Ausschreibungen Niedersachsen
Behördenzentrum Lüneburg Nord - LAVES, Grundsanierung und Anpassung Labor, Tischlerarbeiten
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Tischlerarbeiten für die Grundsanierung und Anpassung des LAVES-Labor- und Verwaltungsgebäudes in Lüneburg (Am Alten Eisenwerk 2a).
Was zu tun ist: Lieferung und Einbau von ca. 191 Innentüren (inkl. Brandschutz- und Feuchtraumtüren), 6 Teeküchen, 6 WC-Trennwandanlagen, 16 Einbauschränken, 1 barrierefreiem Empfangsmöbel, ca. 645 m² akustischen Lamellen-Vorsatzschalen sowie 1 mobilen schalldämmenden Falttrennwand.
Besonderheiten:
Arbeiten im laufenden Laborbetrieb, in zwei Bauabschnitten (Nord- und Südflügel) mit Interimsphasen41 Innentüren müssen ca. 6 Monate vor Einbau zur Beprobung durch das LAVES geliefert und eingelagert werdenAlle Holzprodukte müssen nachweislich aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung stammen (FSC/PEFC)Digitale Projektabwicklung über das System tpCDE ist verpflichtendVergabe im offenen Verfahren nach VOB/A; Zuschlag nach niedrigstem Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
LV-Druckdatum4. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Rügefrist Vergabeverstöße7. Sep. – 17. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 6. Nov. 2026
Vertragslaufzeit14. Juni 2027 – 14. Feb. 2030bis 2030
Aufforderung zur Ausführungca. 1. Juli – 30. Sep. 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Juli 2027
Vollendungca. 1. Juli 2027 – 20. Nov. 2028bis 2028
Abruf nächster Bauabschnittca. 1. Juli 2027
Bauzeitenplan Vorlageca. 1. Juli – 15. Juli 2027
Vorab-Beprobung Türenca. 1. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebots (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (100%) mit beschriebener Wertungsmethode und Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für beide Bauabschnitte (BT-Nord und BT-Süd)
Innentüren: Lieferung und Einbau in Büro- und Laborbereichen sowie als Feuchtraumtüren in WCs. Diverse Typen: Standard, T30, T30 RS, T90 (teils mit/ohne Lichtausschnitt, Brandschutzverglasung). Schalldämm-Maß Rw,P = 32 dB (Standard), Klimaklasse I oder II nach DIN EN 1121, Wärmeschutz Ud ≤ 2,2 W/m²K, Oberfläche Kunststoff HPL/CPL im Farbton RAL 5024 Pastellblau. Bedienkräfte Klasse 3 nach DIN EN 12217. Alle Türen für Profilzylinder vorgerüstet.
Beschläge: Edelstahl matt (naturfarbig eloxiert). Einsteckschlösser für Profilzylinder nach DIN 18252. Drückergarnituren nach DIN EN 1906 (Gebrauchskategorie Klasse 3). Obentürschließer nach DIN EN 1154 (Größenklasse 3). Türbänder nach DIN EN 1935. Klassifizierungsschlüssel 4 | 7 | - | 0 | 1 | 4 | 0 | A (für Objekttüren), für Feuer-/Rauchschutztüren 4 | 7 | - | D | 1 | 4 | 0 | A/U, zugelassen für Notausgangsverschlüsse nach DIN EN 179. Feuer- und Rauchschutztüren mit elektromechanischer Feststellung 24V DC nach DIN EN 1155.
Akustische Lamellen-Wandverkleidungen (Vorsatzschalen): Herstellung in Fluren und im Foyer. Lamellenbekleidung Fichte 14×40 mm, gehobelt, geschliffen, 2-fach klar matt lackiert. Mineralfaserplatten 50 mm, ca. 70 kg/m³. Konstruktionsrahmen 50×50 mm. Sockelblende HPL 100 mm schwarz, mit Schattenfugen. Ausgleich von Unebenheiten am Bestandsmauerwerk, inkl. erforderlicher Trockenbauarbeiten (Schachtwand Einfachständerwerk, 2-lagig beplankt GKF 12,5 mm).
WC-Trennwandanlagen: HPL-Verbundelemente mit Aluminium-Rahmen.
Türfalzdichtungen: Nachrüstung an bestimmten Bestands-Innentüren.
Bestandstüren: Wiedereinbau von 191 Türen; Demontage und Erneuerung der Beschläge.
Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Baufacharbeiter, Bauhelfer (Kontingente je Los).
Werk- und Montageplanung: Selbstständiges Aufmaß, Werkstattzeichnungen je Türtyp zur Freigabe durch Architekten, statische Bemessung.
Bemusterung: Musterflächen und Innentürelemente zur Beprobung durch LAVES.
Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten und Räumen.
Logistik: Transportwege bis zu 100 m und über bis zu 4 Geschossebenen; Abtransport über Bauaufzug (Traglast 2.000 kg, Maße ca. 2,90×1,65 m).
Vorzeitige Türenlieferung: 41 Innentüren (28× BT-Nord + 13× BT-Süd) müssen ca. 6 Monate vor Einbau an das Lager im Keller des LAVES geliefert werden (Beprobung wegen Labor-Emissionen).
Holzprodukte: Alle Holzprodukte müssen nachweislich aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung stammen (z. B. FSC/PEFC).
Übergeordnete Anforderungen an die Ausführung
Arbeitszeitfenster: Werktags 07:00–19:00 Uhr.Sicherheit/SiGe: Benennung eines verantwortlichen Bauleiters (fließend Deutsch sprechend, während gesamter Ausführungszeit vor Ort), eines Sicherheitsbeauftragten und eines ausgebildeten Ersthelfers. Einweisung in den SiGe-Plan durch den SiGe-Koordinator vor Aufnahme der Arbeiten. Eigene Gefährdungsbeurteilung, Unterweisung der Mitarbeiter, Unterlagen auf der Baustelle vorhalten. Fragebogen für Unternehmer auf Anforderung des SiGe-Koordinators ausfüllen.Rechtsvorschriften: Einhaltung aller einschlägigen Vorschriften (ArbSchG, GefStoffV, Baustellenverordnung, Arbeitsstättenverordnung, BetrSichV, PSA-BenutzungsV, BG-Unfallverhütungsvorschriften).Sprache: Alle Pläne, Dokumente und die Projektabwicklung in deutscher Sprache; nicht-deutschsprachige Dokumente mit beglaubigter Übersetzung.Sicherheits-/Geheimschutz (VS-NfD): Verpflichtung zur Meldung von IT-Sicherheitsvorfällen; Beachtung des Merkblatts VS-NfD und FB 247.Datenaustausch: GAEB-DA XML-Schnittstelle für Leistungsverzeichnis und elektronische Bauabrechnung. Schriftliche Fassung maßgeblich bei Abweichungen.Dokumentation: Bautagebuch wöchentlich der Objektüberwachung bereitstellen; Pläne auf Stand der Ausführung fortgeschrieben 2-fach gedruckt + digital übergeben.Baubesprechungen: Mindestens 1× wöchentlich zu Wochenbeginn.Abstimmung: Abbruchantätigkeiten und Labormessungen vorab mit Auftraggeber/Bauüberwachung abstimmen; Kontaktaufnahme Bauüberwachung spätestens 1 Woche vor Arbeitsaufnahme.Abfallwirtschaft: Pflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG und NachwV; AN wird Abfallerzeuger.
Abgrenzung zu anderen Gewerken
Trockckenbauarbeiten: Separates Gewerk (nicht Bestandteil VE09).Drehtürantriebe: Verkabelung und Inbetriebnahme durch den Auftragnehmer (Tischler). Wandleser und übergeordnete Steuerung durch das ELT-Gewerk.Bauseits beigestellt: Wandleser und Steuerung; das vor Ort vorhandene Bestandsmauerwerk mit ggf. erforderlichen Ausgleichs- und Stemmarbeiten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (gilt für das Gesamtverfahren)
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als Pflichtbestandteil des Angebots (für nicht präqualifizierte Unternehmen); alternativ Präqualifikation oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Eintragung: Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (oder keine Eintragungspflicht).Kein Insolvenzverfahren: kein laufendes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Masseablehnungsantrag, nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen: keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Steuern und Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BG.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der AG einen Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis: Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Nachunternehmer/Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten (Formblatt 235) und ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) anderer Unternehmen sind auf Verlangen vorzulegen.Eignungsleihe wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit: Bei gemeinsamer Haftungsübernahme entsprechende Erklärung beifügen.
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; Nachweis über jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal in den letzten 3 Kalenderjahren.Sprache: Mindestens eine Person in leitender Funktion (verantwortlicher Bauleiter) muss fließend Deutsch sprechen und während der gesamten Ausführungszeit vor Ort sein.SiGe-Personal: Benennung Sicherheitsbeauftragter und ausgebildeter Ersthelfer.
Referenzen
Mindestens drei Referenznachweise über vergleichbare Tischlerarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren, vorzulegen nur, sofern das Angebot in die engere Wahl kommt. Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Spezifische Anforderungen für Falttrennwand-Hersteller (BT-Süd)
Gültiger schweißtechnischer Qualitätsnachweis nach DIN EN ISO 3834-3.Qualitätsmanagement nach DIN EN ISO 9001.Umweltmanagement nach ISO 14001.TÜV-Baumuster-Prüfung nach EK/TA9-16-01:2016 M 23/17.Prüfzeugnisse: Schalldämm-Maß nach DIN EN 10140-3:2010, Ballwurf-Sicherheit, Rauchdichtigkeit nach EN 1634-3, Emissionen nach DIN EN 16516 (AgBB-Schema 2018), Umwelt-Produktdeklaration (EPD) nach ISO 14025, Lebenszyklusanalyse (LCA) nach ISO 14040.
Tariftreue und weitere vertragliche Verpflichtungen
Tariftreue/Mindestentgelt nach NTVergG (Formblätter 231 Nds / 232 Nds): Zahlung des Mindestentgelts, Einhaltung Sozialkassentarifverträge, Beitragspflicht Sozialversicherung, Bekämpfung von Schwarzarbeit und illegaler Arbeitnehmerüberlassung. Pflicht zur Weitergabe und Überwachung dieser Pflichten an Nachunternehmer. Vertragsstrafe 1 % des Auftragswertes pro Verstoß, max. 10 %; Ausschluss von öffentlicher Auftragsvergabe bis zu 3 Jahre bei grob fahrlässigem oder mehrfachem Verstoß; fristloses Kündigungsrecht des AG.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung gem. Formblatt 234.Sprache: Angebote und alle Nachweise in deutscher Sprache.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens drei Referenznachweise vergleichbarer Tischlerarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (sofern Angebot in engere Wahl kommt)
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Formblätter und Angebotsschreiben
Leistungsverzeichnis und GAEB-Datei
Technische Klärung und Bemusterung
Nachhaltigkeit und Zertifikate
Auf Verlangen nachzureichende Unterlagen
Sicherheiten und Nachweise
Planungs- und Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
29633 Munster
Ort
21339 Lüneburg
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
21339 Lüneburg
Niedersachsen
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