Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Bundesstadt Bonn: Multiprojektsteuerung für die Feuerwachen I und III
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Bundesstadt Bonn sucht Projektsteuerer für zwei Feuerwachen-Neubauten:
Los 1: Neubau der Feuer- und Rettungswache I (Lievelingsweg 112, Bonn) – geschätzte Baukosten ca. 154 Mio. € netto, Inbetriebnahme 2038, BIM-Planung und DGNB-Zertifizierung.Los 2: Neubau der Feuerwache III (Friesdorfer Straße 160, Bonn-Friesdorf) – Neubau in 2 Bauabschnitten im laufenden Betrieb, Baukosten ca. 44 Mio. € netto, Fertigstellung März 2032.
Gefragt sind Leistungen nach AHO-Heft 9 (Mai 2025) in mehreren Projektstufen und Handlungsbereichen, dazu besondere Leistungen wie BIM-Management, Plattform-Betrieb, Inbetriebnahmemanagement und Controlling.
Die beiden Lose können an unterschiedliche Bieter vergeben werden (maximal 2 Zuschläge).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2018 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum19. Nov. 2018 – 19. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist11. Nov. 2026
Teilnahmefrist19. Nov. 2026
Beauftragung GU Feuerwache IIIca. 1. Dez. 2026
Einladungsfrist20. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 20. Jan. 2027 – 20. Okt. 2037bis 2037
Baubeginn Feuerwache IIIca. 1. Juli 2027
Fertigstellung Feuerwache IIIca. 1. März 2032
Inbetriebnahme Feuer- und Rettungswache Ica. 1. Jan. 2038
EinarbeitungszeitDatum offen1 Monat nach Vertragsschluss; Einarbeitung ist innerhalb dieses Monats abzuschließen.
Plattform-LizenzlaufzeitDatum offenLaufzeit ab Vertragsbeginn inkl. Hosting, Wartung und Updates; Dauer nicht angegeben.
Qualitätsbericht BIMDatum offenZweimonatlicher Bericht während Planung, Ausführung und Projektabschluss.
Überwachung MängelbeseitigungDatum offenBis zu 3 Monate nach Fertigstellung; Fertigstellungsdatum ist noch nicht bekannt.
Fachliche Bewertung MängelDatum offenLängstens 5 Jahre ab Abnahme der Leistung; Abnahmedatum ist noch nicht bekannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
- Honorar / Preis40%
Honorar bzw. Preis des Angebots für die Projektsteuerungsleistungen Feuer- und Rettungswache I
- Schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung im Erstangebot25%
Schriftliche Darstellung der projektspezifischen Bearbeitung im Erstangebot; Wertung erfolgt ausschließlich im Rahmen des Erstangebotes
- Persönliche Referenzen der Projektleitung für vergleichbare Leistungen20%
Persönliche Referenzen der Projektleitung für vergleichbare Leistungen (Hinweis: weitere Details werden mit Aufforderung zur Erstangebotsabgabe übermittelt)
- Mündlicher Vortrag im Präsentations- / Verhandlungsgespräch15%
Mündlicher Vortrag im Präsentations-/Verhandlungsgespräch zur projektspezifischen Bearbeitung durch die Mitglieder des Projektteams inkl. Beantwortung von Rückfragen der Vergabestelle
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind im Dokument als Ausblick auf Stufe 2 genannt; detaillierte Bewertungsmaßstäbe/Unterkriterien werden erst mit der Aufforderung zur Erstangebotsabgabe übermittelt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeifende Steuerung beider Feuerwachen-Projekte
Multiprojektmanagement und Qualitätssicherung für zwei Neubauprojekte:Neubau Feuer- und Rettungswache I, Lievelingsweg 112, 53119 Bonn (Ersatzneubau im laufenden Betrieb)Neubau Feuerwache III, Friesdorfer Straße 160, 53175 Bonn-Friesdorf (Neubau in 2 Bauabschnitten im laufenden Betrieb)Leistungen in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung gemäß AHO-Heft 9, Stand Mai 2025 (Projektstufen 1–5, Handlungsbereiche A–E)Übergreifende Projektorganisation für beide Vorhaben, Schnittstellen-, Termin-, Risiko- und ÄnderungsmanagementKoordination von Entscheidungen, Kosten- und Finanzkoordination, Vertrags- und NachtragsmanagementQualitäts- und Dokumentationsmanagement, Kommunikation und BerichtswesenKoordination von Inbetriebnahme und Übergängen; Aufrechterhaltung des Feuerwehrbetriebs während der BauphasenStufenweise Beauftragung und Einzelabruf; kein Anspruch auf Beauftragung der Folgestufe
Besondere Leistungen für beide Lose
Prüfung der ProjektdokumentationBIM-Management (Aufsetzen, Umsetzen, Steuern)Risikomanagement nach den Standards der SGB BonnInbetriebnahmemanagement (IBM-Konzept, IBM-Aufgabenliste, IBM-Gewerkebeziehungsmatrix, IBM-Schnittstellenkatalog, IBM-Terminplan, Mängellisten, Stufenabschlussbericht IBM)Betrieb einer Projektkommunikationsplattform (CDE/PKMS): Anforderungsdefinition, Auswahlempfehlung, Einrichtung und Konfiguration (Projektstruktur, Workflows, Rollen- und Rechtekonzept, Integrationen u. a. Revit und Solibri), Testbetrieb und Freigabe, IT-Sicherheit nach BSI-C5-KriterienkatalogStellungnahmen zu Leistungsbildern und zu Rechnungen
Plattform und Dokumentation (beide Lose)
Nutzungslizenzen für 50 Personen inkl. Hosting, Wartung und Updates während der VertragslaufzeitZweimonatliche Qualitätsberichte BIM in den Projektphasen Planung, Ausführung und ProjektabschlussKonformitätsberichte (u. a. zum BIM-Abwicklungsplan)Dokumentation der Freigabeempfehlungen digitaler LiefergegenständeProjektbezogene BIM-Strategie, BIM-Kickoff-DokumentationAnforderungskatalog BIM-Management an die CDEBetriebs- und Supportdokumentation, Auswertungen und ReportsStrukturierter Gesamtexport aller Projektdaten sowie digitale Projektdokumentation zum ProjektabschlussDokumentation der Empfangsbestätigung durch das Facility Management
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Voraussetzungen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VgVElektronische Einreichung erforderlichSprache: DeutschBerechtigung und berufsrechtliche Voraussetzungen müssen vorliegenKeine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (Liegen welche vor, sind Selbstreinigungsmaßnahmen darzulegen)Keine Voreingenommenheit im Sinne von § 124 Abs. 1 Nr. 6 GWBSanktionserklärung nach Art. 5k VO (EU) 833/2014 i. d. F. VO (EU) 2022/576 (kein russischer Staatsangehöriger bzw. in Russland Niedergelassener, keine mehrheitlich davon gehaltene Organisation, keine Handlung in deren Auftrag); gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Unternehmen mit mehr als 10 % des AuftragswertsBei Bewerbergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Berufshaftpflichtversicherung
Deckung Personenschäden: mindestens 5,0 Mio. EURDeckung sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden): mindestens 5,0 Mio. EURMaximierung der Ersatzleistungen: mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro JahrHinweis: Nachweis für die Vertragsabwicklung ist vorzubereiten
Personelle Eignung
Mindestens 10 aktuell verfügbare zertifizierte Projektsteuerer im eigenen Unternehmen oder per EignungsleiheBei Bewerbergemeinschaften werden die Mitarbeiterzahlen addiertMitarbeiter von Unterauftragnehmern zählen ohne Eignungsleihe nichtDavon mindestens 5 mit mindestens 8 Jahren Berufserfahrung nach Studienabschluss (Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar) in der Bearbeitung der ausgeschriebenen Dienstleistung
Referenzen (Teilnahmewettbewerb)
Mindestens 2 Referenzen erforderlich, maximal 5 werden gewertet (auch insgesamt für Bewerbergemeinschaften)Nur Unternehmensreferenzen des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft; keine persönlichen Referenzen; Referenzen von Unterauftragnehmern nur bei Eignungsleihe (D03)Hochbauprojekte mit Kosten KG 200–700 ≥ 50 Mio. € nettoErbrachte Leistungen gemäß AHO-Heft 9, mindestens Projektstufen 2–4 (Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung) inkl. zugehöriger HandlungsbereicheProjektstufen 2–4 müssen innerhalb der letzten 8 Jahre vor Einreichung des Teilnahmeantrags abgeschlossen sein; der Projektstart darf davor liegenBis zu 5 Referenzblätter sind im Bewerberbogen vollständig auszufüllen; je Referenz Angabe von Titel, Auftragnehmer, Auftraggeber, Kurzbeschreibung, Bearbeitungszeitraum, Abgeschlossen-Status, Projektmerkmalen, Kosten KG 200–700 EUR netto, erbrachten Leistungen und Leistungsmatrix nach AHO-Heft 9
Auswahl der Bewerber
Maximal 4 Bieter werden zur Angebotsabgabe aufgefordertBei Punktgleichheit entscheidet das Losverfahren
Besondere Vertragsbedingungen
Tariftreue/Mindestarbeitsbedingungen nach TVgG NRW (VHB NRW Formular 513 EU 10/2018) sind VertragsbestandteilDatenschutzinformation der Bundesstadt Bonn (Referat Vergabedienste) nach Art. 13/14 DSGVO
Referenzprojekte
mindestens 2, maximal 5 (auch insgesamt für Bewerbergemeinschaften) ReferenzenZeitraum: Projektstufen 2–4 innerhalb der letzten 8 Jahre vor Einreichung des Teilnahmeantrags abgeschlossen; Projektstart darf davor liegenVolumen: ≥ 50 Mio. € netto (Wertungsstufen: > 50 Mio. €, ≥ 65 Mio. €, ≥ 80 Mio. €)
Hochbau-Projektsteuerungsreferenz mit Kosten KG 200–700 ≥ 50 Mio. € netto; erbrachte Leistungen mind. AHO-Heft-9 Projektstufen 2–4 (Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung) inkl. zugehöriger Handlungsbereiche
Vorzugsweise vergleichbare Komplexität (Feuer-/Rettungswache, Leitstelle, Krankenhaus o. ä.), Neubau im Hochbau, Innenstadt einer Großstadt > 100.000 Einwohner; wertungsrelevant sind Merkmale, BIM-Management, GU/TU-Steuerung und Multiprojektmanagement; Auftraggeberbestätigungen und Projektbeschreibungen als U1 beifügen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 40%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtformulare
Unternehmensnachweise und Referenzen
Erklärungen zur Eignung
Angebotsphase (nach Aufforderung)
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53111 Bonn
Ort
53119 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bonn.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53119 Bonn
Nordrhein-Westfalen
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