BR - Metallbauarbeiten 18360; Verglasungsarbeiten 18361; Maler- u. Lackierarbeiten 18363 - Vergabe 983/2026

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen des Erweiterungsbaus des Bundesrats in Berlin-Mitte (Leipziger Straße 2–4) werden Bauleistungen in mehreren Gewerken vergeben. Der Hauptanteil umfasst Metallbauarbeiten mit zwei Brandschutz-Schiebetoren (T90 und T30) und zwei textilen Rauchschutzvorhängen inklusive Stahlunterkonstruktionen und Bekleidungen, dazu kommen Verglasungs- sowie Maler- und Lackierarbeiten. Hinzu kommen Interims-Wartung, Inbetriebnahme und Schließ-Dokumentation. Das Projekt strebt eine BNB-Zertifizierung in Silber an. Auftraggeber ist das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Angebote sind bis zum 10.09.2026 um 09:30 Uhr elektronisch über die e-Vergabe-Plattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Angebotsöffnung10. Sep. 2026

Angebotsgültigkeit10. Sep. – 26. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. Okt. – 31. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2028

Instandhaltungsleistungenca. 1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2030

Vertragslaufzeit Bauleistung (LV)ca. 1. Okt. 2026 – 23. Sep. 2028

W+M Planung, Lieferzeiten19. Okt. 2026 – 22. März 2027

Einbau2. Feb. – 28. Mai 2027

Interimswartung Fertigstellungca. 29. Mai – 31. Aug. 2027

Restleistungen/Nachlauf mit Inbetriebnahmeca. 1. Sep. – 8. Nov. 2027

Fertigstellung/Dauer gesamt9. Nov. 2027 – 31. Aug. 2028

Kündigungsfrist Wartungsvertragca. 1. Juli – 30. Sep. 2030

Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2030 – 30. Sep. 2031bis 2031

Reaktionszeit Störungsbeseitigungca. 1. Okt. 2030 – 30. Sep. 2034bis 2034

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium Anwendung findet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Leistungsbestandteile

Das ausgeschriebene Paket umfasst Werkstatt- und Montageplanung, Mustervorlage, Messungen und Funktionsprüfungen elektrischer Einbauteile, Inbetriebnahme der Torelemente gemeinsam mit dem AN Elektro sowie die Erstellung der Schlussdokumentation gemäß Dokumentationsrichtlinie DRL 02/2008 des BBR (3-fach Papier farbig, 3-fach PDF und Austauschformate dwg/dxf, xlsx, docx).

Der Auftragnehmer wirkt an der angestrebten BNB-Zertifizierung des Gebäudes in Silber mit. Dafür sind unter anderem FSC/PEFC-CoC-Zertifikate für verwendete Hölzer (80 % nachhaltig), Herstellererklärungen zu SVHC unter 0,1 % sowie BNB-Produktdatenblätter (mindestens 4 Wochen vor geplantem Einbau) zu liefern.

Zur Leistung gehört zudem eine Interims-Wartung über 10 Monate gemäß AMEV-Wartungsvertrag „INTERIM" mit monatlicher Abrechnung und Verlängerung der Gewährleistung bis zur Übergabe an den Nutzer. Im Anschluss beginnt ein Wartungsvertrag über 4 Jahre.

Baustelleneinrichtung, Gerüste und Logistik

Aufstellung und Fortschreibung eines detaillierten Baufristenplans gemäß WBVB und Mitwirkung an Baubesprechungen (mindestens wöchentlich). Bereitstellung von Gerüsten für Arbeitshöhen über 3,5 m bis 5,5 m im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss (je 2 Einbauorte). Berücksichtigung der Zufahrt über die Niederkirchnerstraße (Baustraße West) und Rückwärtsfahrt in die Erna-Berger-Straße in Bauphase 6.1 (März – August 2026).

Regelungen zur Ausführung (WBVB)

Regelarbeitszeit Montag bis Freitag 7:00–18:00 Uhr; Abweichungen mindestens eine Woche vorher schriftlich melden. Wöchentliche Baubesprechungen, wöchentliche Bautagesberichte, monatliche Fortschreibung des Baufristenplans (bei Änderungen unverzüglich, Überarbeitung nach 5 Arbeitstagen). Personenüberprüfung/Zutritt mindestens 5 Tage vor Zutritt, Zutrittsanmeldung zum Bundesrat mindestens 5 Tage im Voraus, Wechsel von Bauleiter oder Stellvertretung mindestens 2 Wochen vor Eintritt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (PQ oder Eigenerklärung)

Die Eignung ist nachzuweisen durch:

Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) ODEREigenerklärung zur Eignung (FB 124) ODEREinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten (FB 235); auf Verlangen Eignungsnachweis der anderen Unternehmen; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung. Fehlende Unterlagen werden nachgefordert; bei Nichtvorlage innerhalb der gesetzten Frist erfolgt Ausschluss aus dem Verfahren.

Registereintragungen, Steuern und Sozialversicherung

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Sozialversicherungsbeiträge.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Persönliche und wirtschaftliche Eignung

Erklärung: kein offenes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Eröffnungsantrag, nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Erklärung gemäß § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze bzw. Geldbuße > 2.500 €.Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576.Erklärung zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Fachliche Eignung – Referenzen

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre mit folgenden Mindestangaben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische und gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Sicherheitsleistungen und Haftpflicht

Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), erforderlich ab einer Auftragssumme von 250.000 € (netto).Mängelanspruchs-Bürgschaft in Höhe von 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen: Sachschäden mind. 250.000 € je Schadensfall / 1.000.000 € insgesamt; Vermögensschäden mind. 500.000 € je Schadensfall / 1.000.000 € insgesamt; Personenschäden mind. 500.000 € je Schadensfall / 2.000.000 € insgesamt.

Verfahrensrahmen

Offenes Verfahren nach VOB/A. Sprache: Deutsch. Elektronische Angebotsabgabe und elektronischer Zahlungsverkehr (eforms-Electronic-Order und Electronic-Payment-Indicator). Vergabekammer: Bundeskartellamt – Vergabekammern des Bundes, Bonn. Rügefrist: 10 Kalendertage bei erkannten Vergabeverstößen; Verstöße aus Bekanntmachungstext/Vergabeunterlagen müssen innerhalb der Angebotsfrist gerügt werden. Bindefrist: 46 Tage nach Angebotsabgabe.

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang)

Inhalt je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

PQ-Vergabe-Referenzen (falls präqualifiziert) müssen zum ausgeschriebenen Leistungsbild passen, sonst zusätzliche vergleichbare Referenzen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.