BLH, MidSommerland, Niederspannungshauptverteilung

Bäderland Hamburg GmbH | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Submissionsstelle der Hamburger Stadtentwässerung AöR | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg-Harburg, HamburgVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 25. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Die Bäderland Hamburg GmbH lässt im Rahmen der umfassenden Sanierung und Erweiterung des Freizeitbads "MidSommerland" in Hamburg-Harburg die kompletten Elektroinstallationsarbeiten für die Niederspannungsanlage ausführen. Dazu gehören:

die Niederspannungshauptverteilung (NSHV) mit Zähleranlage, Einspeisefeldern, Abgangsfeldern und Netzanalysatoren,Blitzschutz- und Erdungsanlagen,eine Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterieanlage und ca. 700 Leuchten,10 Unterverteilungen mit KNX-Gebäudesystemtechnik,die komplette Kabel- und Leitungsverlegung (inkl. Funktionserhalt-Kabel E30/E90),eine umfangreiche LED-Innen- und Außenbeleuchtung,RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzug) sowie KNX-Jalousiesteuerung,Photovoltaikanlagen auf drei Dachflächen (Kalzipdach, Gründach, TSH-Dach) inkl. Wechselrichter,Brandmelde- und Einbruchmeldeanlage,Kernbohrungen, Brandschutzmaßnahmen, Stundensätze und Gerüststellungen.

Die Bauzeit läuft vom 01.11.2026 bis 26.11.2027 (zwei Bauabschnitte). Angebote werden elektronisch über das Vergabeportal der Hamburger Stadtentwässerung (https://vergabe.hamburgwasser.de/NetServer/) eingereicht. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. August 2026

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Bekanntmachung3. Juli 2026

Bieterfragen-Frist3. Juli – 28. Juli 2026

Bieterfragen-Frist3. Juli – 18. Aug. 2026

Angebotsfrist4. Aug. 2026

Veröffentlichung12. Aug. 2026

Angebotsfrist18. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Aug. 2026

Bindefristca. 4. Aug. – 5. Okt. 2026

Bindefrist18. Aug. – 19. Okt. 2026

Sicherheitsleistung Vertragserfüllungca. 25. Aug. – 19. Sep. 2026

Bindefristca. 26. Aug. – 26. Okt. 2026

Bauabschnitt 1 (TSH)1. Nov. 2026 – 13. Nov. 2027

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 26. Nov. 2027

Bauabschnitt 2 (Sanierung/Sauna)ca. 1. Mai – 26. Nov. 2027

Werkstatt-Abnahme NSHVca. 3. Nov. 2027

Abgabe Revisionsunterlagenca. 12. Nov. 2027

Fertigstellung TSH13. Nov. 2027

Fertigstellung Sanierung/Sauna26. Nov. 2027

Gewährleistungca. 27. Nov. 2027 – 26. Nov. 2029bis 2029

Gewährleistungca. 27. Nov. 2027 – 26. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen, Gleitklauseln.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich um eine Preisvergabe (Ziffer 9.1 angekreuzt), Preis als alleiniges Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Blitzschutz- und Erdungsanlage

Errichtung der kompletten Blitzschutzanlage (äußerer und innerer Blitzschutz) mit Ringerder V4A in der Sauberkeitsschicht, Auffangleitungen auf den Flachdächern (ca. 2.500 m Ø 8 mm Alu-Knetlegierung), Ableitungen mit PVC-Ummantelung (ca. 500 m), Kreuzverbinder, Schweißverbindungen, Auffangstangen, Trennstellen, Potentialausgleichsschienen (ca. 55 Stück), Funktionspotentialausgleichleiter in der Bodenplatte, Erdungsanschlüsse an Rohren und Konstruktionen sowie Messungen inkl. Sachverständigenprüfung. Gesamtausbreitungswiderstand ≤ 2 Ohm.

Die Arbeiten sind durch eine zugelassene Blitzschutzfachkraft auszuführen bzw. zu überwachen.

Niederspannungshauptverteilung (NSHV) mit Zähleranlage

Lieferung und Montage einer stahlblechgekapselten Niederspannungsschaltanlage nach DIN EN 61439-1/-2:2012-06:

Bemessungsspannung 400 V, Bemessungsstrom 1.600 A, Hauptsammelschiene 1.850 AKurzschlussfestigkeit 70 kA/1 s, Schutzart IP4xEinspeisefelder (Trafo, BHKW, PV-Anlage, u. a. 2.500-A-Leistungsschalter)Eingangsfelder für Erzeugungsanlagen (BHKW, PV)Abgangsfelder für Gastro, Wellness, Foyer, Schwimmbad, Verwaltung, 2× BHKW, PV-Anlage, WärmepumpeInstallationsverteiler und Zählerschränke (BHKW, PV)NA-Schutz für BHKW und PV-Anlage gem. VDE 4110/4105 inkl. USVInterne Zählung aller Abgänge über multifunktionale Netzanalysatoren (Modbus TCP/IP)Kaskadierter Aufbau mit separater Zählung für 8 BereicheInbetriebnahme NA-Schutz

Stücknachweis nach DIN EN 61439-2 Abschnitt 11 und Werkstatt-Abnahme ca. 10 Werktage vor Anlieferung.

Sicherheitsbeleuchtung

Lieferung und Montage einer zentralbatteriegestützten Sicherheitsbeleuchtungsanlage nach DIN VDE 0100-560, DIN EN 50172 und V DIN V VDE 0108-100 mit Einzelleuchtenüberwachung:

Zentralbatterieanlage mit 5 SK-Modulen, 20 Endstromkreisen, 220/216 V DC, Nennbetriebsdauer 8 Stunden, max. 3.226 W GesamtverbraucherleistungBatterieschränke mit Batterie-Set 216 V / 2.150 Ah54 BUS-Netzwächter DNÜ, Meldetableau, Visualisierungssoftware (bis 32 Anlagen)Unterzentralen mit 4/8/16 Abgängen, teils mit Funktionserhalt E30ca. 700 Sicherheitsleuchten gesamt (Displayleuchten Decken-/Wand-/Einbau, GSUN 5, Bereitschaftsleuchten mit Zielortprogrammierung)Prüfbuch, Inbetriebnahme und Einweisung des Bedienungspersonals

Leuchten mit integriertem Sicherheitslichtbaustein (Anbaustrahler, Anbauleuchten Umkleiden/Eingang) in DALI-Ausführung sind enthalten.

Verlegesysteme und Kabel/Leitungen

Lieferung und Montage der kompletten Verlegeinfrastruktur:

Hauseinführungen (Dichtpackungen, Systemdeckel, geteilte Systemdeckel, Kunststoffspiralschlauch Hateflex)Kabelbahnen/-rinnen verzinkt, gelocht, tauchfeuerverzinkt, Breiten 100–600 mm, inkl. Bögen 90°, T-Stücke, Gelenkverbinder, Trennstege (ca. 1.540 m), Steigeleiter Stahl (ca. 130 m), Profilschienen, StielabhängerMetallkabelrinne E30 (Funktionserhalt) ca. 600 mKunststoffrohre starr und flexibel EN20–EN32 (ca. 12.500 m), Betoninstallationsrohre D16–D40 (ca. 850 m), Betonschalterdosen und Auslassdosen (ca. 275 Stück)Brüstungskanal/Geräteeinbaukanal-SystemDachdurchführungen: 4 Stück Schwanenhals DN 300 aus Edelstahl V2A, regensicherLeitungen:NYCWY 4×240/120 bis 4×25/16 mm² (Aufputz, Kanal/Decken)NYM-J 3×1,5 bis 7×1,5 mm² (Aufputz, Unterputz, Kanal, in Beton) – ca. 96.500 mNHXH E30/E90 (Funktionserhalt) – ca. 14.100 mJ-Y(ST)Y 2×2×0,6 bis 10×2×0,8 mm²NYY-J in Beton – ca. 1.350 mEinkürzen div. Querschnitte (35–240 mm²) – ca. 180 Stück

Lieferung frei Baustelle, Verlegung, Befestigung, Korrosionsschutz, Kennzeichnung aller Anlagenteile.

Installationsgeräte und KNX-Gebäudetechnik

Schukosteckdosen 1-/2-fach, abschließbar, mit USB, IP44Geräteanschlussdosen 230 V/400 V, KNX-Taster/Serientaster (Unterputz + Aufputz)KNX-Touch-Display 7" IP54 (3 Stück)CEE-Steckdosen 16/32/63 A, Not-Aus-Schalter, SchlüsselschalterSchalterprogramm FR-Aufputz IP44Rufkompaktset Behinderten-WC (Zugtaster, Abstelltaster, Elektronikmodul, Akkusatz, Parallelanzeige)Elektrische Anschlüsse bis 5×240 mm² (ca. 55 Stück)Abzweigdosen (z. B. HENSEL DE 9325)

KNX-Komponenten: Spannungsversorgung 630 mA, DALI-Aktor 2-fach, Bereichskoppler, Linienkoppler, Binäreingang 8-fach.

Überspannungsschutz Einzelleitungen: 15 Stück 230 V, 20 Stück 230 V + DALI, 10 Stück 400 V.

LED-Beleuchtung innen und außen

Ausschließlich LED-Leuchten, DALI-dimmbar, mit Konformitätserklärung:

Innen:

Anbauleuchte Umkleiden/Eingang – 282 StückEinschubscheinwerfer Unterwasser Trainingshalle – 16 StückAnbaustrahler klein (14.000 lm / 102 W) und groß (40.000 lm / 270 W) Trainingshalle – 25 StückDeckenanbauleuchte Küche – 12 StückDownlight groß/klein/mini – 293 StückAnbauleuchte Feuchträume – 245 StückArbeitsplatzleuchte – 6 StückRunde Anbauleuchte Treppen – 15 StückAnbauleuchte EX-Bereiche Chlorgasraum – 2 Stück

Außen:

Mastleuchte Parkplatz (4 m) – 16 StückPollerleuchte – 47 Stück

Farbtemperatur-Abstimmung vor Montage schriftlich bei Bauleitung anfragen; Musterleuchten auf Anforderung kostenlos bereitstellen.

RWA, Jalousiesteuerung und PV-Anlagen

RWA-Anlagen: Montage und Anschluss der bauseits gelieferten Komponenten – RWA-Zentrale, RWA-Taster, RWA-Motoren, RWA-Rauchmelder (ca. 27 Stück)Jalousiesteuerung KNX (WAREMA): 40 Leitungspeitschen, 8-/6-/2-fach Jalousie-/Kombiaktoren (9 Stück), 1 Wetterstation, 1 Abstandshalter, Inbetriebnahme und EinweisungPhotovoltaikanlagen auf drei Dachflächen:Kalzipdach: 270 Module, 1.818 Befestigungen (DICONAL® FA-PV), 2.400 m DC-KabelGründach: 289 Module, 289 Unterkonstruktionen (BauderSOLAR G), 2.400 m DC-KabelTSH-Dach: 146 Module, 292 m² Unterkonstruktion, 1.200 m DC-Kabel, Wechselrichter ≥ 135 kW, ≥ 75 kW, ≥ 120 kW

Gefahrenmeldeanlagen

Brandmeldeanlage (BMA) Kategorie 1 Vollschutz, Multisensormelder, Feuerwehr-Informations-ZentraleEinbruchmeldeanlage (EMA)Videoüberwachung

Kernbohrungen, Brandschutz und Gerüst

Kernbohrungen Ø 60–150 mm in Mauerwerk und BetonWand-/Deckendurchbrüche div. Maße (10×10 cm bis 30×40 cm)Schlitz- und Fräsarbeiten (15–30 mm Tiefe in Mauerwerk/Beton)S90-Brandschotts bis 40×20 cm (ca. 400+ Stück)Brandschutzkanalverkleidung E30 dreiseitig 300×200 mm (Promat Promatect 200 oder gleichwertig)Verschließen von Bohrungen bis Ø 6 cmMobile Gerüstsysteme: 2–5 m (24 Monate Vorhaltung), 5–7,5 m (8 Monate Vorhaltung) – je 6 Stück

Dokumentation und Abnahme

Werkstatt-Abnahme der NSHV ca. 10 Werktage vor Anlieferung. Stücknachweis nach DIN EN 61439-2 vorlegen.

Vor Montagebeginn:

Ausführungspläne komplett vor Beginn der Fertigung zur Genehmigung vorlegenMontageplanung sofort nach Auftragserteilung beginnenMind. 10 Arbeitstage vor Ausführung: Montagepläne bei Bauleitung zur Freigabe

Zur Abnahme (2 Wochen vorher in einfacher Ausführung Papier + PDF):

Revisionszeichnungen – 2 Datenträger (DWG auf CD-ROM), 2 Sätze Pausen nach DIN 824, alle Dokumente als PDFStrangschemata – 1 Satz in Kunststoff bei Hauptzentrale, 2 Sätze in OrdnernKlemmpläne und Legenden – 1 Satz je Zentrale/Unterzentrale, 2 Sätze in OrdnernWartungs- und Bedienungsanweisungen (2× in Ordnern)Messprotokolle über alle erforderlichen Messungen (Isolations-, Schleifen-, Erdungswiderstände, 1:1 Test) – unterschriebenErrichterbescheinigung (VDE-Bestätigung), Fachunternehmerbescheinigung, FachbauleiterbescheinigungZertifikate und PrüfbescheinigungenFabrikate- und Gerätelisten, Bestückungslisten, ErsatzteillistenBlitzschutz-Prüfungsbuch mit Gebäudegrundriss und Messprotokoll (DIN EN 62305)Brandschutzkataster über alle brandschutztechnischen MaßnahmenCE-Konformitätserklärung zur Niederspannungsrichtlinie 2014/35/EUDokumentation nach IEC 60617 (Stromlaufpläne, Stücklisten, Gerätebeschreibungen)

Allgemeine Ausführungsbedingungen

Arbeitszeitfenster: Montag–Freitag 07:00–19:00 Uhr; Samstags nur mit besonderer GenehmigungEinheitspreise inkl. Lieferung frei Baustelle, Montage, InbetriebnahmeVorhaltung aller Gerüste, Leitern, Arbeitsbühnen, TransportmittelGestellung eines Fachbauleiters mit guten Deutschkenntnissen für Baubesprechungen und AuftragsabwicklungWerk- und Montageplanung, Koordination mit NebengewerkenFachgerechte Körperschalldämmung aller trennenden LeitungenKorrosionsschutz nach DIN EN ISO 12944: C4 lang in Schwimmhallen/Nassbereichen/Außen, C3 lang in anderen BereichenKennzeichnung aller Anlagenteile, Rohr-/Elektroleitungen und KabelFunktionskontrollen, Inbetriebnahme, Einweisung des BedienungspersonalsBehördliche Anmeldungen, Anträge, Genehmigungen inkl. Zeichnungs- und Berechnungsunterlagen (Kosten beim AN)Sachverständigenprüfungen, Inbetriebnahme-MessungenSiGe-Plan und Baustellenordnung sind VertragsbestandteilEinhaltung aller VDE-, DIN-, DGUV-Vorschriften, TAB des VNB, Arbeitsstättenverordnung, EMV-Normen und BäderrichtlinienNur namhafte Fabrikate mit 10-jähriger Ersatzteillieferung; bei Abweichungen GleichwertigkeitsnachweisFür Schalterprogramme namhafter, qualitativ hochwertiger deutscher Hersteller gefordertStundensätze (Meister, Obermonteur, Monteur, Elektrohelfer) als Pauschalangaben im Angebot ausweisen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und Berufsregister

Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (alternativ gleichwertiges Verzeichnis anderer EU-Mitgliedstaaten bei Oberschwellenvergaben) – bei fehlenden Infos im PQ-Verzeichnis sind Einzelnachweise erforderlich. Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer im Vordruck Eignung angeben und ersetzen damit Einzelnachweise.Berufsregister: Eintragung im Handelsregister (oder vergleichbar), gültige Gewerbeanmeldung, Eintragung in Berufsregister/Handwerksrolle/IHK (Eignungsvordruck Nr. 1.2).

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Ausreichende Leistungsfähigkeit; Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – Eignungsvordruck Nr. 1.3.Pflichtnachweis Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung – Eignungsvordruck Nr. 1.3.Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen: Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte mit Auftragswert ≥ 2.000.000 € netto, Leistungen bis 5 Jahre zurück. Zusätzlich 3 Referenznachweise mit schriftlicher Auftraggeber-Bestätigung über auftragsgemäße Erbringung (Ausführung und Ergebnis).Arbeitskräfte: Angabe der durchschnittlichen Besetzung der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem Leitungspersonal – Eignungsvordruck Nr. 1.4.

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Verurteilungen wegen §§ 129 ff., 89c, 89a, 261, 263, 264, 299 ff., 333 ff., 232 ff. StGB, § 22 LkSG oder vergleichbarOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine schwere Verfehlung gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A / § 6e EU Abs. 6 Nr. 3 VOB/AKein InsolvenzverfahrenKein Ausschlussgrund nach § 21 SchwarzArbG / AEntG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße ≥ 2.500 EUR in den letzten 2 Jahren)Nachweise: Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Bescheinigung der Berufsgenossenschaft (≤ 12 Monate alt), Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (≤ 12 Monate alt), ggf. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts – Eignungsvordruck Nr. 1.5.

Ausführungsbedingungen (HmbVgG) und Tariftreue

Tariftreue/Mindestlohn (§§ MiLoG, AEntG) – Tariftreue-Erklärung gem. Nr. 2.1ILO-Kernarbeitsnormen – Erklärung gem. Nr. 2.2 (v. a. bei Einsatz von Natursteinen)Holz-Zertifizierung (FSC/PEFC oder gleichwertig), sofern Holz eingesetzt wird – Nr. 2.2Registerabfragen: Wettbewerbsregister, Gewerbezentralregister (nur noch bis 31.05.2025 möglich)Gewährleistung der ordnungsgemäßen Leistungserbringung über Verpflichtungserklärung

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Eignungsleihe zulässig im Oberschwellenbereich gem. § 6d EU VOB/A; der Bieter muss selbst ein Mindestmaß an Fachkunde und Leistungsfähigkeit besitzen und einen Teil der Leistung selbst ausführen.Eignungsleiher namentlich benennen, Haftungserklärung abgeben, alle Eignungsnachweise auch für den Eignungsleiher vorlegen (Nr. 3 des Vordrucks Eignung).Bei Nachunternehmereinsatz: Vordrucke Anlagen 6-100 und 6-101 verwenden, Nachweise gem. § 7 Abs. 2 HmbVgG beifügen.Nachunternehmer müssen den Pflichten bzgl. Eignung, Ausführungsbedingungen und Kontrollen genügen.Bieter muss prüfen, ob das Angebot des Nachunternehmers unter Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohn kalkuliert wurde.

EU-Sanktionskonformität (5. EU-Sanktionspaket)

Eigenerklärung gem. Anlage 6-031, dass kein Bezug zu Artikel 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 bestehtKeine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/UnternehmenKeine juristischen Personen mit > 50 % russischem AnteilsbesitzUnterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts müssen ebenfalls konform seinUnternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, müssen ebenfalls sanktionskonform sein

Fachliche Qualifikation (aus LV-Anforderungen)

Einsatz von erfahrenem Fachpersonal; Fachbauleiter mit guten Deutschkenntnissen in Wort und Schrift für Baubesprechungen und AuftragsabwicklungAusländisches Personal: ausreichende Deutschkenntnisse für Arbeits- und Sicherheitsanweisungen (ArbSchG, SiGe-Koordination)Blitzschutzarbeiten: Ausführung durch zugelassene Blitzschutzfachkraft bzw. Überwachung durch solcheSiGe-Koordinator: Verpflichtung zur Zusammenarbeit mit dem vom AG bestellten SiGe-Koordinator; SiGe-Koordinator und Stellvertreter mit baufachlichen/arbeitsschutzfachlichen Kenntnissen und mehrjähriger BerufserfahrungFabrikate: Nur namhafte Fabrikate mit 10-jähriger Ersatzteillieferung; bei Abweichungen Gleichwertigkeitsnachweis; Schalterprogramm: namhafter, qualitativ hochwertiger deutscher HerstellerNormenkonformität: Einhaltung aller VDE-Bestimmungen, DIN-Normen, TAB des VNB, UVV, Arbeitsstättenverordnung, EMV-Normen, DGUV-Vorschriften, BäderrichtlinienVDE-Zeichen, ENEC, CE-Kennzeichnung für Leuchten und Geräte erforderlich

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: Leistungen bis 5 Jahre zurückVolumen: ≥ 2.000.000 € netto pro Referenz

Mindestens 2 vergleichbare Referenzobjekte

Inhaltlich wesentlich entsprechende Elektroinstallations-/Niederspannungsprojekte; zusätzlich 3 Referenznachweise mit schriftlicher Auftraggeber-Bestätigung über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.