Bundesstadt Bonn: Neubau Dependance Adelheidisschule - Dachdeckerarbeiten

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 13. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Bundesstadt Bonn für Dachdeckerarbeiten am Neubau einer zweizügigen Grundschule in Bonn-Vilich-Müldorf. Die Schule besteht aus einem L-förmigen Hauptbau und einem eingeschossigen Vorbau mit extensiv begrünten Flachdächern; auf dem Hauptdach ist eine Photovoltaik-Anlage geplant.

Die Leistung umfasst zwei Lose:

Los 1 – Dachdeckungsarbeiten (Ausführung): Baustelleneinrichtung, Dachabdichtung (Dampfsperren, Wärmedämmung, 2-lagige Bitumen-Abdichtung), Klempnerarbeiten, Absturzsicherungen, Gründach mit PV-Unterkonstruktion, Lichtkuppeln/RWA-Anlage, Revisionsunterlagen.Los 2 – Wartung: Jährliche Inspektion und Pflege des Flachdachs (4 Jahre), jährliche DGUV-Prüfung der Absturzsicherung, 2-jährige Entwicklungspflege der Dachbegrünung.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform. Angebotsfrist: 15.09.2026, 09:30 Uhr MESZ. Es werden Eigenerklärungen zur Eignung (VVB 124), die EU-Sanktionspaket-Erklärung sowie Sicherheiten (Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaft) gefordert.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung13. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 13. Nov. 2026

Vertragslaufzeit Los 1 – Dachdeckungsarbeitenca. 15. Sep. 2026 – 21. Feb. 2027

Vertragslaufzeit Los 2 – Wartungca. 15. Sep. 2026 – 21. Feb. 2027

Vorlage Werk-/Montageplanungca. 15. Sep. 2026

Freigabe Werk-/Montagepläneca. 15. Sep. 2026

Korrekturphase Planfreigabeca. 15. Sep. 2026

Erneute Freigabe nach Korrekturca. 15. Sep. 2026

Vorlage Sicherheitsdatenblätter / Umweltnachweiseca. 15. Sep. 2026

Vorlage bauaufsichtlicher Zulassungenca. 15. Sep. 2026

Übergabe Montagedokumentation SiGe-Systemeca. 7. Feb. 2027

Vorlage Dokumentationca. 7. Feb. 2027

Abgabe Revisionsunterlagenca. 14. Feb. 2027

Gewährleistung / Wartung (Los 2)ca. 22. Feb. 2027 – 21. Feb. 2031bis 2031

Entwicklungspflege Gründach (Los 2)ca. 22. Feb. 2027 – 21. Feb. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis (100%) ist vollständig angegeben; Werkstätten-Bevorzugung ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein zusätzliches Bewertungskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Erfüllungsort

Neubau einer zweizügigen Gemeinschaftsgrundschule (Dependance Adelheidisschule) in Bonn-Vilich-Müldorf.

Standort: Therese-Giehse-Weg / Nelly-Sachs-Weg, 53229 Bonn

Bauherr/Auftraggeber: Städtisches Gebäudemanagement Bonn (im Auftrag der Bundesstadt Bonn – Referat Vergabedienste)

Gebäudestruktur:

Zweigeschossiger L-förmiger Hauptbau (ca. 1.100 qm Grundfläche, 8,50 m Höhe)Eingeschossiger Vorbau/Mensa (ca. 880 qm Grundfläche)Hybrid-Bauweise: Stahlbeton kombiniert mit Holzbau

Dachkonstruktion: Flachdächer aus Stahlbeton, extensiv begrünt; Hauptdach mit zusätzlicher PV-Anlage.

Ausführungsbedingungen und Koordination

Die Arbeiten erfolgen in Teilabschnitten entsprechend dem Baufortschritt auf Abruf durch die örtliche Bauleitung.Direkte Abhängigkeit vom Fortschritt des Rohbauunternehmers; Überschneidungen mit Zimmererarbeiten sind möglich.Koordination mit Objektüberwachung, Fachbauleitern sowie Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo).Baubesprechungen mindestens alle zwei Wochen.Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Einhaltung der Anweisungen des SiGeKo und zur Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen.Flex- und Schweißarbeiten sind vorab anzumelden.Verwendung von Gefahrstoffen sowie Unfälle sind dem SiGeKo mitzuteilen.Es sind Bautagesberichte zu führen (mindestens mit Wetter, Personal, Geräten, ausgeführten Leistungen, örtlichen Angaben).Ergänzende Leistungen, die in die LV-Positionen einzurechnen sind: Baustelleneinrichtung, Gerüststellung (bis 3,00 m Standhöhe), Entsorgung aller Abfälle, Trennung von Abfällen und Bauabfällen, Baureinigung.

Normen und Qualitätsanforderungen

Die Ausführung muss den einschlägigen DIN-Normen entsprechen, insbesondere:

DIN 18299 (Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art)DIN 18531 (Dachabdichtungen)DIN 18533 (Abdichtung erdberührter Bauteile)DIN 18336 (Zimmer- und Holzbauarbeiten)DIN 18338 (Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten)DIN 18399 (Allgemeine Technische Vertragsbedingungen)DIN EN 795 (Persönliche Absturzsicherung – Anschlageinrichtungen)DIN EN 13374 (Temporäre Seitenschutzsysteme)

Weitere Anforderungen:

Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung der GebäudehülleEinhaltung der AgBB-Prüfung (VOC-Emissionen), TVOC-Schadstofffreimessung, Sortenreinheit, Demontierbarkeit und Recyclingfähigkeit (Nachhaltigkeitsanforderungen)Verwendung umweltverträglicher Baustoffe (Blauer Engel, EC1 oder vergleichbar)VDI 6036-AnforderungenSicherheitsdatenblätter aller verwendeten Produkte vorlegen

Planungsanforderungen und Dokumentation

Werk- und Montagepläne (PDF + DWG) müssen vor Ausführung vorgelegt werden, spätestens 12 Wochen vor jeweiligem Montagebeginn.Die Freigabe der Pläne durch die Bauleitung erfolgt innerhalb von 12 Werktagen nach Einreichung.Korrekturphase (falls erforderlich): 1 Woche; danach erneute Freigabe binnen 1 Woche.Vorlage bauaufsichtlicher Zulassungen: spätestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn.Produktdeklarationen vor Einbau dem Auftraggeber vorlegen.Dokumentation (Baustellentagebuch, Wartungsbücher, Bedienungsanleitungen, bauaufsichtliche Zulassungen) ist spätestens 2 Wochen vor Abnahme zu übergeben.Revisions- und Bestandsunterlagen: 1× Papier (DIN A4) und 1× digital auf CD im Format DXF + PDF.Revisionspläne sind fortlaufend entsprechend der tatsächlichen Montage zu berichtigen.Dokumentationssprache: Deutsch.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung im Berufsregister, Handwerksrolle, Handelsregister, IHK oder Gewerbeanmeldung.Präqualifikation möglich (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre zu vergleichbaren Leistungen (über VVB 124).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen aus den letzten 5 Jahren zur Ausführung vergleichbarer Dachdeckerarbeiten (über VVB 124).Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Fachkundiges Personal (z.B. SiGe-Koordination, Sachkundige für Absturzsicherung).Geeignete Geräte und Ausrüstung für Ausführung und Prüfungen (z.B. Blower-Door-Test, Dichtigkeitsprüfungen).

Ausschlussgründe und Pflichtnachweise

Keine Insolvenz / Liquidation.Kein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen schwerer Verfehlungen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Nachweis der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung.Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (kein Bezug zu Russland).

Sicherheiten

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Brutto-Auftragssumme.Gewährleistungsbürgschaft: 3 % der Brutto-Abrechnungssumme (inkl. Nachträge).

Bietergemeinschaften und Unteraufträge

Bietergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen.Bei Eignungsleihe / Unteraufträgen: Benennung der Leistungen/Kapazitäten im Angebot, auf Verlangen Nachweis der Verfügbarkeit und Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens; ggf. gemeinsame Haftung.Unterauftragnehmer/Lieferanten mit >10 % Auftragswert dürfen keinen Russland-Bezug aufweisen – diese Anforderung gilt während der gesamten Vertragslaufzeit.

Referenzprojekte

mindestens eine Referenz (genaue Anzahl gemäß VVB 124) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre

Referenzen über vergleichbare Dachdeckerarbeiten aus den letzten 5 Jahren

Nachweis über Formblatt VVB 124 (Eigenerklärung zur Eignung)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 41%4–10 · 47%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Eigenerklärungen und Eignungsnachweise

Angebotsformulare und Preisblätter

Technische Unterlagen und Nachweise

Vertragsbedingungen und Sicherheiten

Sonstiges

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

53111 Bonn

Ort

53229 Bonn

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

13. August 2026

Angebotsfrist

15. September 2026

Auftraggeber-Website

www.bonn.de ↗