Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Städtische Abfallwirtschaftsbetrieb Magdeburg schreibt die Bewirtschaftung von 18 öffentlichen Toilettenanlagen im Stadtgebiet aus.
Gefordert sind Reinigung, Wartung, Instandhaltung und Reparatur der Anlagen sowie Materiallieferung, Winterdienst und Graffitientfernung über einen Zeitraum von 4 Jahren (01.01.2027–31.12.2030).
Bieter müssen ihr Angebot bis zum 13.07.2026 um 09:00 Uhr elektronisch über evergabe-online.de einreichen. Es handelt sich um eine Einzelvergabe (keine Lose).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis500%
Angebotspreis; niedrigster Preis erhält die Maximalpunktzahl von 500, alle anderen werden proportional zur prozentualen Abweichung vom Referenzwert abgestuft.
- Personalanzahl für die zu erbringende Reinigungsleistung250%
Anzahl des eingesetzten Reinigungspersonals; höchste angebotene Personenanzahl erhält die Maximalpunktzahl von 250, alle anderen werden proportional zur prozentualen Abweichung vom Referenzwert abgestuft.
- Stundenanzahl der Objektbetreuung vor Ort250%
Angebotene Stunden für Objektbetreuung vor Ort; höchste Stundenzahl erhält die Maximalpunktzahl von 250, alle anderen werden proportional zur prozentualen Abweichung vom Referenzwert abgestuft.
Preis: Niedrigster Angebotspreis = Referenzwert = 500 Punkte. Prozentuale Abweichung = proportionaler Punktabzug. Personalanzahl: Höchste Personenanzahl = Referenzwert = 250 Punkte. Prozentuale Abweichung = proportionaler Punktabzug. Stundenanzahl Objektbetreuung: Höchste Stundenzahl = Referenzwert = 250 Punkte. Prozentuale Abweichung = proportionaler Punktabzug.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistungen
Tägliche Reinigung aller 18 Anlagen: Nassreinigung, Desinfektion, Entfernung von Grobgut, Trocknen von Wänden und Böden, Edelstahlreinigung, Auffüllen von Seife und Toilettenpapier, Funktionsprüfung, Abfallentsorgung. Anzahl der Reinigungen je Anlage: 1–3 Mal täglich (je nach Anlagentyp).
Wöchentliche Reinigung: Edelstahlpflege, Reinigung der Unterseiten von WC-Becken, Waschtischen und Urinalen.
Monatliche Reinigung: Deckenlampen, Dachentlüftung, Dachfläche, Technikraum, Edelstahlpolitur.
Saisonale Aufgaben: Öffnen/Schließen der Dachentlüftungen (Mai/Oktober), Gummidichtungspflege, Frostwächter-Überprüfung, Gitterdachreinigung.
Grundreinigung: Nach jeweils 100 Unterhaltsreinigungen, mit Dokumentation und gemeinsamer Abnahme mit dem Auftraggeber.
Technische Wartung und Instandhaltung
Monatliche technische Wartung aller Anlagen inkl. Türen, Sanitär, Elektro, Elektronik, Edelstahlobjekte und Bauwerk – jeweils mit Wartungsprotokoll.
Bauliche Instandhaltung: Beschädigte Anlagenteile sind unverzüglich auf Kosten des Auftragnehmers wiederherzustellen.
Verstopfungen bis zum Hauptwassernetz beseitigt der Auftragnehmer; Wasser, Abwasser und Energie trägt der Auftraggeber.
Materiallieferung und Verbrauchsmaterial
Der Auftragnehmer liefert und bevorratet:
Wichtig: Es dürfen nur nicht kennzeichnungspflichtige Materialien gemäß Gefahrstoffverordnung verwendet werden. Desinfektionsmittel müssen in der aktuellen DGHM-Liste (Deutsche Gesellschaft für Hygiene und Mikrobiologie) eingetragen sein. Fabrikat von Duft- und Edelstahlpflegemitteln ist im Angebot anzugeben, jeweils mit Sicherheitsdatenblatt.
Winterdienst
Im Zeitraum 01.11.–31.03. (laut Leistungsbeschreibung) übernimmt der Auftragnehmer die Räum- und Streupflicht sowie die Verkehrssicherungspflicht auf den Zugangswegen der WC-Anlagen.
Graffitientfernung und Sonderleistungen
Graffitientfernung: Unverzügliche Beseitigung an Innen- und Außenwänden.
Verlängerte Öffnungszeiten: Bei Sonderveranstaltungen bis 24:00 Uhr, je nach Anlage bis zu 10, 20, 30 oder 40 Tage pro Jahr (insgesamt bis zu 30 Tage).
Übergabe, Organisation und Kontrolle
Übergabe der Anlagen an den Auftragnehmer: 1 Woche vor Vertragsbeginn (Montag–Freitag, 10:00–18:00 Uhr).
Vom Auftragnehmer einzurichten:
Kosten im Angebotspreis enthalten: Geräte, Material, Kilometerpauschale, Müllentsorgung, Beseitigung von Verstopfungen bis zum Hauptwassernetz, Versicherungen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Fachkunde: Nachweis durch Referenzen über Unterhaltsreinigungsleistungen (mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren; mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum).
Personal: Benennung einer verantwortlichen Person und einer Vertretung (mit Telefonnummern), mindestens 2 Service-Mitarbeiter, durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nachweisen.
Persönliche und rechtliche Eignung
Tariftreue und soziale Anforderungen (§§ 11, 14 TVergG LSA)
Tariftreue / Mindeststundenentgelt (§ 11 TVergG LSA): Eigenerklärung, dass mindestens einer der folgenden Punkte eingehalten wird:
Entgeltgleichheit: Leiharbeitnehmer erhalten gleiche Vergütung wie Stammbelegschaft bei gleicher Tätigkeit.
Nachunternehmer (§ 14 TVergG LSA): Verpflichtungen sind schriftlich an Nachunternehmer weiterzugeben, Nachweis auf Verlangen, Bevorzugung von KMU, Weitergabe von VOB/B bzw. VOL/B.
Räumliche und organisatorische Eignung
Standortanforderung: Firmensitz oder Niederlassung des Auftragnehmers darf maximal 20 km von der Stadtgrenze Magdeburg entfernt sein.
Leistungsfähigkeit: Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen nachweisbar.
Wirtschaftliche Eignung und Unteraufträge
Eigenerklärung zur Eignung (Form 124 LD) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Pflichtbestandteil.
Unteraufträge: Bei Bedarf Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Form 235). Auf Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Form 236). Das verpflichtende Unternehmen haftet gemeinsam mit dem Bieter für die Auftragsausführung. Kapazitäten anderer Unternehmen dürfen herangezogen werden, sofern sie tatsächlich zur Verfügung stehen.
Referenzen über Unterhaltsreinigungsleistungen (vergleichbare Leistungen) – Nachweis der Fachkunde
vergleichbare Leistungen; pro Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; Form 124 LD / Referenzliste