Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW), Niederlassung Dortmund, für Architekten- und Ingenieurleistungen (Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI) im Rahmen der energetischen Dach- und Fassadensanierung von vier Gebäuden der Technischen Universität Dortmund.
Vier betroffene Gebäude:
Verfahren: EU-weite offene Ausschreibung im Oberschwellenbereich. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (evergabe.blb.nrw.de) einzureichen.
Wichtige Fristen:
Geschätzter Auftragswert: ca. 703.050 EUR (netto)
Kostenobergrenze für die Planung: 6.678.623 EUR (netto) – KG 300 + 400
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude (Leistungsbild O1 nach § 34 HOAI) und Objektplanung Innenräume (Leistungsbild O2 nach § 37 HOAI).
Initial abgerufen mit Vertragsschluss: Leistungsphasen 1–3 für beide Leistungsbilder.
Weitere Leistungsphasen (5–8): stufenweiser Abruf möglich, längstens 6 Monate nach Fertigstellung der jeweils letzten abgerufenen Phase.
Vom Auftraggeber selbst erbrachte Teilleistungen (O1):
Vom Auftraggeber selbst erbrachte Teilleistungen (O2): anteilige Mitwirkung in LPH 6 und 7.
Leistungszeitraum insgesamt: ca. Q4 2026 (Beginn Grundlagenermittlung) bis Q3 2029 (Übergabe an Nutzer). Baubeginn ca. Q2 2028, Fertigstellung ca. Q2 2029.
Planungs- und Bauprozess
Übergreifend für alle Gebäude gilt:
Kostenobergrenze und Honorar
Verbindliche Kostenobergrenze (KG 300 + 400, netto): 6.678.623 EUR
Honorarzone: III für alle Gebäude.
Anrechenbare Kosten gesamt (netto): 5.082.795 EUR
Geschätzter Auftragswert (aus Stammdaten): ca. 703.050 EUR.
Besondere Leistungen (übergreifend)
Neben den Grundleistungen sind im Projekt u. a. folgende besondere Leistungen vorgesehen:
Datenmanagement & Projektkommunikation
Es gelten die CAD-/CAE-Standards des BLB NRW (CAD-Standard BLB NRW – LAND). Pflichtformate: AutoCAD Architecture (dwg), Revit (rvt), IFC 2x3, PDF, 2D/3D DWF. Die Übergabe erfolgt als 3D-Modell mit exakter Höhenangabe.
Die Projektkommunikation und Dokumentation läuft über das internetbasierte Bauprojektmanagementsystem CONCLUDE CDE der Firma Thinkproject (Cloud). Mittelfristig ist eine Umstellung auf TP PLM (On-Premise) geplant. Die Lizenzgebühren trägt der AG.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsqualifikation
Zulässig ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieurin zu tragen, oder nach den einschlägigen EU-Richtlinien (gegenseitige Anerkennung der Diplome) in Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig werden darf.
Wenn Leistungsphase 4 beauftragt werden soll, muss die Bauvorlageberechtigung nach § 70 BauO NRW erfüllt sein.
Der verantwortliche Bauleiter muss ebenfalls die Anforderungen nach BauO NRW erfüllen.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestjahresumsatz: 1.000.000 EUR netto pro Jahr im Bereich Objektplanung, nachgewiesen für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024).
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung:
Technische und berufliche Eignung – Personal
Architekten/Ingenieure: Mindestens 10 Mitarbeiter als Architekten oder Ingenieure im jährlichen Mittel der letzten 3 Jahre.
Erfahrung der verantwortlichen Ansprechpartner:
Referenzen
3 Referenzen für Objektplanung Gebäude sind einzureichen, alle innerhalb der letzten 3 Jahre (2024–2026).
Mindestanforderungen (mindestens eine der 3 Referenzen muss die jeweilige Schwelle erfüllen):
Nachweisformate: ausgefülltes Referenzformblatt oder Referenzschreiben des Auftraggebers mit allen wertungsrelevanten Angaben (Projektbezeichnung, Ort, AG, AN, Leistungsbeschreibung, Honorarzone, Baumaßnahme, Leistungsphasen, Leistungszeitraum, BGF, Baukosten KG 300 und 400 in EUR brutto).
Ausschlussgründe
Keine strafrechtlichen Verurteilungen u. a. wegen Terrorismus, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug (gegen EU-Haushalt), Bestechung, Menschenhandel/Zwangsarbeit.
Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten müssen erfüllt sein.
Keine Insolvenz / Liquidation / eingestellte Tätigkeit.
Keine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit, die die Integrität infrage stellt.
Keine Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht.
Falls ein Ausschlussgrund vorliegt, kann der Bieter Selbstreinigung nachweisen (Schadensausgleich, Kooperation mit Ermittlungsbehörden, Maßnahmen gegen Wiederholung, Steuerzahlung).
Auszug aus dem Wettbewerbsregister (WReg) wird vom AG abgefragt; Bieter kann Daten freiwillig angeben.
Bietergemeinschaften, Unteraufträge, Eignungsleihe
Bietergemeinschaften: Bildung einer gesamtschuldnerisch haftenden ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter; alle Mitglieder müssen die Eignungskriterien gemeinsam erfüllen. Formular 531 EU verwenden.
Unteraufträge: Möglich; Nachweis über Formulare 533a/533b EU.
Eignungsleihe (§ 47 VgV): Möglich; Formulare 534a und/oder 534b EU verwenden, inklusive Haftungserklärung des Eignungsleihers und Eigenerklärung zu Ausschlussgründen.
Nachunternehmereinsatz für eigene Leistung: Nur für Wärme-/Schallschutz und Entwässerungsberechnung zulässig; darüber hinaus nur mit Zustimmung des AG.
Persönliche Leistungserbringung: Leistungen sind grundsätzlich persönlich bzw. im eigenen Unternehmen zu erbringen.
3 Referenzen für Objektplanung Gebäude (vergleichbare Leistung)
Mindestens 1 Referenz Honorarzone III oder höher; vergleichbare Leistung; Nachweis via ausgefülltem Referenzformblatt oder Referenzschreiben des Auftraggebers mit Projektbezeichnung, AG, Leistungsphasen, BGF, Baukosten KG 300/400, Leistungszeitraum