Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Dachbauarbeiten auf dem Gelände der Bundespolizeifliegerstaffel Ost in 02627 Litten (Flugplatz Bautzen / Kubschütz).
Was zu tun ist:
Abbruch und Entsorgung der alten Dachabdichtung, Wärmedämmung und Dampfbremse (je ca. 1.100 m²)Neue Dachabdichtung mit Dampfsperre (Bitumenbahn), FPO-Kunststoffdachbahn und Mineralwoll-DämmungAustausch von 6 Lichtbändern (ca. 2,50 m × 10,00 m) inkl. RWA-FunktionEinbau einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) mit 6 Geräten nach DIN EN 12101-2 inkl. SachverständigenprüfungMontage eines Seilsicherungssystems (EN 795) als AbsturzsicherungDachklempnerarbeiten (Dachrinne, Traufblech, Notüberlauf)Arbeit in zwei Bauabschnitten, bei laufendem 24h-Dienstbetrieb der Bundespolizei
Wichtige Rahmenbedingungen:
Angebotsfrist: 04.09.2026, 09:00 Uhr (elektronisch in Textform)Bauphase: voraussichtlich 16.09.2026 bis 13.11.2026Standort: Weißenberger Straße 1, 02627 Kubschütz (Sicherheitsbereich Bundespolizei)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 19 Tage bis zur Angebotsfrist — 04. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baufristenplan
Bauabschnitt 1 – Halle 83
Abbau und Lagerung PV-Module
Gerüstbau BA 1
Aufmaß Dachdecker
Feinaufmaß Lichtbänder
Bestellung Lichtbänder
Lieferzeit Lichtbänder
Abbruch Flachdach BA 1
Reinigung/Ankerpunkte/Dampfsperre BA 1
Dämmung/Kunststoffdachbahn BA 1
Dachrinnen/Anschlüsse BA 1
Gerüstumbau BA 1 → BA 2
Bauabschnitt 2 – Halle 82
Abbruch Flachdach BA 2
Ausführungsbeginn
Vollendung
Reinigung/Ankerpunkte/Dampfsperre BA 2
Übergabe Verwendbarkeitsnachweise
Dämmung/Kunststoffdachbahn BA 2
Demontage alte Lichtbänder
Dachrinnen/Anschlüsse BA 2
Montage neue Lichtbänder
Vertragslaufzeit Wartung RWA
Störungsreaktion RWA
Verlängerung 1 RWA-Wartung
Verlängerung 2 RWA-Wartungbis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt, einschließlich Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Bei einer Laufzeit bis zu 5 Jahren erfolgt dies ohne Anwendung eines Barwertfaktors (statische Berechnung: Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit). Bei einer vertraglich vorgesehenen Laufzeit von mehr als 5 Jahren werden die angebotenen Preise bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung mit dem Barwertfaktor für die Kapitalisierung multipliziert.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (Zuschlagskriterium Preis mit 100%). Die Bewertungsmethode ist klar beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsbeschreibung
Standort: Weißenberger Straße 1, 02627 Kubschütz (Flugplatzgelände Litten, Sicherheitsbereich der Bundespolizei).
Gebäude: Zwei Bestandshallen (Halle 82 und Halle 83), je ca. 30,70 m × 15,70 m, Höhe bis ca. 7 m, verbunden durch einen Zwischenbau. Dachhöhe bis 8,00 m.
Ausführung: In zwei Bauabschnitten (BA 1 Halle 83 → BA 2 Halle 82). Der 24h-Dienstbetrieb der Bundespolizei muss während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten bleiben.
Wind-/Schneelast: Windlastzone II, Schneelastzone 3.
Baustelleneinrichtung: Sanitärcontainer, Bauwasser und Baustrom sind über die gesamte Bauzeit vorzuhalten.
Vertragslaufzeit RWA-Wartung: max. 5 Jahre (Instandhaltungsvertrag für 6 RWA-Anlagen mit automatischer Verlängerung um jeweils 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate; Störungsreaktion max. 6 Stunden).
Abbruch und Entsorgung
Abbruch Dachabdichtung (Kunststoffbahn, mechanisch befestigt): ca. 1.100 m²Abbruch Wärmedämmung (Mineralwolle/Glaswolle bis 100 mm): ca. 1.100 m²Abbruch Dampfbremse (Kunststoffolie): ca. 1.100 m²Abbruch Lichtbänder: 6 Stück (ca. 2,50 m × 10,00 m)Demontage Dachrinne (halbrund, verzinktes Stahlblech, wiederverwendbar): 120 mLaden, Transport und fachgerechte Entsorgung inkl. DeponiegebührenEntsorgungsnachweise für alle Materialien
Neue Dachabdichtung und Dämmung
Dampfsperre Bitumenbahn KSP-V Al (sd ≥ 1.500 m): ca. 1.100 m²Dampfsperre-Anschlüsse an Kehlen, vertikalen Flächen, Durchdringungen, Lichtbändern, EckenWärmedämmung Mineralwolle 100 mm (WLS 035): ca. 1.100 m²Wärmedämmung Mineralwolle 60 mm (WLS 035): ca. 100 m² horizontaler Schiebetorbereich + 50 m² vertikaler ÜbergangsbereichFoliendachbahn FPO (mind. 1,5 mm, vlieskaschiert, BROOF(t1), auf Wärmedämmung verklebt): ca. 1.100 m²Flüssigkunststoff-Detailabdichtung (DIN 18531-5, Schichtdicke 2 mm): 2 kgWindsogberechnung (Windlastzone II, Dachhöhe bis 8,00 m)Dachleitungshalter (Klebung auf Kunststoffbahn): 195 Stück
Dachklempnerarbeiten
Rinneneinhangblech (Verbundblech): 130 mDachrinne aus Zwischenlagerung wieder montieren: 128 mRinnenhalter austauschen (defekte): 5 StückRinnenteile austauschen (Passstücke): 25 mEndstück + Einhangstutzen: je 1 StückTraufblech (bis 150 mm Kante): 130 mNotüberlauf/Speier (Edelstahl, Ø 60 mm, bis 600 mm lang): 1 Stück
Lichtbänder und RWA-Anlage
6 neue Lichtbänder (ca. 2,50 m × 10,00 m, Ug ≤ 1,8, B-s1,d0) mit RWA-Funktion6 Adapterzargen (Stahlblech verzinkt, 250–300 mm hoch)30 Zug-/Druckstreben (Horizontalaussteifung)6 Durchsturzgitter (GS-BAU 18:2024)6 RWA-Geräte als Doppelklappe (DIN EN 12101-2, min. 2,65 m² aerodynamisch wirksame Fläche)6 Spindelhubantriebe (230 V, Hub 300 mm, IP54)100 m Druckleitung Stahlrohr 6×1 mmSachverständigenprüfung der RWA-Anlage durch anerkannten Sachverständigen gemäß Prüfverordnung des Bundeslandes, inkl. Prüfbescheinigung
Absturzsicherung und Seilsicherungssystem
Seilsicherungssystem Edelstahl nach EN 795 / DIN CEN/TS 1641510 Seilzwischenhalter Edelstahl (voll überfahrbar)20 Anschlageinrichtungen (Typ A, bis 3 Personen)6 Kurvenelemente (0°–90°)2 Spannelemente (V4A-Stahl)4 Kraftbegrenzer (max. 8 kN)120 m Edelstahlseil (ca. 6 mm)2 PSA-Sets (Auffanggurt, Falldämpfer, Helm etc.)1 abschließbarer Aufbewahrungsschrank120 m Absturzkanten-Kennzeichnung (2,00 m Sicherheitsabstand)1 Leiter-Verlängerung (2,00 m, feuerverzinkter Stahl)1 Steigleiteranlage (bis 1,00 m Höhe)
Regiearbeiten und Stundenlohn
Stundensätze für je 10 Stunden Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (Dach)Stundensätze für je 10 Stunden Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (Seilsicherung)
Instandhaltung RWA nach Errichtung:
Inspektion und Wartung in Intervallen (3-, 6-, 12-, 24-monatlich) gemäß beigefügter ArbeitskarteKleine Instandsetzungen zur Wiederherstellung des Sollzustandes (bis 25 € netto je Wartung und Anlage inklusive)Störungsbeseitigung max. 6 Stunden nach Aufforderung (Mo–Fr 8–16 Uhr)Leistungsnachweise nach jeder Wartung (innerhalb 5 Werktage)Vorankündigung Wartung mindestens 10 Werktage vorher
Bauzeit und Bauabschnitte
Bauabschnitt 1 (Halle 83): 16.09.2026 – 16.10.2026 (23 Werktage)inkl. Abbau/Lagerung PV-Module, Gerüstbau, Aufmaß, Abbruch/Entsorgung Flachdach, Reinigung Trapezblech, Montage Ankerpunkte Seilsystem, Dampfsperre, Dämmung + Kunststoffdachbahn, Dachdurchdringungen, Dachrinnen, Notüberlauf, Leiteraufgang ZwischenbauBauabschnitt 2 (Halle 82): 19.10.2026 – 13.11.2026 (20 Werktage)analoge Leistungen wie BA 1, inkl. Verlängerung TreppenaufgangLichtbänder gesamt: 16.09.2026 – 13.11.2026 (43 Tage)Feinaufmaß 16.09.2026, Bestellung 17.09.2026, Lieferzeit ca. 7 Wochen, Demontage/Entsorgung alte Lichtbänder 02.–06.11.2026, Montage + Eindichten 09.–13.11.2026Vertragsfristen VHB 214: Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Zugang Auftragsschreiben, Vollendung weitere 56 Werktage danach
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Der Bieter muss in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Bauunterhalt, Dachabdichtung, Lichtbänder) ausgeführt haben.Auf Verlangen der Vergabestelle: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Erklärung zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.
Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht).Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt.Ggf. Maßnahmen zur Selbstreinigung gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A.Ab Auftragssumme > 30.000 €: Anforderung Auszug aus dem Gewerbezentralregister; stattdessen wird vom Bieter der engeren Wahl eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingeholt.
Auf gesondertes Verlangen vorzulegende Nachweise
Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerksrolleneintragung / IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen-AngabeGgf. Insolvenzplan
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachbauarbeiten / Instandsetzung)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Ausführungsdokumentation und Nachweise
Organisatorische Pflichten während der Bauausführung
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Bautzen (vertretend für die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben / Bundesrepublik Deutschland)
Anschrift
02625 Bautzen
Ort
02627 Litten
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sib.smf.sachsen.de ↗Weitere Ausschreibungen Sachsen
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