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BLB NRW DU / Essen / UDE / Sanierung und Abbruch, Gebäude R12 R, Campus Essen / Tragwerksplanung unter Anwendung der BIM-Methode (020-25-00535)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer WestfalenEssen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 20 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die BLB NRW schreibt die Tragwerksplanung (structural engineering) für die Sanierung, Modernisierung und Teil-Abrissmaßnahmen des Gebäudes R12 R am Campus Essen der Universität Duisburg-Essen (UDE) aus.

Die Leistung umfasst die HOAI-Leistungsphasen 1 bis 6 (Grundlagenermittlung bis Vorbereitung der Vergabe) sowie besondere Leistungen in Leistungsphase 8 (Objektüberwachung). Aktuell abgerufen werden die Leistungsphasen 1–3; weitere Phasen werden stufenweise abgerufen.

Die Planung ist vollständig in der BIM-Methode (Building Information Modeling) nach der BIM-Richtlinie des BLB NRW durchzuführen.

Geschätzter Auftragswert: ca. 674.692,73 € netto (Stammdaten); die im Vertrag genannte Kostenobergrenze für die zugehörige Baumaßnahme (KG 300 + 400) liegt bei 14.250.180 € netto.

Vertragsbeginn: ca. November 2026; geplante Baufertigstellung: Juli 2034.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2023 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Referenzzeitraum Referenzen27. Aug. 2023 – 28. Aug. 2026
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Nachforderungsfristca. 29. Sep. – 5. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 9. Nov. 2026
Vertragsbeginn9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit9. Nov. 2026 – 19. Juli 2034
Übergabe Grundlagenermittlung28. Mai 2027
Übergabe Vorplanung24. Dez. 2027
Bauantragsunterlagen20. März 2028
Übergabe Entwurfsplanung27. Okt. 2028
Übergabe Ausführungsplanung1. Feb. 2030
Ausführungsbeginn14. Feb. 2031
Inbetriebnahme Beginn9. Mai 2033
Fertigstellung18. Juli 2034
Aufbewahrungspflicht Unterlagenca. 18. Juli 2034 – 18. Juli 2039bis 2039
Vertragsende19. Juli 2034
Späterer Abruf Leistungsphasenca. 18. Jan. 2035
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt30%

    Darstellung der Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen, Vorgaben, Projektziele, Projektrisiken sowie Besonderheiten und eigene Herangehensweise. 0-5 Punkte je nach Qualität der Darstellung.

  • Projektablauf/Projektorganisation15%

    Darstellung des geplanten Projektablaufs und der Projektorganisation, Tätigkeitsverteilung und Besetzung inkl. Krankheits- und Urlaubsvertretung, interne und externe Schnittstellen.

  • Erläuterungen zur Qualitätssteuerung am ausgeschriebenen Projekt15%

    Darstellung und Erläuterung von externen Steuerungsinstrumenten für die Einhaltung der Qualität in der Planung und in der Bauausführung.

  • Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals10%

    Berufserfahrung in Jahren (über 10 J. = 10 Pkt., über 5 J. = 5 Pkt., unter 5 J. = 0 Pkt.) und in Projekten (über 10 Projekte = 10 Pkt., über 5 = 5 Pkt., unter 5 = 0 Pkt.) der verantwortlichen Projektleitung und Stellvertretung. Bewertet wird der Mittelwert.

  • Angebot (Preis)30%

    Günstigstes Angebot erhält 10 Punkte. Alle weiteren Angebote werden zum niedrigsten ins Verhältnis gesetzt; je % höherem Preis erfolgt ein gleichprozentualer Punktabzug.

Preis: Günstigstes Angebot erhält 10 Punkte. Alle anderen Angebote werden ins Verhältnis zum niedrigsten Angebot gesetzt. Je % höherem Preis erfolgt ein Punktabzug in gleicher prozentualer Höhe. Qualität: Je Kriterium 0-5 Punkte (0=keine/falsche, 1=unschlüssig, 3=unvollständig, 5=überzeugend), jeweils zwei Bewertungsaspekte à max. 5 Punkte = 10 erreichbare Punkte pro Kriterium.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (Preis 30%, Vorgehen 30%, Projektablauf 15%, Qualitätssteuerung 15%, Personalerfahrung 10%) und Bewertungsschemata sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Einbettung

Tragwerksplanung als Fachplanung (Leistungsbild F1 nach HOAI) im Projekt „UDE-E, Sanierung R12 R (vormals Folkwang)" des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW), Niederlassung Duisburg.

Auftraggeber: BLB NRWNutzer/Mieter: Universität Duisburg-Essen (UDE)Durchführungsort: Essen, Universitätsstraße / Gladbecker Straße (Gebäude R12 R)Geschätzter Auftragswert: ca. 674.692,73 € nettoKostenobergrenze der zugehörigen Baumaßnahme (KG 300 + KG 400): 14.250.180 € netto (KG 300 = 12.523.500 €, KG 400 = 1.726.680 €)Projektrahmen: Hochschulkonsolidierungsprogramm (HKoP) NRW; Zertifizierung BNB Silber, Ziel-Standard EG 55/40Vertragsbeginn: 09.11.2026 (Stammdaten); geplante Übergabe an Nutzer 19.07.2034

BIM-Methode (durchgängig)

Die Tragwerksplanung ist durchgängig in BIM-Methode nach der BIM-Richtlinie des BLB NRW (Anlage 14a) und den zugehörigen AIA (Anlage 14d) zu erbringen.

Projektplattform: Thinkproject CDE (durch BLB NRW)Kollaborationsplattform: BIMcollab (durch Objektplaner)Ausführungsplattform: Thinkproject Mängelmanagement (durch Objektplaner)Koordinatensystem: GK bzw. UTM/ETRS89, EPSG 25832; Maßstab 1:1Modelle in nativen Formaten und IFC; 2D-Ableitungen in dwg/dwf/pdf nach BLB-CAD-StandardBIM-Abwicklungsplan (BAP, Anlage 16) ist durch den AN zu erstellen und fortzuschreibenBIM-Kick-off und BIM-Testphase spätestens in Leistungsphase 2Level of Information Need: LoG 100–300 / LoI 100–300 je nach HOAI-Phase

HOAI-Leistungsphasen und Abruf

Erbringung der Grundleistungen, Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen gemäß Anlage 3 des Vertrags.

Leistungsbild: Tragwerksplanung / Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1–6 und 8Aktuell abgerufen: Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung bis Entwurfsplanung)Weitere Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen, spätestens 6 Monate nach Fertigstellung der zuletzt abgerufenen Phase (nach Hinweis durch AG)Honorarzone: III (lt. Vertrag Nr. 7.1.1); Umbauzuschlag gemäß Nr. 7.1.4Fortschreitende Planung gehört zum Leistungsbild, ohne zusätzliche VergütungBesondere Leistungen in Leistungsphase 8: Objektüberwachung

Projektrahmen Bauaufgabe R12 R

Das Bauvorhaben R12 R umfasst:

Vollständige Entkernung und Schadstoffsanierung (KMF, Asbest, PCB, PAK) vor LPH 8 nach LeerzugRückbau des Erdgeschoss-Flachbaus (Untergeschoss)Kernsanierung inkl. Schleusen, Nebenräume, Treppenräume, AufzugsmodernisierungFassadensanierung/Fenstererneuerung; FlachdachsanierungSanierung der Treppentürme Kern R11Büro-, Seminar-, BibliotheksraumsanierungErneuerung Sanitärbereiche (WC, Umkleiden, Duschen, Putzräume, Teeküchen)Erneuerung der gesamten Technischen Gebäudeausrüstung (HLS, ELT, MSR, Lüftung, Gebäudeautomation) – anteilig zu koordinierenBerücksichtigung von NEW WORK / NEW Learning, Barrierefreiheit (DIN 18040-1 und darüber hinaus), BNB Silber, Brandschutz (F 90), Kunst am Bau gemäß Richtlinie NRW 2021Baulogistik im laufenden Universitätsbetrieb der angrenzenden Bereiche; Interimslösungen

Tragwerksspezifische Leistungen

Schwerpunkte der Tragwerksplanung:

Stahl-Skelettbauweise mit Stahlstützen/-unterzügen und StahlbetonverbunddeckenAussteifung über Kerne und DiagonalenRückbaustatik für FlachbauabrissStatische und brandschutztechnische Prüfung bei Eingriffen in BestandGgf. Genehmigungsverfahren gemäß § 79 BauO NRW (Zustimmungsverfahren)Mitwirkung beim Brandschutzkonzept (LPH 4) und Abstimmung mit Brandschutzgutachter, Sonderfachleuten, Prüfstatiker, SiGeKo, Schadstoffsachverständigem, Projektsteuerer

Planungs-, Berichts- und Terminkontrollpflichten

Pflichten des AN nach Vertrag:

Rahmenterminplan / Zeit- und Ablaufplan in Abstimmung mit AGTerminkontrollberichte monatlich (Soll-Ist-Vergleich), jeweils in der ersten Woche des MonatsBesprechungsniederschriften innerhalb von 4 Werktagen nach jeder BesprechungDokumentation gemäß RiDo NRWCAD/BIM-Dateien nach BLB-NRW-Standards; Lieferung der Unterlagen in 2-facher Ausfertigung plus elektronischRechnungen mit prüfbarer HonorargliederungVerpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz (Anlage 7)Berichtswesen nach Anlage 3.CAufbewahrungspflicht: 5 Jahre nach Abnahme, mindestens bis Ablauf der Verjährungsfristen für MängelansprüchePersönliche Leistungserbringung; Nachunternehmer nur für im Vertrag genannte Leistungen mit Zustimmung des AG

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsqualifikation

Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung **Architekt*in oder Ingenieur*in** gemäß LandesrechtFür Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung): Erfüllung der Voraussetzungen nach § 70 BauO NRW zur BauvorlageberechtigungFähigkeit zur BIM-basierten Tragwerksplanung (ggf. durch Referenzen, Zertifikate oder Mitarbeiterqualifikationen belegt)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis durch Jahresabschlüsse, Umsatzzahlen oder vergleichbare UnterlagenMindest-Jahresumsatz (netto): 300.000 € pro Jahr im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Dienstleistungen (Tragwerksplanung)Anlage 1 – Umsatz für entsprechende Dienstleistungen der letzten 3 Geschäftsjahre ist beizufügen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 4 Architekten/Ingenieure (oder vergleichbare Qualifikationen) pro Jahr im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (Anlage 3)Benennung verantwortlicher Ansprechpartner mit Vertreter (Nr. 10.1.8)Anlage 4 – Verantwortliche Erfahrung: Qualifikationsnachweise der technischen Fachkräfte zwingend beifügenMindestens 3 Referenzen für Tragwerksplanung gemäß den Anforderungen (siehe reference_projects)Nachweise als Formblatt (Anlage 2) + Referenzschreiben

Haftpflichtversicherung

Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensfall:

Personenschäden: ≥ 3.000.000 €Sonstige/Sachschäden: ≥ 5.000.000 €Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr: mindestens zweifach der Deckungssumme (Stammdaten); Vertrag verlangt bei natürlichen Personen mind. zweifach, bei juristischen Personen mind. dreifach maximiertNachweis durch Erklärung der Versicherung, dass im Auftragsfall eine entsprechende Deckung bestehtBestätigungsschreiben der Haftpflichtversicherung ist nach Vertragsabschluss unverzüglich vorzulegen

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (Standardanforderung)Eigenerklärung nach Formular 521 EU ist mit dem Angebot einzureichenBei Bietergemeinschaft: Eigenerklärung 521 EU von jedem Mitglied einzeln in Textform signiertUnterauftragnehmer müssen ebenfalls bestätigen, dass keine Ausschlussgründe vorliegen

Form und Organisation

Bei Bietergemeinschaft: Umwandlung in eine gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter im Auftragsfall (Formular 531 EU)Persönliche Leistungserbringung im eigenen Unternehmen; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AGBereitschaft, die BLB-NRW-Compliance-Regelungen (Korruptionsprävention) anzuerkennen und einzuhaltenVerpflichtungen nach Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (TVgG-NRW) (BVB TVgG-NRW)

Nachforderungsmöglichkeit

Der Auftraggeber kann fehlende Erklärungen/Nachweise innerhalb von 6 Kalendertagen nach schriftlicher Aufforderung nachfordern.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Mindestens eine Leistungsphase erbracht im Zeitraum 27.08.2023 bis 28.08.2026 (Stammdaten / Bieterbogen)Volumen: Mindestens 1 Referenz mit Baukosten (KG 300 + KG 400) > 25 Mio. € brutto (Bieterbogen); weitere Quelle nennt alternativ KG 300 > 6 Mio. € brutto und KG 400 > 2 Mio. € brutto

Mindestens 3 Referenzen für Tragwerksplanung (Objektplanung Gebäude, HOAI)

Mindestens 1 Referenz mit Schwierigkeitsgrad Honorarzone III (Bieterbogen) bzw. Honorarzone IV (Auswertungsblatt); mindestens 1 Referenz eines öffentlichen Auftraggebers; vergleichbare Leistung (Sanierung/Modernisierung im laufenden Betrieb). Nachweis: ausgefülltes Referenzformblatt (Anlage 2) + Referenzschreiben des Auftraggebers mit allen wertungsrelevanten Angaben.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 34%11+ · 38%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Formale Pflichtunterlagen
Eignungsnachweise
Technisches Angebot / BIM
Nachreichung / Sonstiges
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
47057 Duisburg
Ort
45141 Essen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
45141 Essen
Nordrhein-Westfalen

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