Die Sanierung umfasst Baugrubenverbau, Bauwasserhaltung mit Wassereinigung sowie Bodenaushub und Entsorgung vorwiegend gefährlicher Abfälle nach einem behördlich für verbindlich erklärten Sanierungsplan.
Das Verfahren ist zweistufig: Zunächst Teilnahmewettbewerb (Phase 1), danach Angebotsphase mit Verhandlungen (Phase 2).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Rügefrist
Nachprüfungsfrist
Einladungsfrist
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Verhandlungen
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Preis55%
Wertungssumme 1 netto gemäß Preisblatt (gemäß Leitfaden Phase 2 Punkt VII. Zuschlagskriterien Punkt 1.)
- Stundensätze5%
Wertungssumme 2 netto gemäß Preisblatt (gemäß Leitfaden Phase 2 Punkt VII. Zuschlagskriterien Punkt 2.)
- Projektorganisation, Konzeptionelle Herangehensweise30%
Bewertung der Projektorganisation und konzeptionellen Herangehensweise (gemäß Leitfaden Phase 2 Punkt VII. Zuschlagskriterien Punkt 3.)
- Vertragsbedingungen10%
Bewertung der Vertragsbedingungen (gemäß Leitfaden Phase 2 Punkt VII. Zuschlagskriterien Punkt 4.)
KI-Hinweis: Die Gewichtungen sind angegeben, aber die detaillierten Bewertungsmaßstäbe und Unterkriterien verweisen auf einen externen Leitfaden (Leitfaden Phase 2 Punkt VII.), der nicht vorliegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsart und Rahmen
Gegenstand: Besondere Leistungen der Leistungsphase 8 HOAI 2021 im Leistungsbild Ingenieurbauwerke sowie Leistungen der Fremdüberwachung (inkl. Laboranalytik) und sicherheitstechnischer KoordinationArt: Dienstleistung, Gesamtvergabe (keine Losaufteilung)Durchführungszeitraum: 28.04.2027 – 08.12.2027 (ca. 33 Wochen Bauzeit)Erwarteter Zeitaufwand öBÜ: ca. 40 Stunden/WocheMaßnahme: Bodensanierung des ehemaligen Gaswerks, SZ 3B-F, Straße des Friedens 8, 09212 Limbach-Oberfrohna – Sanierungsplan wurde durch die Bodenschutzbehörde des Landkreises Zwickau für verbindlich erklärtTechnische Sanierungsteile (Bauleistung, nicht Auftragsgegenstand): Baugrubenverbau (Gleitschienenverbau im Pilgerschritt), Bauwasserhaltung mit Wassereinigung, Bodenaushub und Entsorgung vorwiegend gefährlicher Abfälle
Örtliche Bauüberwachung (öBÜ) – LPH 8 HOAI 2021
Kostenkontrolle für Baulos und Entsorgungsleistungen (Zuarbeit zur Bauoberleitung)Prüfen und Bewerten von Nachträgen in technischer Hinsicht (ca. 10 NTA AN Bau, 10 NTA AN T+E)Überprüfen von BestandsplänenPlausibilitätsprüfung der Absteckung, Überwachen der Ausführung auf Übereinstimmung mit freigegebenen UnterlagenKontrollprüfungen, Mängelverfolgung, Dokumentation des BauablaufsMitwirken beim Aufmaß, bei behördlichen Abnahmen, bei der Abnahme und der RechnungsprüfungMitwirken bei der Prüfung der FunktionsfähigkeitÜberwachen von Tragwerken nach Anlage 14.2 HOAI 2021 (Honorarzone I und II)Wöchentliche Mengenabweichungsdokumentation an den AG (Stellungnahme bei Mengenüberschreitungen > 10 %)Führung einer NachtragstabelleVerfahrensbevollmächtigter des Abfallerzeugers im Zuge des elektronischen Abfallnachweisverfahrens (eANV)Prüfung der Aushub-Vorausschätzung des AN BauKenntnisnahme und Einhaltung des SicherheitsplansTeilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenLeistungsabschluss: geschlossene Dokumentation (Bautagebuch, Fotodokumentation, Nachtrags- und Aufmaßprüfungen)
Sicherheitstechnische Koordination (SiGeKo)
SiGeKo nach Baustellenverordnung:
Vorbereitungsphase: Erstellen des SiGe-Plans und der Unterlage für spätere Arbeiten am BauwerkAusführungsphase: regelmäßige Baustellenbegehungen, Fortschreibung des SiGe-Plans, Abstimmung der Unternehmen zu sicherheitsrelevanten Abläufen, Überwachung der Schutzmaßnahmen, Teilnahme an Baubesprechungen, Dokumentation
Koordination nach DGUV R 101-004 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen):
Fachkundige Beratung des AG zu Kontaminationsgefährdungen; Prüfung von Erkundungsergebnissen, Stoffdaten und GefahrstoffinformationenÜberprüfung und Fortschreibung des Arbeits- und Sicherheitsplans (A+S-Plan)Prüfung von PSA und Schutzstufen (Schutzstufe 1–3)Unterstützung bei der arbeitsmedizinischen Vorsorge gemäß ArbMedVVEinweisung der Firmen in die Gefährdungen des kontaminierten BereichsÜberwachung der Schutzmaßnahmen: abgeschlossene Arbeitsbereiche, Unterdruckhaltung, PSA, Zutrittsregelungen, Schleusen, DekontaminationKoordination der verschiedenen Gewerke im kontaminierten BereichFührung eines Bautagebuchs für sicherheitsrelevante FeststellungenVeranlassung von Messungen/LuftüberwachungKontrolle der EntsorgungsketteAbschlussbegehung mit Freigabe des ArbeitsbereichsZusammenstellung aller sicherheitsrelevanten Unterlagen
Fremdüberwachung/Fremdprüfung (FÜ/FP)
Wirkungspfad-bezogene Überwachung der Medien Grundwasser, Boden, Bodenluft, Raumluft, atmosphärische Luft, DeponiegasVorbereitung: Auswertung der Unterlagen (Sanierungsplan, Genehmigungen); Erstellung Arbeitsplan/Fremdüberwachungsprogramm – Vorlage spätestens 3 Wochen nach Beauftragung; ggf. Fortschreibung des QSP und NachsorgeprogrammsMengenüberwachung Bodenaushub: Überprüfung Aushubmenge, Entsorgungsnachweise, Deklarationsanalysen, Nachweisdokumente; in der Regel vollzeitliche ÜberwachungÜberprüfung der Sanierungsziele je Zone (auf Empfehlung der FÜ behördliche Bestätigung); Bodenprobenahme von Aushubsohle und Stößen, Rasterung Einzelflächen ca. 25 m², Mischprobe aus 10–15 Einzelproben je EinzelflächeQualitätssicherung/Anlagenüberwachung der Grundwasserreinigungsanlage (Betrieb ca. 20 Wochen): arbeitstägliche Wasserzählerablesung durch AN Bau, Probenahme Mo/Mi/Fr Roh- und Reinwasser, Parameter u. a. PAK16 o. N., Naphthalin, BTEX5, Phenole, MKW, Cyanid ges., Metalle; Ergebnisse innerhalb von 14 Kalendertagen per E-Mail; bei zweimaliger Überschreitung Filteraustausch innerhalb 48 hQualitätskontrolle der Verfüllung: nur unbelasteter Lieferboden (kein Recyclingmaterial), Anforderungen Ton TL/TM, Belastung gem. § 8 Abs. 2 BBodSchV, kf < 9 × 10⁻⁸ m/s, Einbau in Lagen max. 30 cm, Verdichtung DPr ≥ 95 %, Nachweis durch Zertifizierung oder unabhängiges PrüflaborQualitätskontrolle Oberflächenwiederherstellung: Sanierungszonen 3 F (Asphalt) und 3 B, 3 C, 3 E (Beton); Prüfung Planum, SoB-StB, gebundene TragschichtenAbschlussdokumentation in 3-facher Ausfertigung + Datenträger; Eingabe in SALKA; Geologische Fachdaten nach GeolDG an LfULG
Laboranalytik
Probenahme, -aufbereitung und Analytik nach BBodSchV; gleichwertige Verfahren gemäß Methosa (Fachbeirat Bodenuntersuchungen) zulässigBestimmungsgrenzen nach DIN 32645Labor muss nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditiert sein; erfolgreiche Teilnahme an Ringversuchen ist nachzuweisenWasserparameter u. a.: PAK16, BTEX, Phenol-Index, MKW, Bor, Cyanid, LHKW, Metalle (As, Pb, Cd, Cr, Cu, Ni, Hg, Zn), PCB6, Sulfat, ChloridBodenparameter u. a.: PAK16, Cyanid gesamtPrüfberichte mit Verfahren und Bestimmungsgrenzen; zusätzlich tabellarisch auf USB-Stick im ASCII- oder Excel-FormatAbrechnung nach tatsächlichem Aufwand (VOL); Mehrleistungen nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Projektcontroller und schriftlicher Vereinbarung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Auswahl
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 14 VgV, zweistufig (Phase 1 Teilnahmewettbewerb, Phase 2 Angebotsphase mit Verhandlungen)Bewertung anhand einer Auswertungsmatrix mit gewichteten Punktzahlen; maximal 8 bestplatzierte Bewerber werden zur Angebotsphase eingeladenZuschlagskriterium (Phase 2): QualitätNebenangebote sind nicht zugelassenBietergemeinschaften zugelassen (keine besondere Rechtsform, gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder); Mehrfachbewerbungen als Einzelbewerber und in Bietergemeinschaft sind unzulässig; Eignungsleihe durch Nachauftragnehmer ist möglich
Zwingende Ausschlusskriterien (müssen erfüllt sein)
Referenzen Bewerber: mindestens eine Referenz der letzten 8 Geschäftsjahre zu Bodensanierungsmaßnahmen unter Einhaltung DGUV 101-004 / TRGS 524, mit öBÜ, FÜ und sicherheitstechnischer Koordination (sonst Ausschluss)Referenzen Projektleiter: persönliche Referenzen der letzten 5 Jahre mit Berufserfahrung in Altlastensanierung + Fachlebenslauf (sonst Ausschluss)Referenzen stellv. Projektleiter: persönliche Referenzen der letzten 5 Jahre mit Berufserfahrung in Altlastensanierung + Fachlebenslauf (sonst Ausschluss)Qualitätsmanagement: nachgewiesenes QM-System (DIN EN ISO 9001 oder gleichwertiges firmeninternes System) (sonst Ausschluss)Ausschlussgründe §§ 123, 124 GWB: keine einschlägigen VerfehlungenSteuern/Abgaben: Nachweis der Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenArbeitsrechtliche Verstöße: keine Verstöße gegen AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbGInsolvenz/Liquidation: kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Bewertet wird der Umsatz im Leistungsbild Ingenieurbauwerke (Mittel der Jahre 2023–2025)Punkteraster: > 300.000 € = 10 Pkt.; ≤ 300.000 € und > 225.000 € = 7,5 Pkt.; ≤ 225.000 € und > 150.000 € = 5 Pkt.; ≤ 150.000 € und > 75.000 € = 2,5 Pkt.; ≤ 75.000 € = 0 Pkt.Nachweis: Eigenerklärung Umsatz (Anlage 13.1) und Handelsregisterauszug (Anlage 13.2)
Versicherungsanforderungen
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: 1.000.000 € Personenschäden, 1.000.000 € sonstige Schäden; Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr = 2-fach der DeckungssummeAufrechtzuerhalten ab Vertragsabschluss bis Ablauf der letzten Gewährleistungsfrist; Abdeckung von Planungs-, Beratungs-, Bauüberwachungs- und KoordinationsfehlernFür Phase 2 zusätzlich: Nachweis Betriebs-, Umwelt- und Produkthaftpflichtversicherung
Bewertungsübersicht
Referenzen Bewerber: max. 75 Punkte × Faktor 5 = 375 GPZ (Ausschlusskriterium)Referenzen Projektleiter: max. 89 Punkte × Faktor 3 = 267 GPZ (Ausschlusskriterium)Referenzen stellv. Projektleiter: max. 89 Punkte × Faktor 2 = 178 GPZ (Ausschlusskriterium)Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: max. 10 Punkte × Faktor 9 = 90 GPZQualitätsmanagement: max. 10 Punkte × Faktor 9 = 90 GPZ (Ausschlusskriterium)Gesamt: 1.000 GPZ; maximal 8 bestplatzierte Bewerber werden zur Phase 2 zugelassen
Referenzprojekte
1 Pflicht-Referenz (Ausschlusskriterium), bis zu 3 weitere werden bewertet ReferenzenZeitraum: letzte 8 GeschäftsjahreVolumen: ab 500.000 € brutto Baukosten (Punkte nach Baukosten-Volumen)
Referenzen des Bewerbers: Bodensanierungsmaßnahmen unter Einhaltung DGUV 101-004 / TRGS 524, mit Leistungen der örtlichen Bauüberwachung (öBÜ) im Ingenieurbau, Fremdüberwachung (FÜ) und sicherheitstechnischer Koordination; Pflichtangaben je Referenz inkl. AG-Bestätigung
Bestätigung des Auftraggebers als Anlage beizufügen
1 Pflicht-Referenz (Ausschlusskriterium), bis zu 3 weitere werden bewertet ReferenzenZeitraum: letzte 5 GeschäftsjahreVolumen: ab 500.000 € brutto Baukosten (Punkte nach Volumen)
Persönliche Referenzen Projektleiter: Projekte wie beim Bewerber; zusätzlich Berufserfahrung im Bereich Altlastensanierung; Fachlebenslauf mit Qualifikationsnachweisen
Referenz darf nicht mit der Bewerber-Referenz identisch sein; Fachlebenslauf (Anlage 15.4)
1 Pflicht-Referenz (Ausschlusskriterium), bis zu 3 weitere werden bewertet ReferenzenZeitraum: letzte 5 GeschäftsjahreVolumen: ab 500.000 € brutto Baukosten (Punkte nach Volumen)
Persönliche Referenzen stellvertretender Projektleiter: Projekte wie beim Bewerber; zusätzlich Berufserfahrung im Bereich Altlastensanierung; Fachlebenslauf mit Qualifikationsnachweisen
Referenz darf nicht mit der Projektleiter-Referenz identisch sein; Fachlebenslauf (Anlage 15.6)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 38%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Teilnahmeantrag – Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen
Teilnahmeantrag – Fachkunde und Leistungsfähigkeit
Teilnahmeantrag – Sonstige Erklärungen
Formale Anforderungen
Auf einen Blick
Auftraggeber
eins energie in sachsen GmbH & Co. KG | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
09111 Chemnitz
Ort
09212 Limbach-Oberfrohna
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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