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Bundesamt für Justiz, Bonn - Große Baumaßnahme Erweiterungsbauten, Hier:Fliesen-und Betonwerksteinarbeiten

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) schreibt im offenen Verfahren die Fliesen- und Betonwerksteinarbeiten für zwei Erweiterungsbauten des Bundesamts für Justiz in Bonn (Adenauerallee 99–103) aus. Das Projekt strebt eine BNB-Zertifizierung in Gold an.

Was ist zu tun?

Wand- und Bodenfliesen, Verbundabdichtungen, Betonwerksteinbeläge (Boden, Treppen, Aufzüge), Kristallspiegel, Sauberlaufmatten und Stundenlohnarbeiten in den zwei Neubauten (Bauteil AA1: 4 Geschosse + Tiefgarage; Bauteil AA2: 3 Geschosse + Untergeschoss).Ausführung von Februar 2027 bis Mai 2028.Angebotsabgabe elektronisch über evergabe-online.de bis 20.10.2026, 10:00 Uhr.Zuschlag erfolgt nach dem Preis; Mindestumsatz (Ø 1,35 Mio. €/Jahr) und mindestens 3 vergleichbare Referenzen über 450.000 € Auftragssumme sind nachzuweisen.

Wichtig zu wissen:

Keine losweise Vergabe – ein einheitliches Gewerk.Holzprodukte (falls eingesetzt) benötigen FSC/PEFC-CoC-Zertifikat.Eigenerklärung zur EU-Sanktionsverordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen) ist Pflicht.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 20. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung14. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn Bauteil A119. Feb. – 17. Juni 2027
Vertragsbeginn19. Feb. 2027
Vertragslaufzeit19. Feb. 2027 – 2. Mai 2028
Ausführungsbeginn Bauteil A219. Aug. – 20. Okt. 2027
Brücke Bauteil A11. Mai – 2. Mai 2028
Vertragsende2. Mai 2028
Brücke Bauteil A214. Aug. – 15. Aug. 2028
AuftragsstartDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens (kein konkretes Datum bekannt).
BauzeitenplanDatum offenInnerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen.
Deklarationsfrist BNB-DatenblätterDatum offenProdukt-/Sicherheitsdatenblätter an BNB-Koordinator: 2 Wochen nach Auftragserteilung.
Deklarationsfrist vor EinbauDatum offenProduktdatenblätter vor Einbau: mindestens 6 Wochen vor geplantem Einbau.
Erlaubnisschein feuergefährliche ArbeitenDatum offenMindestens 48 Stunden vor Ausführungsbeginn vom Auftragnehmer vorzulegen.
Vorlage GefährdungsbeurteilungDatum offenSchriftlich vor Beginn der Arbeiten einzureichen.
Vorlage NotfallplanDatum offenVor Beginn der Arbeiten für Notfälle/Havarien vorzuhalten.
Werk-/Montageplanung PrüffristDatum offenPrüffrist des Auftraggebers: 14 Kalendertage nach Einreichung der Werk- und Montageplanung.
Prüffrist BNB-KoordinatorDatum offen10 Werktage Prüffrist des BNB-Koordinators nach Einreichung der Unterlagen.
Lieferung ErsatzfliesenDatum offen2 Wochen vor Abnahme Reserve-/Ersatzfliesen bereitzustellen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent bei der Berechnung der Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (100 % Preis).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Projektrahmen

Bauvorhaben: Erweiterungsbauten für das Bundesamt für Justiz, Adenauerallee 99–103, 53113 Bonn.

Bauherr: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR), Deichmanns Aue 31–37, 53179 Bonn.

Gebäude:

Bauteil AA1: Viergeschossiges Bürogebäude (EG bis 3. OG) mit zweigeschossiger Tiefgarage.Bauteil AA2: Dreigeschossiges Bürogebäude (EG bis 2. OG) mit Untergeschoss.

Zertifizierungsziel: BNB-Zertifizierung in Gold.

Vergabeart: Einheitliche Leistung – keine losweise Vergabe.

Allgemeine Leistungen für beide Bauteile

Baustelleneinrichtung für sämtliche Fliesen- und Betonwerksteinarbeiten.

Untergrundvorbereitung Wand: Voranstrich mit Kunstharz-Dispersion, Spachteln mit Gipsbaustoff (2 mm), Schleifen.

Untergrundvorbereitung Boden: Anschleifen und Absaugen des Zementestrichs, Voranstrich mit 1K-Kunstharz, Spachteln (2 mm).

Verlegung: Dünnbettverfahren, Fugenbreite 3 mm.

Versiegelungsarbeiten: Elastische Silikon-Anschlussfugen (Wand/Sanitär, Wand/Wand, Boden/Sockel).

Stundenlohnarbeiten (Kontingent):

Baufacharbeiter: 25 hBauhelfer: 20 hAuszubildende: 20 h

Baustellenöffnungszeiten:

Mo–Fr: 06:30–18:30 UhrSa: 06:30–14:30 UhrRegelarbeitszeit Mo–Fr: 07:00–18:00 Uhr, Sa: 07:00–14:00 Uhr

Materialien und technische Spezifikationen

Bodenfliesen: 30 × 30 cm, Stärke 10,5 mm.

Farbe steingrau (NCS S2502-Y) für WCs.Farbe anthrazit (NCS S7502-B, RAL 7024) für Putzräume (Pumi).

Sockelfliesen: 5 × 30 cm, passend zu den Bodenfliesen.

Betonwerkstein: Platten 50 × 50 cm, Stärke 20 mm, Farbton platingrau (RAL 7036); Verlegung im Mittelbett, R9.

Betonwerkstein Aufzug: Platten 30 × 30 cm, Stärke 15 mm, in den Aufzugskabinen.

Sauberlaufmatten: Rahmenprofile + Alu-Kassettenbürsten-System (R10).

Beschaffung von Holzprodukten: Falls Holz eingesetzt wird, ist ein gültiges FSC- oder PEFC-CoC-Handelszertifikat (Chain of Custody) erforderlich; Nachunternehmer müssen ebenfalls CoC-zertifiziert sein.

Qualitäts- und Nachweisanforderungen

BNB-Konformität (Kriterium 1.1.6):

SVHC-Anteil < 0,1 Gewichtsprozent (Herstellererklärung).EMICODE EC1/EC1plus oder RAL-UZ-Zertifizierung für emissionsarme Produkte.Lieferung der Produktdatenblätter 2 Wochen nach Auftragserteilung und mindestens 6 Wochen vor Einbau; Prüffrist des BNB-Koordinators 10 Werktage.

Verbundabdichtung: Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis (abP) oder ETA; Dichtband 100 mm, mineralische Dichtschlämme 2 mm.

Schnellkleber für Betonwerkstein: Nachweis der kristallinen Wasserbindung erforderlich.

Bautagesberichte: täglich zu führen, wöchentlich vorzulegen.

Werk- und Montageplanung: 3-fach in Papierform; Freigabefrist des Auftraggebers 14 Kalendertage.

Ersatzfliesen: Lieferung 2 Wochen vor Abnahme als Reserve.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz: mindestens 1.350.000 € netto in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, bezogen auf Bauleistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (einschließlich Anteile aus Argen).

Nachweis: Eigenerklärung (FB 124 oder PQ-Eintrag); auf Verlangen Bilanzen oder Bankauskünfte.

Technische Leistungsfähigkeit

Personalstärke: durchschnittlich mindestens 6 beschäftigte Arbeitskräfte in den letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahren sowie im laufenden Jahr, davon mindestens 4 Facharbeiter.

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte ist nachzuweisen.

Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzobjekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren, davon mindestens 2 bereits abgeschlossen (Übergabe an Nutzer).

Pflichtkriterien je Referenz:

Auftragssumme ≥ 450.000 € netto (mindestens zwei Referenzen).Mindestens eine Referenz mit BNB-, DGNB- oder vergleichbarer Zertifizierung.

Anzugeben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/Arge/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers.

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A:

Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Keine schwerwiegende Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Keine Verurteilung wegen bestimmter Verstöße in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Falls ein Ausschlussgrund vorliegt: Nachweis ergriffener Selbstreinigungsmaßnahmen.

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Registereintragungen: Handelsregister (soweit Pflicht), Handwerksrolle oder IHK-Eintragung für die auszuführenden Leistungen, Gewerbeanmeldung.

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Sanktionsrechtliche Eignung

Abgabe der Eigenerklärung zur Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen):

Keine russische Staatsangehörigkeit des Bieters.Keine Niederlassung in Russland.Keine Beteiligung > 50 % durch sanktionierte Personen/Unternehmen.Kein Handeln im Namen oder auf Anweisung sanktionierter Personen/Unternehmen.Keine Beauftragung von Nachunternehmern, Lieferanten oder Eignungsverleihern mit Russland-Bezug > 10 % des Auftragswerts (sofern keine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 greift).

Präqualifikation und Nachunternehmer

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer).

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Nachunternehmer-Einsatz: Zulässig; Umsatz und Personalstärke der NU dürfen angerechnet werden, soweit auf NU-Leistungsteile vergleichbar.

Benennung von NU: Über Formblatt 233/235 VHB bei Angebotsabgabe; Eignungsnachweis und Verpflichtungserklärung (FB 236) auf Verlangen.

Holzprodukte: Falls eingesetzt – CoC-Zertifikat (FSC/PEFC) für mindestens 80 % des verbauten Holzes; Nachunternehmer müssen ebenfalls CoC-zertifiziert sein.

Eignungsprüfmethode und Zuschlagskriterium

Eignungsprüfmethode: Standard zur durchschnittlichen Eignung (slc-stand-to-avg).

Zuschlagskriterium: Preis (eforms_awarding_criterion_type: price).

Nebenangebote: nicht zugelassen.

Mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.

KMU-Eignung: Verfahren ist nicht für KMU geeignet (eforms_sme_suitable: false).

Nachprüfungsstelle: Bundeskartellamt – Vergabekammern des Bundes, Kaiser-Friedrich-Straße 16, 53113 Bonn.

Referenzprojekte
3 (mindestens) ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: Auftragssumme je Referenz ≥ 450.000 € netto

Mindestens 3 vergleichbare Referenzobjekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren, davon mind. 2 bereits abgeschlossen (Übergabe an Nutzer)

Vergleichbar mit Fliesen- und Betonwerksteinarbeiten an öffentlichen Gebäuden; eine Referenz muss BNB-, DGNB- oder vergleichbare Zertifizierung aufweisen. Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 50%11+ · 37%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsschreiben und Preisunterlagen
Eignungsnachweise
Rechtliche und sanktionsbezogene Erklärungen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
BNB-Zertifizierung und Nachhaltigkeitsnachweise
Baustellenorganisation und Sicherheit
Teilnahme am Verfahren
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.2 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53179 Bonn
Ort
53111 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
53111 Bonn
Nordrhein-Westfalen

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