Bürgerhaus Saalfeld - Sanierung Erdgeschoss

Stadtverwaltung Mühlhausen99974 Mühlhausen OT Saalfeld, ThüringenVeröffentlicht: 26. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadtverwaltung Mühlhausen schreibt im Rahmen der Sanierung des Erdgeschosses des Bürgerhauses Saalfeld die Malerarbeiten im Innenbereich als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A aus.

Was zu tun ist: Vorbereitung der Untergründe (Tapeten entfernen, Risse schließen, Putz ausbessern, Verspachtelung), Aufbringen von Malervlies (Glasvliestapete), Silikat-Anstriche auf Wänden, Decken, Laibungen und Giebel sowie Lackierarbeiten an Holz- und Stahloberflächen (Deckenverkleidungen, Lambrie, Türen, Fachwerkbalken, Heizungsrohre, Stahltüren). Inklusive Gerüststellung und Schutzmaßnahmen für Parkettböden.

Zeitraum: Ausführung von 02.11.2026 bis 17.03.2027. Angebotsfrist: 15.09.2026, 12:00 Uhr. Zuschlag: nach Bindefrist bis 13.10.2026. Vergabenummer 610/266/2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung26. Aug. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 13. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Ausführungszeitraum2. Nov. 2026 – 17. März 2027bis 2027

Gebrauchsüberlassung Gerüstca. 2. Nov. 2026 – 22. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, weitere Kriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Rahmenbedingungen

Auftraggeber: Stadtverwaltung Mühlhausen, FB 6 Hochbau und Gebäudeservice, Ratsstr. 25, 99974 Mühlhausen.Leistungsort: Bürgerhaus Saalfeld, Hauptstraße 62, 99974 Mühlhausen OT Saalfeld.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1; keine Losaufteilung – einheitliche Vergabe.Ausführungszeitraum: 02.11.2026 bis 17.03.2027 (ca. 4,5 Monate).Bereiche: Großer Saal, kleiner Saal, Bühne, Garderobe, Flur – Wände, Decken, Laibungen, Giebel, Holz- und Stahlbauteile.Gleichzeitig laufende Gewerke (nicht Teil dieser Vergabe): Rohbau/Putz/Terrazzo, Trockenbau, Tischler/Parkett/Innentüren, Bodenbelag, Elektroinstallation, Bauendreinigung. Teilweise parallele Ausführung; Parkett-/Dielenböden werden in 2 Abschnitten überarbeitet.Anlagen zur Ausschreibung: Lageplan, Grundriss Erdgeschoss, Bilder (Außen/Innen).

Gerüst- und Schutzmaßnahmen

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen.2 fahrbare Standgerüste (Systemgerüst DIN EN 12810, Lastklasse 3, Höhe bis 6,90 m).Gebrauchsüberlassung 16 Wochen (EP je Woche und Gerüst).Schutzabdeckung Parkettboden: Holzwerkstoffplatten ca. 130 m² (großer Saal) und Tetrapackkarton ca. 79 m² (kleiner Saal + Garderobe); PE-Folie ca. 50 m² für Böden/Einbauteile.Abklebearbeiten Fenster, Fassaden, Türen (ca. 139 m² / 250 m).Demontage und Wiedermontage von 22 Lüftungsabdeckungen.

Vorbereitung der Untergründe

Tapeten entfernen: 1-lagig ca. 145 m², mehrlagig/beschichtet ca. 75 m².Schlitze schließen: ca. 81 m.Risse schließen: bis 1,5 mm ca. 75 m, bis 5 mm ca. 180 m.Innenputz ausbessern (Kalkzementputz): ca. 64,5 m².Spachtelarbeiten: Q2 ca. 200 m², Q3 ca. 180 m² (Wände), Q3 ca. 43 m² (Decken), Q3 ca. 25 m (Laibungen).Glasfaserbewehrungsstreifen: ca. 77 m.Acrylfugen: ca. 524 m.Entsorgung von Bauschutt / Sondermüll mit Nachweis (unaufgefordert vorlegen).

Anstriche und Malervlies

Grundierung: Wände ca. 380 m², Decken ca. 43 m².Malervlies (Glasvliestapete): Wände ca. 180 m², Decke ca. 43 m², Laibungen ca. 25 m.Silikat-Anstrich (Nassabrieb Kl. 2, lösemittelfrei, nicht brennbar Baustoffklasse A2, pH ca. 11, atmungsaktiv):Wände ca. 380 m² (Höhe 2,75–5,30 m)Decken ca. 43 m²Laibungen ca. 25 mDeckenrandfries ca. 42,5 mGiebel ca. 36 m² (Höhe 5,30–6,90 m)Materialsystem: Grundierung, Zwischen- und Schlussanstrich müssen als System eines Herstellers ausgeführt werden.

Lackier- und Beschichtungsarbeiten

Holz (Acryllack, wasserbasiert, seidenmatt):

Deckenverkleidung / Profilbretter: anschleifen, Grund-/Zwischen-/Endbeschichtung, ca. 141 m² (Höhe 5,30–6,90 m).Lambrie / Brüstungsverkleidung großer Saal: ca. 54 m² (h = 150 cm).Holztüren + Blenden Bühne: ca. 36 m².Fachwerkbalken / Rahmen: ca. 36,5 m².Garderobe-Lambrie: ca. 9 m² (h = 130 cm).Sockelleisten: ca. 40 m (h = 12 cm), 22 m (h = 5 cm), 6,5 m (h = 20 cm).

Stahl:

Stahltür mit Korrosionsschutz neu beschichten: 2 Stück.Stahlstreben Überholungsbeschichtung: ca. 22 m.Heizungsrohre Kunstharzlack: ca. 32 m.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Fachkunde / Leistungsfähigkeit)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Verzeichnis) – PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abgeben; auf Verlangen der Vergabestelle sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.

Nachunternehmer

Art und Umfang der NU-Leistungen sind im Angebot anzugeben (Formblatt 233).Auf Verlangen: Namen der Nachunternehmen benennen.Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen für Präqualifikation erfüllen.Eigenerklärungen der NU können auf Verlangen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden.

Weitere zwingende Anforderungen

Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (sonst Angebotsausschluss).Auf Verlangen: Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen.Bietergemeinschaften sind zugelassen, benötigen aber gemeinsame ARGE-Erklärung (Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung).Sprache: alle Unterlagen in Deutsch (Übersetzung fremdsprachiger Bescheinigungen beifügen).Nachforderung fehlender Unterlagen ist vorgesehen.

Operative Anforderungen an die Ausführung

Einhaltung der allgemeinen Regeln der Technik, einschlägiger DIN-Vorschriften und technischer Vorschriften.Vorhalten aller Hilfsgerüste, provisorischen Geländer und Abdeckungen – Einheitspreise enthalten auch deren laufende Instandhaltung.Beachtung der Hersteller-/Verarbeitungshinweise, insbesondere beim Silikat-System (3 Bestandteile aus einer Produktfamilie).Baustelle in ordnungsgemäßem und sauberem Zustand halten; Werbung auf der Baustelle nicht gestattet.Nachträgliche Forderungen wegen nicht berücksichtigter örtlicher Erschwernisse werden nicht anerkannt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.