Kirschgarten 2. BA, Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 FF WE, Haus 8A und einer Pflege WG mit 12 Zimmern + 2 FF WE, Haus 8B, Am Heimathaus 12-18, 48157 Münster-Handorf - Betonwerksteinarbeiten

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH48157 Münster-Handorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 16. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Bauvorhaben Kirschgarten 2. BA in Münster-Handorf werden zwei neue Gebäude errichtet: Haus 8A mit 12 frei finanzierten Wohnungen und Haus 8B mit einer Pflege-Wohngemeinschaft (12 Zimmer) sowie 2 weiteren frei finanzierten Wohnungen.

Diese öffentliche Ausschreibung umfasst die Betonwerkstein- und Natursteinarbeiten für beide Gebäude. Dazu gehören insbesondere:

Bodenbeläge aus Jura-Marmor (Dünn- und Dickbett)Treppenstufen und Treppensockel aus NatursteinInnenfensterbänkeAufzugsportale (Haus 8B)Sockelplatten, elastische Fugenversiegelung, Oberflächenversiegelung

Die Ausführung erfolgt nach Leistungsverzeichnis gemäß VOB. Die Angebote sind bis spätestens 06.10.2026 um 10:00 Uhr einzureichen. Ausführungszeitraum ist von Ende 2026 bis Mai 2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Versanddatum15. Sep. 2026

Auskunftserteilung bis29. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Bindefrist4. Dez. 2026

Ausführungszeitraum14. Dez. 2026 – 28. Mai 2027

Baubeginn Fensterbänkeca. 21. Dez. 2026

Baubeginn Bodenbelag und Treppenca. 10. Mai 2027

Fertigstellung28. Mai 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungskriterium Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Grundlage der Bewertung ist der Brutto-Gesamtangebotspreis (inkl. MwSt.).

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (☒ Wertungskriterium Preis) als auch die Bekanntmachung (Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis) bestätigen eindeutig die reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für beide Gebäude (8a und 8b)

Folgende Leistungen gelten sowohl für Haus 8a als auch für Haus 8b und sind gemeinsam im Angebot zu kalkulieren:

Baustelleneinrichtung für beide Gebäude (Lagermöglichkeiten, Bauleitung, Bauzaun, Bautagebuch; WC-/Sanitärcontainer und Bauzaun bauseits)Lieferung aller Materialien inkl. Lagerung, Wetterschutz, Verschnitt, Bruchverlust, Transport und EntsorgungBaustoffproben und Gütenachweis auf eigene KostenVerwendung güteüberwachter BaustoffeVerkehrssicherung (Abschrankungen, Beleuchtung, Geländer)Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Bauhelfer (jeweils 10 Std pro Gebäude)

Material standardmäßig: Jura Marmor, grau geschliffen, Oberfläche feingeschliffen und poliert, Rutschfestigkeit R9.

Nicht im Auftrag enthalten (bauseits): Sanitäranlagen, WC-Container, Gerüste (außer Nebenleistungen), Baustrom, Bauwasser.

Ausführungszeiten und Bauzeitenplan

Die Ausführung erfolgt in zwei zeitlich getrennten Phasen:

Fensterbänke: Baubeginn Kalenderwoche 51/2026Bodenbelag und Treppen: Baubeginn Kalenderwoche 19/2027Fertigstellung: Kalenderwoche 21/2027

Die genauen Einzelfristen und Zwischentermine werden mit Auftragsvergabe in einem separaten Bauzeitenplan festgelegt und Vertragsbestandteil. Anerkannte Schlechtwettertage (nur ganze Tage) haben aufschiebende Wirkung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage (für alle Bieter)

Angabe der zuständigen Registerstelle (Registergericht oder Handwerkskammer) sowie der Registernummer bzw. Nummer der Handwerksrolle. Präqualifizierte Unternehmen können alternativ den Hinweis auf das Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. abgeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (für alle Bieter)

Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit Betonwerksteinarbeiten vergleichbar sind.

Auf gesondertes Verlangen sind geprüfte Jahresabschlüsse oder vergleichbare Nachweise (z.B. Steuerberaterbescheinigung) vorzulegen.Bei Eignungsleihe (Berufung auf Umsatz eines anderen Unternehmens) haften dieses Unternehmen und der Bieter gemeinsam für die Auftragsausführung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (für alle Bieter)

Referenzen: Referenzliste über Betonwerksteinarbeiten innerhalb der letzten 5 Jahre mit Angabe von Auftraggeber, Ansprechpartner (Telefonnr./E-Mail), Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.Personal: Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (nur auf besonderes Verlangen).Nachunternehmer: Angabe beabsichtigter Unteraufträge mit den entsprechenden Teilleistungen (OZ)."

Allgemeine Anforderungen und Nachweise (für alle Bieter)

Nachweisführung wahlweise über:

Präqualifikation: Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Eigenerklärung: Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' (für nicht präqualifizierte Unternehmen)

Nachunternehmen müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen. Fremdsprachige Unterlagen sind in deutscher Sprache beizubringen. Weiterhin ist eine aktuell gültige Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG vorzulegen.

Anforderungen bei engerer Wahl

Bieter, deren Angebote nach Submission in die engere Wahl kommen, müssen auf gesondertes Verlangen folgende Unterlagen vorlegen:

Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung der ReferenzprojekteGeprüfte Jahresabschlüsse oder vergleichbare NachweiseAuszug aus dem Register bzw. der HandwerksrolleUrkalkulation und/oder Aufgliederung wichtiger EinheitspreiseGgf. Nachweis der Präqualifikation benannter anderer Unternehmen

Referenzprojekte

nicht beziffert – Referenzen in den letzten 5 Jahren ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: nicht beziffert; Vergleichbarkeit mit Betonwerksteinarbeiten

Referenzliste über die Ausführung von Betonwerksteinarbeiten

Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnr./E-Mail; Berufung auf Referenzen anderer Unternehmen möglich (Eignungsleihe)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.