BÜW Neubau ESTW Lochhofen

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Sauerlach, BayernVeröffentlicht: 20. August 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Deutsche Bahn AG, vertreten durch die DB InfraGO AG, sucht für den Neubau eines elektronischen Stellwerks (ESTW) in Lochhofen (Gemeinde Sauerlach, Landkreis München) ein Ingenieurbüro für die Bauüberwachung und bauaufsichtliche Leistungen. Die Leistung ist in drei Lose aufgeteilt:

Los 1: Fachtechnische Bauüberwachung + bauaufsichtliche Leistungen VV Bau STE (Leit- und Sicherungstechnik, Elektrotechnik)Los 2: Sicherungsüberwachung (Oberbau / Bahn)Los 3: Bauaufsichtliche Leistungen nach VV BAU (Oberbau / Bahn)

Die Leistung umfasst u. a. Grundleistungen der fachtechnischen Bauüberwachung, eisenbahnbetriebliche Leistungen, Sicherungsüberwachung, Abfallmanagement, Baubetriebsplanung, Umwelt-BÜW, Geotechnik, Vermessung sowie die Bauaufsicht nach den Verwaltungsvorschriften VV BAU und VV BAU-STE des Eisenbahn-Bundesamtes.

Vertragslaufzeit: voraussichtlich 23.11.2026 bis 31.05.2028 (ca. 18 Monate).

Das Verfahren ist ein EU-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig). Teilnahmeanträge sind bis 21.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ) ausschließlich elektronisch über das DB-Bieterportal einzureichen. Zuschlagskriterium ist der Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG

Veröffentlichung20. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist15. Sep. 2026

Teilnahmefrist21. Sep. 2026

Einladungsfrist29. Sep. 2026

Bindefristca. 29. Sep. – 20. Nov. 2026

Vertragsbeginn23. Nov. 2026

Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 31. Mai 2028

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Vertragsende31. Mai 2028

Nachtragsbearbeitungca. 31. Mai – 31. Aug. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Honorar (übertragene + optionale Leistungen)100%
100 % Honorar für die Bauüberwachung; in die Wertungssumme fließen die übertragenen und optionalen Leistungen mit ein.

Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält 5 Punkte. Alle Angebote ab dem 1,5fachen Wert des niedrigsten Angebotspreises erhalten 0 Punkte. Die Punkte für die übrigen Angebote werden zwischen dem niedrigsten Angebotspreis und dem 1,5fachen Wert des niedrigsten Angebotspreises linear interpoliert.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Anschreiben ist explizit 'Bauüberwachung: 100 % Honorar' als einziges Zuschlagskriterium angegeben, mit linearer Interpolationsformel.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungsbestandteile aller Lose

Erfüllungsort: 82054 Sauerlach (NUTS-3 DE21H, Landkreis München).

Leistungszeitraum: voraussichtlich 23.11.2026 – 31.05.2028 (ca. 18 Monate); keine Verlängerungsoption.

Grundleistungen Bauvertragliche fachtechnische BÜW (Leistungsbild 1.1, ggf. auch 1.7 Abfallmanagement, 1.8 Baubetriebsplanung, 1.9 BÜW Landschaftsbau, 1.11 Umweltfachliche BÜW, 1.13 Geotechnische BÜW, 1.14 Vermessungstechnische Leistungen der BÜW):

Einweisung der ANBAU in Strecke, Betriebsstelle und bahnspezifische Gefahren (Oberleitung etc.)Quittierte Übergabe des BaugeländesFühren eines BautagebuchsTurnusmäßige Baubesprechungen (max. 2 Wochen Abstand), Besprechungsniederschriften innerhalb 1 ArbeitstagTerminüberwachung (Plausibilitätsprüfung Terminplan, Soll-/Ist-Vergleiche, Schnittstellenkoordination, Gesamtkoordination)Überwachung der Bauausführung auf Einhaltung technischer Regelwerke (EU-Normen, DIN, VDE, DB-Richtlinien)Baustellenlogistik (BE-Flächen, Ver-/Entsorgung)Qualitätssicherung gemäß RRil 208.1213A15Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)BeweissicherungMitwirkung bei Zustandsfeststellung und Abnahme, Verfolgung der MängelbeseitigungPrüfung der Abrechnungszeichnungen/Mengenermittlungen, elektronische Bauabrechnung (DA 11 nach REB)Monatlicher SachstandsberichtNachtragsbearbeitung (Prüfung dem Grunde nach innerhalb 20 Kalendertagen, NEuPP-Prozess, Nachtragsabwehr, Teilnahme an Nachtragsverhandlungen)Baubegleitende digitale Bauakte, fotografische Farbbilddokumentation mit Lagenozuordnung, Upload in Projektkommunikationsplattform (CDE)Anwendung der BIM-Methodik gemäß Anlagen 15–17 des IngenieurvertragsEinrichten und Betreiben eines Baustellbüros/-containers (keine gesonderte Vergütung)

EDV-/Systemanforderungen (gelten für die Auftragsdurchführung):

Nutzung der DB-Projektmanagementsysteme (u. a. iTWO, VRI DMS, Projektkommunikationsplattform, DWS, eBTB VRI, SEMYOU PCP, ZEDAL)Informationssicherheit: wirksames ISMS, nur aktiv verwaltete Endgeräte, monatliche SicherheitsupdatesElektronische Rechnungsstellung erforderlichNachweis sichere Datenlöschung nach Vertragsende

Versicherung (vom AG gestellt – DVA-Merkblatt):

Kombinierte Bauleistungs-, Montage- und Haftpflichtversicherung; Auftragnehmer darf keine Doppelversicherungsprämien kalkulierenEin von der Stromführung unabhängiges Ersatzaggregat vorzuhaltenDiebstahl-Meldepflicht an Polizei

Abfallmanagement (Leistungsbild 1.7, soweit je Los übertragen):

Prüfung Planrechtsauflagen, Organisation Bauanlaufbesprechung, Weisungsbefugnis bei akuten Umweltschäden (KrWG, BImSchG, WHG, BBodSchG, USchadG)Fotodokumentation der Bauphasen, wöchentliche Baubesprechungen Abfall/Boden, max. 4 Wochen AbstandPrüfung Entsorgungs- und Beprobungskonzept (5 AT Freigabe)Deklarationsanalysen, abfallrechtliche Einstufung (LAGA, DeponieVO, EBV, AVV)Überwachung Ausbau, Sammlung, Bereitstellung, Abtransport; separierter Aushub nach In-Situ-Beprobung; Haufwerksbildung und LagerungFühren des Abfallregisters (Archivierung 3 Jahre), Registerauszüge quartalsweiseÜberwachung Bodenschutz und Einbau mineralischer Ersatzbaustoffe nach EBV (Materialklassen, Vor-/Abschlussanzeigen)EDV-Ausstattung und Signaturkarten für eANV/ZEDAL sind vom AN vorzuhaltenNur zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe und Beförderer mit gültiger Erlaubnis/Anzeige einsetzen

Projektrahmen – was überwacht wird:

Neubau ESTW-A Lochhofen (Strecke 5505, km 18,854 – 36,650; zweigleisig, elektrifiziert, max. 140 km/h)Tief- und Kabelbau (Kabelkanäle, -schächte, Querungen offen/geschlossen, Kabelverlegung und -rückbau)Signalgründungen/Ingenieurbau (Fundamente, Randwegeverbau, Treppenanlagen)Neubau ESTW-Modulgebäude (Kabelkeller, LST-/TK-/50-Hz-Räume, Batterieraum, Sozialraum)Netzersatzanlage und BÜ-SchalthausVerkehrsflächen, Rückbau Bestandsanlagen nach InbetriebnahmeKoordination mit Parallelunternehmern (ANBauOLA, ANBauLST, ANBauTK, ANBau50Hz, ANBauSICH, ANBauSiGeKo, ANBauKaMiSo, ANBauUmweltfachliche BÜW)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit und gesetzliche Pflichten (gilt für alle Lose)

Keine Sperrung durch die DB AG.Keine rechts- oder bestandskräftigen Verstöße in den letzten 5 Jahren nach GWB § 123 Abs. 1 und 4, AEntG § 21, AufenthG § 98c, MiLoG § 19, Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz § 21.Keine Täuschung oder zurückgehaltene Auskünfte im Sinne §§ 123–124 GWB.Keine Verfehlungen nach § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB.Keine unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Abreden in den letzten 10 Jahren (Art. 101 AEUV, § 1 GWB).Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlicher Sozialversicherung.Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren anhängig.Bekenntnis zur Korruptionsprävention und zum unbeschränkten Wettbewerb.Verpflichtung auf einen Verhaltenskodex (DB-Verhaltenskodex, BME Code of Conduct, VDB Code of Conduct oder eigener Kodex).

Sanktions- und Embargoprüfung (gilt für alle Lose)

Nicht auf Sanktionslisten der EU, UN, USA, UK oder Schweiz.Kein mehrheitliches Eigentum durch sanktionierte Personen.Keine Erbringung mit sanktionierten Gütern/Dienstleistungen.Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen.Sanktionsausschluss gemäß VO (EU) 2022/576.

Interessenkonflikte und Verbundenheit (gilt für alle Lose)

Erklärung zur Verbundenheit mit folgenden spezifizierten Unternehmen: Siemens Mobility, Hitachi Rail, GRE German Rail Engineering, Pfeil Sicherung.Keine Erbringung von Bauleistungen und damit zusammenhängenden Arch.-/Ing.-Leistungen für dieses Projekt – auch nicht bei Personenidentität in verbundenen Unternehmen.Eine gleichzeitige Bewerbung für die drei Leistungsbereiche Planung, Projektsteuerung und Bauüberwachung ist ausgeschlossen, wenn bereits Bauleistungen/Arch.-Ing.-Leistungen für das Projekt erbracht werden/wurden.

Fachliche Eignung Bauüberwachung Deutsche Bahn AG (PQ)

Für die jeweiligen Lose erforderliche Präqualifikation Bauüberwachung DB AG (s. Lose 1–3).

Personaleinsatz und Qualifikationsanforderungen

Personaleinsatzliste (Anlage 2.0) und Personaleinsatzplan (Vordruck 208.1212V28) sind vorzulegen.Bauüberwacher Bahn (BÜB) und Fachbauüberwacher (FBÜ): Befähigungsausweis gemäß Ril 806.0000V04 und je nach Gewerk spezifische Ausweise (OB/KIB, OB, KIB, LST, E, TK).Bauüberwacher in Qualifizierung (Q): abgeschlossene Ausbildung als BÜB/FBÜ (gelenkte Tätigkeit) oder Tätigkeit zwischen Ausbildungsende und mündlicher Prüfung.Zusatzausbildungen: Bahnerdungsberechtigter, Kurzschließberechtigter, Schaltantragsteller 15 kV, Schaltantragsteller S-Bahn, Fachkraft Schienentechnik, SiGeKo (mit Zertifikat), Befähigte Person Erdungsprüfung.Bauüberwacher Sonstige (S): TU/TH/FH-Abschluss oder gleichwertig + mind. 2 Jahre Baustellenpraxis bei vergleichbaren Objekten ODER Techniker/(Industrie-)Meister oder gleichwertig + mind. 2 Jahre Baustellenpraxis.Bauleiter: abgeschlossenes Ingenieurstudium, mind. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter bei vergleichbaren Bauvorhaben (Schiene/ESTW); Bauleiter oder Stellvertreter ständig auf Baustelle anwesend.Abfallverantwortlicher: Qualifikation als Abfallbeauftragter/Fachbauleiter + Sachkundenachweis Probenahme nach LAGA PN 98.SiGe-Koordinator vom AN zu benennen.Vertreter des AN und leitender Bauüberwacher sind mit Vertretung zu benennen.Bei Urlaub/Krankheit/Kündigung sofortiger Ersatz; Zustimmung der vertragsabwickelnden Stelle erforderlich.Finanzielle Befugnis der Bauüberwacher nur bei Gefahrenabwehr für den Eisenbahnbetrieb.Qualifikationsnachweise sind auf Verlangen des AG durch geeignete Referenzen zu belegen.

Nachhaltigkeit und Vergabeart

Auf Verlangen: Nachhaltigkeitsbewertung eines unabhängigen Anbieters (z. B. EcoVadis), max. 2 Jahre alt, mit Pflichtfeldern Arbeitsbedingungen/Menschenrechte, nachhaltige Beschaffung, Umweltmanagement, faire Geschäftspraktiken; bei ARGE jedes Mitgliedsunternehmen eigenständig.Verfahren: EU-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig).Zuschlagskriterium: Preis (eforms_awarding_criterion_type: price).Nebenangebote/Änderungsvorschläge nicht zugelassen; kein Mehrangebot pro Los; elektronischer Katalog nicht zulässig.Sprache der Angebote: Deutsch.Sicherheitsleistung gemäß Vergabeunterlagen erforderlich.Vergabe nicht besonders für KMU geeignet.

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Nachweis vergleichbarer Arbeiten (für alle Lose gefordert); Nachweis, dass das Unternehmen vergleichbare Leistungen ausgeführt hat. Zusätzlich: Erklärung, ob die vorgesehenen Bauüberwacher bei anderen Maßnahmen eingesetzt sind (mit Anlage: Vorname, Nachname, Baumaßnahme, Leistungsumfang).

Vergleichbare Arch.-/Ing.-Leistungen im Schienen-/ESTW-Bereich; Nachweise zu Eignung/Qualifikation auf Verlangen des AG

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 2 Jahre

Bauüberwacher Sonstige (S): TU/TH/FH-Abschluss oder gleichwertig + mind. 2 Jahre Baustellenpraxis bei vergleichbaren Objekten (oder Techniker/Meister + 2 Jahre Baustellenpraxis)

Vergleichbare Objekte im Bahnbau; Nachweis durch geeignete Referenzen auf Aufforderung

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre Berufserfahrung, davon 2 Jahre BÜW-Praxis

Abfallrechtliche Bauüberwachung: technisches Studium (z. B. Geologie, Umwelttechnik, Abfallwirtschaft) oder vergleichbar, mind. 5 Jahre Berufspraxis im Abfallmanagement auf Baustellen, davon mind. 2 Jahre als abfallrechtlicher BÜW; Kurse Ub7240 oder Ub0125 (oder vergleichbar); Sachkundenachweis Probenahme nach LAGA PN 98; Zugang eANV/ZEDAL

Vergleichbare Infrastrukturprojekte; Nachweis über Qualifikationsnachweise

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: mind. 5 Jahre Berufserfahrung

Bauleiter (Projektleitung): abgeschlossenes Ingenieurstudium, mind. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter bei vergleichbaren Bauvorhaben (Schiene/ESTW); einer von Bauleiter oder Stellvertreter muss ständig auf der Baustelle anwesend sein

Vergleichbare Bauvorhaben Schiene/ESTW; Nachweis auf Verlangen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt

Plattform & Registrierung

Formale Erklärungen & Eignung

Fachliche Eignung & Qualifikation

Angebotskalkulation & Vergütung

Vertragliche Anlagen & Unterschriften

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Auf einen Blick

Auftraggeber

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

60327 Frankfurt Main

Ort

82054 Sauerlach

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

20. August 2026

Angebotsfrist

—

Auftraggeber-Website

www.deutschebahn.com/bieterportal/ ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

82054 Sauerlach

Bayern

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Gemeinsame Leistungsbestandteile aller Lose

Eignungskriterien

Persönliche Zuverlässigkeit und gesetzliche Pflichten (gilt für alle Lose)

Sanktions- und Embargoprüfung (gilt für alle Lose)

Interessenkonflikte und Verbundenheit (gilt für alle Lose)

Fachliche Eignung Bauüberwachung Deutsche Bahn AG (PQ)

Personaleinsatz und Qualifikationsanforderungen

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