Bildungscampus Naumburg, Schönburger Straße, 06618 Naumburg, Los 3-11A Estricharbeiten, Teilobjekt Schule

Burgenlandkreis | 1. und 2. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Naumburg, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 02. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Burgenlandkreis schreibt im Rahmen des Neubaus des Bildungscampus Naumburg (Schulgebäude + 3-Felder-Sporthalle) die Estricharbeiten für das Teilobjekt Schule (Los 3-11A) als EU-offenes Verfahren nach VOB/A aus.

Auf ca. 8.130 m² Bodenfläche sind Untergrundvorbereitung, Abdichtung der Bodenplatte (W1.1-E), Wärme- und Trittschalldämmung, gebundene Ausgleichsschicht sowie verschiedene Zementestriche (Heizestrich und Standard, teils hochfest CT-C35-F6) einschließlich Bewegungsfugen herzustellen. Die Arbeiten sind in 18 Bauabschnitten zu erbringen und mit dem Gewerk Fußbodenheizung abzustimmen.

Wichtige Eckdaten:

Geschätzter Auftragswert: 282.868 EUR nettoBaubeginn: 11.01.2027, Fertigstellung: 01.06.2027, Gesamtfertigstellung: 15.08.2027Angebotsfrist: 06.10.2026, 10:00 Uhr (MESZ) – Einreichung ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal (evergabe-online.de)Zuschlagskriterium: niedrigster Preis

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG

Veröffentlichung26. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Eignungsnachweis Estrichaufbauca. 6. Okt. – 13. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. – 11. Dez. 2026

Vertragsbeginn7. Dez. 2026

Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 15. Aug. 2027

Bauablaufplan vorlegenca. 7. Dez. – 21. Dez. 2026

Ausführungsbeginn11. Jan. 2027

Fertigstellung1. Juni 2027

Vertragsende15. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein: einziges Zuschlagskriterium ist der Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Gesamtkontext

Das Los 3-11A umfasst ausschließlich das Teilobjekt A – Schulgebäude (Gebäudekuben A1, A2, A3, 2–4 Obergeschosse) des Bildungscampus Naumburg. Nicht Gegenstand sind das Teilobjekt B (3-Felder-Sporthalle) und das Teilobjekt C (BVJ-Werkstattgebäude).

Auftraggeber: Burgenlandkreis, Bauamt, Schönburger Str. 41, 06118 NaumburgErfüllungsort: Baustelle Dr.-Wilhelm-Kniest-Straße 1, 06618 NaumburgGeschätzter Auftragswert: 282.868 EUR nettoLeistungszeitraum: Baubeginn 11.01.2027, Fertigstellung Hauptarbeiten 01.06.2027, Gesamtfertigstellung 15.08.2027Werkplanung frühestens ab 07.12.2026Die Arbeiten sind in 18 Bauabschnitte gegliedert und müssen zeitlich mit dem Gewerk Fußbodenheizung abgestimmt werden (5–7 Werktage pro Abschnitt für die Heizungsverlegung).

Untergrundvorbereitung

Flächennivellement/Bestandsaufmaß der vorhandenen Untergründe über ca. 8.130 m² vor AusführungsbeginnReinigen der Betonbodenplatte mit Abdichtung (ca. 1.700 m²) und der Betondecken (ca. 6.400 m²)Entfernen und Entsorgen von Bauschuttresten (ca. 2 m³)

Abdichtung und Dämmung

Bodenplattenabdichtung W1.1-E als Polymerbitumenbahn (ca. 1.080 m²) inkl. Wandanschlüsse (ca. 680 m), Anschlüsse an Durchdringungen (ca. 30 St) und Sperrschicht-AnschlüsseRanddämmstreifen (H 150 mm) ca. 4.700 mGebundene Ausgleichsschüttung 15/20/25 mm (insgesamt ca. 1.500/2.500/4.200 m²), Mehr-/Minderstärken ±5 mm (2.000 m²), Ausgleichsschüttung zwischen Kabeln/Kanälen (30 m³) sowie Leichtausgleichsmasse zementgebunden (50 m³)Wärmedämmschicht EPS 035 DEO in Dicken 10–50 mm (ein- und zweilagig, insgesamt ca. 7.800 m²)Trittschalldämmschicht EPS 035 DES-sg 25–30 mm (ca. 8.130 m²)PE-Folie als Trennschicht (8.130 m²)Brandschutzstreifen unter Türübergängen (25 m), Anarbeiten der Dämmschichten an Installationen (1.000 m)

Zementestrich und hochfester Estrich

Zementheizestrich CT-C30-F5-S85-H65 (Bauart A, 85 mm, ≥65 mm über Heizrohr): ca. 6.930 m² – mit FußbodenheizungZementestrich CT-C30-F5-S65 (65 mm): ca. 600 m²Zementestrich CT-C30-F5-S60 (60 mm): ca. 300 m²Zulage Mehrstärke +5 mm auf 1.500 m²Estrichbeschleuniger (Schnellestrich-Zulage) auf 600/300 m²Hochfester Zementheizestrich CT-C35-F6-S100-H80 (100 mm, 7,5 kN/m² Lastannahme): ca. 250 m²Hochfester Zementestrich CT-C35-F6-S80 (80 mm, 7,5 kN/m²): ca. 50 m²Zulage Mehrstärke hochfester Estrich +5 mm auf 200 m²Anschleifen der Estrichfläche (8.130 m²)Markierung der CM-Messstellen (40 St)Estrichdicken je nach Nutzungskategorie: 60–100 mm; Nutzungskategorien C1 (3,0 kN/m²), C3 (5,0 kN/m²), B2 (3,0 kN/m²), E1 (5,0 kN/m²), T2 (5,0 kN/m²)

Anschlüsse, Fugen, Zulagen und Sonstiges

Bewegungsfugen in Stahl/PVC/PE-Schaum, ca. 910 m insgesamtTrennfugen an Türleibungen (ca. 280 m)Scheinfugen als Kellenschnitt (400 m) und nachträgliches Verharzen mit Epoxidharz (250 m)Estrichabsenkungen und Einbauten (40 m)Anarbeiten an Bodeneinläufen, Bodentanks und RohrleitungenEpoxidharzverguss für Flächenaussparungen (30 l)Randwinkel H 150 mm (20 m)

Stundenlohnarbeiten und Regelungen zur Ausführung

Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter Estricharbeiten, ca. 5 h, nur mit Zustimmung des Auftraggebers; Stundenzettel am Tag der Ausführung abzeichnen lassenRuhezeiten: Ruhestörende Arbeiten nur zwischen 07:00 und 20:00 UhrPersonal: Projektleiter mit Entscheidungsbefugnis (schriftlich bei Vertragsabschluss benennen); deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter ständig auf Baustelle; Ersthelfer ständig anwesendAuf Verlangen: Eignungsnachweis für hochfesten Estrichaufbau (Lastannahmen) innerhalb von 7 KalendertagenAnforderung Gerüstbereitstellung mindestens 10 Werktage vor BedarfÜbergabe Dokumentationsunterlagen spätestens 10 Werktage vor AbnahmeWöchentliche Vorlage des BautagebuchsDokumentation: Deckblatt, Fachbauleitererklärung, Nachunternehmerverzeichnis, Bautagebücher, Materialnachweise, Produktdatenblätter, Konformitäts-/Übereinstimmungserklärungen, Prüfberichte, Wärmeschutz-Nachweise (U-Werte), Wartungs-/Pflegehinweise, Zulassungen, Lieferscheine, Geräteverzeichnisse, Fotodokumentation, Entsorgungsnachweise, WerkpläneEinhaltung aller einschlägigen DIN-/EN-Bestimmungen und Richtlinien

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Niedrigster Angebotspreis (Preis als alleiniges Zuschlagskriterium).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Präqualifikation optional möglich (PQ-Nummer im Formblatt 213 angeben)KMU-Status auf freiwilliger Angabe (<250 Beschäftigte und ≤50 Mio EUR Jahresumsatz bzw. ≤43 Mio EUR Jahresbilanzsumme)Auf Verlangen: Nachweis Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (Personen-, Sach-, Vermögensschäden; Ablaufdatum/Bestandsnachweis)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren – auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und AuftraggeberbestätigungErklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalFachkunde: Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit zutreffend)Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (Mitteilungspflicht bei Änderungen)Wettbewerbsregisterauszug (ab Auftragswert ≥ 30.000 EUR)Ausführungsbezogen: schriftliche Benennung eines fachlich befähigten, deutschsprachigen Projektleiters; deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter während Arbeitszeit anwesend; Ersthelfer ständig vor Ort

Ausschlussgründe und Eignungshindernisse

Kein Insolvenzverfahren/Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen gegen Gewerbezentralregistervorschriften (>3 Monate Freiheitsstrafe, >90 Tagessätze oder >2.500 EUR Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Keine offenen Steuer- und SozialversicherungspflichtenEigenerklärung Artikel 5k EU (Russland-Sanktionen, VO (EU) 2022/576): keine russische Staatsangehörigkeit, keine Beteiligung >50% an russischen Personen/Gesellschaften, kein Handeln im Auftrag solcher Personen; gilt auch für Nachunternehmer mit >10% Auftragswert

Eignungsleihe, Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) zulässig – gemeinsame Haftung erforderlichBei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis (Formblatt 233) und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) sowie ggf. Eigenerklärung zur Eignung für jedes NU-UnternehmenBietergemeinschaften: Erklärung (Formblatt 234); für jedes Mitglied sind Eignungsnachweise vorzulegenAusländische Bieter: gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes mit deutscher ÜbersetzungNachgefordert werden können u.a.: Eignungsnachweise, Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223), Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen, Urkalkulation (nur für Preisprüfung)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (auf Verlangen der Vergabestelle) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Estricharbeiten (Zementestrich, teils Heizestrich) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 1%4–10 · 18%11+ · 80%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt

Pflichtunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)

Optionale GAEB-Datei

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Ausführungsbezogene Unterlagen (nach Auftragserteilung)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Burgenlandkreis | 1. und 2. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

06618 Naumburg (Saale)

Ort

06618 Naumburg

Kategorie

Sachsen-Anhalt

Auftragsvolumen

283.000 €

Veröffentlicht

02. September 2026

Angebotsfrist

06. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

06618 Naumburg

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Geltungsbereich und Gesamtkontext

Untergrundvorbereitung

Abdichtung und Dämmung

Zementestrich und hochfester Estrich

Anschlüsse, Fugen, Zulagen und Sonstiges

Stundenlohnarbeiten und Regelungen zur Ausführung

Eignungskriterien

Zuschlagskriterium

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausschlussgründe und Eignungshindernisse

Eignungsleihe, Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Wettbewerb & Angebotsprognose

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