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BLB NRW Köln / Universität Bonn / Neubau Molekulare Biologie (ImBIG) / Bauphysik

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRWBonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier gesucht?

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Köln, sucht für den Neubau des Instituts für molekulare Biologie (ImBIG) auf dem Campus Poppelsdorf der Universität Bonn ein Architektur- oder Ingenieurbüro für Bauphysik.

Was muss das Büro können?

Das Büro übernimmt die Fachplanung in den drei Bereichen:

Wärmeschutz / EnergiebilanzierungBauakustik (Schallschutz)Raumakustik

Geplant ist die Leistung in den HOAI-Leistungsphasen 2–7 (zunächst abgerufen werden LPH 1–2). Das Gebäude ist ein großer Labor-Neubau in Holzhybridbauweise (mind. 5.000 m² BGF), mit hohen Anforderungen an Schwingungsverhalten, KfW-40-Standard und BNB-Silber-Zertifizierung. Geplanter Baubeginn: Juli 2030, Fertigstellung: Juni 2034.

Wie läuft das Verfahren?

Es handelt sich um einen nicht offenen Teilnahmewettbewerb (VgV). Zunächst wird die Eignung geprüft, danach werden 5–6 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die elektronische Bewerbung geht über den Vergabemarktplatz des Landes NRW.

Wichtige Fristen:

Rückfragen bis 16.09.2026, 23:59 UhrTeilnahmefrist: 29.09.2026, 10:30 UhrVersand der Angebotsanfragen ab: 30.09.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2016 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Referenzzeitraum1. Aug. 2016 – 1. Aug. 2026
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist16. Sep. 2026
Teilnahmefrist29. Sep. 2026
Einladungsfrist30. Sep. 2026
Vertragsbeginnca. 23. Jan. 2026
Vertragslaufzeitca. 23. Jan. 2026 – 23. März 2035
Übergabe Vorplanung5. Nov. 2026
Übergabe Entwurfsplanung1. Apr. – 30. Apr. 2027
Einreichung Bauantrag1. Mai – 31. Mai 2027
Ausführungsbeginn8. Juli 2030
Vertragsende14. Juni 2034
Frist Abruf weitere Leistungsphasenca. 14. Dez. 2034
Aufbewahrungspflichtca. 14. Juni 2039
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
  • Wertung Referenzen Bauphysik Neubau90%

    Bewertung von 2 Referenzen zu Bauphysik-Neubauprojekten anhand von Teilkriterien (Zertifizierung, Baumaßnahme, Abgeschlossene Leistung, Projektgröße, Auftraggeber). Maximal 300 Punkte erreichbar.

  • Anzahl qualifizierte Beschäftigte / Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre10%

    Bewertet wird die Anzahl der Beschäftigten mit Studienabschluss (Dipl.-Ing./M.Sc./B.Sc.) der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Architektur, Physik/Bauphysik oder vergleichbar und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich Bauphysik. ≥ 10 = 6 Punkte, ≥ 6 = 3 Punkte, ≥ 3 (Mindestbedingung) = 0 Punkte. Maximal 60 gewichtete Punkte.

KI-Hinweis: Preis als Zuschlagskriterium ist in den vorliegenden Auswahlunterlagen nicht enthalten (Teilnahmewettbewerb/Auswahlphase); Zuschlagskriterien für die spätere Angebotsphase (z.B. Preis, Honorar) fehlen in den vorliegenden Dokumenten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektkontext

Beratungs- und Planungsleistungen zur Bauphysik für den Neubau des Instituts für Molekulare Biologie (ImBIG) auf dem Campus Poppelsdorf der Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn. Es handelt sich um einen Ersatzneubau, der fünf bestehende Gebäude zusammenfasst und Nutzer in das neue Gebäude umzieht.

Eckdaten des Gebäudes:

Multifunktionales Laborgebäude mit S1- und S2-LaborenMind. 5.000 m² BGF, anrechenbare Baukosten ca. 69,75 Mio. € nettoHolzhybridbauweise mit Delta Beam-/Slim-Floor-Trägern und Holz-Beton-Verbunddecken (42 cm dicke Platten)Fassadenraster 3,60 m, modular vorgefertigte FassadeVier Gebäudekerne mit Fluchttreppenhäusern, Schächten, WCs und AufzügenTechnikflächen im Untergeschoss und auf dem DachAtrium als vertikales FoyerBrandschutzkonzept mit 4 Nutzungseinheiten pro Geschoss

Energetische und qualitätsbezogene Ziele:

KfW 40 für die GebäudehülleBNB Silber (> 65 %)Photovoltaik auf der Lüftungszentrale und der hofseitigen WandMechanische Be- und Entlüftung für Labore, Seminar- und PraktikumsräumeHeiz-Kühldecken in Büros, Heizkörper in Laboren

Leistungsbild Bauphysik (drei Anwendungsbereiche)

Die Fachplanung Bauphysik umfasst drei gleichrangige Anwendungsbereiche:

1. Wärmeschutz / Energiebilanzierung

Beratungsleistungen über alle 9 Leistungsphasen gemäß HOAIGrundleistungen und besondere Leistungen (z. B. Mitwirkung bei Zertifizierungen, Erstellung Bauteilkatalog, Simulationen als Kalkulationsgrundlage)

2. Bauakustik (Schallschutz)

Gleicher Leistungsumfang wie WärmeschutzGrundleistungen und besondere Leistungen über LPH 1–9

3. Raumakustik

Gleicher Leistungsumfang wie WärmeschutzGrundleistungen und besondere Leistungen über LPH 1–9

Zu erbringende Leistungsphasen:

Vertraglich abgerufen werden zunächst die Leistungsphasen 1–2Weitere Leistungsphasen (LPH 3–8) können durch gesonderten schriftlichen Abruf beauftragt werdenBewerbungsbezogen relevant: Erfahrung in den HOAI-Leistungsphasen 2–7

Besondere Anforderungen und Rahmenbedingungen

Schwingungsverhalten des Gebäudes: Anforderungen der Universität Bonn, bereits in früher Planungsphase zu klärenMasterplan Campus Poppelsdorf 2004/2005 ist zu berücksichtigenStädtebaulicher Vertrag und Bebauungsplan sind einzuhaltenGestaltungshandbuch für Freiraumplanung des BLB NRWTechnische Standards der Universität Bonn und BLB-NRW-Standards (abrufbar unter www.blb.nrw.de/standards)Barrierefreiheit nach Vorgaben des BLB NRWNutzersollvereinbarung (Raum-Funktionsprogramm, TGA-Gewerke) ist zu beachtenEinsatz eines internetbasierten Projektraums / Cloud-Dokumentenmanagementsystems ist PflichtNutzung von StLB-Bau für Leistungsverzeichnisse und AVA-Programm mit GAEB-SchnittstelleEinhaltung der CAD-Standards des BLB NRWOptional: BNB-Zertifizierung Silber ≥ Bronze ≥ keine (wird positiv bewertet)

Vergütung / Honorar:

Besondere Leistungen und Beratungsleistungen werden als Pauschale gezahltAbrechnung nach Zeitaufwand ist nach angebotenen Stundensätzen möglich (keine Zuschläge auf Stundensätze)Rechnungsprüfung/-zahlung 30 Kalendertage nach Zugang beim Auftraggeber

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Berechtigung, die Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Beratender Ingenieur / Ingenieur“ zu führen (Architektengesetze oder Ingenieurgesetze der Länder)Für EU-Berechtigte: Berechtigung nach EU-Richtlinien zur gegenseitigen Anerkennung der DiplomeJuristische Personen sind zugelassen, wenn ein entsprechender Architekt oder Beratender Ingenieur für die Durchführung benannt wirdBei Objektplanung zusätzlich BauvorlageberechtigungBei einer engeren Auswahl wird die Bestätigung auf Verlangen innerhalb einer vom Auftraggeber gesetzten Frist vorgelegt

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personenschäden: mind. 1,5 Mio. € je SchadenfallSonstige Schäden: mind. 1 Mio. € je SchadenfallDeckung 2-fach maximiert (natürliche Personen) bzw. 3-fach maximiert (juristische Personen)Durchschnittlicher Netto-Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen (Bewertung: ≥ 10 Mio. € → 6 Punkte; ≥ 6 Mio. € → 3 Punkte; ≥ 3 Mio. € → 0 Punkte)Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, davon qualifizierte Mitarbeiter mit Ing.-Studium + ≥ 5 Jahre Berufserfahrung

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

2 Referenzprojekte (Neubau in der EU, jeweils ≥ 5.000 m² BGF, Abschluss zwischen 01.08.2016 und 01.08.2026)Referenz A (Pflicht): mind. 3 vollständig erbrachte Leistungsphasen 2–7 in allen drei Anwendungsbereichen (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik)Referenz B (Pflicht): vollständig erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen 2–7 in einem der drei Bereiche (Wärmeschutz ODER Bauakustik ODER Raumakustik)Eine Referenz kann beide Anforderungen gleichzeitig erfüllenErklärung zur technischen Ausstattung: Nachweis, dass ein internetbasierter Projektraum / Cloud-Dokumentenmanagementsystem im Auftragsfall bereitgestellt werden kannMindestbesetzung Personal: mind. 3 Beschäftigte (inkl. Geschäftsführung) mit Studienabschluss (Dipl.-Ing., M.Sc., B.Sc.) in Bauingenieurwesen, Architektur, Physik/Bauphysik oder vergleichbar und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich Bauphysik

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Keine Ausschlussgründe gemäß Formblatt 521 EU (z. B. keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Menschenhandel; keine Steuerschulden; keine Insolvenz; keine schweren beruflichen Verfehlungen)Keine Sanktionslistenverstöße gemäß Formblatt 523 EU (Sanktionspaket 5 EU: kein Bezug zu Russland im Sinne Art. 5k VO (EU) 833/2014)Unabhängigkeit: keine wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Bietern, die die Unabhängigkeit gefährden könntenBewerbergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter; Eignungskriterien müssen gemeinsam erfüllt werdenEignungsleihe nach § 47 VgV ist möglich (Formulare 534a/b EU)Nachunternehmer ist zulässig, mit Verpflichtungserklärung und HaftungserklärungPräqualifikation im amtlichen Verzeichnis (PQ-Verein oder IHK) ersetzt einzelne Nachweise

Auswahlverfahren

Mindestanzahl Bewerber: 5Maximalanzahl für engere Auswahl: 6Nach Teilnahmefrist werden bis zu 6 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordertReferenzzeitraum: Abschluss der Leistungserbringung zwischen 01.08.2016 und 01.08.2026 (alternativer weiter Zeitraum bis 01.08.2015)Nachforderung von Unterlagen gemäß § 56 VgV möglichUnterlagen müssen spätestens mit dem Angebot eingereicht werden (keine Nachreichung im Verfahren)
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Abschluss zwischen 01.08.2016 und 01.08.2026Volumen: jeweils ≥ 5.000 m² BGF

Referenz A: Neubau, mind. 3 vollständig erbrachte HOAI-Leistungsphasen 2–7 in allen drei Anwendungsbereichen (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik)

Neubau in der EU; zusätzlich optional positiv bewertet: BNB-Silber-Zertifizierung, Forschungs-/Institutsgebäude mit Laboren, > 4 Leistungsphasen, ≥ 10.000 m² BGF, öffentlicher Auftraggeber

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss zwischen 01.08.2016 und 01.08.2026Volumen: jeweils ≥ 5.000 m² BGF

Referenz B: Neubau, vollständig erbrachte Grundleistungen der HOAI-Leistungsphasen 2–7 in mindestens einem der drei Anwendungsbereiche (Wärmeschutz ODER Bauakustik ODER Raumakustik)

Neubau in der EU; eine Referenz kann sowohl Anforderung A als auch B abdecken

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 26%11+ · 38%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Antragsunterlagen (Pflicht, alle Bewerber)
Nachweise wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweise technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Unterlagen bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Eignungsleihe
Sonstiges / Fristen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW
Anschrift
50668 Köln
Ort
53115 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
53115 Bonn
Nordrhein-Westfalen

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