Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Bundesamt für Justiz, Bonn - Große Baumaßnahme Erweiterungsbauten, Hier:Tischlerarbeiten Holztüren - Vergabe 661/26
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche EU-weite Ausschreibung (VOB/A Abschnitt 2) für Tischlerarbeiten / Holztüren im Rahmen der Erweiterungsbauten des Bundesamts für Justiz (BfJ), Adenauerallee 99-103, 53111 Bonn.
Umfasst die Lieferung und Montage von rund 73 Holz-Innentürelementen (Standard, T30, T30 RS, T90, RC2, mit 37 dB Schallschutz) inkl. Holz- und Stahlzargen, Beschlägen, Türtechnik (E-Öffner, Fluchttüröffner, OTS, Rauchmelder, Digitalzylinder) sowie die zugehörige Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten für die Gebäudeteile AA1 und AA2.
Zusätzlich ist ein Angebotsteil Instandhaltung (Wartung/Inspektion der Türen über bis zu 5 Jahre nach Abnahme) abzugeben.
Das Projekt strebt eine BNB-Zertifizierung in Gold an; alle Hölzer müssen FSC-/PEFC-CoC-zertifiziert sein. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Plattform www.evergabe-online.de einzureichen. Eine Angebotsfrist endet am 17.09.2026 um 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 13. Nov. 2026
Bemusterung Holzinnentüreca. 14. Nov. 2026
Produktdatenblätter Einbauca. 11. März 2027
Erlaubnisschein feuergefährliche Arbeitenca. 20. Apr. 2027
Vertragsbeginn22. Apr. 2027
Ausführungszeitraum A 122. Apr. – 1. Juli 2027
Beweissicherungca. 29. Apr. 2027
Bauzeitenplanca. 6. Mai 2027
Baustelleneinrichtungsplanca. 6. Mai 2027
Werkplanung Vorlageca. 6. Mai 2027
BNB-Datenblätter Lieferungca. 6. Mai 2027
Werkplanung Prüfungca. 20. Mai 2027
Ausführungszeitraum A 222. Sep. – 27. Okt. 2027
Vertragsende27. Okt. 2027
Wartung Vertragslaufzeitca. 28. Okt. 2027 – 27. Okt. 2031
Wartung Festpreisbindungca. 28. Okt. 2027 – 27. Okt. 2029
Wartung Kündigungsfristca. 28. Juli 2031
Wartung Verlängerung 1ca. 28. Okt. 2031 – 27. Okt. 2032
Wartung Verlängerung 2ca. 28. Okt. 2032 – 27. Okt. 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für die Instandhaltung werden bei Laufzeit bis 5 Jahren die Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit gewertet (statisch), bei >5 Jahren mit Barwertfaktor nach ImmoWertV multipliziert. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100%); das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist laut Anlagenverzeichnis nicht beigefügt, da nur das Kriterium Preis Anwendung findet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Holzinnentüren inkl. aller Zargen, Beschläge und Türtechnik-Komponenten nach DIN 18355 in den Erweiterungsbauten des Bundesamts für Justiz (Adenauerallee 99-103, 53111 Bonn). Baufelder: AA1 und AA2.
Zusätzlich als eigener Angebotsteil: Wartung und Inspektion der Türen über maximal 5 Jahre ab Abnahme (Instandhaltungsvertrag nach FB 242 mit Arbeitskarten, Haftpflichtversicherung, Festpreisphase 24 Monate).
Ausführungszeitraum
Geplante Bauausführung von 22.04.2027 bis 27.10.2027. Einzelzeiträume laut Bauzeitenplan:
A 1: 22.04.2027 – 01.07.2027A 2: 22.09.2027 – 27.10.2027
Vergabe läuft bis 17.09.2026 um 10:00 Uhr (Angebotsfrist), Bindefrist endet am 13.11.2026.
Türelemente – Türen, Zargen, Beschläge
Türblätter:
Holzwerkstoff (Vollspan / Röhrenspan)Oberflächen: HPL 1,2 mm (Farbe aus NCS/RAL) oder Eiche furniertBeanspruchungsklasse S (3), Klimaklasse 3Türmaße: Breiten 760–1135 mm (auch 2-flügelig bis ca. 2010 mm), Höhen 2255–2505 mm
Zargen:
Holzumfassungszargen (Vollholz, Eiche furniert), 2-teilig, Maulweiten 100–200 mmStahlumfassungszargen (2 mm Stahlblech, verzinkt/grundiert, ggf. HPL-beschichtet), nasslackiert in RALAluminium-Tapetenzargen (Slimline)
Beschläge:
3-teilige VX-Rollenbänder, Edelstahl, dreidimensional verstellbar (auch verdeckte Bänder möglich)Drückergarnituren "Wittgensteiner Modell", U-Form Rundrohr, Edelstahl, 200.000 PrüfzyklenEinsteckschlösser DIN 18251 Klasse 4, mit Panikfunktion bei FluchtwegenProfilzylinder, WC-Garnituren, ggf. Falttreibriegel bei 2-flügeligen TürenKunststoff-Feuerschutz-Runddrücker in U-Form als Baustellentürdrücker (jede Tür)AbsenkdichtungenCE-Kennzeichnung und bauaufsichtliche Zulassungen
Sicherheits-, Brand- und Schallschutzanforderungen
Brandschutz:
T30 (fh) – feuerhemmendT30 RS (fh_rs) – feuerhemmend mit RauchschutzT90 uD (fb_ud) – feuerbeständig mit umlaufender DichtungFeuerwiderstandsklassen F30 / F90-A / F90-AB / BW F90-A
Schallschutz: bis 37 dB (bei HPL-Holztüren / Typ 1.1 / Pos. 2.2.69)
Einbruchschutz: RC2 (bei Typ 1.0 / Pos. 2.2.69)
Panikfunktion an Fluchttüren, Fluchtwegkennzeichnung.
Türtechnik-Komponenten
E-Öffner und Fluchttüröffner (FT-Öffner)Obentürschließer (OTS) nach EN 1154, Größe 3–5 (bei RS- oder BS-Türen)Rauchmelder / Wärmedifferentialmelder 24 V nach EN 54-7Zusätzliche Deckenmelder (bei Sturz > 1 m, 2 Stk. je Türelement)Magnet-/Riegelkontakte mit VdS-AnerkennungRiegelschaltkontakte, Auslösetaster, TürstopperDigitalzylinder, Motorschloss (bei erhöhter Sicherheitsanforderung)Drehtürantriebe (kraftbetätigt) gemäß Türliste und ElektroschemataFingerschutzrollo bei kraftbetätigten Türen, mind. 2 m HöheKartenleser-Vorbereitung, FluchttürterminalVerkabelung in bauseitigen Leerrohren bis Übergabepunkt (ca. 6 m Kabelfahne), verdeckte Kabelübergänge im FalzGemeinsame Inbetriebnahme der Türtechnik mit AN ELT
Baustelleneinrichtung, Stundenlohn, Logistik
Baustelleneinrichtung umfasst Errichtung, Vorhaltung und Rückbau aller Geräte, Werkzeuge, Kräne, Hebezeuge, Aufzüge, Förderwege, Gerüste inkl. Sicherungs- und SchutzmaßnahmenBaustelleneinrichtungsplan innerhalb 14 Tagen nach AuftragserteilungBauzeitenplan innerhalb 2 Wochen nach AuftragserteilungBaustellen-Öffnungszeiten: Mo–Fr 06:30–18:30, Sa 06:30–14:30; Regelarbeitszeit Mo–Fr 07:00–18:00, Sa 07:00–14:00Bauwasser / Baustrom durch AG (kostenlos); Zuleitung durch Logistiker, Weiterleitung Sache des ANZentrale Baulogistik-Plattform des AG: Anmeldung aller Lieferungen/Entsorgungen über Internet-ToolNutzung von Lagerflächen nur nach Freigabe; Räumung auf Anforderung innerhalb 1 WocheBeweissicherung spätestens 1 Woche nach Arbeitsbeginn an BauleitungStundenlohnarbeiten (in Positionen vorgegeben): Baufacharbeiter 25 h, Bauhelfer 20 h, Auszubildende 20 h (jeweils inkl. Zuschläge und Nebenkosten)
Planung, Bemusterung, Dokumentation
Prüffähige, aussagekräftige Werkplanung für beide Gebäudeteile (Maßstab mind. 1:50) – Baustoffe, Verbindungsmittel, Konstruktion, Maße, Einbau, Befestigung, Bauanschlüsse, Einbaufolge; Vorlage 2 Kalenderwochen vor Montagebeginn zur Prüfung durch AG/ArchitektWerk- und Montagezeichnungen 3-fach Papier (für AG kostenlos)Kabelplan im Rahmen der WerkplanungTürliste für Bestellung: vom AN auf Basis Aufmaß vor Ort + Pläne, inkl. Zylindertyp und -längen A/BBemusterung einer Holzinnentüre als Muster (vorgezogen, inkl. Rückbau und Entsorgung)Baustelleneinrichtungsplan und Bauzeitenplan (Fristen siehe oben)Tägliche Bautagesberichte, wöchentlich der Bauleitung vorlegenBaustellentagebuch (BNB)Gefährdungsbeurteilung und Notfallplan vor ArbeitsaufnahmeInbetriebnahmeprotokolle der örtlichen Bauleitung übergebenÜbergabe der Gesamtdokumentation (Wartung, Revision, Betriebsanleitungen) digital und 3-fach in Papier, spätestens zur Abnahme
BNB-Zertifizierung Gold & Nachhaltigkeit
BNB-Zertifizierungsziel: Gold-StandardHolz: ausschließlich FSC- oder PEFC-zertifiziert mit lückenloser Chain-of-Custody; mind. 80 % des verbauten Holzes zertifiziert; CoC-Nummer auf Lieferscheinen mit HerkunftslandAuflistung aller verbauten Hölzer/Holzprodukte nach Gewerk mit Mengen und zertifiziertem AnteilKorrosionsschutzbeschichtung der Zargen: VOC < 140 g/lProdukte halogenfrei und SVHC < 0,1 % gemäß REACH (Herstellererklärung)Emissionsnachweise: RAL-UZ 12a, RAL-UZ 76, GISCODE Ö10, EMICODE EC1plus, AgBB-SchemaProduktdatenblätter: 2 Wochen nach Auftragserteilung und mind. 6 Wochen vor EinbauAbfall-, Lärm-, Staub- und Bodenschutz; monatliche BNB-BegehungsprotokolleQualitätsstufe 5 für Materialien (BNB)
TÜV-Abnahmen & Prüfungen
TÜV-Abnahmen einschließlich PrüfgebührenPrüfbuch und technische Unterlagen für TÜV-Abnahmen bereitstellenTermine mit örtlicher Bauleitung abstimmenBauaufsichtliche Zulassungen, CE-Kennzeichnung und Prüfzeugnisse für alle Türelemente und Technik-Komponenten vor Montagebeginn vorlegen
Instandhaltung (Wartung/Inspektion) – Angebotsteil
Regelmäßige Wartung/Inspektion der Türen über max. 5 Jahre ab Abnahme (kein Barwertfaktor nötig)Bei mehr als 5 Jahren: Barwertberechnung erforderlichInhalte gemäß beiliegender Arbeitskarten (Beispiele 1-flügelig ohne/mit Brandschutzanforderung): jährliche Schließfunktion-, Leichtgängigkeits- und Funktionskontrolle, Reinigen/Fetten der Gestänge, Einstellen von Schließgeschwindigkeit/-kraft/Öffnungsdämpfung, Prüfen und ggf. Austausch von Verschleißteilen (z. B. Gleitstück), Service-Plakette2-jährlich bzw. bei Bedarf: zusätzliche Prüfung/Austausch von VerschleißteilenKleine Instandsetzungsarbeiten bis Nettowert 25 € je Teil und Anlage im Festpreis enthaltenVertragslaufzeit 48 Monate; automatische Verlängerung um je 1 Jahr, Kündigung 3 Monate vor AblaufFestpreisbindung 24 Monate ab VertragsbeginnStundenverrechnungssätze (Obermonteur, Monteur, Helfer) und Zuschläge für Mehrarbeit sind anzubietenHaftpflichtversicherung: Sachschäden 1 Mio €, Vermögensschäden 250.000 €, Personenschäden 2 Mio €Rechnungsadresse: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstr. 56, 53119 Bonn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine VOB-Anforderungen
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und ZuverlässigkeitKein laufendes Insolvenzverfahren oder vergleichbares VerfahrenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen (Steuern, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Präqualifikation / Eignungsnachweis
Präqualifizierte Unternehmen tragen ihre PQ-Nummer einAndernfalls: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Pflichtangabe mit dem AngebotAuf Verlangen der Vergabestelle sind nachzureichen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung, Insolvenzplan (falls zutreffend), Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse / Finanzamt / Berufsgenossenschaft, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Auszug Gewerbezentralregister (bei Auftragssumme ≥ 30.000 €)
Leistungsfähigkeit und Referenzen
Nachweis der erforderlichen Arbeitskräfte und technischen KapazitätenEmpfehlung: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenBei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, kurzer technischer Beschreibung, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungAuf Verlangen: Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)
Fachliche und planerische Anforderungen
Fähigkeit zur Erstellung einer prüffähigen Werkplanung (Maßstab mind. 1:50) und eines detaillierten Bauzeiten-/BaustelleneinrichtungsplansErfahrung mit Montage und Inbetriebnahme von Türen mit Brand-/Rauchschutz- und Schallschutzanforderungen sowie RC2-KomponentenErfahrung mit sicherheits- und gebäudetechnischen Schnittstellen (E-Öffner, Fluchttürterminal, Motorschloss, EMA-Anbindung)
Nachhaltigkeit und BNB-Gold
CoC-Zertifizierung für die Holzlieferkette (FSC oder PEFC) – Pflicht ab 01.07.2016; Nachunternehmer müssen ebenfalls CoC-zertifiziert seinGleichwertiger Nachweis oder Einzelkriteriennachweis über Thünen-Institut oder BfN zulässigBereitschaft zur Einhaltung BNB-Gold-Anforderungen (FSC/PEFC-Holz, VOC < 140 g/l, SVHC < 0,1 %, halogenfreie Materialien, emissionsarme Nachweise)
Sanktionsrechtliche Eignung (EU 2022/576)
Eigenerklärung, dass kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 besteht (Fälle a–c: russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, >50 % Beteiligung solcher Personen, Handeln auf deren Weisung)Erklärung zur Eignungsleihe: keine sanktionierten Kapazitätsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten mit Leistungsanteil > 10 % des AuftragswertsAusnahme nach Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576 kann geltend gemacht werden
Personal und Organisation
Benennung eines verantwortlichen Fachbauleiters (gem. Landesbauordnung)Bestellung einer Fachkraft für Arbeitssicherheit sowie ausreichend ErsthelferZusammenarbeit mit dem vom AG bestellten SiGe-Koordinator bzw. eigener SiGe-KoordinatorTeilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen (verpflichtend)
Versicherung und Haftung (für Instandhaltung)
Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Sachschäden 1.000.000 €, Vermögensschäden 250.000 €, Personenschäden 2.000.000 €Haftungsbegrenzung bei leichter Fahrlässigkeit: Sachschäden max. 500.000 €/Schadensfall (max. 1 Mio € insgesamt), Vermögensschäden max. 100.000 €/Schadensfall (max. 500.000 € insgesamt)
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen – empfohlen: Tischler-/Holztürenarbeiten vergleichbarer Art und Größe in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Zuschlag in engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 55%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt
Vorbereitung & Plattform
Pflichtformblätter (mit dem Angebot)
Eignungsnachweise
Leistungsbezogene Unterlagen
BNB-Zertifizierung Gold & Nachhaltigkeit
Baustellenorganisation & Sicherheit
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Laufende Dokumentation während Ausführung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53179 Bonn
Ort
53111 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.evergabe-online.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53111 Bonn
Nordrhein-Westfalen
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