Brehmweg 60 - Heizung

SBH | Schulbau Hamburg22527 Hamburg, HamburgVeröffentlicht: 30. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebraucht?

Erneuerung der Heizzentrale einer Stadtteilschule in Hamburg-Eimsbüttel. Die alten Gussheizkessel sind defekt; stattdessen werden zwei neue Brennwertkessel eingebaut, Pufferspeicher aufgestellt, der Schornstein saniert und das bestehende Blockheizkraftwerk wieder eingebunden. Hinzu kommen Mess-/Regeltechnik, Elektroarbeiten, Rohrleitungen, Armaturen sowie nötige Durchbrüche und eine neue Brandschutztür.

Wer schreibt aus?

SBH | Schulbau Hamburg (Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg).

Wie und bis wann anbieten?

Elektronisch über das Bieterportal Hamburg. Angebotsfrist: 20.10.2026, 10:00 Uhr. Ausführung voraussichtlich Mai bis Juni 2027.

Einziges Los: Die Maßnahme wird nicht in Lose aufgeteilt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung30. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Angebotsöffnung20. Okt. 2026

Bindefrist20. Okt. – 19. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Mai 2027

Ausführungsendeca. 30. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen, Gleitklauseln.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtung eindeutig: 'Niedrigster Preis' sowohl in Bekanntmachung (lit. r) als auch in den Vergabeunterlagen (Informationen zur Ausschreibung).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Demontage und Entsorgung

Außerbetriebnahme der bestehenden Heizungsanlage inkl. BHKWDemontage der zwei defekten Gussgliederkessel (Baujahre 1989/1996, ca. 1000 kW) inkl. Brenner, Armaturen, Rohrleitungen DN 150 bis kleiner DN 32, Gasinstallation, Schornsteinauskleidungen, Dämmmaterial und ElektroversorgungHeben und Transport der Altkessel mittels MobilkranEntsorgung gemäß KrWG, GewAbfV, AltholzV (auch asbesthaltige Materialien und Dämmstoffe)Spülen des Gasinstallationsnetzes mit Stickstoff und Überprüfung des Dämmmaterials auf Asbest vor Beginn der Demontage

Neue Wärmeerzeugung – Brennwertkessel und BHKW

Lieferung und Aufstellung von zwei Brennwertkesseln für Erdgas, je 800 kW, inklusive Brenner, Kesselkreisregelung und WLAN-ModulModulationsbereich 1:6, Emissionsklasse 3, Normnutzungsgrad bis 98 %Einbringen der Kessel über das Treppenhaus (1,5 m breit) und eine neu zu schaffende Einbringöffnung (über 6-stufige Treppe, 1,0 m breit); Kesselgewicht ca. 760 kgHydraulische und regelungstechnische Einbindung des vorhandenen BHKW (70 kW el / 100 kW th, Comuna Metall, Bj. 2005)Werksinbetriebnahme der Kessel durch den Hersteller mit Einweisung und AbnahmeprotokollWiederinbetriebnahme des BHKW durch Fachpersonal/Firma Comuna MetallWiederinbetriebnahme der 9 Hauptregelgruppen

Schornsteinsanierung

Zwei einwandige Edelstahl-Schornsteinauskleidungen DN 300, 20 m Höhe, inklusive KaminsanierungKernbohrungen an den Schornsteinzügen (Ø 250 mm) sowie Verschließen der alten Rauchrohröffnungen (Ø 350 mm)

Pufferspeicher und Druckhaltung

Zwei Heizwasser-Pufferspeicher je 2000 Liter Inhalt, 5 barDruckhalteanlage mit Membran-Druckausdehnungsgefäßen (800 l + 800 l + 35 l) und SteuereinheitNeutralisationseinrichtung und Kondensathebeanlage für das KesselkondensatNachspeiseeinrichtung mit Wasseraufbereitung (Kationenharzpatronen)

Rohrleitungen und Armaturen

120 m Stahl-Installationsrohre DN 150 bis DN 15 inkl. Dämmung (Mineralfaserschalen mit ALU-Blechmantel)40 m Gasleitungen DN 50 bis DN 40 (Stahlrohr mit gelber Lackfarbe) gemäß DVGWKupferrohre 15 × 1,0 mm und 22 × 1,0 mm mit Pressfittings30 Stück Regel- und Absperrarmaturen DN 100 bis DN 50, Flanschen-Absperrventile, Rückschlagventile, SchmutzfängerZentrische Absperrklappen DN 50 und DN 100, Motor-Drosselklappen, 3-WegeventileGas-Kugelhähne, Gasfilter, Gasdruckregler, GasdruckmanometerEine Umwälzpumpe DN 50 (4,3 m³/h, Förderhöhe 4 m)Rohrschellen, Pressfittinge, Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Vorschweißflansche

Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR)

Übergeordnetes BHKW-/Wärmepumpen-/Gaskessel-Managementsystem (SPS/DDC) mit KaskadensteuerungUmbau des Schaltschranks der Kesselzentrale (Hard- und Software): Ausbau alter Steuerungen, Einbau neuer SteuerungenSchaltschrankumbau und Erweiterung für das BHKW (Anbindung Pufferspeicher)MSR-Dienstleistung (Projektierung, Auslegung, Inbetriebnahme, Dokumentation)Feldgeräte: Außentemperaturfühler, Anlege- und Tauch-Temperaturfühler, Kanaltemperaturfühler, Differenzdruckschalter, CO-Wächter80 m Kabelbahnen mit Zubehör, 500 m Mantel-, Fernmelde- und DatenleitungenKunststoff-Panzerrohre, Kabelkanäle (Hager), Kabelrinnen (OBO), Abzweigdosen, ReparaturschalterDurchbrüche in Beton, Brandschottungen F90, beidseitiges Anklemmen der Kabel (30 Stück)

Hochbau und bauliche Anpassungen

Verbreiterung der Einbringungsöffnung (Betonbearbeitung)Ausbau der bestehenden Feuerschutztür F90Abbruch tragender Innenwände aus Stahlbeton (Wanddicke 36 cm) im Bereich der TürverbreiterungEinbau einer neuen dicht- und selbstschließenden Feuerschutztür T90 (2,0 × 1,15 m)Staubschutzwand mit Durchgang (ca. 20 m²)Öffnung Schachtabdeckung (Notausstieg) und Demontage/Remontage TreppengeländerVergrößerung des Kesselpodestes (3,5 × 1,0 × 0,08 m) und Ausbesserung des KesselfundamentsEinhausungen (Folie) für BHKW und Schaltschränke während der BauphaseSchutzmaßnahmen für den TransportwegStatischer Plausibilisierungsnachweis für die Türverbreiterung

Inbetriebnahme und Dokumentation

Füllen der Heizungsanlage mit aufbereitetem Heizwasser gemäß VDI 2035 (8 m³)Druckprobe mit dem 1,3-fachen BetriebsdruckErstellung der MontageplanungInbetriebnahme der Heizungsanlage und der Druckhalteanlage (Werksinbetriebnahme durch Hersteller)Erstellung des Gasantrags beim Energieversorger und Wiederinbetriebnahme der Gasleitungsanlagen mit Belastungs- und Dichtigkeitsprüfung gemäß DVGW G 600Erstellung von Bestands- und Revisionsplänen (Grundrisse 1:50, Schaltpläne, Datenblätter) – 3-fach farbig plus 1 CD (DXF und PDF)Bezeichnungsschilder nach DIN 2403, Hinweisschild Notschalter – FeuerungStundenlohnarbeiten (Monteur/Obermonteur) nach Aufforderung der Bauleitung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsrechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Handelsregister (oder vergleichbarer Nachweis)Gültige GewerbeanmeldungEintragung in der Berufsregister-/Handwerksrolle bzw. IHK

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Ausreichende Leistungsfähigkeit zur AuftragsausführungNachweis einer Berufs- und BetriebshaftpflichtversicherungVorlage der Jahresabschlüsse (sofern gesetzliche Veröffentlichungspflicht besteht)

Berufliche und technische Leistungsfähigkeit

Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren über Sanierung/Neubau von Heizzentralen oder Heizungsbau, jeweils mit schriftlicher Bescheinigung des Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis (Formular 6-190)Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technischem LeitungspersonalBeschreibung der verfügbaren technischen Ausrüstung

Ausschlussgründe

Keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Bildung krimineller oder terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel u. ä.Keine offenen Insolvenzverfahren

Steuerliche und soziale Verpflichtungen

Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (nicht älter als 12 Monate)Berufsgenossenschaftsbescheinigung (nicht älter als 12 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (nicht älter als 12 Monate)Bescheinigung in Steuersachen

Ausführungsbedingungen (HmbVgG) und Nachunternehmer

Tariftreue und MindestlohnILO-Kernarbeitsnormen (bei Natursteineinsatz)Holz-Zertifizierung (FSC/PEFC, falls zutreffend)Qualifikation des SiGeKo gemäß MVASEinsatz von Nachunternehmern ist im Angebot anzugeben; Präqualifikation der Nachunternehmer auf Verlangen nachzuweisenBietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter nach Auftragserteilung

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Referenzen über Sanierung/Neubau von Heizzentralen oder Heizungsbau (Brennwertkessel, BHKW, Rohrleitungen, MSR)

Schriftliche Bescheinigung des Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis (Formular 6-190). Auflistung von Projektbezeichnung, Leistungsart, Ausführungsort, Ausführungszeitraum, vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bauart, Leistungsbereichen nach PQ-Leitlinie Anlage 2 und Auftragswert netto.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.