BLB NRW DU / Finanzamt Kleve/ Bedarfsplanung und Nutzermanagement im Sanierungsprojekt/ (020-26-0049)

Es ist eine abgestimmte und belastbare Projektgrundlage zu erarbeiten, die eine eindeutige Beschreibung der Planungsaufgabe ermöglicht. Diese Projektgrundlage dient als Vorbereitung und Grundlage für die spätere Ausschreibung von Generalplanerleistungen.

Besonderes Augenmerk ist auf die frühzeitige Einbindung der Nutzer (Finanzamt Kleve) in den Planungsprozess zu legen. Es soll Akzeptanz für das Sanierungsvorhaben geschaffen und die Auswirkungen auf den laufenden Betrieb des Finanzamts während der Planungs- und Bauphase berücksichtigt werden.

Es ist ein Umzugskonzept zu erarbeiten, das die Nutzungsanforderungen des Finanzamts sowie die baulogistischen Randbedingungen berücksichtigt. Damit sollen die organisatorischen und räumlichen Voraussetzungen für eine Sanierung im laufenden Betrieb dargestellt werden.

Haupterfüllungsort: Finanzamt Kleve, Emmericher Straße 182, 47533 Kleve. Weiterer Erfüllungsort: BLB NRW Duisburg, 47057 Duisburg. Leistungszeitraum: 01.10.2026 bis 15.01.2027. Über die beauftragte Phase hinaus können weitere Leistungen durch gesonderten schriftlichen Abruf durch den Auftraggeber beauftragt werden (Abruffrist: 6 Monate nach Fertigstellung der zuletzt beauftragten Phase).

Es gelten u.a. VOB, UVgO, VgV, VHB, die BACnet-Planungsvorgabe, Dokumentationsrichtlinien des BLB NRW sowie Anforderungen zur Barrierefreiheit. Die weitere, konkrete Leistungsbeschreibung ist in Anlage 03-C hinterlegt (im vorliegenden Dokumentenausschnitt nicht enthalten).

Zugelassen ist, wer nach Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt*in oder Beratende*r Ingenieur*in zu tragen – oder wer nach EG-Richtlinien (gegenseitige Anerkennung der Diplome) berechtigt ist, in Deutschland entsprechend tätig zu werden. Verantwortliche Architekt*innen/Ingenieur*innen müssen eine angemessene Berufspraxis von mindestens 5 Jahren nachweisen. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie eine*n entsprechende*n Architekt*in oder Beratende*n Ingenieur*in für die Durchführung benennen. Bewerbergemeinschaften müssen in eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter überführt werden. Für die Leistungsphase 4 (Objektplanung Gebäude) ist zusätzlich die Bauvorlageberechtigung gem. § 70 BauO NRW nachzuweisen.

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für entsprechende Dienstleistungen: mindestens 200.000 € netto. Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten (Ingenieur*innen, Architekt*innen oder vergleichbare Qualifikation) in den letzten 3 Geschäftsjahren (Jahresmittel): mindestens 3.

Mindestens 4 Unternehmensreferenzen aus den letzten 3 Jahren (19.08.2023 – 18.08.2026) – davon mindestens:

Nachweis jeweils über ausgefülltes Referenzformblatt (Anlage 3 des Bewerberbogens) sowie Referenzschreiben des Auftraggebers mit allen wertungsrelevanten Angaben.

Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (sowie Projekt-/Objektversicherung) mit Mindestdeckungssummen:

Vorlage des Deckungszusagenachweises der Versicherung.

Keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (auch für eingesetzte Nachunternehmer). Einhaltung des TVgG NRW (Mindestlohn, Tariftreue, Nachunternehmerpflichten, Kontrollrechte des Auftraggebers, Vertragsstrafen bei Verstößen). Bieter müssen die für die Auskunft aus dem Wettbewerbsregister und die Zuschlagsbekanntmachung erforderlichen Daten auf Anforderung zur Verfügung stellen.