Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
26A0484 (LBB NL Koblenz), Burg Nassau Neugestaltung der Außenanlagen
LBB Regionale Vergabestelle Diez56377 Nassau, Lahn, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für Tief- und Landschaftsbauarbeiten an der Burg Nassau in Rheinland-Pfalz.
Die Burg Nassau (Glockenstraße / Burgbergweg in 56377 Nassau an der Lahn) erhält umfassend neue Außenanlagen: Der komplette Burghof und Teile des Zwingers werden zurückgebaut und neu hergestellt – mit Natursteinpflaster und -mauern aus Bergischer Grauwacke, Treppenanlagen, Wegen, Pflanzflächen, Entwässerung und Beleuchtung. Die Baumaßnahme liegt in einem Denkmal- und FFH-Schutzgebiet, mit archäologischer Begleitung.
Geboten wird ein einziges Los; Nebenangebote sind zugelassen. Angebote müssen bis zum 29.09.2026 um 10:00 Uhr vorliegen. Die Bauzeit läuft vom 16.11.2026 bis 30.07.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 18. Nov. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 30. Juli 2027
Burg geschlossen (Zufahrt Pächter)18. Dez. 2026
Burg geschlossen19. Dez. 2026 – 21. März 2027
Veranstaltung Palas11. Juni 2027
Fertigstellung30. Juli 2027
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung ist nicht datiert; das Anschreiben ist auf den 27.08.2026 datiert, ein genaues Veröffentlichungsdatum ist nicht hinterlegt.
Urkalkulation auf VerlangenDatum offenInnerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen; Fristbeginn ist der Tag nach Absendung der Aufforderung.
AbfallentsorgungsnachweiseDatum offenSpätestens 6 Werktage vor Einleitung der Entsorgung vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium zur Anwendung kommt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Komplette Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun (150 m + 50 m) und zwei ToreBeweissicherung und Fotodokumentation des Bestands angrenzender Gebäude (12 Fotos) sowie der Zufahrtsstraße – vor und nach Bauabschluss, digital, geordnet und beschriftetSicherung empfindlicher Bestandteile: Stammschutz für Bäume (3 + 2 Stück), Suchgräben (10 + 5 m³)Aufbau und Räumung der BaustelleneinrichtungVor Beginn: schriftliche Informationen zu allen Erdleitungen einholen (Kanalisation, Dränage, Wasser, Gas, Heizung, Telefon, Strom)Wasser- und Stromzähler einbauen – Verbrauch geht zu Lasten des Auftragnehmers
Abbruch und Rückbau
Rückbau der bestehenden Oberflächen, Treppen, Pflanzflächen und Ausstattung im Innenhof komplett, im Zwinger teilweiseAbbruch von Beton, Mauerwerk, Blockstufen, Geländern, Natursteinmauer, Asphalt, Tragschichten, Holzbalken, Entwässerung, LichtschachtabdeckungenRodungs- und Vegetationsarbeiten: Strauchfällung, Bodendecke abräumen (127 m²), Rasen-/Krautschicht abschälen (250 + 125 m²), Wurzelschnitt
Archäologische Begleitung
Ständige Präsenz und Gerätebereitstellung (Polier, Facharbeiter, Hilfskraft, Kettensäge, Bagger, Radlader, Kompressor, Stemmhammer, LKW-Kipper)Stillstandszeiten auf Anordnung des ArchäologenArbeitstägliche Stundennachweise, spätestens 24 Stunden nach Ausführung, an Archäologie / Auftraggeber / BauüberwachungSchriftliche Stillstandsmeldungen an Grabungsleiter; verspätete Anzeigen begründen keinen Anspruch
Erdarbeiten und Untergrund
Oberboden lösen/laden/transportieren (70 m³)Boden lösen, laden, fördern, lagern (565 m³)Fels lösen (50 m³)Schotterbelag abbrechen (20 m³)Streifenfundamente für die Pergola herstellen (2 Stück)Hohlraumverfüllung mit Glasschaumschotter 10/50, anstehendes Erdreich als Planum verdichten
Oberbau, Beläge und Wege
Planum auf 1.180 m²Frostschutzschicht 0/45 (150 m³) und Schottertragschicht 0/32 (135 m³)Pflasterflächen aus gebundenem Grauwackepflaster (rund 360 m²)Wassergebundene Wegedecke aus Kalksteinmineralgemisch 0/8 (3.700 m², inkl. 925 m² laut Bekanntmachung)Mittelalterliches Natursteinpflaster wiedereinbauen (ca. 50 m², schonende Reinigung)Randeinfassungen und Muldenrinne
Mauern und Treppen
Sitzmauer: Winkelstützelemente bewehrt, Natursteinvorsatzschale Grauwacke, Abdeckplatten, Kambala-Holzauflage (Sitzfläche Pergola); Gesamtaufbau ca. 127 cmRampenmauer mit barrierefreier Rampe: Winkelstützelemente (55 bis 130 cm hoch), Leichtschüttung, Natursteinvorsatzschale, Abdeckplatten, Filtervlies, Dränrohr; Detailaufbau ca. 130–180 cm mit GlasschaumschotterTreppenanlagen am Burgfried und an der Schenke (37 m Blockstufen), Schleppstufenanlage Palas/Schenke (56 m); Blockstufen und Schlepptreppen aus Grauwacke
Asphaltierung und Oberflächenbehandlung
Asphaltarbeiten für Zufahrtsstraße und Weg zwischen Burgtoren (300 + 300 m²)Reaktionsharz-Oberflächenbehandlung mit Edelsplitteinstreuung in RAL 7035Asphaltierungsarbeiten als letzter Arbeitsabschnitt – Flächen werden bis dahin als Transportweg benötigt
Entwässerung und Beleuchtung
Oberflächenentwässerung: Graben, Rohrleitungen PP DN 150 (ca. 75 m), Bögen, Abzweige, Hofabläufe, Straßenabläufe, Entwässerungsrinnen, SchachtanpassungenBeleuchtung: Erdkabel NYY 5×2,5 mm² (ca. 90 m), Kabelschutzrohre DN 63/100, MuffenDrainagerohr DN 100
Vegetation, Pflanzung und Wiesen
Pflanzenlieferung von Stauden, Gräsern und Kräutern (Alcea Rosea, Calamagrostis, Calamintha, Echium, Euphorbia, Gaura, Hyssopus, Iris, Origanum u. a.)Vegetationstechnische Bodenarbeiten: Bodenverbesserung, Mulchschicht, Vegetationstragschicht, Feinplanum, Düngung, Staudenpflanzung, Wässerung, Erosionsschutzmatten (Kokos/Hanf)Rasen-/Wiesenansaat mit RSM Regio 09 Mager Basisch (Landschaftsrasen, ca. 347 m², Regio-Saatgut)Mager- und blütenreiche Wiesenfläche im ZwingerPflanzarbeiten erfordern Einsatz eines Gärtnermeisters; Pflanzen aus deutscher Markenbaumschule, DIN 18916, FLL-Gütebestimmungen, mind. 1 Vegetationsperiode in der Region aufgeschult5 zu schützende Bäume im Innenhof; Baumpflege und Pflanzung von SolitärgehölzenUmfangreiche Fertigstellungspflege über mehrere Pflegegänge (Wässerung, Durchputzen, Lockern, Mähen, Säubern, Düngen, Laub entfernen)
Ausstattung und Einbauten
Geländer und Handläufe (pulverbeschichtet RAL 7030, Höhe 90 cm)Sitzflächen (über Holzauflage Pergola)Abfallbehälter (2 Stück)
Entsorgung
Asphaltaufbruch (72 t + 15 t), Beton-/Mauerwerksbruch (45 t), Tragschichten (72 t), Stahlbauteile (1 t)Holzbalken (2 Stück, gefährlicher Abfall A4)Grünschnitt/Wurzelstöcke (55 m³), Oberboden/Boden in Klassen BM-0, BM-0*, BM-F0*, BM-F1 (ca. 700 t), Fels (135 t), gemischte Bauabfälle (2 t)Anerkennung als Abfallentsorgungsfachbetrieb (KrWG-Anzeige/Erlaubnis) bei Zuschlag
Spezielle Rahmenbedingungen
Baumaßnahme liegt im Denkmalschutz und im Natura 2000-/FFH-SchutzgebietArchäologische Baubegleitung durch GDKE-LandesarchäologieEnge Zufahrt (ca. 2,50 m Durchfahrtsbreite), exponierte Lage mit erhöhter Windbelastung, Fels im UntergrundPächter-Zugang: Burg vom 19.12.2026 bis 21.03.2027 vollständig geschlossen; vor 18.12.2026 Zufahrt für Pächter freitags–sonntags sicherstellen; Veranstaltung Palas am 11.06.2027 berücksichtigenAuftragnehmer hat Ausführungsunterlagen gem. VOB/B § 3.3 auf Unstimmigkeiten zu prüfen und den Auftraggeber zu informieren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation oder Eigenerklärung
Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein) ODER ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) mit dem AngebotBei Einsatz von Nachunternehmern: Eigenerklärung oder PQ-Nachweis auch für diese (auf Verlangen)Bei Bieter-/Arbeitsgemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung
Fachliche Eignung – Referenzen
Drei vergleichbare Referenzen zu Baumaßnahmen im Bereich Denkmal aus den letzten 20 Jahren (Bekanntmachung) – bzw. längere Frist, falls abweichend; FB 124 nennt alternativ die letzten 5 KalenderjahreJe Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeber-Bestätigung
Fachliche Eignung – Personal
Nachweis Gärtnermeister für die Pflanzarbeiten (Pflicht)Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat
Finanzielle und rechtliche Eignung
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Unbedenklichkeitsbescheinigung
Register und Bescheinigungen (auf Verlangen)
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerksrolleneintrag bzw. IHK-EintragUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan und Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz
Materialspezifische Nachweise
Schriftliche Bestätigung Lieferant und Gewinnungsstätte für Bergische Grauwacke mit AngebotsabgabeFSC-, PEFC- oder gleichwertige Zertifizierung (COC) für alle Holzprodukte (insbesondere Kambala-Sitzauflage)Regio-Zertifikat oder gleichwertiger Herkunftsnachweis für RSM Regio 09 SaatgutMerkblatt, Sicherheitsdatenblatt und Eignungsnachweis nach TL/TP BEB-StB für das Reaktionsharz zur Asphalt-OberflächenbehandlungAnerkennung als Abfallentsorgungsfachbetrieb (KrWG-Anzeige/Erlaubnis) bei Zuschlag, vor erstmaliger EntsorgungBestätigung zur Kampfmittelfreiheit gemäß den Anforderungen des Bundeslandes (Liegt vor und wird beigelegt)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 20 Jahre (bzw. längere in Bekanntmachung angegebene Frist; FB 124 nennt alternativ letzte 5 Kalenderjahre)Volumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenzen zu Baumaßnahmen im Bereich Denkmal aus den letzten 20 Jahren
Je Referenz: Ansprechpartner + Kontaktdaten, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen und eigenem Personal, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Eignungsnachweis
Materialspezifische Nachweise und Bescheinigungen
Bauausführung – Dokumentation und Nachweise
Vor Angebotsabgabe zu erledigen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
LBB Regionale Vergabestelle Diez
Ort
56377 Nassau, Lahn, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
56377 Nassau, Lahn
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