Ausschreibungen Hamburg
BLH, MidSommerland, Sanitärtechnik (XA-25/0007-045/TSB)
Bäderland Hamburg GmbH | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Submissionsstelle der Hamburger Stadtentwässerung AöR | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg-Harburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBäderland Hamburg GmbH lässt im Rahmen der Sanierung und Erweiterung des Freizeitbads MidSommerland in Hamburg-Harburg die komplette Sanitärtechnik (Trinkwasser, Schmutzwasser, Hebeanlagen, Sanitärobjekte) als offenes Verfahren ausschreiben. Geboten wird ein Paket aus Sauna-Ersatzneubau, neuer Trainingsschwimmhalle, Modernisierung Spaßbad/Therme und Umkleidesanierung. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform der Hamburger Stadtentwässerung (HAMBURG WASSER) eingereicht.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Frist Angebotsabgabe: 27.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 23. Dez. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 1. Sep. 2028
Ausführungsbeginn Technikgeschoss Trainingshalleca. 1. Jan. 2027
Ausführungsbeginn Technikgeschoss Altbauca. 1. März 2027
Ausführungsbeginn Technikbereich Saunaca. 1. Nov. 2027
Fertigstellung Trainingsschwimmhalle31. Dez. 2027
Fertigstellung Sanierung Altbau und Sauna31. Juli 2028
Vertragsende1. Sep. 2028
GewährleistungDatum offen4 Jahre Gewährleistung ab erfolgreicher Abnahme, inkl. jährlicher Wartung.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Sicherheitsleistung VertragserfüllungDatum offen18 Werktage nach Vertragsschluss (Zugang des Zuschlagsschreibens) zu erbringen.
Rückgabe Sicherheit MängelansprücheDatum offen2 Jahre nach Abnahme der Bauleistung.
Revisionsunterlagen ÜbergabeDatum offenMindestens 2 Wochen vor Abnahme in 3-facher Papierform plus DVD zu übergeben.
Stundenlohnzettel EinreichungDatum offenInnerhalb von 10 Tagen nach Leistungserbringung vom Bauherrn gegenzeichnen lassen.
Nachunternehmer-Antrag FristDatum offen6 Tage nach gesonderter Aufforderung der Vergabestelle (ohne Eignungsleihe).
Kunststoffschweißer-NachweisDatum offenPrüfung nach DVS 2212-1 vor Ausführungsbeginn der PE-HD-Rohrverlegung.
Technische Bearbeitung / TerminplanDatum offenBinnen 2 Wochen nach Auftragserteilung an Bauherrn zur Abstimmung übergeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungsrelevant ist der Preis (Wertungssumme des Angebots in EUR, netto). Bei Punktgleichheit erfolgt der Zuschlag auf das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind eindeutig aus der Bekanntmachung und den Vergabeunterlagen (Anlage 6-020, Ziffer 9) ersichtlich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen an Auftragnehmer und Ausführung
Fachspezifische Baustelleneinrichtung komplett in Einheitspreise einkalkulieren (Gerüste, Hebezeuge, Montagehilfsmittel, Lager-/Aufenthaltscontainer, Sicherungsmaßnahmen).Werk- und Montageplanung unmittelbar nach Auftragserteilung beginnen, Freigabe durch Bauleitung erforderlich.Technische Bearbeitung / Terminplan „Planung der Planung" binnen 2 Wochen nach Auftragserteilung dem Bauherrn vorlegen.Ortsbesichtigung zwingend erforderlich zur Feststellung der örtlichen Verhältnisse.Kalkulation muss erschwerte Einbau-/Ausbaubedingungen berücksichtigen (komplexe Architektur, niedrige Deckenhöhen, beengte Platzverhältnisse, eingeschränkte Erreichbarkeit mit Großmaschinen).Sicherheits- und Gesundheitsschutz: Gefährdungsbeurteilung vorlegen, Nachunternehmer vor Einsatz namentlich mit Formular „Betriebliche Auskunft zum Arbeitsschutz" an SiGe-Koordinator melden, Fachbauleiter mit guten Deutschkenntnissen vor Ort.Anlieferung/Einbringung nur über Kellergleiche Einbringöffnung (2x2 m) oder Techniktür (2x2 m) mit 6-stufiger Treppe.Entsorgungsnachweise für Abfälle erbringen; tägliche Baustellenreinigung auf Kosten des AN.Ausführung der Arbeiten Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr; Samstagsarbeit nur ausnahmsweise, kein Rechtsanspruch.Für PE-HD-Rohrverlegung: Kunststoffschweißer mit gültiger Prüfung nach DVS 2212-1 nachweisen.10-jährige Ersatzteillieferung durch Fabrikatehersteller sicherstellen.Korrosionsschutz: C4 lang in Schwimmhallen/Nassbereichen/außen; C3 lang in anderen Räumen.Schallschutzanforderungen nach DIN 4109 (< 30 dB).Barrierefreiheit: Ebenen ohne Höhenunterschiede, rollstuhlbreite Türdurchgänge, kontrastreiches Wegeleitsystem.
Trinkwassernetze und Aufbereitung
Kupferrohrleitungen DN 15–88,9 mm (Profipress-Fittings), ca. 2.900 m Gesamtumfang.100 % EnEV-konforme Wärme- und Kältedämmung (Mineralwolle Rockwool 800, Armaflex AF-2).Gesamtes Trinkwasser (außer Schwimmbeckennachfüllung) wird enthärtet → Enthärtungsanlage.Durchgängiges Rohrnetz für thermische Desinfektion.Intelligente Duschsteuerung mit Spülungen und Temperaturüberwachung (KWC AQUA 3000 open System).Frostsichere Außenarmaturen, Probenahmeventile DN 8, Wasserzähler (Woltman DN 50, Einstrahl DN 20), Flanschen-Rückspülfilter DN 80, Freistrom-Schrägsitzventile (Kemper DN 15–50), Zirkulationsregelventile.Begleitheizung (Raystat V5-Thermostat, RAYCHEM 10XL2-ZH Heizband, ca. 150 m).
Abwasser- und Entwässerungsanlagen
Rotstrich-HT-Rohrleitungen DN 40–100.PE-HD-Rohrleitungen DN 50–250 (geschweißt, SDR 11, für Erdreich).SML-Rohrleitungen DN 100–125 (gusseisern, für Lüftungszentralen/Flure).Ca. 1.250 m Abwasserrohr (PE und HT) gesamt.Schmutzwasser-Doppelpumpenhebeanlagen (Rückstau unterhalb Rückstauebene), ca. 11 Hebeanlagen (u. a. Wilo Rexa FIT, Jung Pumpen compli, U6K ES/U3 KS).Fettabscheider NS 7 (Kessel EasyClean free) inkl. Probenahmeeinrichtung und Hebeanlage Aqualift F Duo Comfort.Regenwasserrückhaltung „Rigole", Schächte DN 100–500, Anschluss an öffentliche Kanalisation (HSE DN 500).Beckenumgangsentwässerung in der Trainingsschwimmhalle.
Sanitäre Gegenstände
Mengengerüst (ca., gesamt für alle Bereiche):
52 Duschen (davon 8 Kaltduschen Saunabereich innen/außen)35 WCs (wandhängend, u. a. Geberit iCon)9 Urinale (Geberit Preda)26 Waschtische (Alape, Geberit iCon), z. T. barrierefrei unterfahrbar5 Ausgussbecken3 Fußbad-Standarmaturen (Saunabereich)Duschköpfe, Brausehalter, Brauseschläuche, Standventile, Mischbatterien, Durchlauferhitzer (CLAGE MBH3)Barrierefreie Ausstattung: HEWI Stützklappgriffe, Klappsitze, KippspiegelBehindertengerechte Duschen/WCsMontage bauseits gestellter Accessoires für WC-Anlagen (Accessoires selbst werden bauseits gestellt)
Bodenabläufe, Rinnen und Sonderbauteile
Ca. 135 Bodenabläufe (PP/Edelstahl, DN 70–100, Fabrikate Kessel/Dallmer).Ca. 60 Ablaufrinnen (V4A Edelstahl 1.4404), diverse Längen u. a. 6270x156 mm, 900x156 mm, 2560x156 mm.Dusch- und Kastenrinnen.Feuerwiderstandsklassen F30–F120 für Bodenabläufe; R90-Rohrabschottungen, Brandschutzmanschetten DN 80–150, DOYMA Dichtungseinsätze für „Weiße Wanne" (MD 41–288 mm).Kernbohrungen Ø 60–160 mm in Stahlbeton B35 inkl. Absaugen Spülwasser, bis 300 mm Dicke.Wandschlitze 80x100 mm in Stahlbeton.Bezeichnungsschilder nach DIN 825 (70 St. Bereich Sauna/Altbau, 30 St. TSH).
Prüfungen, Inbetriebnahme und Dokumentation
Innendruckprüfung Trinkwasserleitung: 110 mbar Dichtheitsprüfung + 3 bar Belastungsprüfung, DN 12–80.Nachspülung der Rohrleitungsnetze mit gefiltertem Trinkwasser; Restleitwertnachweis an jeder Zapfstelle (ca. 350 m).Mikrobiologische Untersuchung Trinkwasser (Keimfreiheit) durch anerkanntes Institut, an 3 festzulegenden Stellen.Dichtheits-/Leckageprüfungen, Übereinstimmungserklärung für R90-Rohrabschottungen.Inbetriebnahme Hebeanlage (Drehrichtungs-/Laufzeit-/Isolationsmessung, Probebetrieb), Fettabscheider, ECC-Controller (AQUA 3000 open), Begleitheizungs-Steuerung.Revisionsunterlagen mind. 2 Wochen vor Abnahme: 3-fach Papier + 1 DVD (dwg, xls, doc, pdf) – Anlagenbeschreibung, Bedien-/Wartungsanleitung, Aufstellungsplan, Anlagenschema, Berechnungen, Ersatzteilliste, Inbetriebnahmeprotokolle, Spül-/Druckprotokolle, Wartungsliste mit Intervallen, Herstellerliste mit Servicestellen.CE-Konformitäts-/Leistungserklärungen gem. BauPVo für alle eingesetzten Produkte (Armaturen, Rohre, Dämmstoffe, Pumpen).
Instandhaltung und Wartung
4 Jahre Gewährleistung ab erfolgreicher Abnahme.1x jährliche Wartung aller Sanitär-/Hebe-/Fettabscheider-Anlagen gem. VDMA 24186-0 ff. und DIN 31051.Wartungsprotokolle an Bad-/Facility-Leitung übergeben.Vertragsstruktur über Vordruck Instandhaltungsvertrag (Anlage 6-170) verbindlich vorgegeben; Bieter trägt nur Vergütung und ggf. Lohngleitungsangaben ein.Achtung: Ist der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar, wird das GESAMTE Angebot (inkl. Herstellung) ausgeschlossen.
Bauzeitliche Randbedingungen
Leistungszeitraum 02.11.2026 bis 01.09.2028 (ca. 22 Monate), 2 Bauabschnitte mit zeitlichem Versatz von ca. 6 Monaten.Bauabschnitt 1 (TSH/Altbau): Beginn Technikgeschoss Trainingshalle Januar 2027, Beginn Technikgeschoss Altbau März 2027, Fertigstellung Trainingsschwimmhalle 31.12.2027 (inkl. Inbetriebnahmen, Probebetrieb, Teil-/Gesamtabnahmen, Nacharbeiten).Bauabschnitt 2 (Sauna): Beginn Technikbereich Sauna November 2027, Fertigstellung Sanierung (Altbau und Saunaanbau) 31.07.2028 (inkl. Inbetriebnahmen, Probebetrieb, Teil-/Gesamtabnahmen, Nacharbeiten).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbare Nachweise.Eintragung im Berufsregister / Handwerksrolle / IHK (gültige Gewerbeanmeldung).Für ausländische Unternehmen: vergleichbare Nachweise plus deutsche Übersetzung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung.Für Präqualifizierte: Angabe der PQ-Nummer genügt (bei Oberschwellenvergabe auch Eintragungsnummer eines gleichwertigen Verzeichnisses anderer EU-Mitgliedstaaten zulässig).
Berufliche und technische Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin (auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis).Erforderliche Arbeitskräfte und Ausrüstung stehen zur Verfügung.Angabe zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal.Fachbauleiter mit guten Deutschkenntnissen für Auftragsabwicklung und Baubesprechungen.Personal für PE-HD-Rohrverlegung mit gültiger Kunststoffschweißer-Prüfung nach DVS 2212-1.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Keine rechtskräftige Verurteilung oder Geldbuße u. a. wegen:
Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen (§§ 129 ff. StGB)Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung/BestechlichkeitVerstoß gegen Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (§ 22 LkSG)Kein wirksames/vorläufiges Berufsverbot, keine GewerbeuntersagungKeine schweren Rechtsverstöße innerhalb der letzten 2 Jahre (Wettbewerbsregister, Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 EUR)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationErfüllung der Zahlungsverpflichtungen für Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgeNachweise (max. 12 Monate alt): Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Berufsgenossenschaftsbescheinigung, Unbedenklichkeitsbescheinigung SOKA-Bau, ggf. Bescheinigung in Steuersachen.
Ausführungsbedingungen nach Hamburger Vergaberecht
Tariftreue / Mindestlohn: Verpflichtung zur Zahlung mindestens des Mindestlohns gem. MiLoG; bei Tarifbindung mindestens Tariflohn.ILO-Kernarbeitsnormen einhalten; bei Natursteineinsatz entsprechende Erklärung.Holzzertifizierung (FSC/PEFC oder gleichwertig), falls Holz verwendet wird.Eignungsleihe gem. § 6d EU VOB/A zulässig (Oberschwellenbereich): namentliche Benennung, gemeinsame Haftung mit Eignungsleiher, fehlende/unvollständige Benennung führt zum Angebotsausschluss.Nachunternehmereinsatz gem. § 5 HmbVgG zulässig; Tariftreue und Mindestlohn auch beim Nachunternehmer durchsetzen.
EU-Sanktionsrechtliche Eignung (5. EU-Sanktionspaket)
Keine Beteiligung von russischen Staatsangehörigen oder in Russland niedergelassenen Personen/Organisationen am Auftrag (Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014).Keine juristischen Personen mit > 50 % russischem Anteilsbesitz.Keine Handelnden im Namen/auf Anweisung russischer Organisationen.Verbot einer Beteiligung russischer Unternehmen als Nachunternehmer/Lieferanten, sofern > 10 % des Auftragswerts betroffen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenzleistungen über Lieferung und Montage von Sanitärtechnik
mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar; schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 61%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Konditionale Unterlagen (nur falls zutreffend)
Auf gesonderte Aufforderung der Vergabestelle nachzureichen
Prüfen & Vorbereiten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bäderland Hamburg GmbH | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Submissionsstelle der Hamburger Stadtentwässerung AöR | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
20259 Hamburg
Ort
21077 Hamburg-Harburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.baederland.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
21077 Hamburg-Harburg
Hamburg
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Benachrichtigungssystem Feuerwehr
Dataport AöR · 20539 HamburgFrist: HamburgDenksteinweg 17 - Sportgeräte
SBH | Schulbau Hamburg | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | SBH | Schulbau Hamburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgKonzession Presse, Buch und Travel Needs
Flughafen Hamburg GmbH | Finanzbehörde, Interner Service und Steuerung, Vergabekammer (Abt. 14) | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgRahmenvereinbarung für Wartung von fördertechnischen Anlagen (Aufzüge etc.) nebst Notrufaufschaltung und -befreiung
F&W Fördern & Wohnen AöR | Freie und Hansestadt Hamburg - Vergabekammer bei der Finanzbehörde | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgOhnhorststraße 18 - Gewächshausbau
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgSchadnagerbekämpfung - AM Bad Oldesloe, Grande
Die Autobahn GmbH des Bundes, Niederlassung Nord · HamburgFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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